1、“.....用大锤重击外墙排烟道楼板卫生间和厨房的墙体等行为五不经穿管直接埋设电线或改线，改线时不设置过线盒六破坏厨房卫生间的防水层七将雨污水管道混接混排八空调外机不按设计位置安装，改动空调孔，排水不按原设计要求接驳九装修公司不遵守行业安全操作规程十装修公司对设计预留的管道检查口实施封堵十外墙严禁安装晾衣架及雨篷等物件十二未经批准，露台上搭建任何附属建构筑物十三业主或装修单位选聘的从事特种行业如防水施工水电改造动用明火阳台封装空调外机安装等的施工单位及施工人员必须具有专业资质和特种行业上岗证。第三十二条装修公司施工需遵守消防规定，在施工现场必须按照建筑面积配置至少不低于具灭火器如需明火作业时，需到物业服务中心办理动火申请手续，现场必须预备消防用沙。第三十三条装修活动产生的装修垃圾必须袋装，并按物业服务中心指定时间和位置搬运和堆放。第三十四条装修公司不得占用公共区域进行施工，如拌水泥锯木板等。第三十五条装修单位进行装修活动时必须关好门窗，尽量减少噪音，以免影响他人......”。

2、“.....由物业服务中心秩序维护部实施监控。装修时间如下日常其中不得使用噪音工具节假日禁止施工。第三十七条装修公司进场施工前，必须全面对户内的电气线路给排水管道进行检查，如果存在问题请在开工前向物业服务中心反映，否则装修后出现以上设施问题装修公司必须自行修复，并承担由此引发的切后果。第三十八条装修公司在施工期间必须对所有排水管道口实施有效封堵，以免出现管道堵塞而影响其他单位的排水畅通。第三十九条为便于装修公司的安装活动，如遇日之内临时施工如安装空调等，需进入小区的施工人员可由装修负责人凭装修施工证到物业服务中心办理临时出入证出入小区。第四十条装修材料从物业服务中心指定的通道搬运。第四十条电梯的使用本小区电梯分为客货两用电梯，严禁使用电梯搬运散装水泥和河沙，水泥和河沙必须袋装后搬运。第四十二条为确保小区的居家安全，本小区任何装修施工现场不得以任何理由留宿装修施工人员。第五章装修人员管理第四十三条装修人员必须服从物业服务中心工作人员的管理......”。

3、“.....第四十四条装修人员进入小区，必须将装修施工人员出入证佩带于左胸前，不得将证件转借他人第四十五条装修人员在小区内任何区域任何时间不得乱扔杂物随地吐痰随地大小便。第四十六条装修人员不得践踏损毁绿地或破坏园林小品。第四十七条装修人员在小区内施工时不得大声喧哗。第四十八条装修人员必须在指定地点施工，不得到处走动闲逛及进行业务推销。第四十九条装修工人不得翻越小区围栏。第五十条装修公司人员车辆必须服从管理人员的指挥，严禁乱停乱放。第五十条装修工人按物业服务中心规定进出小区，应当注意形象，着装整齐，配戴好装修施工人员出入证，以便查验。第五十二条施工单位人员律从规定的施工专用通道进出小区施工。第五十三条装修工人不得在现代花园装修现场生火做饭，不得进行黄赌毒活动及法律法规规定禁止的其它行为。第六章附则第五十四条如有违反以上条款，物业服务中心拥有予以制止没收施工证件停工责成整改责成恢复原状责成赔偿等纠正处理权利。第五十五条现代花园装修审批要点及本手册其它部分内容为本规定的附件之......”。

4、“.....第五十六条物业服务中心可根据装修活动中出现的新的装修事故制定补充规定，补充规定具有本规定同等效力。第五十七条本规定根据建设工程质量管理条例建筑市场管理规定建筑装饰装修管理规定施工企业资质管理规定物业管理条例等法律法规制定。第五十八条本规定所称物业服务中心指现代花园物业服务中心。第五十九条本规定最终解释权归成都金优物业管理有限责任公司。四现代花园住宅装修协议甲方物业管理企业成都金优物业管理有限责任公司现代花园物业服务中心乙方业主丙方装修单位为了加强本小区房屋装修的管理，保障小区业主的安全和共同利益，维修小区公共秩序，根据国家建设部住宅室内装饰装修管理办理及成都市装修管理相关规定，甲乙丙三方就现代花园栋单元号房屋装修的相关事宜达成以下协议，望共同认真执行。装修工程施工期限年月日年月日二甲方的权利和义务甲方管理人员有权对乙方丙方在小区内的装修活动实施管理。甲方有权对丙方在装修活动中违反现代花园房屋装修管理规定以及小区内各项管理规定的违约行为以及违章事故进行处理......”。

5、“.....采取强制停工的措施，直至违章得以妥善处理。甲方对乙方提出的符合规定要求的装修申请应于个工作日内批复。为保证小区内安全，甲方要求装修人员必须办理装修施工人员出入证，对施工人员的出入进行监督，并收取上述证件押金。甲方应当严厉禁止破坏小区承重结构和外观的行为。对符合装修验收要求的，甲方应当在丙方提出装修竣工验收时进行验收，验收合格后，在规定的日期内退还丙方缴纳的各项押金。临时管理规约等契约文件现代花园房屋装修管理规定约定的其他权利和义务。国家法律法规规定的其他权利和义务。三乙方丙方的权利和义务乙方在住宅装修前应当向甲方申报登记，提供完整的的装修资料，办理完善相关手续后，丙方方可派施工人员进行入现场施工。乙方在装修过程中临时增加的装修项目须告知甲方，征得甲方的同意后方可实施。乙方丙方应接受甲方管理人员正确合理的对装修活动的管理并予以相应的配合乙方丙方在进场开展装修活动前应全面检查所属户内各项配套设施设备，并确认完好。对于存在的问题应在施工前及时知会甲方......”。

6、“.....乙方丙方在装修活动中出现违章事故以及违章行为时应接受甲方按照的相关规定进行处理。乙方丙方施工时应尽量降低噪音如采取关闭门窗的措施等。乙方丙方装修须遵守临时管理规约现代花园房屋装修管理规定及其它物业管理规定和本协议的相关要求。乙方丙方有权对甲方管理人员违规行为进行投诉。乙方丙方不得拒绝和阻碍甲方对室内装修活动的监督检查。乙方丙方的装修垃圾必须袋装，并保持小区内的清洁，在规定的地点堆放垃圾。乙方丙方有义务交纳装修管理费等相关费用以及押金。四装修费用装修管理费元天平方米按建筑面积，起始时间为发放装修许可证之日，截止时间为竣工验收合格之日装修垃圾清运费元平方米装修许可证押金元证正副本装修施工人员出入证押金元证临时出入证押金元证五附则协议条款未涉及的内容，甲乙丙三方可通过协商的方式解决，协商无果，三方同样享有提交行政主管部门处理或向所属区域的人民法院上诉的权利本协议式三份，三方各执份，具有同等法律效力......”。

7、“.....加强对装修公司的监督和管理，确保业主拥有个舒适安全的生活环境，凡在本住宅内开展业务的装修施工单位，须向甲方签订本责任书并严格遵守责任书中的相关规定如实申报进入小区的装修人员名单，办理装修人员登记手续，同时缴纳押金及其它相关费用并领取装修施工证及装修施工人员出入证后方可动工。二装修人员必须佩戴装修施工人员出入证方可进入小区施工，装修施工证复印件及房屋装修巡查记录表须张贴于指定位置，以便于物业服务中心职员巡视记录。三装修人员不得在装修房屋内或小区内其它地方留宿。四装修人员应在受聘之装修单位内工作，不得进入其他单位施工，否则，物业服务中心有权将其逐出本小区，并没收其出入证，由此引起的切后果，均由装修公司负责。五装修人员须文明施工，不得骚扰和影响其他业主的正常生活，不得在单元大堂等非施工区域逗留，更不得随处便溺，因此引起其他业主投诉或造成他人财产损失......”。

8、“.....小区无公共卫生间，装修前须自行安装简易卫生设施。严禁在大楼公共地方大小便，经发现，须由当事人或装修单位负责清洁并且对当事人予以没收出入证件逐出小区，并不再办理新出入证的处理。六装修人员应爱护公共设施，因操作不当损坏公共设施的由责任人及装修公司负责赔偿或修复。七装修公司须按照业主所申请的审批装修项目进行装修，对于不经批准超范围施工私自改变房屋结构及用途者，除责令恢复外，由此产生的切损失，由装修公司负责赔偿。八住宅装修施工期限两个月。如确实需要延期的，应到物业服务中心办理延期手续。九装修垃圾须袋装在规定时间内清运，装修过程中不得随意堆放抛弃装修垃圾，否则由装修公司承担相应清除费用和相应责任。十装修公司应自行保管其工具及材料，并负责其施工单位的切施工安全责任。装修公司所属工人在装修施工期间之切安全事故由装修公司负责，与物业服务中心无关。十二装修过程中，装修公司必须指派专人负责治安消防工作，防止治安案件或火灾事故发生。十三装修施工人员在装修过程中，要防止高空坠物......”。

9、“.....十四装修人员在小区内不得有打架斗殴吸毒赌博及色情等违法行为，经发现，将严肃处理并视情节轻重移交公安机关。十五装修公司在开工前必须配备具干粉灭火器。如装修过程中需要进行电焊等动火作业的，必须自备沙袋包，同时还应提供作业人员的操作证复印件并向物业服务中心办理申报手续。十六装修公司违反上述规定，或造成业主财产或公共设施损失的，物业服务中心有权采取如下办法进行处理要求业主更换装修公司或拒绝装修公司进入本小区内施工。造成直接损失的，责令装修公司恢复原状或承担赔偿责任。情节严重的，依法向有关部门提出诉讼。业主签署装修公司公章装修公司负责人签署联系电话年月日六房屋装修承诺书本人为现代花园栋单元号房屋的业主，现委托进行室内的装修。为配合金优物业管理有限公司对小区内装修活动的管理，共同维护小区的公共秩序，保障全体业主的共同利益。本人及装修施工单位郑重承诺本人及装修施工单位已熟悉现代花园房屋装修手册全部内容，在装修期间内，将严格遵守国家相关法律法规及现代花园房屋装修手册之所有内容及条款......”。