1、“.....不得泄露给无权知道的人。十七部门内部规则除本部分的规则外，各部门可制订各自的岗位规则，经总经理批准后，交综合管理部备案，成为该部门员工应遵守的规则。电子文档福利制度休息日行政管理人员文员及其他员工每周工作小时不包括用餐时间，规定有两天休息日。由于工种性质决定必须实行轮班制的员工的休息日，将根据国家有关政策及物业公司的规定作出相应安排。休息日由部门经理预先编排，经总经理批准后执行。二年假员工连续工作满年以上的可享受有薪年假。具体条款参照物业公司的有关规定。员工应拟定休假计划，休假需提前七天提出申请，经批准后方生效。年假只准当年享受，员工主动放弃休假，物业公司将不予补偿。如果因工作需要而无法休假，可作定的补偿，具体办法参照物业公司有关规定。三有薪假期员工每年可享有国家法定的有薪假期......”。

2、“.....部门主管安排在法定假期之前或之后三十天内放假若因无法安排，物业公司将给予员工发放当天加班工资。四病假病假必须持有物业公司指定的市级医院出具的病假证明，可享受每年天的有薪病假。五婚假员工结婚享有五天有薪婚假，符合国家晚婚规定的男周岁，女周岁可享有七天婚假。婚假必须提前两周向部门主管申请，报综合管理部并呈交有关证明文件。六事假事假天以下者由部门经理批准，并报综合管理部备案，超过三天的需由物业公司总经理批准。请事假期间不发工资。七探亲假家住外地的员工，可按照国家有关规定享受有薪探亲假。如员工要请探亲假，须事先通知部门经理及总经理批准后，方可休假。申请手续须提前七天办理。八请假制度所有休假包括有薪假期及补休除紧急情况外，均须事先申请，填好请假单并获得授权主管人批准后方可生效，否则以旷工论处。假期结束后无正当理由而不上班的，以旷工论处情节严重者，将被解雇......”。

3、“.....可享受天有薪产假。申请产假必须有市级医院的分娩证明。十慰唁假期若员工的直系亲属指配偶父母岳父母子女去世，可获三天全薪慰唁假。而兄弟姐妹去世，可获天全薪慰唁假。十因工受伤或死亡员工在工作中因工受伤需立即通知部门主管及上报综合管理部。对伤亡者，按国家劳动保险的有关规定办理。十二全勤奖员工每月出满勤，可获该月全勤奖。凡享受婚假产假病假事假年假慰唁假探亲假者，均不享受该项奖励。凡每月迟到早退次扣全勤奖，迟到早退二次扣全勤奖，旷工天者，当月不享受此项奖励。十三工资发放员工每月工资将于每月日以现金形式发放。十四养老保险公司为合同制员工办理社会统筹养老保险，保险金额按国家地方政府规定，由公司与员工双方共同承担。十五医疗保险公司为合同制员工办理团体人身保险及附加团体意外伤害保险。十六雇主责任险公司为安全管理员购买雇主责任险以保障工作特殊性所需......”。

4、“.....公司将予奖励对改革物业管理提高服务质量有重大贡献者。在服务工作中创造出优异成绩，多次受到客户表扬者。严格控制开支节约费用有显著成效者。提出合理化建议，并经实施有显著成效者。为公司取得重大经济效益者。为公司取得重大社会荣誉者。奖励类型奖励分为年度特别奖和不定期奖，均须由所在部门主管推荐，通过综合管理部审核，总经理批准执行。奖励方式奖励方式为下发奖励通知书通报表扬升职授予荣誉称号颁发奖状和奖金等。二处分如有违反以下情况之的，视其情节轻重按下列规则予以纪律处分口头警告工作态度不认真的如值班时看报纸吃零食吸烟听音乐喧哗离岗等。值班时制服衣着不整的。个人衣着打扮外观形象仪容仪表不符合要求的。上下班不打钟卡的。不经指定的员工通道进出的。迟到早退在十分钟以内的。在本物业范围内粗言秽语的。做出任何有损公共卫生的事，如随地吐痰乱丢垃圾或乱写乱画等。占用本物业电话作私人用途的......”。

5、“.....违反安全守则或部门规定的。私配衣柜钥匙或私自改装其它锁的。下班后，无特殊原因仍在本物业范围内逗留的。忘记佩戴员工证的。未经同意，穿着制服外出的。更衣柜内存储食物或私自调换更衣柜的。未经许可，擅自截留撕毁管理处安排传阅的各项有关规定通知公告等的。书面警告擅离工作岗位或迟到早退超过十分钟的。值班时打瞌睡的。旷工天的。对上级不礼貌，顶撞违背或不服从主管或上级合理工作指令的。对用户同事粗暴或不礼貌的。未经许可而进入各私人单位的。蓄意损耗损坏物业公司财物的。在物业公司内销售买卖私人物品的。制造谣言或恶意中伤其他同事或物业公司业务的。在公司内聚赌或睡觉的。未经许可，将物业公司的物品移送别处的。擅自张贴或涂改污损或撕毁物业公司通知公告的。在物业公司内私自派发各类文字或印刷品的。拒绝物业公司安全管理员检查手袋包裹等的。拾遗不报的。挑拨打架斗殴事件的。要求别人或代别人打钟卡的......”。

6、“.....态度不端正，在岗上禁烟区禁区或公共区域吸烟的。有严重失职行为的。未经同意私自接听私人电话时间超过五分钟的。未经同意私自换班或调岗的。即时解雇使用恐吓手段，威胁危害同事人身安全的。有不道德行为的。工作时间饮用酒类或服用麻醉药物的。偷窃的。虚报个人概况资料的。对外泄露物业公司商业管理机密的。收受贿赂或向别人行贿的。连续旷工天的。携带违禁物品的如武器毒品爆炸品等。构成刑事犯罪或触犯国家法律法规的。因渎职给物业公司带来重大损失的。无事生非，挑起事端或动手打人的造成伤害自行承担有关费用。擅离职守或值班睡觉给物业公司造成严重后果的。行为及表现令物业公司声誉或形象受损害的。诈病或有不诚实行为的。在值班有关记录上包括书面或口头弄虚作假的。违反安全条例或守则，导致重大损失的。未经许可，以物业公司名义对外承诺签合同订协议发函件等造成影响的。三处分执行员工必须在发出的警告书上签名，如拒绝签名......”。

7、“.....该警告书将视作生效。如果证实员工确属犯过，但又拒不签认，物业公司对其将作即时开除处理，不给任何补偿。三次口头警告等于次书面警告，但个月内连续两次口头警告同样视作次书面警告的效力。每签次口头警告当月在其工资中扣元。每签二次书面警告，当月在其工资中扣元，当月签署第三次书面警告，员工将被立即解雇，公司不给任何补偿注本项处罚与全勤奖处罚条例发生冲突时任选其执行。员工有上诉权利，如果员工对处分或处理意见不服时，可经部门主管向上级管理机构上诉。电子文档公事处理程序目的是使员工在最短时间内解决公事上的困难。直属主管员工在公事上出现困难或发生争执时，应首先向直属主管报告此直属主管未必是部门经理，直属主管应尽力解决若属权限外的，必须向上级部门经理请示。二部门经理当直属主管解决不了的问题，可用书面形式将调查材料向部门主管经理报告，指出问题的性质，有关人员及建议解决的办法......”。

8、“.....部门经理解决，在必要时总经理可参与协助。三总经理若经上述步骤还未能解决问题，须将调查结果及建议解决的办法呈报物业公司总经理裁决。四仲裁小组若遇重大问题，物业公司会由总经理部门经理员工代表组成仲裁小组协商解决，协商结果为最后裁决结果。任何管理阶层在其职权范围内能够处理解决的，都应自己着手解决，不应推诿或向上级请示。总经理在任何时候都可以提出参考意见。电子文档安全守则因工意外受伤切因工意外受伤的，必须立即报告主管，并作工伤报告交综合管理部及提供有关医疗诊断证明。为安全起见，员工如发现有不安全的设备或措施足以导致意外伤害的，应立即报告部门主管，及早做好预防工作。二火警及防火措施如遇火警，必须采取如下措施保持镇定。利用物业公司通讯系统通知所有用户迅速疏散。如遇火势扩大，必须协助疏散用户，安全撤离现场。拉闸断电及关好火警现场附近的所有门窗。使用灭火设备将火扑灭......”。

9、“.....三紧急事故在紧急情况下，如遇沙尘暴天气雪灾水灾等，员工仍须按时上班，同时，已上班的员工都会被安排加班，希望各位员工给予合作。超时工作的时间，由部门主管待日后另作同等时间的补偿，或发放超时工资以作补偿。制度的。严重失职营私舞弊，对物业公司利益造成重大损失的。被依法追究刑事责任的。员工有下列情形之的，物业公司可以解除劳动合同，但须提前七天以书面形式通知员工本人。员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的。员工不能胜任本职工作的。合同签订时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。因物业公司业务调整或管理方针有变化而产生裁员，物业公司有权裁减人员，并呈报劳动主管部门备案。电子文档管理规则人事记录员工须将以下变更事项在变更后七天内报告综合管理部。个人变更事项。地址和电话。婚姻状况。子女出生......”。