1、“.....是千年人居相依的生态写照是千年时光倒流的影像穿越，是南宁城市形成演进和变化的轨迹和印痕将文化资源转化成旅游特色的结合，是南宁市宜居城市可持续发展的最佳展示舞台。项目建设是完善青秀山森林公园建设的需要，对青秀山风景区自身的建设有重要意义项目建设是青秀山风景名胜旅游区自身发展的需要。根据年南宁市人民政府审批通过的南宁市青秀山风景名胜区概念性总体规划以下简称总体规划将青秀山风景区大门定于北门区，北门区大门建设是原规划方案的重要组成部分，是实施青秀山总体规划建设的需要。，北大门区作为青秀山风景区的主入口，项目应该满足景区旅游观光生态建设文化展示的需要满足交通配套设施完善的功能需求。项目建设是完善北坡生态区视域景观，改善整体景观形象的需要。项目区域位于北坡生态区制高点最佳视线范围内，由于现有部分区域为杂草或荒地，使得森林公园整体形象受到影响。作为南宁市的绿脉，青秀山风景区入口部分将充分体现区内林木茂密环境清幽的特质，是宣传景区的重要名片。为此，北门区域将在入口处理上强调植物的重要性......”。

2、“.....同时，本项目的建设将使游客可以从多个方向进入景区游览青秀山，使登山更为便捷。两者相结合，能够进步提升青秀山森林公园的整体景观形象和服务功能。项目建设是完善森林公园基础设施建设，丰富游览景观，减少核心景区压力的需要。青秀山森林公园距南宁市中心约公里，现在只有个主入口西入口和两个次入口。每逢节假日，主入口都会出现不同程度的塞车。其中，北大门面向青秀路与凤岭南路交汇处，交通便捷，加上景区周边高楼临立，并且，随着中国东盟商务区的建设以及周围高尚社区的建设，通过北门区进入青秀山风景名胜旅游区游览的游客数量不断增加，这也对门区基础设施的建设和功能的完善提出了新的需求。北大门区域建设完善后，除了担负景区主要出入口的功能之外，还将建设相应的大型停车场文化街集散广场等项目，为景区提供充足的配套设施。因此，本项目建设将扩大青秀山景区容纳游人及观光车辆的能力，为景区发展提供基础设施。综合以上分析，作为青秀山风景名胜旅游区主要入口的北门区域......”。

3、“.....同时，该项目对于改善南宁生态环境和人居环境质量，改善投资环境发展地方经济，传承民族传统文化等方面都有极其重要的作用。通过项目的建设，也将使青秀山旅游风景区更加完善，并最终成为南宁的城市名片。第三章场址选择与建设条件项目选址根据年月日中共南宁市委南宁市人民政府下发的关于建设青秀山森林公园的决定南发号，明确了森林公园区域范围为西起青山路，北至凤岭分区，南面和东面连接邕江的地域，主要分为核心景区北坡生态保护区及森林植物乐园三大部分，总面积约为平方公里其中核心景区约平方公里。本项目是青秀山森林公园主要出入口之，位于青秀山森林公园北坡生态保护区地带，占地约亩。项目建设条件区位条件广西壮族自治区人民政府和南宁市人民政府为进步加强中国与东盟各国和日本韩国等国家和地区的贸易往来，拓展合作领域而决定在该区域建立南宁中国东盟国际商务区。该商务区设在南宁国际会展中心东侧，是为东盟各国和其它国家提供商务办公生活及服务中国东盟博览会的各国联络部办事处基地园区......”。

4、“.....毗邻中国东盟商务区，邕江环绕，地理位置非常重要，是国家首批级旅游景区，被誉为南宁市绿肺。旅游区总体规划面积约平方公里，目前核心景区建成面积平方公里，景区以山不高而秀，水不深而清著称，海拔米。地质条件南宁市位于南宁盆地的腹部，盆地周闱被高程的低山丘陵环绕市区地形高程黄海，下同。本项目位于青秀山北门区，地形南高北低，从北至南般地面高程在之间。南宁盆地沉积了厚的笫四纪松散沉积物从上到下主要地层上部为灰褐色粉质粘土粘上淤泥质土粉土厚达十几米，下部为粉细砂园砾，厚约。南宁盆地为向斜盆地，盆地北缘发育有区域性断裂心圩韦村断裂。市区地震动峰值加速度为，震动反应谱特征周期，相当予地震基本裂度度，属区域相对稳定地块。南宁盆地地下水为第四系松散沉积物孔隙水类型，地下水位变幅。经由专家分析得出结论本项目所在区域分布的地层较稳定,无岩溶塌陷漏斗，无高边坡滑坡等不良地质现象，具备项目建设的地质条件。气候条件南宁市位于北纬，地处广西南部，属南亚热带气候......”。

5、“.....雨量充沛，夏长冬短，夏雨冬干，据多年气象观测资料统计，多年平均气温，月通常为年中的最冷月，多年平均气温为。七月通常为最热月，多年平均气温为。极端最低气温为年月日，极端最高气温为年月日。多年平均降雨量，最大年降雨量为年，最小年降雨量年多年平均蒸发量年平均日时数为年平均风速，最大风速，风向，极端风速为，风向。历年汛期最大风速平均值为，风向。交通条件项目所在地段位于南宁市东南部，是南宁城市规划发展的核心，新城市中心区和沿江城市发展区的交汇处，且与中国东盟博览会会址山脉相连，交通网络通畅发达。北大门区以青秀路作为对外主要交通的联系道路,可接南宁市的主干道凤岭南路民族大道延长线。给排水条件生产建设用水生活用水可直接从凤岭南路凤岭园艺场接水解决。排水采用雨污分流排水体制，雨水直接排入道路雨水系统，污水接入凤岭南路的城市污水管网。供电条件建设区域内有可供接入的电力线路接口，经设计计算后，可以直接向相关部门申请连接使用。通讯条件项目区域附近有通讯电缆线路经过，并且容量充足......”。

6、“.....另外，项目区距离市区较近，各种无线通讯信号均能覆盖，通讯条件良好。项目建设条件施工所需的水电条件具备，有道路可达建设用地，有可靠实力的施工单位承担项目的施工任务，以上条件完全满足本建设项目的施工要求。场地现状入口位置正对市区通向景区的干道青秀路，北面是东西向的干道凤岭南路，连接东盟商务区。用地范围内有原有的简易入口，条米景区主干道及条米道路。地块中心原有建筑是凤岭园艺场场部及民居，民居基本是砖混结构为主的低层建筑。地块中有两块较大水面，植物以小乔木及灌木为主。村落内有部分较大乔木及果树。青秀路正对位置用地中央是块相对平缓的用地,与现有路面高差约米,是目前园艺场场部所在。东侧有较大水面，结合地形改造成景观湖。水面四周地形相对平缓，南西水面以东地形为陡坡。现状以农田果园为主，有较好的土质条件，项目建设中可有效利用原有植被及地形，节约成本同时可最快达到绿树成荫的效果。征地拆迁条件背景为了保证本项目的顺利进行......”。

7、“.....根据相关法律法规，本项目需要对部分的居民用房工厂用房及农田菜地池塘山体等土地进行有偿征收。征收工作已列入青秀山生态保护工程中完成。依据和范围根据年月澳大利亚柏涛建筑集团编制南宁青秀山风景名胜旅游区总体规划以总体规划设计的红线控制范围为依据，对项目范围内亩用地进行规划建设。第四章建设规模及建设方案建设规模及内容南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程总面积约亩。该工程以公共建筑生态环境文化展示建设为主。建设内容包括大门主体工程游憩服务设施工程文化展示街基础设施工程室外景观工程等。总建筑面积,均为低层建筑，错落布置。大门工程大门工程包括主大门区西侧门区东侧门区。表大门工程规模与设计方案序号项目名称建筑规模设计方案主大门区验票区涵义丰富，印象深刻，抽象化的造型，形成独特的景观游客中心造型独特，人居和谐共存，寓壮居特色与现代的结合管理中心造型独特，人居和谐共存......”。

8、“.....倡导环保节能型建筑设备用房景观小品式单体公厕景观小品式单体西侧门区合计三东侧门区验票区延续主大门风格管理中心景观小品式单体设备用房景观小品式单体公厕景观小品式单体东侧门区合计主大门区包括游客中心管理中心验票区设备用房公厕。游客中心包括游客用品寄存处导游服务接待室团队接待处展览室影音室景点讲解设备租赁室广播室医疗救助室室内公用卫生间。主要为游客提供导游咨询医疗等服务功能，是具有景观性导向性和标志性的前景空间。西侧门区管理办公验票区电瓶车管理用房设备用房公厕。东侧门区管理办公验票区设备用房公厕。根据南宁青秀山风景名胜旅游区总体规划，北大门将建设成为青秀山风景名胜旅游区主要入口区，连接南宁东盟商务区的主要咽喉地带。北门区主体工程的规划设计因地制宜，巧妙结合自然景观与人文景观，将建设具有岭南风格和民族特色的标志性建筑，满足青秀山风景名胜旅游区旅游观光生态建设文化展示的需要，为市民提供个休闲活动的场所。大门主体建筑是游客进入青秀山风景名胜旅游区的主要通道......”。

9、“.....具有画龙点睛作用，并能够巧妙设立验票区商业服务区等多功能区。文化展示风情街文化展示风情街，分别座落大门区东西两侧。壮族民俗风情古商业街，是千年人居相依的生态写照是南宁城市形成演进和变化的轨迹和印痕将文化资源转化成旅游特色的结合，是南宁市宜居城市可持续发展的最佳展示舞台。建设面积为，包括壮族文化民俗博物馆游憩服务设施工程壮族生活体验馆民俗古风餐馆茶楼风味小吃街民族手工艺品销售店风情酒吧馆旅游购物超市艺术摄影店旅游自行车出租店等。表东西侧文化展示风情街规模与设计方案序号项目名称建筑规模设计要求财政投资项目壮族文化民俗主题展馆壮居涵义丰富，印象深刻，壮居特色与现代结合壮族生活体验馆景与居和谐共存，壮居特色与现代结合西侧游憩服务设施工程同上东侧游憩服务设施工程同上东侧设备用房景观小品式单体西侧设备用房同上东侧公厕同上西侧公厕同上合计二管委员自筹投资项目民俗古风餐馆景与居和谐共存......”。