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【定稿】房建监理实施细则管理资料_制度汇编 【定稿】房建监理实施细则管理资料_制度汇编

格式:word 上传:2022-06-24 20:23:36

《【定稿】房建监理实施细则管理资料_制度汇编》修改意见稿

1、“.....将项目监理部组织机构驻地监理人员名单书面通知承包商协助业主按有关规定,将监理内容及所授权限书面通知承包商。第四节监理工作的主要内容本合同段的监理将严格执行本项目的监理程序,进行现场监理和工程进度工程质量控制及计量工作,负责准备和实施各项管理办法和程序,确保合同工程得到有效监理,协助总监处理承包商支付事宜,做好项目帐目记录,审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求,编写记录月报,审查承包商提交的重大设计变更变更合同单价增补工程量清单并提出必要的修改意见,报总监办审批后执行,定期向总监提供有关数据。其主要工作内容如下编制监理工作细则熟悉合同文件,了解施工现场参与场地交验及设计交底工作,审查承包商提交的复测成果督促和检查承包商建立质量和安全保证体系参加第次工地会议和主持常规工地会议发布开复工令,批准单项工程开工报告审核承包商授权的常驻现场代表的资质......”

2、“.....检查和监督承包商实施进度计划。核批承包商的修正计划审批承包商提交的年度计划季度计划月计划和日计划,并督促承包商实施要求承包商按照合同条件技术规范和监理程序进行施工,通过旁站巡视检测试验和整体验收等手段全面监督检查和控制工程质量严格按照建设部颁发的房屋建筑工程施工旁站监理管理办法对关键部位关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督签发中间交工证书调查处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包商按规定上报有关部门发布停工令对已完工工程进行准确的计量签发中期支付凭证发布变更令受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证编制监理工作月报及监理工作总结对承包商的交工申请进行评估......”

3、“.....检查和验收剩余工程,对已交工工程中出现的质量问题,调查其原因并确定相应责任签发工程缺陷责任终止证书签发最终支付证书配合业主的竣工验收和工程移交工作在业主与承包商或第三方来往中,为业主确定自己的合法权益提出建议意见审核签署承包商递交的进度支付证书,并提交总监办审核参与业主与承包商关于变更单价索赔有关争议工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判帮助业主解决合同文件中出现的矛盾,包括设计图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作计划建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人工程质量终生在设计使用年限内责任制。第五节施工准备阶段的监理工作施工监理工作准备监理单位必须按照合同文件的规定,做好施工准备阶段的监理工作......”

4、“.....在开工日期以前的适当时间派出能满足施工准备阶段工作要求的主要监理人员进驻工地,开展施工准备阶段的监理工作然后应按施工监理服务协议书规定的人数时间及名单全部到位,监理期间除健康原因外,不考虑人员替换。若需更换人员,按施工监理协议书的有关条款规定办理。熟悉合同文件监理人员应全面熟悉映汶高速公路的合同文件及有关标准和检测方法,对合同文件中存在的差错遗漏碰撞含糊不清等问题应尽可能查证清楚,找出问题,作出合理解释,提出合理的处理方法。熟悉施工现场监理工程师应要求承包商对按合同提供的设计图纸和定线数据进行认真的审查和现场复查核对,纠正差错补充漏缺,对所发现的重大漏项或方案性问题,监理工程师必须进行再次现场核对,并配合设计代表确认,同时应按监理程序上报至业主。监理工程师应对可能造成工程延期或费用索赔的施工环境尽可能进行实际调查和掌握......”

5、“.....根据调查结果适时提出处理措施报业主。结合高速公路的规定,制定监理工作图表依据施工合同文件和技术规范的要求,在公路工程施工监理规范所列表格的基础上,补充完善并统制定出进行质量监理进度监理费用监理和合同管理的各种记录报表证书图式的规格和样式,供监理工程师和承包商使用。二建立承包商质量保证体系承包单位负责人应正式制定和颁布承建映汶高速公路房建工程施工的总质量目标。质量体系是质量管理的核心,工程项目质量体系的核心内容包括监理工程师的质量控制与承包商的质量保证。监理工程师应按合同要求承包商为实施质量管理建立所需的组织机构职能程序过程和资源构成的有机整体。即建立个完整的以自检为主的质量保证组织体系。承包商的质量检验手段质量检验标准都应根据合同段工程特点配置,以满足工度钝边间隙应符合规范规定。焊缝表面光顺均匀,焊缝与管材应平缓过渡,焊缝和热影响区表面不得有裂纹气孔弧坑和灰渣等缺陷。采用螺纹连接管道......”

6、“.....偏差不得超过扣,丝扣光洁,不得有毛刺乱丝断丝,缺丝总长不得超过丝扣全长的,接口紧固后宜露出扣螺纹。排水管粘结接口前应检查粘胶剂与管材的配套性能,是否适用,不适用则不能使用。接口前应进行清洁处理,清除接口处油污灰尘。固化时间按室内给排水管道材料质量及产品说明要求。安装管道坡度应符合设计要求,不得出现高低起伏现象,严禁倒坡。给排水管道安装时,应用钢圈尺量准,离墙距离以承口外皮与抹灰表面之间净距为。卫生器具各部件完好无损,接口严密,启闭灵活。排水管道安装完毕后,进行通水满水试验,试验结果应符合规范要求,同时应做好通水满水试验隐蔽工程施工验收记录。室外给排水基槽开挖和管道安装后应及时通知监理工程师进行隐蔽工程验收,验收时承包商应填好隐蔽工程验收记录以及管道强度压力严密性试记录和排水管灌水试验记录等自检资料,经监理工程师检查验收合格后方可进行下道工序的施工。室外给水安装管材应符合设计和施工验收规范,管道表面无斑疤裂纹严重锈蚀等缺陷。管道应铺设在未经扰动的原状土层上......”

7、“.....必须进行基础处理后方可进行敷设。管节焊接前应先修口清根,管端端面的坡口角度钝边间缝应符合施工及验收规范规定,不得对口间隙夹帮条或用热缩小间隙施焊。法兰接口埋入土中时,应采取防腐措施。管道安装完毕后,应按设计及施工验收规范进行防腐水压试验及冲洗消毒。室外排水管道基础及检查井基础化粪池砼应严格按配合比下料施工,并按施工规范要求频率取样制作试块,砼应采用机械拌和,管基厚度宽度等尺寸应满足设计要求,施工过程中应做好混凝土施工记录,管基施工完后应对其几何尺寸顶面标高进行自检,填写混凝土质量检验报告单水准测量记录表连同混凝土记录等自检资料并报监理工程师检查验收签认。管材使用前应逐节检查,装卸和运输过程中破损的管道不得使用。基础砼强度达到设计要求时,才能进行管道铺设。管道铺设应平顺稳固,坡度不得出现反坡,管道接口处流水面高差不得大于,管内不得有裂缝空鼓现象。管口内的缝砂须平整密实,不得有裂缝空鼓现象。抹带前管口必须洗刷干净,管口表面必须平整密实,无裂缝现象......”

8、“.....抹带后应及时覆盖养护。排水管道安装完成后,应填写管轴线偏位检测表管道基础及管道安装检测表等自检资料,并报送监理工程师检查验收签认方可覆盖隐蔽。沟槽回填土应符合设计要求及施工规范的规定。砌筑砂浆配合比应准确,施工过程中按施工规范规定取样制作试块,井壁砂浆要饱满灰缝平整圆形检查井内壁应圆顺抹面光实。井框井盖安装必须平稳牢固,井口周围不得有积水。管道检查井等分项工程在施工过程中以及完工后承包商应进行自检,填写检查井化粪池砌筑质量检验报告单,并把检测结果提交监理工程师。管道工程外观签定管道基础表面平整密实,蜂窝不得超过表面的,深度不超过管节铺设顺直,管口接逢平整密实,无开裂脱皮现象检查井外观监定井内砂浆抹面无裂缝井内平整圆滑,收缩均匀气体灭火开工前应办理分项工程开工申请批复单的批复手续,并将主要组件的检验报告和产品出厂合格证灭火剂输送管及管道附件出厂检验报告与合格证等资料作为分项工程开工申请批复单的附件并提交监理处。系统采用的不能复验的产品......”

9、“.....与上述附件并提交监理部。系统组件进场后,应通知监理工程师进行核查验收签认,运输过程中碰撞变形及其它机械性损伤等缺陷组件不得用于气体灭火系统。系统组件及设备应符合设计及相应规范要求。集流管的制作阀门高压软管的安装管道和支架的制作安装以及管道的吹扫试验涂漆应符合气体灭火系统施工及验收规范外,尚应符合现行国家标准工业管道工程施工及验收规范中的有关规定。在施工过程中,承包商应在各道施工工序后及时通知监理工程师进行检查验收签认,同时应填写灭火剂贮存容器检查记录洗择阀液体单向阀高压软管气体单向阀组合分配系统试验记录管网试验记录隐蔽工程中间验收记录气体灭火系统调试记录等资料,经监理工程师验收签认后方可进行下道工序施工。本细则未及部分,按国家有关规范和施工及验收规范进行。结束语本细则主要是针对房建施工监理制定的,有着具体的操作规则,监理人员可以按照本细则对高速公路房建项目进行监理。房建监理实施细则第节总则编制目的根据本监理合同段的具体情况......”

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