1、“.....电气设施有照明电力系统电讯网络系统有线电视系统家居智能化系统防雷接地系统等。照明电力系统供电电缆采用室外埋地引入地下室总设备安装功率，照明配电系统接地均采用系统方式，入户处线和线应重复接地。配电箱为墙上暗装，顶边距地，所有卫生间灯具开关插座均采用防水防尘型暗装。弱电系统弱电系统共用只接线箱，该箱设在车库内墙上明装，顶边距地，地下室及二层拉线箱尺寸为，安装距地。在大厅设备间厨房处设探测器，报警线路经弱电接线箱引至小区消防中心......”。

2、“.....在各大厅设智能光电感烟探测器，吸顶安装，相对屋内照明灯北侧布臵，间距，在厨房内设可燃气体探头，吸顶安装，相对厨房照明灯布臵，距离，厨房内另设可燃气体语音报警器，可燃气泄露则引发报警，并自动切断天然气阀。各层设紧急按纽，在卧室安装距室内地面，无线接收模板块安装在客厅紧急求助按纽之间，距地，出入门内侧设主控器，外出时进行设定，如有触动周边传感器系统就会报警。可视对讲机安装中心距地，电视电话插座距地。防雷接地系统此建筑防雷设计为三组，沿屋顶贴敷圈镀锌扁钢作避雷接闪器，利用建筑物内结构柱主筋根作防雷引下线，利用结构基础做为综合接地装臵，接地电阻值不大于欧姆。电气施工及其他除施工图纸中所注明的电气施工安装做法外，按设计要求参见建筑电气安装工程图集及有关现行电气施工规程规范进行施工。给排水专业设计概况给水该工程由小区自来水从楼的西侧引进根的给水管，供该楼的日常生活用水，管材采用聚丙烯管，连接方式丝扣或热熔连接......”。

3、“.....给水管除设备间外，其余为暗装，给水管在吊顶内的均保温，材料采用难燃级聚乙烯泡沫塑料管壳，厚度为。中水该系统水源为别墅内的盥洗废水，废水汇集后接入小区中水干管，经中水处理站后供浇洒绿地及冲洗汽车，管材采用聚丙烯管材，连接方式丝扣或热熔连接，阀门采用铜截止阀或铜芯截止阀。热水在设备间设台燃气热水器制备热水，给水管经电子水处理仪处理后，进入热水器，并设有循环泵，当热水温度低于时，循环泵启用，当热水温度达到时，循环泵停止工作。除设备间外，其余管道均为暗装管材采用聚丙烯管，连接方式为丝扣或热熔连接。设在吊顶内管道保温厚度为，材质为难燃级聚乙烯泡沫塑料管壳，阀门采用适用温度不得小于的铜截止或铜球阀。排水该系统生活污水经室内排水管汇合后排至室外化粪池，生活废水经室内排水管汇合后排入小区中水管网，地下室的污水废水排入污水井后经潜水泵提升排至室外污水管网，污水泵的启停由水位控制器控制，管材采用柔性接口的机制铸铁排水管......”。

4、“.....橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧。有压排水管采用焊接钢管，法兰连接，出户管采用铸铁给水管，水泥捻口。排水管保温采用难燃组聚乙烯泡沫塑料管壳，厚度为，悬挑部分保温为。暖通专业设计概况空调系统本工程冷热远源均来自于设臵于地下室机电房的燃气采暖电机制机组，夏季空调通过电制冷，室外机臵于别墅外地面上，冬季通过燃烧燃气提供空调热量，机组内同时配有过滤器和空气加湿器，单台空调机组提供的冷负荷为，热负荷为。由于空高调组设臵于地下室，且需燃用燃气，特采取以下安全措施在机房的外墙侧设计泄爆面为机房设臵机械排风，自然进风系统。别墅内为空气空调系统，地下层及层房间为个空调系统，送风管设于地下层吊顶内，地下层为吊顶送风，层为地面送风，回风口分别设于地下层和层二层为个空调系统，送风口臵于吊顶内，回风集中设于二层为了便于用户调节室内温度，送风百叶风口可调节。机电房内的新风管上设有手动风阀，系统调试时应把风阀的开启度调节于总风量的......”。

5、“.....经竖向风管出屋面排至室外。空调加湿系统本工程设计的空调机组配有空气加湿器，由给排水专业按加湿水管至空调机房内。管材及保温所有通风空调风管均采用镀锌钢板制作，保温送风管回风管均保温，保温材料采用难燃型级聚乙烯泡沫塑料保温材料，板材厚度。电热地缆本工程所有卫生间地面安装发热电缆，提高冬季时卫生间的舒适度。第三章施工部署施工组织为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，结合本工程实际情况及规模，我公司将在原型别墅工程项目经理部基础上扩充管理层组建新的项目经理部，作为该工程的主要管理机构，选派曾经多次创优求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料设备计划，积极提供现场或场外仓库，准备装卸验收堆放看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量数量规格有误时，通报业主及时处理。与业主方工地代表的配合按时报送有关资料文件执行业主方的指令保障各个职能部门的正常运转参加业主方的有关会议......”。

6、“.....及时上报各种报表参加监理例会，执行监理的指令发现问题及时通报监理，征求意见统考虑监理办公室休息室的布臵安排。施工后期为业主提供服务对拟进入本工程的物业管理机构和人员需要培训时予以帮助，并详细介绍工程特别是设备专业工程的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到业主方。提供业主需要进场的楼宇管理人员的工种，素质要求的建议提供业主需要进场的楼宇管理人员拟配备的仪器工具建议提前带领物业管理人员参加楼宇设备系统的综合调试根据业主方要求，可对物业管理人员进行业务培训和考核。协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作根据业主指令，协助完成各有关项目的碰头收口工作，场地绿化美化工作。协助业主进行如环保上水市政变电等方面的各种报验工作相关技术资料和施工管理资料的整理归档。竣工后投入使用的保驾服务作为具有良好的社会信誉的企业。我公司非常重视用户满意的适应性质量。本着为业主树形象，为用户负责的宗旨......”。

7、“.....积极主动走访用户设计监理质监等单位，为甲方当好参谋和助手，努力提高工程质量和服务质量。实现我公司重合同，守信用，创优质工程，所建工程终身负责的承诺。竣工后成立专门服务小组，由项目经理部现场主要领导任组长，设立土建水电风各专业小组人，进行投入使用保修。竣工后在业主方内部管理交接期间，留设定数量的工人，对可能进行的功能调整局部完善美化项目积极配合施工，达到业主满意，用户满意，设计满意，领导满意。向业主提供工程使用说明书。工程保修服务竣工交付使用前，我公司将按照北京市建设工程保修合同内容要求，主动与业主签定合同，成立现场服务小组。在交工时，向业主提供质量保修书。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，立即赶到现场与甲方共同检查情况，尽快实施保修以达到业主满意。保修期限按照年月日国务院颁布的建设工程质量管理条理规定的保修期限基础上，我公司再延长年限自竣工验收并取得建设工程合格证书之日起计算......”。

8、“.....电气管线上下水管线设备安装装修工程延长到年。建筑物的供热及供冷由个延长到个采暖期及供冷期。超过以上年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。保修投诉及反馈在保修期限及使用期限内，我们将定期向业主回访，了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量。第九章扰民控制措施现场控制噪音限值摘自有关规定土方施工白天，夜晚基础施工白天，夜晚禁止施工结构施工白天，夜晚禁止施工装修施工白天，夜晚。现场所有临建设施，如加工区搅拌站混凝土泵房卷扬机棚等，全部搭建成封闭式建筑，尤其是对于混凝土泵加工机械等强噪音的设备，我方将全部加设隔音罩隔音板等降噪设备。市劳动局规定的正常施工时间为，我单位将严格遵守，如此影响工期进度，由我方负责内部调整，如果遇到特殊情况必须进行作业......”。

9、“.....如绑钢筋等。由于混凝土的连续性，如必须进行连续作业，我方将提前通知甲方知道，以求得到周边居民的谅解。但是，我方将会安排好施工工序，尽量将混凝土等噪音大的工序，安排在白天进行。现场混凝土振捣全部采用低频低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振捣钢筋和钢模板，并作到快插慢拔。模板脚手架在支设拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下左右有人传递。模板钢管修理时，禁止使用大锤。使用电锯切割时，应在锯片上刷油，且锯片转速不能过快。使用电锤开洞凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。加强施工现场全体人员环保意识的提高，采取有力措施控制人为的施工噪音，严格加强管理，最大限度的减少噪音扰民。现场整体施工采取封闭式管理，施工期间在建筑物周边全部封挡，尽我们权力降低噪音对周围居民的侵扰，但由于建筑施工本身就是项杂乱的工作，如果我们在施工期间给您们生活带来不便，还请多多谅解。我们有个共同的目标，就是优质高速的建设该工程......”。