1、“.....方案针对性根据现场踏勘情况，本项目地处北京市朝阳门外北二环三环之间，本次装饰施工时,施工内容较多，质量要求高，涉及幕墙消防空调等相关设备安装等将同时施工，本工程施工具有定的难度，因此我公司进场将制定适合本工程的针对性施工方案我公司根据工地现场的实际情况，拟进行综合施工部署，将组织过硬的项目管理班子，由富有同类项目施工管理经验的项目经理做此项目的总指挥，另根据座先后开工情况，分别成立个项目部，在总指挥的统筹安排组织下，有节奏有计划的深入。动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁布的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规范规定，严格把好材料设备成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控以安全生产为中心，以优质高效为目标进行工程建设。我公司作为北京宣言的发起单位之......”。

2、“.....以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间。我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。同时做好与业主监理及其他各施工单位的协调措施，工期进度安排及保证措施主要的施工方法质量保证体系及措施施工班子及人员专业构成安全生产及文明施工减少扰民降低环境污染和噪音季节性施工等保证措施。本施工组织设计中工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程暂定开工日期为年月日，竣工日期为年月日。实际开工日期以双方认可的竣工报告为准，竣工日期以有关部门竣工验收签证或竣工报告为准。本工程施工严格按国家及行业现有规范要求施工。本工程中有如下施工重点监控对象本工程为装修项目,地面十六层，大部分区域属于高层施工，防止高空坠物伤人......”。

3、“.....户型多，房间多，卫生间的防水阳台窗户的防渗漏式本工程的监控重点。本工程有面积较多的墙砖粘贴，墙砖为规格尺寸，为了使本项目达到高品质工程的标准，同时使规格墙砖的模数能做到中对中，缝对缝，因此本项目的前期策划放线显得尤为重要。因为本工程楼层高，面积较大，且板材水泥黄砂石材墙地砖等材料用量较大，需通过人工搬运至各施工区域,将要增加许多劳力。本工程中的所有细部处理是关键，定做到精益求精。本工程施工期间将经历寒冷冬季，因此施工中需做好季节性施工的防范措施。本工程施工中，由于地处市中心，工程时间较长，期间将遇到些重大外事等活动等，我司将严格执行北京市有关规定，避开规定时间，做好合理的安排尤为重要。本工程施工中各专业施工单位较多，需要互相配合的地方较多质量要求高，故施工中需做好相互配合施工，并做好安全文明施工措施。对于以上施工中需重点监控的对象......”。

4、“.....墙柱面主要为墙砖粘贴木基层木饰面墙纸软包等施工楼地面主要为石材地砖石材地面地毯等以及其他如门窗工程橱柜各类栏杆扶手石材窗台板各类玻璃隔断窗帘等施工。根据工程现场概况说明，根据现场实际情况，拟将本标段工程按照工作内容以及施工的工作面将工程的整体划分为四个施工区域，即设立个项目总指挥部，另根据座先后开工的情况分别设立座精装修项目部，在项目总指挥部的统领导下分别组织四座楼的施工，这四个施工区同时开工，组织流水作业，装饰施工的劳动力也相应增加，并随装饰作业面大小情况，分别大致按先顶后墙柱再地的流水顺序跟进施工，以便争取工期。并在装饰施工的同时做好同幕墙消防空调等作业的协调配合工作，同时做好各专业之间的成品保护工作，尽量避免因专业交叉施工而导致成品毁坏的现象，从而拖延工期。因此......”。

5、“.....本工程的施工组织大致作如下安排垂直大致划分为四个施工区域，具体区域划分和施工顺序大致按下表所示施工区域区域范围施工顺序第施工区域座同时第二施工区域座同时第三施工区域座同时第四施工区域座同时施工区域的的施工顺序又大致按如下顺序进行现场清理测量放线轻钢龙骨隔墙工程天花吊顶门窗工程墙面装饰油漆工程地面装饰清洁收尾竣工验收工程移交。由于本工程施工楼层较多面积较大，内容较多，质量要求高，且同时有幕墙水电空调及相关设备安装等多家施工单位也在施工，为了尽快让业主投入使用，拟采取将本工程组织流水施工，因此将以施工区内的吊顶及楼地面饰面施工为作业线进行工期控制，且每个作业组采取穿插施工，即顶棚施工墙柱面装饰与楼地面穿插进行。吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束部分，补其部分，做到灵活穿插。油漆玻璃等作业在各施工段穿插进行......”。

6、“.....五金等安装工程施工在各施工段穿插进行。安全控制，噪音控制文明施工等工作与质量工期措施同步实施。施工程序及工期的总体设想根据现场勘查，依据本项目的实际情况，结合我司多年酒店式公寓，整体楼盘精装修的施工经验，我司对整体工期做如下的计划安排现阶段从现场情况来看，目前只有座可以施工，本项目的合格。升压时如发现有渗漏现象时应在渗漏处做好标记，卸压后逐处理，严禁带压修理。水压试验完毕要有妥善合理的排水措施，严禁将水直接泄放在楼层面上而造成水害。水压试验合格后不准再随意改动管路和支架，否则应重新进行试验。给水管道交付使用前进行管道系统的冲洗清洗工作，水冲洗速度不小于，水流方向与系统工作运行时的方向致，水冲洗必须连续进行，以进出口水色透明度经目测基本致为合格。排水管通球试验做法将外径为管内径的木皮球从排水立管顶部投入，倒入定量的水，如木皮球能顺利从管中随水流出，则通球试验合格......”。

7、“.....确保卫生器具的下水洞口不出现作废现象，避免反复打洞。在复核现场预留的孔洞予埋件予埋套管的尺寸标高位置时，崐如孔洞位置有些偏差，可用手锤和凿子敲剥修正，严禁使用大锤敲打。因设计变更等原因而造成砼楼层或砼墙上需凿洞并要切断钢筋的，应经甲方或设计单位同意，梁上严禁凿洞。在砌体上暗敷管道时进行的凿洞剔槽应在砌体砌筑砂浆硬固后进行，崐墙槽深度不宜大于，剔槽后应立即安装管子，并用砌体同标号砂浆抹封管槽管道接口处暂留空隙，待试压合格后封盖，砌体上剔槽使用开槽机，以减小对砌体的破坏程度。卫生间等防水楼地面施工后严禁随意敲凿，所有预留洞必须在之前全部预留准确到位。管道安装调整完后必须及时用不低于结构标号的细砼或水泥砂浆把楼层孔洞堵严，为了不至于因为堵洞而将管道移位，造成立管不垂直，安装人员应配合土建起堵洞，堵洞时严禁向洞中堵塞砖头杂物......”。

8、“.....由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的要求施工，根据该工程实际情况服从业主协调安排，结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标期限内按质完成施工任务。第十六章工程回访保修工程保修原则保修期本工程质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。我公司根据国家有关规定，结合该具体工程约定如下装饰工程保修期限为年其他项目保修期限约定如下按国家现行规定执行。工程保修本着切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。执行工程竣工后回访保修制度竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定......”。

9、“.....凡属保修范围和内容的项目，我公司将在接到修理通知之日天内，派专业人员前住现场进行修理若发生紧急抢修事故如上水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等，我公司将在接到事故通知后，立即派专业人员到达事故现场抢修。及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候持续服务。保修制度在保修期内，我公司提供免费维修服务装饰的本身质量原因，维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量及上同于原用材料。在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。每次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因维修措施......”。