1、“.....并负责日常维护定期检修故障维修等工作。主要有供水设备包括上水下水和污水处理等设备供冷设备包括制冷空调及其配套设备等供电设备包括变压器配电自备发电机组等设备供热气设备包括锅炉及其配套设备等，电梯及其它尚有医疗气体氧气等净化通讯声像洗涤交通运输等各项设备。医院建筑管理工作主要对医院各类房屋进行维护维修定期检修及改建扩建增建装修等工程的组织实施和管理。医院物资管理主要对物质在医院内的流转过程进行科学管理。包括编制物资计划，物资的采购运输，物资的验收入库保管发放统计核算物资的节约使用，综合利用和组织领导等。环境卫生保洁及消毒管理包括医院外环境保洁和室内环境保洁外墙清洗等。饮用水卫生管理保证充足水量，并做好饮用水的消毒，防止水污染及院内感染的发生。按照国家相关法规做好污水污物尸体的处理。医院服装及被服的洗涤管理。做好医院环境的绿化与美化。医院标牌信息导向标志宣传牌窗等......”。

2、“.....医院食堂的管理，包括职工餐普通病人营养膳食的送配餐及特殊病人的营养配餐和食疗。医疗辅助性服务工作门诊挂号室收费处的管理门诊咨询导诊服务各科室疗区护工的管理为有需求的病人提供有偿专业陪护服务工作其他商业性服务商务信息服务等。二后勤管理在医院中所发挥的作用降低了医院后勤管理成本在传统的管理模式下，后勤管理浪费严重开支巨大，成为医院主营服务的包袱。随着政府机关事业单位后勤管理社会化专业化的改革，医院将后勤服务委托给专业机构管理，不仅大大提高了医院后勤服务的专业化水平和服务质量，还节约了大量的后勤服务经费。以大学中心医院为例，其改革之前后勤服务费用占医院业务收入的，后勤服务公司进驻后迅速下降，年下降到，年下降到，年下降到，年下降到。而另个典型案例是大学医院在实施医院后勤服务社会化改革后年来后勤服务经费累计节约开支达亿元以上摘自日报日报道......”。

3、“.....提高了医院工作效率，为医院创建新形象树立新品牌，从而促进医院的经济效益和社会效益的同步增长。大学中心医院的后勤改革是全国卫生部医管局树立起的面旗帜，这与后勤服务公司的专业化管理是分不开的。提升医院后勤服务质量通过后勤服务社会化，引入先进有效的量化管理体系，后勤公司各职能部门与医院各职能部门对口，岗位负责责任到人利益定位角色定位准确，责权分明，将后勤公司的专业化后勤服务机制和医院的后勤部门的高标准监督管理机制两套后勤服务机制体两制，并轨运行，全面提升服务质量。提高医院工作效率以前，医院后勤服务机构臃肿人浮于事，多头管理，扯皮现象严重，办事效率低下。医院将后勤服务委托给专业机构管理，使医院管理和广大医务人员从以往烦琐的后勤事务工作中解脱出来，让医院甩掉包袱，轻装上阵，提高工作效率，促进了医院的全面建设和发展......”。

4、“.....促进医院主营业务的发展，从而提高工作效率。增加医院附加值精心营造医院的人文环境和商业服务能为医院创造第二价值，可在医院营造高层次文化品位优质服务便民服务文化书廊等等的增值平台，这不但为患者及亲属彰显贴心关怀，同时为医院创造了附加值。增加医院竞争力和吸引力舒适高品位的人文环境和精湛的医技先进的设备样，能为医院塑造品牌，吸引广大患者慕名就医，提高医院的门诊量和住院率。根据民意调查，有的患者是冲着大学中心医院优美舒适的就医环境来的。由此可见后勤服务的人文环境建设对提高医院的竞争力和吸引力起到了重要的作用。越来越得到社会和政府的认同专业陪护和导医是医院后勤管理的特色服务，是道亮丽的风景线。他们的专业知识和星级服务，获得人们的好评，为患者带来片亲情，更赢得社会的认可，使得医院后勤服务形象逐年提升品牌效应逐年递增......”。

5、“.....是医疗服务和医院运行的支持系统。医院后勤为医疗业务活动提供条件保障。后勤设备是保障医教研活动正常运转的基本条件，也是构成医院基础质量的基本要素。后勤工作不仅具有为医疗活动提供条件保障的面，而且还有为病人和医院职工提供生活服务的面，因此搞好医院后勤工作，更好地为医教研服务，为病人和医院职工服务，是非常重要的。后勤工作要树立整体性观念，要建立支训练有素即能保证设备的正常维修，又能作出快速反应投入急修的工程技术队伍，建立支思想素质好有爱心肯吃苦岗位技能过硬的服务队伍，建立健全严格的岗位责任制，并得以落实，就完全能够满足医院随机性时限性应急性特点的客观要求，从而保障了医院整个系统的正常运行。医院后勤工作即具有生产性的面，又具有消耗性的面。因此，后勤管理工作如能做到少投入，多产出，节约能源，节约燃料和原材料，节约业务费支出......”。

6、“.....使之处长使用寿命，对降低医院成本起到的将是至关重要的作用。为病人提供多种医疗辅助性服务工作，使就医者进医院就能享受到条龙式的热情方便周到的服务，充满了宾至如归的感觉，为病人早日康复提供了温馨的就医环境。从而为医院创造良好的社会效益。医院后勤工作科学有效的管理使医院的物业绿化美化和服务处于最佳状态，也是医院的项形象工程，为医院创造社会效益和经济效益将具有非常重要的作用。二物业医院后勤优秀住宅区称号。住宅区年建成，多层住宅，总建筑面积万，物业公司负责该住宅区的物业管理，年荣获市物业管理优秀住宅区称号。住宅区年建成，多层住宅，总建筑面积万，物业公司负责该住宅区的物业管理，年荣获区物业管理优秀住宅区称号。住宅区年建成，多层住宅，总建筑面积万，物业公司负责该住宅区的物业管理，年荣获市物业管理优秀住宅区称号。住宅区年建成，多层住宅，总建筑面积万，物业公司负责该住宅区的物业管理......”。

7、“.....住宅区年建成，多层小高层混合住宅区，总建筑面积万，物业公司负责该住宅区的物业管理，年荣获市物业管理优秀住宅区称号。办公楼年建成，层高层写字楼，总建筑面积万，物业公司负责该大厦的物业管理，年荣获市物业管理优秀住宅区称号。商住楼年建成，层高层商住，总建筑面积万，物业公司负责该大厦的物业管理，年荣获市物业管理优秀住宅区称号。园年月入伙，层高层商住，总建筑面积万，物业公司负责该大厦的物业管理，年荣获市十大园林式花园式明星楼盘称号。公园年月入伙，市中心区集购物休闲于体的公园式中心广场，总建筑面积万，物业公司负责该项目的物业管理。花园年月入伙，多层带电梯住宅，总建筑面积万，物业公司负责该大厦的物业管理。市委党校年月正式接管，管理面积万多，集办公教学会务宿舍于体的综合物业，物业公司负责该校的物业管理。省市人民大厦市人民政府办公大楼人民大厦位于市河东，芙蓉路北侧城市中心区内......”。

8、“.....举中标，并签订年的全委托物业服务合同。省市花园年建成，多层住宅，总建筑面积万，物业公司担任该项目全程物业顾问。省市工业区年建成，工业厂房，总建筑面积万，物业公司负责该项目物业管理。七拟接管项目简介省市市大厦年建成，高层商住楼，总建筑面积万多平方米，物业公司参与该项目物业管理的投标。省市该项目分二期开发，第期于年月开工，计划于年底建成并投入使用。该项目位于市南郊，是目前市南二环周边最大的居住社区。期占地亩，规划总建筑面积，物业公司参与该项目物业管理的投标。商住城是座集办公住宅商业于体的大型综合性社区，座落于市东关正街号，总建筑用地为亩，开发总建筑面积万，现已建成并投入使用的大厦是商住城中座大型智能连体群楼，建筑面积为万，物业公司参与该项目物业管理的投标。八企业技术力量市物业管理有限公司成立于年，系市开发集团公司下属的物业管理专业公司。公司以物业管理为主......”。

9、“.....并具备电梯空调维修保养清洁消杀等专业的资质。目前全公司名员工中，拥有各类物业管理专才各类专业技术人员人，获得中高级技术职称的人，占管理人员的同时拥有水电维修机电设备维修养护园林绿化清洁卫生安全管理等各类技术工人人，并全部持证上岗，获得中级技术等级以上人员人，占技术工人的。年经国家建设部审核评定，为首批获得全国物业管理级资质的企业之，是家管理经验丰富专业技术力量雄厚不断开拓创新的大型物业管理企业。公司目前管理着三十多个住宅区大厦工业区，建筑面积多万平方米。长期以来，公司对所管理的住宅区大厦工业区进行了有效的管理，作了大量的工作，取得了较好的社会效益，先后有个小区荣获全国城市物业管理优秀示范住宅区大厦称号个小区荣获省物业管理优秀住宅区大厦称号个住宅区大厦达到市物业管理优秀住宅区大厦的标准，所有住宅区大厦均获得市安全文明小区的称号......”。