1、“..... 四运作模式 甲方促成项目地块在年月底前以整体次性报批，分期挂牌出让 的方式供地分期挂牌和交付的具体事项由乙方与市国土资源部门协商议 定，并在挂牌出让文件中对项目及竞买人含其所属集团的下属控股子 公司设定如下条件 竞买人需具有的法人主体资格，具有与本项目相应的投资能力 竞买人承诺在此地块建设项目包括 高低温冷库万及铁路专用线 农副产品集散中心万第三方物流中心万工业品展示配送 中心万设置不少于处占地面积不低于万的地面公共停车 场 物流电子信息大厅万。 项目需整体经营......”。

2、“.....竞买人应在资格审查时提交相应的承 诺书。 竞买人必须在报名时支付人民币亿元的竞买保证金含原借给甲方的款 项，且该缴纳的竞买保证金在竞买人竞得项目地块后自动转为成交价款的组 成部分。 二乙方按照本协议约定参与项目地块的竞买。如乙方竞得项目地块，则由乙 方在宜昌市伍家岗区成立直接或间接控股子公司下称项目公司具 体进行项目地块的开支付出让 价款并按约定的项目建设内容及开工竣工时间经行建设。 八该项目范围内被征地拆迁村民的安置小区工程由乙方代建，乙方应保证质 量，加快工期，完善配套设施......”。

3、“..... 被拆迁村民尽早入住。 九违约责任 如甲方违反本协议第八条第项约定，或项目目的地块出让挂牌条件 等与本协议约定不符，乙方要求更正，甲方不予更正的，视为甲方违约， 乙方有权做出继续参与或不参与竞买的决定。二如乙方竞得项目地块并如约支付公开出让成交价款，甲方应严格按照本协 议约定向乙方交付完成拆迁腾地的项目地块及国有土地使用权证。每逾期 日，甲方应向乙方支付已付款项的胡违约金逾期达日得，乙 方有权解除本协议，甲方应返还乙方已付款项，并向乙方支付已付款项的 的违约金乙方有权选择不解除本协议......”。

4、“..... 三如乙方竞得项目地块，乙方应严格按本协议约定支付项目地块的公开出让 成交价款。否则，每逾期达日的，甲方有权解除本协议乙方应向甲方 支付应付未付款项的的违约金甲方也有权选择不解除本协议，则乙 方应向甲方次性支付已付款项的的违约金。 四如乙方竞得项目地块，乙方应严格按本协议约定的开工竣工时间经行建 设。否则，每逾期日，乙方应向甲方支付土地成交总价款的的违 约金逾期达日的，甲方有权解除本协议......”。

5、“.....在甲方已严格履行本 协议第七条第二款义务的情况下，则乙方应向甲方次性支付土地成交总 价款的的违约金。 五如乙方竞得项目地块，乙方应严格按本协议约定的项目内容经行建设。否 则，甲方有权要求乙方履行建设义务并取消相关优惠政策乙方仍不履行 的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。 六如方有其他违约行为发生，则违约方赔偿对方因此遭受的损失。 十争议解决方式 因本协议的签订履行等引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商无法解决的，持有异议的方向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法处理......”。

6、“.....以及因本协议签订及修改而了解到 的信息负有保密的责任。否则，违约方应赔偿所造成的损失。 二本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。本协 议签订后，双方依据本协议原则签订的补充协议作为本协议附件。 三本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议式四份，甲乙双方各持两 份，具有同等法律效力......”。

7、“.....完善城市功能，促进区域经济发展，甲方拟引资在 附近的物流规划区内建设大型综合物流企业。甲乙双方友好协商，现就物流园 项目下称项目开发事宜达成如下投资协议 项目概况 项目地块位于,规划用地面积亩，总建筑面积约万，总投资 约亿元。项目地块的具体位置及四至以市规划局下达的选址意见书为准，项 目地块最终面积以市国土资源部门实测为准。 二用地性质及使用年限 项目地块用地性质为商业物流，配套部分办公及商业建筑。使用年限按 国家规定执行，自土地使用权证下发之日起计算......”。

8、“.....建筑密度不大于，绿地率不 小于，最终以方案为准。 二甲方负责协调规划部门对符合上述规划指标的初步设计方案在挂牌前给 予预审。 双方明确，如项目地块挂牌出让规划指标与规划部门预审的相关指标不符， 则乙方有权要求按规划预审指标更正，如不予更正，视甲方违约。乙方保留按规划预审指标参与项目用地块竞买的权利。 四运作模式 甲方促成项目地块在年月底前以整体次性报批，分期挂牌出让 的方式供地分期挂牌和交付的具体事项由乙方与市国土资源部门协商议 定......”。

9、“.....具有与本项目相应的投资能力 竞买人承诺在此地块建设项目包括 高低温冷库万及铁路专用线 农副产品集散中心万第三方物流中心万工业品展示配送 中心万设置不少于处占地面积不低于万的地面公共停车 场 物流电子信息大厅万。 项目需整体经营，不得进行分割销售，竞买人应在资格审查时提交相应的承 诺书。 竞买人必须在报名时支付人民币亿元的竞买保证金含原借给甲方的款 项......”。