1、“.....二支付说明签订合同后，甲方周内支付，整即人民币拾捌万元乙方完成第阶段市场工作并向甲方汇报工作成果后，且成果得到甲方认可，周内支付，整即人民币拾万元给乙方乙方完成项目建议书内容并向甲方汇报所有成果，且得到甲方认可，周内支付，整即人民币拾万元给乙方。特别说明上述费用不含税。附件三武汉市金家房地产开发有限公司江都市舜天路项目市场调研委托合同二〇〇年九月武汉市金家房地产开发有限公司以下简称甲方委托以下简称乙方进行扬州市江都舜天路房地产项目市场调研工作。为了明确双方的权利与义务，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就本合同条款达成致，双方愿意严格遵守本合同条款。项目名称扬州江都舜天路房地产项目市场调研二项目咨询工作内容甲方委托乙方完成扬州市江都舜天路房地产项目市场调研工作。乙方在市场调研结束后向甲方汇报市场调研成果，项目定位建议报告完成后向甲方正式提交成果，报告内容经过甲方认可后，由乙方装订成册式四份并提供中文版本报告电子版文件......”。

2、“.....并在收到甲方支付的第笔付款后，研究工作周内深入项目所在地开始进行乙方在研究工作开始后的第四十五天内，向甲方汇报第阶段工作成果。该报告将包含项目建议书中市场调研部分的所有研究内容乙方在研究工作开始后的第九十天内，向甲方汇报第阶段和第二阶段工作成果。该报告将包含本项目建议书中的所有研究内容甲方应在收到上述终期报告建议稿的周内向乙方提出书面意见，若甲方逾期不提出相关意见，则视为甲方接受并认可该终期报告建议稿。乙方在甲方对终期报告建议稿提出修改意见之后的周内提交甲方份中文终期报告终稿打印稿，以及中文版电子报告。四双方权利与义务甲方应及时向乙方提供在研究中所需的项目资料，并配合乙方的工作甲方将尽可能安排相关人员配合乙方进行市场调查工作甲方应按约定的时间足额支付乙方费用乙方应以审慎严谨的工作态度编制报告，报告必须客观符合市场实际情况乙方应按时完成项目建议书中约定的工作内容。五服务费用及其支付顾问费用人民币,元即人民币叁拾捌万元整......”。

3、“.....特殊情况所产生费用由甲方同意承担费用除外付款方式双方签署委托合同后，甲方周内向乙方支付顾问费人民币,元即人民币拾捌万元整该笔费用将作为乙方启动项目的相关费用，不退还甲方在乙方完成第阶段工作成果陈述并得到甲方认可后，甲方周内向乙方支付顾问费人民币,元即人民币壹拾万元整在乙方提交终期报告终稿并得到甲方认可后，甲方周内向乙方支付顾问费人民币,元即人民币壹拾万元整。六服务要求和质量在乙方正式开展工作前，乙方项目负责人应针对项目前期研究拟开展的些主要工作计划进行充分沟通，听取甲方意见并在合作过程中充分发挥双方优势相互配合，推动前期工作的顺利进行乙方在每阶段陈述报告时，须由项目负责人对该报告的主要成果陈述，并提供报告草稿和电子版供甲方评定，甲方在周内给予回复意见，乙方根据甲方的反馈意见对报告做出相应调整。七违约责任如甲方超过期限而未支付时，乙方将暂停项目研究工作，研究期限将因此顺延。甲方须按逾期天数向乙方支付违约金......”。

4、“.....按逾期天数，甲方有权利按照合同总金额万分之二每天的标准向乙方收取违约金，该违约金甲方有权从应支付给乙方的费用中予以扣除如乙方因非本条第款原因或不可抗力或不可归责于甲乙任何方的原因或甲乙双方认可的其他原因而推迟，乙方未按时完成合同约定的配合甲方完成设计方案的评审和优化工作的，乙方须按逾期天数向甲方支付违约金，逾期天的违约金为合同总额的万分之二。八知识产权本合同项下由甲方出资委托乙方完成的以任何载体所体现的工作报告图表的知识产权均属于甲方所有。未经双方协商同意或司法机关强制，双方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其复制文本。乙方未经甲方同意，不得擅自使用上述知识成果。九保密义务甲乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的三年内应严格保守对方商业秘密，包括双方合作过程中涉及或新开发的具有商业价值的信息。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布披露或提供给任何第三方本条在本合同终止或解除后仍继续有效......”。

5、“.....甲乙方不能履行或部分不能履行，不负违约责任，但应在事件发生后三十个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关证明。十合同期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方履行完毕本合同及附件规定全部义务之日止。如果项目因不可抗力不可归责于甲乙任何方的原因或甲乙双方认可其他原因推迟或终止，签约后三个月内甲方应向乙方付清已完成的工作相应的服务费用及其他费用。十二合同组成本合同的附件系本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。但如附件与本合同内容有不致之处，以本合同内容为准。十三合同的修改及补充本合同条款是由双方在平等自愿的基础上经过协商并达成致意见后形成的，未经双方认可，任何方不得对本合同条款作出修改或补充。十四争议解决甲乙双方因履行本合同发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决如果在方书面通知另方该争议之日起十个工作日内未能协商解决争议的，双方均有权向各自有管辖权的人民法院起诉。十五其他本合同未尽事宜由双方日后协商，以书面的方式签订补充协议，作为本合同的部分......”。

6、“.....甲方武汉市金家房地产开发有限公司乙方张忠文法定代表人委托代表签约日期年月日结束式和价值，高质量的发展起点代表了个在已规划的环境内进行项目发展的可贵机遇。鉴于这是个同时包含宏观环境综述和指标量化研究，市场需求评价以及区域性分析内容的市场研究报告，我们将综合运用各种有效的研究方法，通过各类途径探索最真实的市场，对历史和现实进行客观的分析与研究，并给出具有前瞻性的市场发展前景预测。主要的途径和方法包括开发商访谈充分了解贵公司对项目的期望和目标，以及相应的财政实力并在整个研究过程中与开发商保持充分沟通，随时跟进开发商的计划和目标政府相关部门访谈了解政府相关部门对该项目的目标和看法，以及政府部门对项目周边区域的整体规划，政府有关方面政策与计划的分析和评价目标客户问卷调研了解本项目潜在目标客户群的需求因素和关注点竞争性分析市场在售和未来竞争性项目的共性和差异性分析，为项目寻找发展突破点宏观经济指标市场供应和需求等......”。

7、“.....我们将对地块的优势与劣势进行分析，并提出建议以扬前期组建及准备项目分析所在地宏观经济研究市场竞争性研究住宅类研究总结财务分析项目整体市场定位商业类长避短，同时我们会对地块的限制及机遇作出结论。宏观经济研究经济和人口发展是房地产需求的最终驱动力我们将在本部分对项目所在地的经济发展和人口统计状况进行分析。我们将特别关注上述因素对区域房地产需求的影响，研究内容包括国内生产总值及构成人均可支配收入零售消售额人均消费和消费模式其他相关指标上述指标的发展趋势经济人口现状和发展趋势将为未来需求奠定基础同时，在贵方进行相关会议安排的帮助下，我们将访问项目所在地的建设相关部门......”。

8、“.....项目所在地规模较大的高品质楼盘是重点研究对象。市场供应分析从历史的供应理解未来供应的趋势供应量将对市场的消化速度和销售价格产生直接而深刻的影响。在本部分中我们将对项目所在地的住宅市场和商业市场的发展和整体供应水平进行讨论，对分地区的供应数量与质量水平进行评述，以对目前及未来段时间的市场供应有个全面而深入的认识。市场整体供应水平概述历史和现实的供应量分析，包括分区供应分析建筑特征综合素质开发商实力和物业管理水准相关的指标分析，包括代表性楼盘的消化率销售周期和售价及其现状我们还将对引起指标变动的因素进行讨论。市场需求分析理解目标客户类型和需求规模，以便获得对市场需求状况的客观认识统计过往几年市场消化量将对市场的整体趋势，如销售周期销售价格等产生重要影响。并由此对未来年份的总体需求水平最出合理的预测。户型和面积段的主力需求投资性需求关注点商业需求价格接受度地段评估区域发展价值......”。

9、“.....同时还受制于市场的整体走势。对市场的销售价格和消化速度进行预测，将对项目的合理定位产生积极的影响。未来市场预测对未来市场的发展趋势作出可依据的推断通过对未来市场的供应与需求情况的分析，我们将对项目所在地市场未来的供应量以及主要项目售价和合理销售周期等市场指标的大致前景作出相应的预测与分析。鉴于市场存在的不确定性因素，我们将采用定量结合定性调整的方法探索供应水平和需求制成之间的平衡点，在预测供应的水平上判断需求增长的空间，在净吸纳水平和存量压力的方面推断市场的售价水平，以助于发展商对于市场前景及发展趋势的整体把握。未来市场供应量的主要分布区域市场的未来供应量预测相关的市场指标预测可比及竞争性项目分析为本项目的建设提供可鉴经验，从而有效规避可见的市场风险选取市场中若干代表性成功及口碑较差的项目进行详尽的个案分析，可以明确具有竞争力的项目在市场中的优势和弱势，了解其在市场推广中的机会和威胁，从而对市场的需求作出正确的判别......”。