1、“.....积极参加对内的各项活动团结协作，不断提高自人素质。十五保障重点要害部位的安全，打击盗窃工业原材料和盗窃原料的到位。十六按时交接班，坚守岗位，认真履行各项工作制度，并填写班中工作情况，交接班记录和值班记录。十七严格警容风纪仪表端正，上岗着制式服装，遵守工作纪委保守秘密。十八在工作中要敢于同违法犯罪分子作斗争，发现问题要及时向队领导或对内值班人员汇报。十九搞好所在岗位的环境卫生，认真完成领导交办的各项工作保卫人员交接班制度按时交接班，接班人员应提前分钟到达岗位，如接班人员有特殊情况未到达等，当班人员不准离开岗位。二接班人员要详细了解上班的执勤情况和当班应注意的事项。三交班人员应将当班时发现的情况，存在的问题，处理情况及注意事项向接班人员交待清楚。四当班人员发现情况要及时处理，不能移交给下班，完成的事情要继续在岗处理完毕，接班人员应协助完成。五接班人员应注意检查岗位范围内的物品，设施和器械装备等，发现异常情况应立即报告，必要时双方签名作证。六交班人员应负责清理值班场地卫生......”。

2、“.....确保上下联系不间断，切实履行服务理念，保卫值班人员必须提高全方位管理的能力，特制定本制度。认真履行自己的工作职责，随时掌控物业处内部及小区各类治安情况，遇到大问题必须立即请示主管领导，报告内容要具体，有时间地点人物起因和结果。并及时准确传达各种指示。二及时果断解决处理好班中所发生的般治安案件，遇有群众需要帮助，紧急救助等情况，迅速到达救助现场，必须给予解决或调动其他人员协助解决，如超出权限范围的应向当事人说明情况，并向有关部门汇报情况，认真登记事发记录。三对守卫目标和守卫设施要定期或不定期的查岗，填写好查岗记录，发现问题及时汇报主管领导。四保卫人员值班实行小时制，值班期间认真填写值班记录，负责处理当天切事务。五值班时间为早晨时到次日早时。六值班人员将待办事宜和注意的问题向下班人员交待清楚。保卫科夜间巡逻岗位职责巡逻人员负责对中心区两个生活小区，公司各要害部位及中心区道路上的各类井圈井盖路灯底座等公用设施进行巡逻检查......”。

3、“.....巡逻人员要认真履行职责，不得迟到早退睡岗脱岗，严禁酒后上岗，认真做好在各值班点签到和巡逻卡的填写工作。巡逻人员要严格遵守巡逻时间，巡逻时间定为每日时至次日时，根据实际情况可适当调整和延长时间。保卫科长应对巡逻情况进行不定时的抽查或进行查岗，每周不得少于次，发现问题视情况根据有关规定进行处罚。巡逻人员认真对小区进行巡逻，将各类治安案件和刑事案件发案率降低到最少，力争不发案。巡逻组如不认真执行巡逻制度，将按公司的有关规定进行处罚。不经主管领导同意不准将巡逻车开出中心区，由于不严格执行本制度，造成的影响或损失由本人负责。重点要害部位管理制度设立要害部位要有保卫科草拟上报公司材料批准下文，通报公司各部门。要害部门要设置明确标志，严禁无关人员进出。工作人员，检查人员进入要害部位，要持有公司批准和保卫部门签发的证件或有保卫人员的随从方可进入。进出要害部位的工作人员必须通过保卫部门政审和培训备案。保卫部门对要害部位的检查每月不少于两次。要害部位必须设立进出登记本......”。

4、“.....落实好谁主管，谁负责的原则。重点要害部位安全检查制度对本处各重点要害部位每月不的少于两次安全检查。主要针对各要害部位的消防方面和安全防盗方面进行检查，制定防范措施，堵塞漏洞。对各重点要害部位在消防方面和安全防盗发现的问题及时下发整改通知，并监督落实整改。对下发整改通知书的各重点要害部位及时进行复查，查看落实整改情况，对整改情况及时通知。对本处的各重点要害部位的安全检查，要有记录，有汇报。及时完成公司组织的对各重点部位的安全检查工作消除事故隐患。消防安全管理制度实行防火安全检查制，确定在物业处所属部门，岗位的消防安全负责人。针对各部门，岗位的特点，队员工进行消防安全宣传教育。制定出各部门，岗位的消防安全制度，消防安全操作规程。按照国家有关规定，建立物业处级的群众性的义务消防组织。各部门，岗位要按国家有关规定设置消防安全标志，配置消防设施和器材，保卫科定期组织检查，维修确保消防设施和器材安全有效。保卫科组织防火检查，对有火灾隐患的部门岗位及特点，要及时下发四防隐患通知书，并监督整改......”。

5、“.....确保消防安全重点部位设置防火栓，并实行严格管理。保卫科实行不定期的防火检查，并建立巡查记录。对火灾隐患整改不及时，消防器材无故损坏或丢失的，应按企业内部治安管理奖惩规定以及物业处的有关规定处理具体操作由保卫科执行灭火器材管理制度灭火器材由武保科定期组织检验，维修充压装料，任何单位和个人不得私自拆卸埋压或将灭火器材挪作他用。违反者按照有关规定给予处罚。二部位灭火器材的看管由部位负责人看管。三废旧过期灭火器材任何单位或个人不得随意拆卸或排放，由武保科统回收交回生产厂家处理。四灭火器材应放在显眼易取的地方，不得埋压堵塞和占用消防通道，确保完整有效。五灭火器材确因种需要移动位置时，须经单位负责人同意，保卫部门批准。六灭火器者吸烟时，要使用烟灰缸，不躺在床上或沙发上吸烟吸烟时要远离易燃物，不乱扔烟头火柴梗等。规定烟花爆竹，宗教活动的具体防火要求物业居民楼中禁止燃放烟花爆竹禁止住户在走道楼梯垃圾桶旁焚香烧纸等。防火消防安全制度保持施工现场安全出口的疏散通道畅通无阻......”。

6、“.....可是主管为防火责任人。坚持三个月和不定期检修用电设备及线路开关，切实杜绝和避免电气设备和线路故障引起火灾。加强教育和培训，逐步建立起定期对各班组进行消防防火教育。消防工作实行预防为主，消防结合的方针和谁主管，谁负责的消防管理原则。成立消防安全监督小组，监督班组消除火灾隐患，设立具有消防专业知识消防监督安全员。任何班组和个人不得堵塞消防通道或者损坏和擅自挪用拆除，停用消防设施器材。任何班组和个人不得违反消防安全规定，冒险作业。进行电焊气焊等具有火灾危险作业的特种作业人员必须持证上岗，严格执行动火审批和十不烧的规定。在宿舍区内，严禁燃烧容易引起火灾的东西。不准带易燃易爆物品进入施工现场。在施工现场生产作业区域内禁止吸烟，消防安全管理制度实行防火安全检查制，确定在公司所属部门，岗位的消防安全负责人。针对各部门，岗位的特点，队员工进行消防安全宣传教育。制定出各部门，岗位的消防安全制度，消防安全操作规程。按照国家有关规定，建立公司级的群众性的义务消防组织。各部门......”。

7、“.....配置消防设施和器材，保卫科定期组织检查，维修确保消防设施和器材安全有效。保卫科组织防火检查，对有火灾隐患的部门岗位及特点，要及时下发四防隐患通知书，并监督整改。建立健全防火档案，确保消防安全重点部位设置防火栓，并实行严格管理。保卫科实行不定期的防火检查，并建立巡查记录。对火灾隐患整改不及时，消防器材无故损坏或丢失的，应按企业内部治安管理奖惩规定以及公司的有关规定处理具体操作由保卫科执行消防防火检查防火检查的意义物业防火检查是消防安全管理工作的项重要活动，它对物业管理有着重要意义通过检查，有利于宣传贯彻消防法规，增强法制观念有利于发动群众，提高群众的防火责任心，普及消防科技知识，推动消防工作的开展有利于了解消防管理工作情况和安全状况，便于分析和研究存在的问题有利于发现和解决不安全因素，消除火灾隐患，做到防患于未然有利于检验防火和灭火的措施效果，督促其提高自防自救能力，控制火灾危害有利于火灾事故的及时处理，为调查火灾原因，处理火灾事故提供资料有利于掌握大量的火灾隐患信息......”。

8、“.....及时提出整改措施。二防火检查的作用通过防火检查，可以督促各种消防法规规章制度和措施的贯彻落实。这是物业公司在消防方面自我管理自我约束的种重要手段。同时，对执行情况可及时反馈给制定消防法规规章制度的领导机关，使领导机关可以根据执行情况提出改进推广或总结提高的措施。通过防火检查，可以及时发现物业辖区内各单位和职工在生产经营和生活中存在的火灾隐患，督促各有关单位和职工按法规和规章制度的要求进行整改或采取补救措施，从而消除火灾隐患，防止火灾事故的发生。三防火检查的内容防火安全意识检查领导和群众对消防工作的认识和重视程度如何。预防为主的思想是否明确，消防安全行为知识常识教育进行的怎样。是否掌握了本岗位基本的消防知识和规定。行政管理方面检查消防组织专职消防队和义务消防队是否健全，是否按规定灭火器材管理制度灭火器材由武保科定期组织检验，维修充压装料，任何单位和个人不得私自拆卸埋压或将灭火器材挪作他用。违反者按照有关规定给予处罚。二部位灭火器材的看管由部位负责人看管......”。

9、“.....由武保科统回收交回生产厂家处理。四灭火器材应放在显眼易取的地方，不得埋压堵塞和占用消防通道，确保完整有效。五灭火器材确因种需要移动位置时，须经单位负责人同意，保卫部门批准。六灭火器材应由专人负责管理并经常检查，发现问题，应及时维修或充装，以确保完整好用。要害部位防火制度成立消防组织和防火组织，并确定防火责任人。二合理配置消防器具并符合消防部门规定，每月检查次消防器具的放置，完好情况并清点数量，将检查情况有记录。三工作人员要学习有关消防知识并要熟练消防器具的使用方法，做到人人会用。四不得存放易燃易爆物品，应工作需要存放的易燃易爆物品，应加强管理，并按安全规定要求使用，施工后立即运走。五保持清洁严防漏雨，并设置防火警示牌。六所有电器引线必须选用合适的保险作保护，不准乱扔乱接，防止短路起火。七电器设备着火时，应立即切断电源，严禁带电用水灭火，应用干粉灭火器灭火，针对不同着火源使用不同的灭火方法......”。