1、“.....乙方接受委托。本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条件中定义相同。乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担免费工程质量保修责任。甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。通用和专用条件及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效合同订立地点成都市甲方公章成都万科华东置业有限公司乙方公章成都倍特建筑安装有限公司住所住所法定代表人法定代表人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号合同订立时间年月日第二部分合同条件通用条件第章词语定义及合同文件词语定义，下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义甲方成都万科华东置业有限公司甲方总代表甲方驻工地总代表为陈良良先生。乙方成都倍特建筑安装有限公司项目经理，指乙方在专用条款中指定负责施工管理和合同履行的代表。设计单位......”。

2、“.....按国家监理条例履行监理职责。总监指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效质量监督检验单位成都市区工程质量监督检验站。安全监督检查单位成都市区工程安全监督检验站。工程指甲方乙方在协议书中约定的工程承包范围内的工程。费用指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。工期指甲方乙方在协议中约定，按照日历天数包括法定节假日计算的承包天数，已充分考虑可能出现的各种规模的下雨台风高温天气停水停电节假日工地及周边环境等影响因素，本合同条件第二十章定义的不可抗力除外。指定分包工程是指在该分项工程开工前，由甲方组织招标，定标的工程，工程合同采取乙方和施工单位签订双方合同，乙方负责总承包管理提供总承包配合，并就该工程的施工质量进度安全等等向甲方负责。直接分包工程根据工程特点，由甲方直接委托其它第三方施工的工程，由甲方和第三方直接签订施工合同，并支付货款，乙方总包单位履行相应的总包职责......”。

3、“.....甲指定乙供材料甲方已经确定了材料供应商，并已明确了材料价格和付款方式，由施工单位直接和此指定的供应商签订供货合同，并按照甲方确定的材料价格和付款方式支付货款的材料。甲限品牌材料是指甲方限定了个或多个材料品牌，由乙方在甲方指定的材料品牌中选择供应的乙供材料。甲限品牌限价材料由乙方在甲方限定的品牌进行采购，并按照甲方限定的价格进行结算。书面形式指合同书信件和数据文件包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任指合同方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔指在合同履行过程中，对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。小时或天本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的......”。

4、“.....但竣工日期除外。时限的最后天的截止时间为当日时。合同文件指组成合同的全部文件详见协议书第条货币单位合同中出现的货币金额，除特别说明外，均以人民币计。合同文件及解释顺序合同文件能相互解释，互为说明。除专用条款另由约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商变更等书面协议或文件及其他协议会议纪要等本合同协议书本合同条件本合同附件及其余条款招标文件技术要求技术标书编制要求商务标书编制要求合同条件投标函廉洁合作协议工程质量保修协议书关于设计变更现场签证协议书乙方承诺函件及双方在定标前的来往文件原建设工程施工合同成都市建委印制的标准文本工程建设标准强制性条文规范规程验收标准政策性规定和其它有关技术资料标准规范及有关技术文件施工图纸设计变更当合同文件内容含糊不清或不致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙方协商解决。协商不成功的，按关于争议的约定处理。图纸及样板甲方对本工程有保密要求......”。

5、“.....乙方未经甲方同意，无论工程是否结束，均不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸含破损及甲方提供的样板无偿退还甲方，双方同意保密措施费已包含在合同价款内。所有有关本工程的资料包括文件图纸规范等，乙方均不得擅自用于本合同以外的地方，更不得把全部或部份资料，在未有甲方书面同意下，外传翻印。开工前向乙方提供施工图纸捌套包括向甲方提供的三套竣工图所需图纸，其他有关资料套乙方应妥善保管，如遇特殊情况需另向甲方索要，乙方需支付全部费用。乙方须把整套的合同图纸合同规范和没有单价的工程量清单连同工程开工后签发的切指令附加图纸资料表和细节存放在工地，以便甲方及其工程顾问可随时查阅参考。乙方须把图纸固定在硬纸板上或其它适宜的方式整齐及有条理地存放起来。根据甲乙双方商定的时间表，在不影响工程进度的情况下，提供乙方所需的补充施工图纸及资料......”。

6、“.....作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。第章甲方驻工地负责人及相关权利甲方总代表履行本合同中约定的甲方权利和义务，签署甲方质量，总包单位处罚可以加倍，直至停工整改。如总包单位未按项目计划提供合格工作面的，甲方对其处罚款元元次处。在工地质量检查中，如分包单位存在三星四星问题时，对总包单位处以元的罚款。进度方面总包单位在开工前必须根据合同，编制项目总进度施工计划，报监理单位审核其合理性及可行性如审核通过则转送项目经理部审核。总包单位编制施工总进度计划的同时应编制分包单位进场计划甲供材料进场计划，总体配套施工进度。分包单位进场前天应向总包单位提交符合总施工进度计划的分包计划。如分包单位未按时提交分包进度计划的，总包单位不得许可其进场。总包单位未尽责监督分包单位提交进场计划的，甲方对总包单位处以元罚款。分包单位负责按照批准的计划组织施工，如有需改变计划，需报总包单位同意......”。

7、“.....总包单位对分包单位的计划实施进行监管，承担连带责任。施工过程中，分包单位应编制周工作计划，报总包单位审核。进度周未按计划完成项，总包单位可向分包单位处罚款元，以此类推。如总包单位判断分包单位进度影响工期，经监理确认后，分包单位未采取措施的，总包单位可对其处以元罚款。非分包单位责任影响工程总体进度，或由分包单位工期影响总工期但总包单位未及时上报监理单位的，总包单位不得对分包单位进行处罚，甲方对总包单位处元以下的罚款天。成品保护总包单位分包单位对各自的成品半成品保护承担责任。总包单位对分包单位的成品保护进行管理，承担连带责任。分包单位进场材料或半成品成品应有保护措施，如包裹覆盖等。分包单位进场前需向总包单位提交半成品成品保护方案。对于分包单位进场材料无保护措施的，总包单位可以拒绝其材料进场分包单位无半成品成品保护方案即进场施工的，甲方对总包单位处元罚款。如施工过程中......”。

8、“.....经总包单位教育仍不改正或整改不彻底的，总包单位可对分包单位处罚款元次。七成都万科工地质量检查星级评定标准及处罚规定星级划分标准成都万科工程管理部按照公司颁布的工程项目检查作业指引要求进行工地检查，对工地检查中存在的质量问题进行星级划分，共分为至星级。是指该质量问题严重违反国家标准及成都万科相应质量控制标准和操作程序，质量管理体系基本失效，必须立即停工整改。是指该质量问题违反国家标准及成都万科相应质量控制标准和操作程序，但质量管理体系整体上基本有效，该分项工程必须立即停工整改。是指该质量问题局部违反成都万科相应质量控制标准和操作程序，影响防水抗渗效果，但质量管理体系整体上有效，应引起重视，并加强管理。是指该质量问题违反成都万科相应质量控制标准和操作程序，但少量存在，质量管理体系有效，可适当关注，在今后工作中不断完善。对于工地检查中出现三星时，乙方项目部必须就该问题进行专项整改......”。

9、“.....乙方项目部必须立即停工整改或拉闸限电，待工程管理部检查合格，同意复工后方能继续施工。二星级处罚措施三星级处罚措施总包千至千元罚款,分包千至千元罚款,监理按照总包罚款金额的处罚四星级处罚措施总包万元罚款,直至更换总包单位分包千至千元罚款,直至更换分包单位监理按照总包罚款金额的处罚，直至更换监理人员对于整改力度达不到要求,升级处理,升级以后按照相应星级进行处罚罚款单由项目经理部发出,成都万科成本管理部跟踪罚款落实情况承诺方成都倍特建筑安装有限公司法定代表人时间表格分包工程进度完成情况确认表分包工程进度完成情况确认表分包合同名称分包合同编号分包单位付款序号进度完成情况及质量说明进度质量安全文明等需以附件形式做详细说明。合同单位签章日期总包单位意见项目经理日期监理单位意见总监代表日期项目经理部意见经办工程师项目总经理日期日期成本管理部经办人意见经核实以上意见......”。