1、“.....该企业的短期借款余额为,万元，长期借款余额为,万元，合计为,万元。贷款银行金额万元贷款期限贷款方式贷款利率建行担保,抵押中行担保担保信用社担保担保担保,抵押工行,担保农行担保担保担保担保发展行担保招行,担保合计,企业已开发项目在建项目及土地储备表企业开发项目汇总表类别项目名称项目位置建筑面积万投资总额万元竣工时间销售时间销售额万元销售率完工项目康乐花园横岗镇乐园路梧桐花园横岗镇六约君逸酒店横岗镇政府北侧,在建项目时代商城康乐花园,企业年度完成房地产投资总额为,万元，商品房销售收入,万元，利润总额为,万元。贷款企业综合评价财务状况贷款企业企业每年有稳定的万元工缴费收入，长期偿债能力较强年企业的流动比率处于合理水平，年大幅下降，主要是因为存贷大幅减少但企业的速动比率减小，短期偿债能力较强。企业发展前景该企业为横岗镇各村合作成立的股份有限公司，经营各村属物业的出租房地产开发等，有稳定的租金收入来源，目前尚有保安村大福工业区的土地储备，具有定的发展潜力......”。

2、“.....距深惠路约米，附近有横岗镇政府市规划国土局横岗管理所横岗水厂等市政部门，及八达工业村横岗村第及第二工业区六约工业区鹏基工业城等多个大型工业区。项目地块四至如下东侧锦冠华城二期住宅区及雅景苑南侧绿化广场横岗镇政府西侧锦冠华城二期住宅区北侧红棉路，隔路为丽晶中心及贤合村村民自建房。图片项目位置图图片东侧锦冠华城住宅项目图片南侧绿化广场，地下为停车场图片西侧隔小区路与锦冠华城相邻图片北侧隔小区道路与锦冠华城相邻图片北向景观开阔图片南向景观镇政府及黄竹坑水库项目简介君逸酒店项目位于深圳市龙岗区横岗镇镇政府以北雅景苑以西号宗地上，总用地面积该宗地包括居住用地等其它用途，根据深圳市土地使用权出让合同书中记载，其中酒店总建筑面积为,。该项目楼高层，其中层为裙楼，层为酒店设备层，层为客房层无层，层为酒店行政楼层，层为自助式餐厅。酒店设有地下层停车场，提供个停车位。项目于年底开工，至年主休全部完工，年月开始外墙装修，同年底外装修工程完工......”。

3、“.....截止至查勘日年月日，酒店的设备安装基本完工，剩余少量的调试工作尚未完成，内装修工程完成工程量约为，预计项目于年月竣工。目前酒店的层已与经营者签订出租经营合同，租期十年原合同从年开始计。图片项目夜景效果图图片酒店大堂效果图图片酒店前绿化广场效果图项目开发现状年月酒店开始室内装修工程，截止至查勘日年月日，酒店的设备安装基本完工，剩余少量的调试工作尚未完成，内装修工程完成工程量约为，预计项目于年月竣工开始对外营业......”。

4、“.....深圳市双义发实业股份有限公司股份中深圳市横岗投资有限公司占股权，根据委托方介绍，双义发公司为横岗镇处理本项目建设而成立的房地产项目公司。项目土地使用权取得年月日，深圳市双义发实业股份有限公司与深圳市规划国土局签订深圳市土地使用权出让合同书及补充协议书，取得地块编号为号土地使用权，地价款合计为元。根据付清地价款证明，深圳市双义发实业股份有限公司于年月日全部付清。根据委托方介绍......”。

5、“.....年因国家宏观政策调控，项目停工。年横岗镇为完成本项目而成立了深圳市双义发实业股份有限公司，并将本项目用地划归双义发名下以上权利人变更委托方未能提供相关文件，并与深圳市规划国土局签订土地使用权出让合书。因此本项目前期取得的规划设计要点桩基工程许可证等为横岗投资股份有限公司名下，后期取得的许可证等为双义发公司名下。根据房地产证记载，该宗地权益方为深圳市双义发实业股份有限公司，双义发公司具有本地块的开发资质。本项目用地权属清淅。结论项目已合法取得号地块土地使用权，并付清地价款，办理了宗地的土地房地产证。项目地块已取得建设工程项目开工许可证综合楼人工挖孔桩深圳市规划国土局规划设计要点建设工程施工许可证综合楼深圳市龙岗区计划统计局文件深圳市龙岗区计划统计局文件深圳市土地使用权出让合同书深圳市建设用地规划许可证中华人民共和国建筑工程施工许可证装饰工程。因本项目的建设时间较长，且项目建设在双义发和横岗投资之间有过两次权利变更......”。

6、“.....本项目施工手续齐全，已取得四证，开发建设手续合法。项目建设规模项目规模君逸酒店项目总建筑面积为,。楼高层，其中层为裙楼，层为酒店设备层，层为客房层无层，层为酒店行政楼层，层为自助式餐厅。酒店设有地下层停车场，提供个停车位。项目经济指标根据委托方提供的深圳市君逸酒店可行性研究报告房屋租赁合同层，项目主要经济技术指标如下表表项目规划指标表项目总用地规划指标地块编号其中酒店总建筑面积,容积率地块总体覆盖率地块总体裙楼经营面积二层中餐酒楼,三层桑拿按摩,四层及夹层,客房数豪华单人间间标准双人间间商务套房间总统套房间机动车停车位辆注地块编号地块总体容积率及覆盖率酒店建筑面积以深圳市土地使用权出让合同书为准层裙楼建筑面积以房屋租赁合同客房类别及数量根据深圳市横岗投资股份有限公司深圳市君逸酒店筹备处提供的可行性研究报告......”。

7、“.....项目于年底开工，至年主休全部完工，年月开始外墙装修，同年底装修工程完工。年月开始室内装修工程，截止至查勘日年月日，酒店的设备安装基本完工，剩余少量的调试工作尚未完成，内装修工程完成工程量约为，预计项目于年月竣工。目前酒店的层已与经营者签订出租经营合同，租期十年原合同从年开始计。四项目市场分析技术思路本项目为横岗镇第间星级酒店四星级标准，横岗镇经济发展具有第二产业高度发达，商务活动频繁,对商务服务设施需求强烈而龙岗区第三产业发展的突出特点是滞后于经济发展的步伐。因此在分析本项目的市场状况及前景时，我们以第二产业分析为主，同时，因第二产业的蓬勃发展带来频繁的商务往来，因此在分析第二产业发展的同时......”。

8、“.....龙岗区目前无突出的旅游资源吸引游客，其客源主要来自于区内的外资企业的商务客户。我们按深圳市龙岗区横岗镇分级分析经济发展状况。因横岗经济发展与宝安区沙井镇具相似性，因此我们分析了沙井镇上园大酒店三星级酒店的情况，与本酒店项目作出对比。深圳市经济发展分析深圳市经济保持发展态势深圳市国民经济保持了健康平稳的增长态势深圳市增幅持续高于全国平均水平，经济发展保持稳健势头，消费信心增强，金融对诸多领域的支持进步加强。产业结构进行调整，高新技术产业第二产业成为深圳的第经济增长点和支柱产业。年，全市实现国内生产总值,亿元，按可比价格计算，比上年增长。人均国内生产总值,元，增长，全社会劳动生产率,元，提高。按现行汇率计算，国内生产总值达到亿美元，人均国内生产总值,美元。乡镇企业是农村经济的重要支柱全年农业总产值亿元现行价格，比上年增长。农村经济总收入亿元，增长。农民收入的来自乡镇企业。全市乡镇企业总产值亿元，营业收入亿元，利润总额亿元，乡镇企业出口产品交货值亿美元，职工人数万人......”。

9、“.....亿元，比上年增长，占国内生产总值的比重为，比上年提高个百分点。工业对全市经济增长的贡献率达。空港贷运量高速增长深圳机场货邮行吞吐量万吨，增长全年港口货物吞吐量,万吨，比上年增长。进出口贸易保持增长深圳外贸出口总额连续十年位居全国大中城市榜首。全年外贸进出口总额亿美元，比上年增长。进出口贸易顺差亿美元。其中三来补贸易出口额亿美元，增长，占出口总额的比重为进料加工贸易出口额亿美元，增长，占出口总额的比重为。年初，广东受到非典疫情冲击，但深圳经济仍持续向好，市统计局的最新数据显示，月国内生产总值达亿元，同比增长。前个月深圳经济增长幅度始终保持在较高区间，各月分别为和，月增幅出现小幅回落。至月底，三大产业的比例为∶∶。月，工业生产形势趋好，规模速度及效益同步提升。统计显示，前个月我市规模以上工业企业完成工业总产值现价,亿元，同比增长。工业经济效益大幅提高，利润总额达亿元，同比增长。外贸进出口亦继续保持快速增长，前个月进出口总额达亿美元，增长。同时......”。