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2500亩生态农业观光园项目可行性研究报告投资建议书word文档(归档) 2500亩生态农业观光园项目可行性研究报告投资建议书word文档(归档)

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《2500亩生态农业观光园项目可行性研究报告投资建议书word文档(归档)》修改意见稿

1、“.....具有丰富的旅游资源和多样的农业资源,则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。生态观光农业的基本特点生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设的实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔,融人了情趣与休闲的内涵。专业化专业化是现代农业的基本特征,没有专业化就没有现代化。因此,生态农业观光园的专业化是其必然。体化生态农业观光园是较高层次的现代农业,体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园,开展全方位系列化和多样化的服务。高新化高密度的资金投入,高新技术的集中采用......”

2、“.....生态农业观光园对高新化的要求更高,因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品,而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中,示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要的经营项目,养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中,可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃,或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味,品尝到珍奇水果蔬菜,还能参与到各种农事活动和民俗风情活动中,放松身心,体验这系列活动所带来的快乐,使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的至倍。城市总体规划的调整太原濒临汾河,三面环山,自古就有锦绣太原城的美誉。太原作为山西省的省会,是山西省的政治经济文化教育科技交通信息中心,是以冶金机械化工煤炭为支柱......”

3、“.....是我国北方最著名的历史名城之。近年来,在煤炭资源整合及关闭中小型煤矿的大背景下,太原市首次提出由华北地区西南部重要的中心城市变为中部地区重要的中心城市,由能源重化工为主的工业基地变为全国重要的新材料和先进制造业基地,由历史文化名城变为历史悠久的文化古都,打造双城和双区的城市空间布局,在双区布局中明确指出要打造北部生态屏障保护区,全面启动了生态新城建设,而位于中涧河乡的长沟新村就在这规划区域之内。太原市新的城市规划和定位对旅游业发展提出了更新更高的要求,为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。历史文化资源保护的强化和人口的疏解,为都市旅游的发展旅游要素的配套与提升创造了良好契机郊区城市化的推进,对周边地区乡村旅游的发展带来了机遇与挑战远郊山区生态保护力度的加大,生态环境质量的进步提高,将促进自然类旅游产品的升级。推进城郊都市观光旅游市场互动,促进城乡协调发展结合太原市城市总体规划和依据旅游产业总体规划,引导各区县针对旅游市场开发差异化特色化的旅游产品......”

4、“.....实现城郊旅游市场互动,重点推进小城镇建设和庄园经济的发展,促进郊区休闲旅游市场开发科学化建设规范化和管理标准化。努力探索城乡居民互动模式,开拓都市观光农业旅游市场。面向生态光旅游市场,加强方便快捷价格合理的旅游服务接待体系建设。合理开发休闲度假旅游,培育拓展乡村旅游太原市旅游产业发展规划提出,以唐风晋韵,锦绣龙城为形象定位以历史文化名城北方休闲旅游胜地和区域旅游中枢为功能定位,实施四大并重战略,即集散地与目的地建设并重观光旅游与休闲旅游并重内在产品创新和外在区域联动并重旅游地开发与目的地营销并重战略。依据资源特点和市场需求,打造特色化多元化的休闲度假旅游产品,提升现有产品档次,优化休闲度假环境。从科学发展观和可持续发展角度出发,结合城市总体规划和环境保护规划,鼓励环境友好型生态协调型休闲度假项目的发展,严格控制能耗大占地多对生态环境影响较大的旅游项目建设。太原市旅游业总体发展规划提出,加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变......”

5、“.....注重本土化开发和特色化开发,推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化,逐步培育和发展中高端乡村旅游市场,重点发展家庭旅游特色餐饮观光农园观光果园民俗节庆等五大乡村旅游产品系列。在旅游空间布局上,构建郊区旅游圈结合太原市城市及社会经济发展目标与战略,构建郊区旅游圈包括市区附近县区及其以外的地域范围。发展重点是强化和完善太原市周边地区的旅游服务功能,培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项目,形成区域性的旅游服务基地。二是重点发展休闲度假名胜观光生态康体会议服务旅游产品,完善旅游度假区的综合配套服务体系,强化生态型项目的建设。三是建设大型采摘园高科技农业园区,提升休闲农业发展水平,发展企业化管理,集农业生产科技示范农产品加工休闲游憩等功能为体的综合性休闲农业园区。四是在全力保护国家级和省市级风景名胜区自然保护区森林公园等旅游资源的前提下,积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设,改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求......”

6、“.....是贯彻杏花岭区区委文化强区战略进行三区建设,统筹城乡体化发展的有效举措杏花岭区区委委提出文化强区战略,是区委区政府深入贯彻落实科学发展观,在新的历史起点上进步优化区域发展格局统筹城乡发展创新发展战略转变发展方式的重大战略决策。实施本项目是进行三区建设,推进城乡区域间协调发展的战略实践,利于加快解决城乡二元经济结构矛盾突出的问题,促进人口资金等生产力要素合理流动,促进资源空间等发展要素的科学利用及分布,科学体现了统筹城乡,科学发展的根本要求,是今后我区农业农村建设和城镇化建设的主攻方向和重要抓手。实施本项目,是全面落实省委农业现代化城乡生态化的战略部署是改善生态环境调整种植结构发展生态产业增加农民收入的重大举措是进行生产力科学布局发展市郊生态型观光农业的具体步骤本项目的实施重点,突出了发展都市农业和城郊生态观光旅游经济绿色产业和农业产业化的主题,既是深入贯彻农业现代化城乡生态化的具体行动......”

7、“.....在中涧河乡长沟村实施生态农业观光园建设,是农业资源和旅游资源的综合开发,可使我区农村经济发展思路更加明晰定位更加准确,必将优化生产力布局,加快新农村建设进程,促进杏花岭区的转型发展和跨越发展。本项目实施是培植县域经济主导产业加快新农村建设的内在需要加快农村主导产业发展是新农村建设的物质基础。本项目的实施,就是着力解决农村产业发展中存在的突出问题,整合农村各项资源,优化产业布局,促进特色产业向优势区域聚集,逐步实现区域化布局产业化发展和规模化经营,使人与自然相融合经济发展与生态环保协调致。通过农业观光园的建设,能有效促进当地农业旅游业和餐饮业等相关产业的发展,为县域主导产业的发展,促进当地产业结构调整和加快推进新农村建设奠定良好的基础。本项目的实施是发挥比较优势立足当地实际,实现县域经济发展的现实需要中涧河乡地处太原市的城郊结合部,要实现跨越式发展,应当在发挥比较优势上做文章。在选择发展上必须因地制宜突出特色。中涧河乡作为个典型的农业经济乡镇,有着丰富的农业资源......”

8、“.....通过阶段性的发展,可以打造为当地县域农村经济的主导产业,逐步缩小区域间发展的差距,促进中涧河乡特别是全区经济社会持续发展。第三章生态农业观光园市场分析与预测第节生态农业观光园概况生态农业观光的涵义生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制的以自然为基础的旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的种有效工具。目前,最流行的关于生态旅游的定义有两个生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为,主要通过对环境的保护,达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为,为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观,这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。近年来,伴随全球农业的产业化发展,人们发现,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收人的增加,闲暇时间的增多......”

9、“.....人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业的热潮有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托,兴建观光果园或珍稀动物养殖场有的以种养殖场为基础,再造人工景观游乐设施有的集科研技术开发观光旅游于体,兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业,有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业广义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念,是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上,通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工,把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为体,使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家,后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟......”

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