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建筑装饰工程施工正式合同书管理资料_制度汇编 建筑装饰工程施工正式合同书管理资料_制度汇编

格式:word 上传:2022-06-24 20:23:33

《建筑装饰工程施工正式合同书管理资料_制度汇编》修改意见稿

1、“.....④甲方在充分市场调研的基础上如认为乙方报送的材料质量较优价格合理将优先选用乙方报送厂家的材料并给予核价。第条材料试验按国家验收规定。第条甲方变更设计按本合同附件相关条款执行。第条乙方变更设计按本合同附件相关条款执行。第条设计变更对工程的影响按本合同附件相关条款执行。第条确定变更价款按本合同附件相关条款执行。第条竣工验收乙方提供竣工验收资料的内容结算书工程量计算书主要材料核价资料签证变更等。乙方提交竣工报告的时间和份数在验收前天提供捌套竣工资料工程竣工验收后天内,乙方再向甲方提供捌套竣工资料,应达到档案部门的归档标准规定编制费用由乙方承担。第条竣工结算结算方式以合同签订内容为准,按实际完成工程量总款扣除保修金外,余款办理结算后天内付清。乙方提交决算报告的时间和份数乙方在工程竣工验收合格后天内须将本工程结算报告结算书工程量计算书主要材料核价资料签证变更等提交给甲方......”

2、“.....为审核工作的顺利进行提供方便,否则造成工程款支付材料批价结算审核延误引起的乙方损失,甲方应承担赔偿。本工程竣工验收通过后乙方应按甲方要求将该工程移交合格工程给甲方以便甲方使用。甲方将拨款通知送达经办银行的时间三个工作日内甲方违约的责任甲方收到竣工结算报告及结算资料未按本合同专用条款中约定时间支付结算价款,从约定日起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。第条保修保修内容范围乙方承包施工范围内的工程如由于非乙方原因造成的质量问题,在保修期内乙方也应给予维修,相应的维修费用由甲方承担。保修期限竣工验收并移交给甲方之日起壹年期限天。保修金额和支付方法保修金额为结算审定价的,乙方在质量保修满年十二天内由甲方次性结清付还乙方。保修金利息无第条争议争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方都有权向漯河市人民法院提起诉讼,双方另有约定的除外。第条违约违约的处理按本合同附件相关条款执行......”

3、“.....甲方不按时付款的利息率按当时发生时同期银行贷款利率最高点执行。并承担违约责任。第条索赔按本合同附件相关条款执行。第条安全施工按本合同附件相关条款执行。第条专利技术和特殊工艺无第条不可抗力不可抗力的认定标准最低温度在摄氏零下度以下持续两天以上的低温法律法规规定的其他情形。不可抗力损失费用的计算按本合同附件相关条款执行。第条保险按本合同附件相关条款执行。第条工程停建或缓建按本合同附件相关条款执行。第条合同生效与终止合同生效日期双方盖章签字后即生效。合同终止日期在竣工结算甲方支付完毕,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。第条合同份数合同副本份数正本两份,副本二份。甲乙双方各执二份。合同副本的分送责任甲乙双方各分送相关部门。合同制订费用无第条其它约定甲方必须保证乙方正常施工,处理好和其他有关单位的关系,处理好前期所遗留下的切问题,如出现人为的干扰阻挠乙方正常施工,甲方负全责......”

4、“.....工程正式开工后,乙方不得擅自停工,如停工所有损失按已完成工程量每天的计算赔偿给甲方。本工程合同签订后见合同附件本项目涉及的有关工程资质问题由乙方提供,经甲方审核后报送有关部门审批。在本合同未尽事宜,经甲乙双方协商并订立补充协议,所订立的补充协议为本合同书的有效组成部分,同具法律效力。甲方盖章乙方盖章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话邮政编码邮政编码开户银行开户银行账号账号合同订于日期年月日审签机关意见签公证机关意见经办人经办人附件第部分合同条件词语含义及合同文件第条词语含义。在本合同中,下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义合同是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。协议条款是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成致意见的条款......”

5、“.....甲方的具体身份发包范围权限性质均需在协议条款内约定。承包方简称乙方协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。甲方驻工地代表简称甲方代表甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。乙方驻工地代表简称乙方代表乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。社会监理甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。总监理工程师工程建设监理单位委派的监理总负责人。设计单位甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同的装饰或二次以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲乙双方另行签订设计合同。工程是指为使建筑物构筑物内外空间达到定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物,构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及决或者协商调解不成的,双方在协议条款内约定由仲裁委员会仲裁。当事人双方未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。发生争议后,除出现以下情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续......”

6、“.....且为双方所接受仲裁委员会要求停止施工法院要求停止施工。第三十六条违约。甲方代表不能及时给出必要指令确认批准,不按合同约定支付款项或履行自己的其他义务及发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任包括支付因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等,相应顺延工期,按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任,按协议条款约定向甲方支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。除非双方协议将合同终止或因方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因方违约使合同不能履行,另方欲中止或解除全部合同,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起天内作出答复,超过天不予答复视为同意中止或解除合同,由违约方承担违约责任。第三十七条索赔。甲方未能按协议条款约定提供条件支付各种费用顺延工期赔偿损失......”

7、“.....且有索赔事件发生时的有关证据索赔事件发生后天,向甲方代表发出要求索赔的意向在发出索赔意向后天内,向甲方代表提交全部和详细的索赔资料和金额甲方在接到索赔资料后天内给予批准,或要求乙方进步补充索赔理由和证据,甲方在天内未作出答复,视为该索赔已经批准双方协议实行揽子索赔,索赔意向不得迟于工程竣工日期前天提出。十其它第三十八条安全施工。乙方要按有关规定,采取严格的安全防护和防火措施,并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故,由责任方承担和有关费用。发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备高电压线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前,应向甲方代表提出安全保护措施,经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。在不腾空和继续使用的建筑物内施工时......”

8、“.....确保建筑物内的财产和人员的安全,并报甲方代表批准。安全保护措施费用,由甲方承担。在有毒有害环境中施工,甲方应按有关规定提供相应的防护措施,并承担有关费用。第三十九条专利技术和特殊工艺的使用。甲方要求采用专利技术和特殊工艺,须负责办理相应的申报审批手续,承担申报实验等费用。乙方按甲方要求使用,并负责实验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工作,报甲方代表批准后按以上约定办理。以上发生的费用和获得的收益,双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条不可抗力。不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽量减少损失,并在小时内向甲方代表通报灾害情况,按协议条款约定的时间向甲方报告情况和清理修复的费用。灾害继续发生,乙方应每隔天向甲方报告次灾害情况,直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。因不可抗力发生的费用由双方分别承担工程本身的损害由甲方承担人员伤亡由所属单位负责,并承担相应费用造成乙方设备机械的损坏及停工等损失,由乙方承担所需清理和修复工作的责任与费用的承担......”

9、“.....第四十条保险。在施工场地内,甲乙双方认为有保险的必要时,甲方按协议条款的约定,办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险,并支付切费用。乙方办理施工现场内自己人员生命财产和机械设备的保险,并支付切费用。当乙方为分包或在不腾空的建筑物内施工时,乙方办理自己的各类保险。投保后发生事故,乙方应在天内向甲方提供建筑工程建筑物损失情况和估价的报告,如损害继续发生,乙方在天后每天报告次,直到损害结束。第四十二条工程停建或缓建。由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的费用,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经定货的材料设备由定货方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。第四十三条合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效......”

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