1、“.....仅投放千多尾鱼来保持水体生态环境即可。在水塘所投放鱼类品种主要为普通家鱼，以上所养殖鱼主要是供应给农庄餐厅，若有多余部分才供应给本地市场。休闲运动区休闲运动区规划建设游泳池篮球场和羽毛球场各个，游客在这里做运动，可以在自然清新环境中享受着健康乐趣。另外需要建设些拓展训练设施，以吸引单位团队前来开展拓展训练活动。在休闲运动区西北部还将建设个烧烤场，提供个烧烤炉，给游客提供亲朋聚会或体验烧烤野趣场地。茶趣园区茶趣园区选在村民已有茶园，规划以种植白茶和红茶为主，保守预计茶趣园区平均每亩年产量为斤左右。在茶趣园区将建设个木制茶艺亭，供游客亲自到茶园采茶后自制品尝，让游客在这山水田园之间感受着茶香带来高雅情趣。蔬菜瓜果园区蔬菜瓜果园区选在村民种植蔬菜之地，为保持原有特色以及节省初期投资，此区只须作简单修整即可。该区将根据时节土壤特征以及游客喜好选择不同品种蔬菜和瓜类来种植，在种植过程中，仅使用天然肥料，不使用农药化学肥料，以保证蔬菜新鲜和自然。由于采用绿色无公害种植方法......”。

2、“.....绿色蔬菜区蔬菜主要供应给农家餐厅，另外也可以提供给游客到田里亲自采摘自己喜欢品种，享受农夫乐趣，蔬菜如有多余部分则供应给本地市场。果园区果园区也是谢屋村村民种植水果园区，种植了各式果树多棵，为保持原有特色以及节省初期投资，此区也只须简单修整即可。该区域也须根据时节土壤特征以及游客喜好，选择不同类型水果种植，包括龙眼荔枝枇杷黄皮等。果园将按照循环经济可持续农业生态农业模式实施种植，与本农庄所饲养家禽鱼类等组成条循环生态链，同时带来生态效益与经济效益，保守预计果园区平均每亩年产量为斤左右。果园区水果主要供游客采摘品尝或在农庄特产超市直接购买，也供应给农庄餐厅，如有多余部分可供应给本地市场。家禽区家禽区规划以养殖鸡为主，按照循环经济可持续农业生态农业模式，其饲养方式采用走地放养，均不使用饲料。白天可将鸡放养在果园区坡地，使鸡肉质结实，以明显区别于市场上售卖饲料养殖鸡另外，让它们吃虫蚁，既能果树除虫，又能保证肉质鲜甜。白切鸡及脆皮烧鸡是当地特色美食......”。

3、“.....吸引游客享用，同时脆皮烧鸡也可作为主要特产在本农庄特产超市供游客选购。养殖量将根据游客需求量而定，如有多余部分才供应给本地市场。小山丘区小山丘区开发以保持原来生态原则，因此，该区域只需要规划修整下山径即可，游客可在这里登山踏青，呼吸清新自然空气，饱览整个农庄迷人风景。项目建设计划根据项目发展规划以及农庄园区设计方案，本项目建设期计划分为两期。具体如表所示。表项目推进时间安排第期工程时间项目推进安排年月日年月日公司开办年月日年月日生产设备配置以及垂钓区绿色蔬菜区果园区茶趣园区小山丘区等简单建筑或修整年月日年月日建筑工程建设及装修，包括游客接待中心办公楼及员工宿舍农家餐厅首期度假屋基础设施工程，包括农庄大门区域文化休闲广场钓鱼区园区道路指示牌运动休闲区茶趣园区家禽区停车场电信网络水电工程等第二期工程年月日年月日完成第二期式度假屋建设该项目预计在年中完成基础建设并在下半年开始对外营业。营销计划目标市场选择正确地选择目标市场，对整个项目来说具有很重要意义，根据分析......”。

4、“.....广东省以外国内地区或国外市场可作为本项目补充性市场以及长远目标市场在目标对象方面，该项目目标市场为中产阶层市场而般收入阶层市场作为次要目标市场，富贵阶层市场可作为补充性市场。市场需求现状根据广州市旅游统计局统计数据显示，年全年，广州市各景点所接待游客共为万人次，当年共有旅游景点处年全年，广州市各景点所接待游客共为万人次，当年共有旅游景点处。如果用平均化思想来估算，每个景点平均接待游客年为万人次，年为万人次。白水寨省级风景名胜区成立于年，经过高水准科学规划高效而渐进管理机制借力腾飞市场运营和强有力政策支持，在短短年建设与运营中已经享有极高美誉度，其游客接待量也逐渐攀升，白水寨风景名胜区近几年游客接待量如表所示。年在世界金融危机经济大萧条这背景下，白水寨风景名胜区同时遭遇了百年不遇山洪，在这双重影响下，年游客接待量有所下降，但经过年修整，年游客接待量迅速得到恢复......”。

5、“.....附近还有已进入成熟运营高滩温泉和大丰门漂流，处于个已形成良好旅游效应环境。在该地段，休闲农庄是个与其他三个景点不同旅游类型全新旅游产品，不会与它们形成较大竞争，反而可以形成协同效应互相补充。但考虑到同地区游客总量有特定饱和度，新旧景点最大游客接待量也只是共享这游客总量界限。因此，本计划书借鉴白水寨风景名胜区近几年游客接待量，从更保守更安全角度估算项目营销目标为每年接待游客量万人次。根据项目发展规律，本计划书将每年接待游客量万人次营销目标定在项目第二阶段年至年才实现，即年才实现，并且第二阶段四年均保持这目标。而第阶段年至年则逐年增长，因为年上半年是建设工程期，下半年才正式对外营业，故只实现营销目标八分之，年实现二分之，年实现四分之三。如果按全年适游期天计算，年至年营销目标如表所示。表项目年至年营销目标年份年年年年年年年每年接待人次每天接待人次以上是经过了保守化处理营销目标。实际上，可以预计增城市旅游业未来几年仍处于高速增长期，加上依托项目优势......”。

6、“.....完全可以达到更高目标。因此，我们需要定期开展对营销情况动态分析，及时做好园区接待资源和能力扩容，以免制约了项目获取更大效益。组织管理计划休闲农庄工作具有服务性强和协作关系突出等特点，为了保证生产服务顺利开展，建立统高效有序生产指挥和经营管理体系，行政管理模式如图所示董事长总经理技术总监行政管理部运营总监董事会计划财务部基建部农业技术部市场营销部运作管理部根据国家旅游局规定劳动人员编制规定，参照日前国内同行业劳动人员概况，依据本项目需要，本计划书制定了人员配置计划和未来七年薪酬计划，分别如表和表所示......”。

7、“.....农家餐厅食物原材料成本不包含鱼和烧鸡成本餐人,家禽养殖成本只,鱼养殖成本尾蔬菜瓜果种植成本斤水果种植成本斤茶叶种植成本斤,其他特产及超市商品成本人次,农庄设施运营维护费用,职工薪酬及福利费支出管理类费用水电费通信费等,营销类费用广告公关等支出,营业税金及附加购买设备合计表年支出估算表支出项目单位单价单位元数量总金额单位元度假屋运营成本晚人,农家餐厅食物原材料成本不包含鱼和烧鸡成本餐人,家禽养殖成本只,鱼养殖成本尾蔬菜瓜果种植成本斤水果种植成本斤茶叶种植成本斤,其他特产及超市商品成本人次,农庄设施运营维护费用,职工薪酬及福利费支出管理类费用水电费通信费等,营销类费用广告公关等支出......”。

8、“.....合计表年支出估算表支出项目单位单价单位元数量总金额单位元度假屋运营成本晚人,农家餐厅食物原材料成本不包含鱼和烧鸡成本餐人,家禽养殖成本只,鱼养殖成本尾蔬菜瓜果种植成本斤水果种植成本斤茶叶种植成本斤,其他特产及超市商品成本人次,农庄设施运营维护费用,职工薪酬及福利费支出管理类费用水电费通信费等,营销类费用广告公关等支出,营业税金及附加购买设备,合计表年支出估算表支出项目单位单价单位元数量总金额单位元度假屋运营成本晚人,农家餐厅食物原材料成本不包含鱼和烧鸡成本餐人,家禽养殖成本只,鱼养殖成本尾蔬菜瓜果种植成本斤水果种植成本斤茶叶种植成本斤,其他特产及超市商品成本人次,农庄设施运营维护费用,职工薪酬及福利费支出管理类费用水电费通信费等,营销类费用广告公关等支出......”。

9、“.....表年税后增量现金流估测表单位元经济活动对利润影响对现金流影响收入总额支出总额营运资金增量固定资产折旧与无形资产摊销,税前利润增量,所得税增量,税后增量现金流......”。