1、“.....功能区介绍综合服务与信息管理区该区承载项目综合管理信息服务技术培训与农资产品检验检测等功能。主体建筑是三层砖混结构综合办公服务楼，建筑占地面积平方米，建筑面积平方米，其中包括平方米检测服务中心，平方米现代化多媒体农业技术培训中心和平米集日常管理财务结算安全保卫市场开发诸业务办公服务中心。农资展示交易区该区承载农作物种子化肥农药农膜及小型农机具等农资产品展示交易等功能，主体建筑是二层砖混结构商服楼，建筑占地面积平方米，建筑面积平方米，配套建筑为占地面积平方米农资交易市场。寒地黑土农副产品展示交易区该区主体建筑是二层砖混结构商服楼，建筑占地面积平方米，建筑面积平方米。层承载与省社寒地黑土有限公司相对应具有安达市地方特色农副产品展示交易推广销售工作。二层设立农业产业化推进办公室。主要承载农业新技术新产品推广利用，推进农业产业化经营，突出农业产业链条延伸和农产品转化增值，提高农业综合效益，具体包括测土配肥技术推广服务区和新产品新技术推广服务区......”。

2、“.....充分利用网络优势技术优势服务优势，重点为农民开展技术服务，大力宣传推广旱作节水，秸杆还田等实用技术，结合测土施肥技术服务大力改造盐碱地和中低产田，提高土壤理化性能和土地持续产出能力，切实提高农作物产量，提高农民收益。农资仓储物流配送区该区承载化肥农药农膜和农作物种子存储和商品中转配送功能。具体包括农资仓储区农资配送服务区两个子分区。农产品加工冷藏储存区该区承载农副产品加工冷藏和仓储功能，具体包括占地面积平方米农副产品加工区，占地面积平方米冷藏库和平方米制冷车间，占地面积平方米农副产品仓储区。餐饮住宿服务区该区作为配套服务区，主要负责开展业务所需餐饮住宿等接待服务工作以及保障企业职工日常生活需求。建筑与结构基本原则本项目为新建工程。建筑设计本着实用经济，在可能条件下兼顾美观基本原则，尽量采用成熟新技术新材料，设计中要执行国家有关规定，做好环境保护，保证生产安全，在满足生产要求前提下尽量改善工人工作条件和生活条件，并按照国家建筑设计防火规范和有关规定......”。

3、“.....为满足生产生活需要，创建良好空间环境和建筑群体。基本条件拟建厂址内地势平坦，地层稳定，无断层，地下水位较浅，对建筑物无腐蚀性，地耐力在。符合建筑工程施工建设要求。源动力供应供电供配电系统项目需建变电所座，设台变压器，就能满足用电需求。电气照明照明电源引自电力室照明专用低压配电屏，电源为三相四线。照明电压为，检修移动照明电压为。控制室值班室办公室等照明光源采用荧光灯或节能灯，以节约能源。防雷保护及接地系统低压配电系统采用系统。全站各处接地装臵通过镀锌扁钢连接，形成个全场接地网厂区室外电缆敷设采用室外电缆架设敷设，局部采用直埋方式室内采用电缆桥架及电缆沟相结合方式敷设。给水总用水量为，均为生活用水消防用水量为次给水水源拟采用供水公司水源。不足部分及消防临时用水采用新增口深水井出水量不小于供水，水质水量可以满足生活及消防用水要求。排水全场排水量，生活污水主要是洗涤清洗场地和少量化验排水等，有机物含量相对较高，约为，约为。经排水管网排至污水处理站，经处理满足国家污水排放标准后排放......”。

4、“.....供热本工程地处寒冷地区。日平均温度天数为，设集中供暖，采暖方式为燃煤供热。该项目道路广场面积平方米，停车位个，采用白色混凝土进行硬铺装。绿化设计该项目绿地面积平方米，采用当地适宜绿化树种，在市场内道路两侧，围墙内侧种植行道树，建筑周围，乔灌木和落叶长绿树种结合种植，空余地面种植草皮，以达到绿化亮化美化环境效果。绿化系数达到以上。六运营方式该项目由安达市供销合作社联合社负责具体招投标工作由市社综合业务科和安达市农业生产资料公司负责前期筹备工作由市社资产管理科负责建筑监理工作。该项目建成后由安达市农业生产资料公司负责日常经营业务和市场开拓工作。七组织机构组织机构项目完成后，按现代化企业运营机制运作，整个项目设总经理人副经理二人。下设办公室财务部保卫部市场管理部检验检测部五个职能部门。各部门在总经理副经理领导下开展运营和职能工作劳动定员项目完成后，管理及运营劳动定员人，从供销系统内部职工选聘，其他人员可根据实际生产情况定岗实行社会招聘......”。

5、“.....合理控制建设标准和装备标准。投资估算项目总投资万元主要用于项目基础设施和构筑物建设。名称总价万元综合服务与信息管理区农资展示交易区农资农副产品市场农副产品展示交易区农资仓储物流配送区餐饮住宿服务区农产品加工冷藏储存区绿化美化亮化电力给排水供热设施道路甬道硬铺装建设常务副经理业务副经理市场管理部财务部办公室安保部检验部信息化及检验检测设备合计编制依据建筑工程采用类似工程估算指标，并按当地市场价格水平进行调整。安装工程采用类似工程估算指标，并按当地市场价格水平进行调整。材料价格执行当地近期材料市场价格。其他工程及费用按照国家建材局颁发建材工业工程建设其它费用定额，并根据市场实际情况进行适当调整。根据国家发展计划委员会投资号文规定，未计算涨价预备金。资金筹措项目资金来源安达市供销合作社联合社和安达市农业生产资料公司负责筹集前期投入万元，争取黑龙江省供销社新网工程专项资金万元，招商引资万元......”。

6、“.....包括项目商品经营收益，仓储物流租赁收入，配送服务收益，农资和农副产品交易管理收益总和。综合服务与信息管理区农资商品经营及管理服务收入万元。农资展示交易区年出租率和资产利用率按计算，可实现经营收益万元。寒地黑土农副产品展示交易区资产运营收入年可实现收入万元，订单农业红高粱甜菜收入万元。农资仓储物流配送区仓储部分年可实现租赁收入万元，物流配送收益按销售额计算，年可实现万元。农产品加工冷藏储存区农产品加工收入万元，冷藏储存收入万元。合计年可实现收入万元经营成本估算成本是指企业经营活动中所消耗物化劳动和活劳动货币表现。包括人员工资及福利元个月人万元电费万元给水费用绿化消防和生活等用水万元污水排放处理费用万元垃圾清理费用万元各种设施养护和维修费用万元取暖费用万元意外事故及其他临时性支出万元总计万元经济效益为经济收益减去成本费用即万元万元万元社会效益提升经营者核心竞争力，增加农民收入。多数农资经营业户规模较小，资金比较分散，核心业务资金投入不足，市场协调能力和谈判能力较弱......”。

7、“.....形成不了核心竞争力。而我们农资交易大市场建设基本切入点就是搭建个平台，创造个机制发展种组织形式强调种优质服务观念，及时准确获取供需双方信息，更好地调节季节性地域性问题，整合产品资源，便利商品流通，拓展农民增收空间。实现资源优化配臵，加速农资产品周转。资源优化方面是指农资和农产品经营者内部资源释放，通过资源从非核心业务向核心业务转移，以获取更大效益回报。另方面是指外部资源获取，包括从生产者和区域外获取资源。这就需要具有稳定流通平台，较强仓储配送能力，较高市场信息掌控能力，对于大多数经营者来说是不具有这方面专长，而农资交易大市场建设就很好解决了这问题。降低直接成本，减少农业风险。农资交易大市场建立，可实现规模经济效益，具有较强货物配载能力，可大幅降低单位运输成本，享有更为低廉运输价格，减少相应人员和劳务支出水平，降低存货量，消减存储成本，减少商品流转时间，从而以更经济更高效更便捷运输方式把农资产品输送到较远距离消费市场。农资交易大市场建立将使农资交易变更加灵活，更具动态性......”。

8、“.....冷藏储存收入万元。合计年可实现收入万元经营成本估算成本是指企业经营活动中所消耗物化劳动和活劳动货币表现。包括人员工资及福利元个月人万元电费万元给水费用绿化消防和生活等用水万元污水排放处理费用万元垃圾清理费用万元各种设施养护和维修费用万元取暖费用万元意外事故及其他临时性支出万元总计万元经济效益为经济收益减去成本费用即万元万元万元社会效益提升经营者核心竞争力，增加农民收入。多数农资经营业户规模较小，资金比较分散，核心业务资金投入不足，市场协调能力和谈判能力较弱，在市场竞争中处于劣势地位，形成不了核心竞争力。而我们农资交易大市场建设基本切入点就是搭建个平台，创造个机制发展种组织形式强调种优质服务观念，及时准确获取供需双方信息，更好地调节季节性地域性问题，整合产品资源，便利商品流通，拓展农民增收空间。实现资源优化配臵，加速农资产品周转。资源优化方面是指农资和农产品经营者内部资源释放，通过资源从非核心业务向核心业务转移，以获取更大效益回报。另方面是指外部资源获取......”。

9、“.....这就需要具有稳定流通平台，较强仓储配送能力，较高市场信息掌控能力，对于大多数经营者来说是不具有这方面专长，而农资交易大市场建设就很好解决了这问题。降低直接成本，减少农业风险。农资交易大市场建立，可实现规模经济效益，具有较强货物配载能力，可大幅降低单位运输成本，享有更为低廉运输价格，减少相应人员和劳务支出水平，降低存货量，消减存储成本，减少商品流转时间，从而以更经济更高效更便捷运输方式把农资产品输送到较远距离消费市场。农资交易大市场建立将使农资交易变更加灵活，更具动态性，农资经营业户更能适应经营环境变化。加强质量监督，提高农产品品质。近年来，随着经济发展，社会进步，农产品供应量越来越充足，但农产品安全问题却越来越受到人们重视。如激素问题，转基因问题，毒奶粉事件等，已经严重影响到消费者消费信心。通过建立大市场，规范农资交易行为，严格检验和质量监督机制。提供较高质量保障和现代化配送服务，从而提高农民对安全优质农资产品消费信心，实现农资经营安全化标准化系列化以吸引顾客，促进消费......”。