1、“.....并在运行记录表做相应的记载。检查内容包括风机电流是否正常。单机塔水位是否正常，检查浮球阀放空阀及溢水管情况。几台塔同时使用时，各台塔水位是否平衡，检查并调节各塔台水阀开度。布水器布水是否均匀，布水器水量是否平衡，布水孔是否堵塞或有异物。冷却塔风扇电机运转时是否有异常响声或振动现象，风扇是否正常运转。其他异常情况。冷却塔维护冷却塔维护人员每周全面检查次运行情况。如有问题作相应处理。冷却塔维护人员每周检查冷却塔风扇三角带次，清理塔内塔外异物次，调整水位次。每年换季时维修次调整更换风扇三角带，调整更换冷却塔浮球阀散热翅片，检查修补保温及油漆，检查更换各阀门盘根，法兰垫，检查处理塔体漏水。安全要点如发现主机冷却水进出水温度以及温差不正常时，应停下主机，并立即同时检查冷却塔运行情况。检查内容包括风扇是否正常运转。水位是否正常。塔内是否有异物。布水是否均匀。冷却塔散热翅片是否正常。如发现冷却塔有不正常情况，应先停下风扇，开启备用冷却塔......”。

2、“.....保证空调设备的安全稳定运行。范围适用于空调水泵的运行维护。引用文件设施设备控制程序操作规程冷却水泵开停机程序打开冷却泵的进出水阀门，以及对应主机冷凝器进出水阀门，检查水路是否畅通。选择冷却水泵。按启动或停止按钮。完成开机或停机的操作。台水泵不能满足主机运行要求时，可根据开停机程序，再启动另台冷却泵同时进行。冷冻水泵开停机程序打开冷冻水泵的进出水阀门，以及对应主机蒸发器或热交换器进出水阀，检查水路是否畅通。选择冷冻泵按启动或停止按钮。完成开机或停机的操作。水泵运行检查水泵为空调主机或热交换器辅助设备。水泵投入运行后，每小时检查次运行情况，并在运行记录表上作相应的记录。检查主要内容包括电压电流是否正常。电机温度水泵温度是否正常。水泵盘根是否漏水严重。阀门开关位置是否正常，止阀门动作是否正常。压力表读数是否正常，压力差是否正常。管道阀门是否泄露......”。

3、“.....其他异常情况。水泵维护水泵维护人员每天检查次水泵运行情况，如有问题，作相应处理。水泵维护人员每月对水泵加油或换油次。每年换季维保次，包括更换盘根轴承油封润滑油等，检查调整电机与水泵同轴度，检查更换其他零部件。安全要点如果水泵故障停机或正常倒泵可能影响主机或热交换器运行，应先停下主机或热交换器，再停水泵，再按正常开停机程序倒用另台泵。如果水泵出现故障或异常，应立即停下水泵，并作相应处理。如果发现水泵缺油或漏油严重应立即停下水泵，倒用备用泵，进行加油或更换油封，然后投入使用或备用。相关文件中央空调冷却泵冷冻泵软启动的说明记录名称形式保存部门保存期限索引运行记录表表格总务部年日期设备检修保养记录表表格总务部年日期给水设备运行维护规程编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇目的规范给水设备的运行与维护保养，保障酒店冷热水供应正常，减少对酒店经营的影响。范围酒店冷热给水设备。引用文件设施设备控制程序操作规程给水设备的操作运行生活给水泵开启水泵前应检查各进水出水阀门是否正常。打开电源......”。

4、“.....按动启动器启动钮，启动给水泵。运行正常后，可按程序调置自动状态。在运行过程中，做到定时巡查。检查水压电压电流是否正常。热高系统首先打开蒸汽主进阀，热水出水阀，并关闭旁通。运行中每日应排污次。热高温度的调节，主要通过蒸汽管道。操作时，调节手柄顺时针为温度下降，逆时针方向反之，温度应调节到设定温度。关闭热高时，应首先关闭蒸汽进汽阀，关闭冷水阀。热水循环泵开启，打开电源，按下启动按钮，两台循环泵交替使用，正常使用，热水进出水阀应常开。运行检查时，应注意其电机的温度给水温度。停止运行时，按停止按钮。水泵房操作人员应每日在设备运行记录表上对给水设备的运行情况进行详细登记。给水设备的维护保养生活给水泵维护严格按操作规程操作。检查管路各阀门的正常性。发现异常应及时通知值班室，并相应采取措施。电控柜每日应清洁检查次。定时清洗蒸汽过滤器热水循环泵维修保养按时加注润滑油，检查阀门的正常性，观察电机温度，是否有异响。维护应定人定时。维护分为日常巡视阅读检查年度维护......”。

5、“.....安全要点对于各给水泵起始压力应保持设计要求内，超压会对管网造成极大伤害，还可以造成跑水，在超压情况下应停止运行，恢复正常后再给水。在给水系统中，管网中空气所造成的水锤，将严重损伤管网。如遇到水锤现象，应在管网顶端，排除管网内空气，使其恢复正常。对于热水给水系统，由于水温与蒸汽压力变化有关，应注意蒸汽压力的变化，如过大或过小应调节减压阀。记录名称形式保存部门保存期限索引设备检修保养记录表记录本总务部年日期运行记录表记录本总务部年日期蒸汽锅炉的使用操作与保养编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇目的确保锅炉安全经济运行保证供气质量。范围运用于酒店内的锅炉运行。引用文件设施设备控制程序操作规程锅炉运行前的检查准备工作首先进行煮炉烘炉蒸汽严密性试验安全阀调整未进水前必须先关闭排污阀，开启排气阀，让锅筒内的空气排出。检查燃烧器和燃料供应系统是否正常。注入水位达到水位计最低水位时，关闭给水泵。点火点火时应关闭主汽阀门，打开排气阀，将管子引安全处。锅炉可按程序点火。点火后要随时注意筒内水位......”。

6、“.....应关闭，并冲洗压力表弯管和水位表。同时检查排污阀是否严密无漏。注意锅炉各部分是否有特殊响声，如有响声应立即检查。供汽当压力接近额定工作压力时，应将总汽阀微微开启，让汽管暖热后逐渐打开，同时注意有无特殊响声，如有响声应立即检查。正常运行水位应保持在正常水位以内，每班进行次高低水位报警器的功能检测。每班至少应冲洗水位表次，使水位玻璃保持清洁。汽压决不能超过最高允许工作压力，不能放松对蒸汽压力的检测。压力表弯管每班应冲洗次，检视压力表是否正常。应定期拉动安全阀提升手柄，作排汽试验，每隔星期升高气压次，作排汽试验。排烟温度过高应定期清灰。操作正常目地的燃烧情况是调出好的火色，燃烧稳定，炉膛火焰充满度好。运行时注意，有无特殊响声，如有应立即检查。锅炉房应保持清洁，将会对水位表压力表有良好的照明，观察仪表附件是否正常，防止超温超压。建立正常的交接班制度。排污排污时应在低负荷高水位时进行，每次排污以降低水位毫米范围适宜。先开离锅炉远的只排污阀，再缓慢打开离锅炉近的排污阀......”。

7、“.....停炉手动停炉正常停炉紧急停炉运行保养每隔个月，应停炉进行全面检修，检修结果及维修情况填入锅炉安全技术登记本。锅炉保温层外皮及底座应每年至少刷次漆。运行的锅炉应两年进行次内外检查，并定期报当地劳动部门进行监督检查。停炉保养停炉后放去炉水，将内部污垢彻底清除冲净，用微火烘干，然后放入毫米的生石灰击块，每三个月检查次，如生石灰块粉碎应更换，重新运行时，应将生石灰块取出。将炉内清洗干净后，重新注入处理好的水，关闭所有阀门也可以。记录名称形式保存部门保存期限索引运行记录表记录本总务部年日期设备检修保养记录表记录本总务部年日期设备档案管理编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇目的便于设备管理和查阅迅捷时效性强。范围酒店各种设备的使用说明书图纸等设备资料。应用文件文件控制程序操作程序设备档案存放于总务部，由总务主管具体负责档案管理工作。根据资料类别，建立相应存放文件盒柜，贴上相应标签，同时建立总务部资料说明统计表，方便查找。设备档案归档程序酒店各部门购买的设备设施到位后......”。

8、“.....正确区分资料类别，存入相应的文件盒柜。资料存入之前，认真填写总务部资料说明统计表，按资料的存入顺序编定卷内文件目录号，同时在文件右侧贴上相应目录标签，然后依次存入，总务部资料说明统计表应放入首页。各种文件存放文件盒柜整齐集中规范存放，卷内文件目录与资料相应。每年年终对所有资料进行集中整理。设备档案管理要求设备档案实施专人管理，未经许可，其他任何人不得随便翻阅文件档案。必须熟知设备档案存入范围类别，熟知所在文件的存放位置，能够快速区分识别并找出任档案。保证资料归档归存的及时性存入的完整性，不允许任何资料的丢失，遗漏现象发生。资料存放要注意通风状况良好，防潮放晒，以免造成文件霉烂或字迹消退。设备档案的借阅规范因工作需要，需借阅设备档案的，如属本部门人员可直接办理借阅手续，如属外部门人员，需经总务部主管许可方可借阅。借阅人填写文件借阅登记，注明借阅资料名称借阅时间归还时间，并签字方可借阅。将借阅件备份，将复印件借给借阅人。借阅资料需按期归还......”。

9、“.....需督促其归还。若资料遗失或损坏应根据资料重要程度及损坏程度给予相应处罚。设备档案的报废设备档案应长期保存。若与资料相关的设备已报废，则在设备办理报废手续后，资料可报废。报废时经总务主管审核，并负责销毁。记录名称形式保存部门保存期限索引总务部资料说明统计表表格各部门年日期文件借阅登记本记录本各部门年日期配电设备运行维护规程编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇目的规范高低压设备维护管理操作及使用规程,保证设备安全经济运行。范围使用于酒店高低压配电室设备的运行维护。引用文件设施设备控制程序操作规程建立岗位职责制度主管和运行人员必须熟知和掌握设备性能和运行状况，能运行正常的倒闸操作和事故处理。值班员不得擅离岗位，应认真巡视设备，作好运行记录。发现设备异常现象及时向主管部门和领导汇报。交接班制度交接人员提前进入岗位，听取交班人交接运行情况，然后双方对设备进行检查，确无问题后签字。主要交接内容包括当班操作内容。设备运行缺陷以及对缺陷和异常运行的处理经过。上级工作指令内容和执行情况。各种资料......”。