1、“.....它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯双向互叫对讲住户报警防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理方便住户起到积极作用。珠安可视对讲系统是我公司根据人们对现代智能化小区的需求着力打造全新代智能化安防产品。楼宇对讲系统是基于当今最前沿的小区以太网为主干网的智能接入平台，集成多媒体计算机技术通信技术现场总线技术图像显示技术语音技术及网络远程控制等众多前沿技术。系统具有速度快系统容量大系统扩充性强施工简单，操作方便等特点，可构成家庭防盗防火防煤气泄漏紧急求助等安防系统，为智能化小区建设提供了个性价比较高的解决方案。二系统设计指导思想通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选择通话住户，由住户通过分机按动开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，使住户与住户住户与小区管理部门建立条内部通讯的通道。考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住......”。

2、“.....因此，访客系统应具备单体能运行系统能通过模块叠加方式进行扩展跃层户型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障线路故障时不会影响整个系统的运行。合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为体从而减少重复布线和施工成本。三系统组成珠安电子模拟对讲系统是集微电脑技术视屏监控技术数码通讯技术电话技术无线，有线防盗报警技术而开发的现代小区智能型可视对讲网络系统。系统主要由用户分机单元门口机分层解码器网络连接器扩容采集器管理中心等组成。根据金品小区实际情况......”。

3、“.....总线制双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心单元门口主机实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分六芯总线连接。根据小区特点，楼宇对讲系统设计安装设备及说明如下住户室内话机住户的设计原则在每住户设可视对讲分机个门口机和门禁读卡器住户的设计原理在单元楼的层及地下层出入口设可视对讲门口机。并在每个门口机内安装内安装式刷卡门禁机。电锁根据电控门的方式配置相应的电控锁，设想采用电插锁。设备安装住户室内话机的安装要充分考虑人性化美观。话机的安装高度宜在米标高......”。

4、“.....可视对讲门口机的安装要尽可能避免阳光直射。防止逆光，另外，还要考虑设备的防水和夜间的灯光照度。五系统功能互联组网系统采用标准总线结构，不同类型的主机和分机与不同楼栋的主机都可以通过总线互联网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。统编址系统采用六位编码，系统内所有设备统编址，同小区可接台管理机，台管理机可方便管理栋楼，台单元门口机可连台分机。密码设置单元住户可通过门口主机键盘输入或修改密码，做到户个密码，住户可通过密码实施密码开锁并可随意修改密码，大大方便了住户的出入。管理模式系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何栋楼的门口进行管理，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。多通道内部通讯网络系统能实现住户与管理处，楼门口与管理处，亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。安保防盗系统中安保防盗可采用两种方式......”。

5、“.....有延时防区和小时紧急防区，可外接门磁红外烟感煤气火灾紧急按钮等报警探头。不但可以向管理机报警，也可以向管理中心的电脑报警。管理机或管理中心的电脑能记录报警地点房号防区等。管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。通话保密当住户与管理员来访者通话时，其他用户无法听到他们的通话。室内机控制开门当来访者在门口机上输入访客房号后，被访室内机可与来访者通话并开启电控锁。系统分散供电，继电自动启动后备电源整个系统每幢楼管理中心单独供电，万出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到断电，自动启动后备电源。系统电源充电过压欠压保护所有供电电源均由充电过压欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。系统线路短路不影响整个系统系统有线路短路保护，旦线路短路，不影响整个系统。系统连接简捷六总线结构，连接方便，安装分层解码器，有效保障系统运行。可实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫或报警时，管理机可显示房号，明。测试经理组织测试人员对处理结果进行检查，同时进行回归测试......”。

6、“.....回归测试中发现的问题时，将提交新的测试问题报告。解决的问题将关闭测试问题报告。回归测试采用同样的测试用例。测试结束当系统测试或回归测试问题降低到定程度时，结束测试，测试经理提交测试分析报告，软件文档纳入版本管理系统。天说明应用系统的测试和移植保证在要求的时间内完成，所以移植和测试工作并行，准备和总结工作需要做得充分些。测试完成进行连续试运行段时间。由于编幅有限及技术保密的要求，其它系统的调试请参看我方施工手册。第七章工程检验与验收验收规范和质量评定标准我们参照下列标准的有关规范进行评估......”。

7、“.....全面引入及的标准化操作模式，对工程全过程进行监控检测。实行自检自测连续试运行，并作详细的调试记录。施工图的验收图纸必须经过小组总工总监组织各专业工程师供应部项目经理施工员进行审查。经评定质量合格，填写图纸质量评审表，确认合格方可交出施工图。经多方会审通过方可用于施工。进场材料单证齐备，经质检员认可并向监理填写材料报验单，获得批准方可使用分项工程经自检合格总监复查认可向监察院填写分项工程报检表获准，方可进行下道工序。隐蔽工程经多方检验合格，向监理填写隐蔽工程报验表，合格后才可隐蔽。线缆敷设经各种测试合格标色齐全，方可接入设备。设备到货外观完好无损，三方会检证实配件齐全主机完整证书齐备，填写开箱报验表获批，并条件成熟方可安装。设备安装验收按现行国家标准电气装置工程施工及验收规范的规定执行，并符合设计特殊要求......”。

8、“.....其他系统按照各自的标准执行。系统运行验收当设备安装完毕并调试运行无误后，由乙方派支持人员进行系统联调，并向甲方提交调试报告。乙方认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知甲方进行系统运行验收。系统自检合格，连续试运行正常，可方作竣工报验。填写智能弱电工程竣工验收证明书。在自检合格后，我公司在竣工验收前天，向建设单位监理单位申报。工程竣工验收由建设单位组织进行。建设单位监理单位也可会同专家组验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，签以竣工验收证明书。验收合格后，建设单位操作人员经我单位上岗培训合格，方可移交建设单位使用，并发出移交通知书。最后将工程资料文件图表等整理成册移交建设单位存档。工程移交办理建筑安装工程施工资料移交书，并由双方负责人签章，并附技术资料移交明细表......”。

9、“.....工程所使用的各种重要材料设备安装记录或出厂证明文件新工艺新材料新技术新设备的试验验收和鉴定记录或证明文件。向业主和集成商办理工程移交手续。固定资产移交竣工结算和竣工决算工程保修等手续，并签认交接验收证明书。工程完工验收后，办理工程结算手续，由我单位编制工程决算，上报有关部门批准......”。