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XX城市基础设施建设可行性研究报告投资建议书doc文档(70页) XX城市基础设施建设可行性研究报告投资建议书doc文档(70页)

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《XX城市基础设施建设可行性研究报告投资建议书doc文档(70页)》修改意见稿

1、“.....因此,县适时提出本工程的建设,有利于尽快完善城区的道路网络,树立的良好的城市形象,是进步改善该县的投资环境,扩大对外开放,推进招商引资工作有效开展的迫切需要。是实施市县县城城市总体规划,实现城市现代化的需要城市基础设施是城市现代化的前提和重要标志。所谓城市现代化,应当是最大限度地利用人类社会进步过程中切先进的科学技术成果,实现城市功能高效便捷完善与城市环境清洁整齐美观的统,保证城市的可持续发展。具体地讲,现代化城市必须具备如下基本条件如下第,具有科学合理的城市总体规划第二,具有先进完善的城市基础设施第三,具有高效有序的城市管理。三者相辅相成,缺不可,而先进完善的城市基础设施是其中无可替代的硬件,是现代化城市的物质表现和承载体。城市基础设施的先进和完善,对于城市现代化来说,是决定性的条件和标志。经济发达国家所走过的城市化道路已经为我们积累了正反两个方面的经验,其城市化和城市的现代化走的就是条先行完善城市基础设施以带动整个城市现代化......”

2、“.....可以断言,没有城市基础设施的现代化,就根本谈不上城市的现代化。因而,作为城市基础设施的重要内容之的城市道路工程建设,对于加快城市现代化的意义不言而喻。按照市县县城城市总体规划,实施的县民安大道基础设施建设工程项目建成后,县将形成东西南北横竖贯通四通八达的城市交通网,大大缓解目前城区交通拥挤通行不畅的局面,对于改变城市面貌,改善基础设施条件,实现城市的现代化,促进的奋力崛起具有十分重大的现实意义。由上述可见,本工程建设任务迫切,其实施对于县发展的意义重大,项目建设是十分必要的。项目可行性及研究的主要结论项目可行性分析技术可行性规划要求本项目拟建道路符合县城市建设规划及城市总体规划要求。建设标准依据县城市总体规划,本项目拟建道路按照规划主干路标准进行设计建设。拟建道路建设红线宽度控制在米,符合国家规定。拟定的路幅方案和水泥砼路面结构切合城区发展实际,桥涵排水管线绿化照明及交通设施等配套齐全。施工条件工程所在地为平原地带,地形平坦,工程地质和水文地质条件较好......”

3、“.....该园区现已具备了定的基础设施条件,拟建道路均与现有主次干道衔接,便于工程机械和建筑材料的进出。项目施工条件良好。经济可行性项目总投资万元,由建设单位自筹万元,申请银行贷款万元。贷款名义利率。本工程建设期年。贷款偿还期年,按等额还本付息方式偿还。财务分析结果表明,本项目具有良好的财务效益,较强的债务清偿能力的抗风险能力,项目在财务上是合理的,可行的。国民经济评价表明,本工程经济内部收益率大于社会折现率,经济净现值大于零,因此,国民经济评价可行。社会可行性近年来,随着各项改革的深入,县县抓住京九铁路贯通国家扩大内需促进经济增长等系列机遇,大力建设各项基础设施,努力调整产业结构,发挥自身资源优势,稳步推进各项改革,使县县经济和社会事业获得很大的发展。当前,县正面临史无前例的良好发展机遇,年被确定为全县城市建设年,各级政府对城市建设的支持力度不断加大,县政府对本项目建设给予了大力支持。同时,项目建设将使覆盖区群众受益,因而深受当地群众期待和欢迎。项目建设的社会环境条件良好。综上所述......”

4、“.....基本结论综合本可行性研究分析,该项目建设切实符合县城区发展与县经济社会发展实际,工程设计方案技术先进,部分利用银行贷款进行项目建设的筹资方案合理,还款计划有充足的保障,同时项目建设的任务极为迫切,社会效益非常显著,因而本项目建设是十分必要的,项目方案是可行的。建设指导思想及目标坚持可持续发展战略,注重环境保护,使社会经济环境协调发展。倡导城市设计理念,结合交通网络与生产生活功能的空间布局,营造具有较高审美价值与较高运行效率的城市空间,加强园茂名市计及城市景观的有机组织,创造良好的园区环境。坚持区域协调理念,结合城区实际,合理布置各项基础设施框架,力求功能齐全,配套设施完善。提高土地利用率,为产业尤其是为三产提供充裕的发展空间,满足市场建设的需要,以市促农促工,促进县域经济社会稳定快速健康增长。树立经营城市理念,通过合理的规划布局促使土地增值,盘活城市资产总量,吸引社会资金参与,有序推动土地基础设施等城市资源的市场进程,加快县城建设......”

5、“.....面积平方公里,人口万人,辖个乡镇。县坚持实施农业稳县工业强县商贸富县战略,经济社会持续快速发展。年,县实现地区生产总值万元,其中第产业增加值万元,第二产业增加值万元,第三产业增加值万元,实现财政收入万元,农民人均纯收入元。是个农业大县,是全国粮食生产先进县全国平原绿化先进县,并素有椿樱之乡之美誉,传统的农业大县正在加速向现代化农业强县转变。目前,全县已初步形成了优质粮油畜牧水产林业药材五大支柱产业,并形成了个主要经济作物生产基地。全县农业产业化经营组织发展到个,农业产业化经营稳步推进。县工业已初步形成了以医药化工人发纺织食品塑料木材加工等行业为支柱的的工业体系,县工业园区运行取得显著成效,以医药纺织工业为主体的高新技术产业发展迅猛,同时对本县的化工造船纺织食品等传统优势产业进行改造升级,大力发展木装饰板材马尾人发红芋三粉中药材肉制品等特色加工业,从而形成了多业并举多元支撑的发展格局。县医药经销闻名全国,以医药经济为龙头......”

6、“.....个体工商户发展到户,民营企业家,个私经济吸纳就业人员万人。个体商业私营商业较为发达,已形成了国有个体私营商业等各种商业并驾齐驱,共同发展的大流通格局。市场建设力度加大,城乡商贸流通活跃。全县产业结构调整明显加快,同时,三产内部房产信息管理等现代化服务业出现良好的发展趋势。自然条地理位置县位于省西北部,北邻亳州市,南连颍泉区,东靠利辛涡阳县,西接界首市,西北与河南省郸城县相连。地处东径5゜5゜,北纬3゜3゜ˊ之间。南北长约公里,东西宽约公里,面积平方公里。地形地貌县位于淮北平原西南部,境内全是平原坡地,河间地貌较低洼,全县西北略高,东南略低,海拔最高处为米,海拔最低为米,自然坡降到。气象气候属暖温带半湿润季风气候。太阳辐射总量年均千卡平方厘米,日照时数年均小时,年均气温,大于的活动积温年均,大于的活动各积温年均。年无霜期平均天,降雨年均毫米,但时间分布不均。日照充足,气候温和,雨量适中,四季分明,无霜期长。年极端最高气温,极风向为东南风,次之东北风,夏季主导风向为东南风......”

7、“.....四通八达。京九铁路漯阜铁路从境内穿过,每万平方公里铁路里程拥有量是全国的倍,境内设个车站。国道商阜高速省道和界阜蚌高速分别以南北东西方向交叉贯穿全境。境内公路里程千米,其中等级公路千米。全县个乡镇全部通油路,的行政村晴雨通车。颍河水道西连河南省,东通上海市,境内设码头个,成为全省最大的山西河南煤炭中转地。县城距级机场仅公里,形成了水陆空立体交通网络。全县拥有各类客货汽车多辆,并先后成立了个乡镇客运站和县城客运北站客运三轮车管理站,综合交通建设有了长足进展。工程地质与水文地质工程地质地质构成为第四纪近代冲积岩层,土质以粉砂土为主,部分粘土,地基承载力为吨平方米,大部分地区为吨平方米。水文地质该地区为松散岩系孔隙水分布区,含水层颗粒较细,厚度较大,坡度平缓,水量丰富,水质优良,埋藏浅,便于开发利用。水资源每年可利用量亿立方米,其中浅层地下水可利用量亿立方米,主要以大气降雨补充,地表水可利用量亿立方米,主要有原墙闸调节库容,地下水水质较好,矿化较小,般每升克......”

8、“.....碱度每升小于毫克当量,适于农灌饮用。城区地下水较丰富,水质良好。最高水位米,最低水位米,静止水位米。全县地下水浅水层开采量为立方米平方公里•年。地表水颍河自北向南绕城蜿蜒而过,河床最宽处米,最窄处米,河底标高米,最高洪水位郑渡口米,最低水位米,正常水深米,最大流量立方米秒,水利部门规划在上游建耿楼闸,此闸距旧县镇公里,调节库容为万立方米。城区东北公里处有茨河,流量为立方米秒,其上游张册店闸调节库容为万立方米,下游原墙闸调节库容为万立方米。地震位于术和五河断裂明龙大断裂。亳州淮滨断裂老人集断裂以及阜颍断裂的中间地带。国家地矿部划定该地区属于地震烈度度,因此建筑须按度设防。自然条件对建设项目的影响对工程方案的影响县地表为黄河和淮河泛滥形成的冲击平原。城区地形单,地势平坦,西北稍高于东南。市县县城城市总体规划从县的实际出发,从近远期等各方面进行了综合考虑,合理规划。因此,从地形地貌及工程地质条件来说,对工程方案的影响较小。对施工条件的影响县水源丰富,光照充足,无霜期长......”

9、“.....只是部分年季有水灾旱涝现象,冬季轻冻,对工程施工会有定的影响。对工程造价的影响本项目主要原辅材料有水泥钢筋黄沙砖石子及其它辅助材料。由于沿淮各地盛产黄沙,并且沙的含泥量低,沙粒饱满均匀,符合施工规范要求,所以黄沙可以从这些地区购进水泥钢筋石子木材等,数量较多涉及金额较大的可以通过招标的方式采购,其他辅助材料当地市场均可提供,能够满足道路桥涵工程建设的需要,并可以最大限度地降低工程造价。本工程的部分道路沿河沟而行,在道路施工时,土石方工程量将会增大,使工程造价有所上升。另方面,本项目属地震烈度度区,对抗震重点工程应采取抗震措施,同时,老城区部分路段的改造工程受现状影响施工难度较大,这样也会使工程造价相应有所上升。第三章需求预测分析县县城经济发展及交通发展趋势人口与经济发展规划由于市场经济的不确定性,给城市人口预测工作带来很大的困难,要求规划要具有高度的弹性和适应性,以适应市场经济多变的特性,在市县县城城市总体规划的制定中,采取了多种方法进行预测,并通过比较......”

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