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万科地产工程质量手册_质量管理手册word文档 万科地产工程质量手册_质量管理手册word文档

格式:word 上传:2022-06-24 20:27:18

《万科地产工程质量手册_质量管理手册word文档》修改意见稿

1、“.....二是靠尺底端接触到下部地面位置时测次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测次垂直度。这个实测值分别作为判断该实测指标合格率的个计算点。砼柱任选砼柱四面中的两面,分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测次垂直度。这个实测值分别作为判断该实测指标合格率的个计算点。示例顶板水平度极差指标说明考虑实际测量的可操作性,选取同功能房间客餐厅砼顶板内四个角点和个中点距离同水平基准线之间个实测值的极差值,综合反映同房间砼顶板的平整程度。允许偏差值要求水平度极差值允许偏差暂定为。超过该允许偏差记为不合格。测量工具塔尺米或米配合激光投线仪测量方法和数据记录同功能房间客餐厅砼顶板作为个实测区,累计实测实量个实测区。使用激光扫平仪,在实测板跨内打出条水平基准线。同实测区距顶板第尺第二尺地面柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意墙地面墙长小于米时,此尺取消第三尺第二尺第尺柱天花线处位置选取个角点,以及板跨几何中心位若板单侧跨度较大可在中心部位增加个测点......”

2、“.....选取个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的个计算点。极差值数列中最大值与最小值的差所选房中顶板水平度极差的实测区不满足个时,需增加实测套房数。示例楼板厚度偏差指标说明反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差允许偏差值要求实测值与设计值允许偏差为。超过该值记为不合格。测量工具超声波楼板测厚仪非破损或卷尺破损法测量方法和数据记录同跨板作为个实测区,每套房累计实测实量个实测区。每个实测区取个样本点,取点位置为该跨板的中央部位。测量所抽查跨的楼板厚度,将测厚仪发射探头置于被测楼板测点,仪器上显示的值即为楼板的厚度,选取个点,位置为被测房间的中心如图示所选房中顶板水平度极差的实测区不满足个时,需增加实测套房数。顶板水平度测量示意房间第五点第三点第二点第四点第点示例测点楼板厚度测量示意砌筑工程基本原则实测前,根据同标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段套房作为砌筑工程的实测套房。户数最多的房型为必选。外门窗洞口尺寸偏差指标说明反映洞口施工与图纸的尺寸偏差......”

3、“.....间接反映窗框渗漏风险。合格标准,测量工具米钢卷尺或激光测距仪测量方法和数据记录对于平外墙面的门窗洞口同外门或外窗洞口均可作为个实测区,每套房累计实测实量个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度,以砌体边对边,各测量次门洞口宽度及高度净尺寸对于落地外门窗,在未做水泥砂浆地面时,高度可不测,取高度或宽度的个实测值与设计值间的偏差最大值,作为判断高度或宽度实测指标合格率的个计算点。外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足个时,需增加实测套房数。砌筑工序指标说明反映墙体砌筑过程中,墙体出现裂缝重要控制工序。合格标准无断砖通缝瞎缝墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于天不同基体含各类线槽,基体搭接不小于挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补砌体墙灰缝须双面勾缝。测量工具目测,米钢卷尺,水泥钢钉铁锤测量方法和数据记录实测区与合格率计算点户内每面砌体墙作为个实测区,每套房累计实测实量个实测区。所选实测区不满足个时,需增加实测套房数。同实测区......”

4、“.....个实测区作为该指标合格率的个计算点。测量方法采用目测尺量放滚珠方法对于瞎缝,则每个测区随机选取个灰缝点,如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿,则该测项不合格。数据记录同实测区内,只要有个实测点有个不符合合格标准,则该实测区不合格反之,则合格。示例机电工程基本原则实测前,根据同标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段套房作为设备安装工程的实测套房。户数最多的房型为必选。同套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。当实测指标合格率计算点总数少于个时,需增加实测套房数。座便预留排水管孔距偏差指标说明本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标,避免因距离过小,造成座便器安装困难或因距离过大,造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大,影响观感。合格标准偏差,测量工具米钢卷尺测量方法和数据记录每个座便预留排水管孔作为个实测区,每套房累计实测实量个实测区。所选套房实测区不满足个时,需增加实测套房数......”

5、“.....且管孔填嵌固定后测量。实测前,通过图纸确定座便器预留排水管孔距,并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成,现场测量值要减去墙面瓷砖铺贴预留厚度,以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。每个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值,作为判断该实测指标合格率的个计算点。示例线盒套管暗埋设备安装指标说明该指标实测值为线盒及套管凸出或凹进墙体抹灰面的距离。合格标准严禁将线盒直接预埋在混凝土柱梁及剪力墙中,要求采用预埋塑料泡沫的方式。空调套管直接预埋在混凝土柱梁及剪力墙中时,要求抹灰时安装管圈。凹进偏差凸出偏差,。预留排水管第尺墙体灰饼面抹灰面或装饰完成面测量工具米钢卷尺测量方法和数据记录本指标原则上在抹灰阶段测量。每个线盒或套管作为个实测区,每套房累计实测实量个实测区。用钢卷尺测量线盒面或套管管口边与抹灰完成面的距离,抹灰时增加了管圈的套管测量管圈与抹灰完成面的距离。所选套房中每套房选个实测区测量。数据记录不合格实测值均按记录......”

6、“.....凹进墙面的在偏差数值前增加。示例给水管口暗埋设备安装指标说明该指标实测值为给水管口凸出或凹进墙体装修完成面的距离。合格标准凹进或凸出偏差同时要求并排给水点管口所处平面间的距离不超过。测量工具米钢卷尺测量方法和数据记录每个给水点作为个实测区,每套房累计实测实量个实测区。所选套房中并列面板高度偏差的实测区不满足个时,需增加实测套房数。如墙体是涂料的,测量给水管口带内螺纹管口,不含堵头与抹灰完成面的距离墙体是瓷砖的,测量给水管口与瓷砖完成面的距离。如瓷砖装修面还未完成,凸出墙面的现场测量值要减去墙面瓷砖铺贴预留厚度,凹进墙面的现场测量值要加上墙面瓷砖铺贴预留厚度卫生间厨房墙面瓷砖铺贴预留厚度考虑,阳台考虑,以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。并排给水点管口所处垂直平面间的距离可通过给水管口各自与墙面的距离计算出来。若距离大于时,此并排给水点均算为不合格,即使各自距离墙体完成面的的距离满足要求。数据记录不合格实测值均按记录......”

7、“.....凹进墙面的在偏差数值前增加并排给水点偏差数值记录在表格里的专用空格,上行填各自给水点的偏差值,下行填管口所处平面间的距离。示例砼楼板和砼墙面给水管暗埋设备安装指标说明反映砼墙面地面给水管暗埋过程中,避免破坏结构产生空鼓裂缝的重要控制节点。合格标准管槽形式线槽采用预留方式,严禁人工打凿砼楼板和墙面的给水管预留管槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砼面齐平地槽用细石混凝土填补密实,并做出保护坎。管槽尺寸砼楼板和砼墙面预留槽深及,槽宽及。测量工具目测,米钢卷尺游标卡尺测量方法和数据记录实测区与合格率计算点所选户型内每户设个实测区,其中冷热水主管为个实测区,冷热水支管为个实测区。个实测区取个实测值,个实测值并作为个合格率计算点。每套房累计实测区,不满足个时,需增加实测套房数。测量方法未采用压槽工艺可不测此指标。采用目测检查其管槽形式是否符合合格标准,本指标要求管槽不能太深也不能太浅,不能太宽也不能太窄......”

8、“.....用钢卷尺或游标卡尺测量检查管槽尺寸等是否符合合格标准。数据记录同实测区,管槽形式或管槽尺寸有任何项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格反之,则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按记录,合格实测值均按记录。原始数据记录时,前个数值记录深度,后个数值记录宽度。示例砌体墙面给水管暗埋设备安装指标说明反映砌体墙面给水管暗埋过程中,避免空鼓裂缝的重要控制节点。合格标准管槽形式墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实。管槽尺寸砌体墙槽深度及,槽宽及。测量工具目测,米钢卷尺,游标卡尺测量方法和数据记录实测区与合格率计算点所选户型内每面暗埋给水管的墙面作为个实测区。个实测区取个实测值。个实测值并作为个合格率计算点。每套房累计个实测区,不满足个时,需增加实测套房数。测量方法未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。每面砌体墙面暗埋给水管槽全检。采用目测检查其管槽形式是否符合合格标准......”

9、“.....不能太宽也不能太窄,目测时均要考虑以上指标同个实测区选取疑似尺寸最大值及最小值,用钢卷尺或游标卡尺测量检查管槽尺寸等是否符合合格标准。数据记录同实测区,管槽形式或管槽尺寸有任何项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格反之,则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按记录,合格实测值均按记录。原始数据记录时,前个数值记录深度,后个数值记录宽度。示例砌体墙电线管暗埋设备安装指标说明反映砌体墙面电线管暗埋过程中,避免空鼓裂缝的重要控制节点。合格标准管槽形式开槽前必须先用切割机切槽。墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实管槽尺寸砌体墙槽深度及,槽宽及,墙槽用水泥砂浆填补密实。测量工具目测,米钢卷尺,游标卡尺测量方法和数据记录实测区与合格率计算点所选户型内每面暗埋电线管墙面作为个实测区。个实测区取个实测值。个实测值并作为个合格率计算点。每套房累计个实测区,不满足个时......”

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