1、“.....厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备系统井道照明等井道门等电气控制设备系统其它消防系统车库各种指示标志灯喷淋头烟温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池箱消防电气控制设备监控中心设备其它物业工程移交项目表三项目评价存在问题整改建议通信网电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备络系统楼宇有线电视插座等公共广播应急广播设备音响设备楼宇监控系统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公自动化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统系统车库管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线其它各类编程手册相关软件及地址码手册物业工程移交项目表四项目评价存在问题整改建议楼宇土主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能外墙建工程防水墙及墙面屋面保温隔热性能防水性能排水设施面层楼宇地面公共楼梯门窗玻璃卫生间防水其它物业设施交接物业设施交接书序号交接项目......”。

2、“.....型号规格数量接收意见处理结果确认管理公司经办人签名管理公司盖章发展商经办人签名发展商盖章消防系统验收及表格火灾自动报警系统调试报告年月日编号工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位工程主要设备设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注施工有无遗留问题施工单位联系人电话调试情况调试人员签字使用单位人员签字施工单位负责人签字设计单位负责人签字系统竣工表验收时间年月日工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有无有无有无有无合格基本合格不合格主要消防设施消防栓系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风空调系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量风机防火阀防烟排烟系统部位方式自然排烟机械排烟通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量安全疏散系统......”。

3、“.....设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有无防火门消防电源有无防火卷帘事故照明有无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式区域报警集中报警控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮续表系统设计单位系统施工单位喷洒灭火系统类型喷雾水冷却设备喷雾水灭火设备喷洒水灭火设备喷洒类型干式湿式预作用开式系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵系统水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关卤代烷系统系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全充满系统局部应用系统系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置分配阀手动开启装置储罐阀储量瓶压力紧急制动消防控制室系统设计单位系统施工单位控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量应有控制功能数实有控制功能数缺何种功能控制数其它灭火系系统设置单位系统施工单位系......”。

4、“.....测试验收单元人员等全套资料齐全水源电源等水源水量符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于泵房功能消防水泵的数量流量压力泄压措施自灌引水措施等符合规定要求电源有备用电源其它水质要求地基沉降资料气温气象等符合规范要求管网报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头管网管径对照管径估算表......”。

5、“.....分色线平直拉线检查，不足拉通线检查偏差不大于偏差不大于偏差不大于颜色刷纹颜色致颜色致刷纹通顺颜色致，无刷纹五金玻璃等洁净洁净洁净注大面小面明显处分别见上表美术涂饰表面质量尚应符合下列规定滚花的图案，颜色应鲜明，轮廓清晰，不得有漏涂斑污和流坠等。不同颜色的线条，应横平竖直，均匀致，全长不得大于，搭接错位不得大于。仿木纹仿石纹的表面，应具有被摹仿材料的纹理。④鸡皮皱的起粒和拉毛表面的大小花纹，应分布均匀，不显接茬，不得有起皮和裂纹......”。

6、“.....纹理和轮廓应清晰。打蜡的地楼板应无棕眼和缝隙，表面色泽致，光滑明亮。六裱糊工程裱糊工程完工并干燥后，方可验收。检查数量按有代表性的自然间过道按延长米，大间可按两轴线为间抽查，但不得少于间。验收时，应检查材料品种颜色图案是否符合设计要求。裱糊工程的质量应符合下列规定壁纸墙布必须粘贴牢固，表面色泽致，不得有气泡空鼓裂缝翘边皱折和斑污，斜视时无胶痕。表面平整无波纹起伏。壁纸墙布与挂镜线贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。各幅拼接横平竖直，拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面处正视，不显拼缝。阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。壁纸墙布边缘平直整齐，不得有纸毛飞刺。不得有漏贴补贴和脱层等缺陷。七刷浆工程检查数量室外，以左右高为检查层，每长抽查处每次延长米，但不少于处。室内，按有代表性的自然间，抽查，过道按延长米，大间按两轴线为间，但不少于间。刷浆工程应待表面干燥后，方可验收。刷浆工程验收时，应检查所用的材料品种颜色是否符合设计要求......”。

7、“.....刷浆工程质量要求项次项目普通刷浆中级刷浆高级刷浆掉粉起皮不允许不允许不允许漏刷透底不允许不允许不允许反碱咬色允许有少量允许有轻微少量不允许喷点刷纹正视喷点均匀，刷纹通顺正视喷点均匀刷纹通顺正视喷点均匀刷纹通顺流坠疙瘩溅沫允许有少量允许有轻微少量不允许颜色砂眼颜色致允许有少量砂眼颜色致，允许有轻微少量砂眼颜色致，无砂眼装饰线分色线平直拉线检查，不足拉通线检查偏差不大于偏差不大于偏差不大于门窗灯具等洁净洁净洁净八花饰检查数量室外全数检查。室内，按有代表性的自然间抽查，过道按延长米，大间按两轴线为间，但不少于间。验收花饰工程应检查花饰的品种规格图案等是否符合设计要求。花饰安装需求花饰安装应牢固，其质量要求及允许偏差，应符合下列规定条形花饰的水平和垂直允许偏差，每米不得大于，全长不得大于。单独花饰位置的允许偏差，不得大于。花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝翘曲缺棱掉角等缺陷。浮雕花饰的拼缝应严密吻合。园林绿化工程验收施工前验收种植材料种植土和肥料等......”。

8、“.....二工程中间验收工序种植植物的定点放线应在挖穴槽前进行。种植的穴槽应在未换种植土和施基肥前进行。更换种植土和施肥，应在挖穴槽后进行。草坪和花卉的整地，应在播种或花苗含球根种植前进行。工程中间验收，应分别填写验收记录并签字。三竣工验收文件工程竣工验收前，施工单位应于周前向绿化质检部门提供下列有关文件土壤及水质化验报告。工程中间验收记录。设计变更文件。竣工图和工程决算。外地购进苗木检验报告。附属设施用材合格证或试报告。施工总结报告。四竣工验收时间新种植的乔木灌木攀缘植物，应在个年生长周期满后方可验收。地被植物，应在当年成活后，覆盖率达到以上进行验收。花坛种植的二年生花卉及观叶植物，应在种植天后进行验收。春季种植的宿根花卉球根花卉，应在当年发芽出土后进行验收。秋季种植的应在第二年春季发芽出土后验收。五绿化工程质量验收规定乔灌木的成活率应达到以上。珍贵树种和孤植树应保证成活。强酸性土强碱性土及干旱地区，各类树木成活率不应低于。花卉种植地应无杂草无枯黄，各种花卉生长茂盛......”。

9、“.....草坪无杂草无枯黄，种植覆盖应达到。绿地整洁，表面平整。种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。绿地附属设施工程的质量验收应符合建筑安装工程质量检验评定统标准的有关规定。六验收表单竣工验收后，填报竣工验收单。绿化工程竣工验收单工程名称工程地址绿地面积平方米开工日期竣工日期验收日期树木成活率花卉成活率草坪覆盖率整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字签字签字公章公章公章万科物业接管验收手册物业验收程序目的规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。二适用范围适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。三职责物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后,总物业经理负责指定主管人员,各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。验收小组负责对物业原设计图纸设计变更竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料的验收......”。