1、“.....恰当选择自行装备租赁机械或机械化分包施工等方式，但不能片面强调机械化程度指标。制定节约能源和节约材料措施以节省开支，降低工程造价。要贯彻百年大计质量第和预防为主的方针，从各方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。要贯彻安全第，预防为主的方针，建立健全各项安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和监督，确保工程安全施工。执行的技术规范及施工与验收规范本装饰装修工程的施工竣工验收必须符合以下技术规范和验收标准要求建筑工程施工质量验收统标准建筑装饰装修工程质量验收规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑电气工程施工质量验收规范民用建筑电气设计规范建筑地面工程施工质量验收规范高层民用建筑设计防火规范建筑设计防火规范民用建筑电气设计规范建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范建筑机械安全技术规范其它与本工程有关的现行工程技术质量评定标准施工验收标准及规范......”。

2、“.....包工包料甲供材除外包工期包质量包安全生产包文明施工工程性质装饰工程质量合格议标范围装修图纸中所有内容工程概况中南商都号商务会所装修工程位于河南省郑州市商都路号已具备了装修装饰工程的施工条件。本次装饰工程是有郑州中南置业有限公司出资建设对外经营的高档商务配套工程，会所位于裙楼五层屋面花园中心部位，装修面积约平米，商务功能齐全，装修设计按照简中风格经行，会所由五大部分组成，包括能容纳人的大型会议中心能容纳人的现代化视频会议室能容纳人的小型会议中心贵宾接待室及酒水吧。工程目标名称单位工程管理目标质量管理目标质量确保本工程符合国家地方和行业的现行施工验收规范规程及标准确保工程质量合格。工期天业主满意施工中主动征求业主意见，业主抱怨性意见当天处理。合同履约率......”。

3、“.....采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率。控制污染施工项目场界噪声控制昼间夜间符合当地允许场界噪声标准。施工污水沉淀后排放。文明施工严格执行相关规定和业主的要求，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，符合总包单位工地管理要求，确保本工程达到安全文明标化工地标准。职业健康安全管理职业病杜绝职业病的发生。劳保用品按规定发放和使用率。安全管理三级安全教育覆盖面。安全交底率。安全隐患整改率。电气焊两证监护符合率。不发生火灾事故不发生人身死亡重伤事故。工程特点本工程最应该注意的是安全问题，安装前必须搭设满堂脚手架，除派专业架子工搭设严格验收，还应做好各项安全教育安全保护工作，配备安全网安全绳等必须的安全用品。轻钢龙骨石膏板吊顶，安装时弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。石膏板安装好后，做完水平调整后，方进行下道装修工序。防止石膏板在长时间冷暖空调的交替影响下产生收缩膨胀而使表面产生裂缝影响观感质量......”。

4、“.....主龙骨按块全部断开，表面留出伸缩缝，缝内采用打胶等方法补缝。这既不影响美观，又解决了顶面开裂的潜在质量问题。灯具风口检修孔等洞口或造型转角处也是容易开裂的部位，封板时在这些部位用整板开挖孔洞或将洞边板裁成型安装，减少洞口边角的拼接，从而达到防止开裂的目的。本工程质量标准要求为装饰业最高标准质量要求，因此高质量的要求应该贯穿至整个施工过程，落实到每个施工人员身上，从人员的挑选隐蔽的制作验收分部分项工程的制作验收，都应严格控制，从而使得工程质量得到保证。确保绿色环保施工。首先在材料的选用上优先选用环保产品，其次是在施工中采用工厂化生产现场安装的方法，减少现场的环境污染，如木材切割石材切割及硝基清漆的喷涂，工厂化生产就能完全避免对室内空间的污染，降低工人作业环境恶化程度。瓷砖进料确保同批次出厂材料不同批次，因加工温度等方面原因，有细徽色差，并与供应商协调，瓷砖尽量整体供应，即生产厂家根据施工排版图把规格砖切割后供应，并确保整砖或加工砖均为优等品......”。

5、“.....做到有条有理，同时要做好防雨防晒等工作。施工人员严格管理工作，限制人员的活动范围，做好传染病防治工作，减少安全事故隐患。同时在材料垃圾等清理运输时要注意严格按照居民作息时间，项目管理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统管理。在材料的搬运过程中，为保证良好的遮盖力，可薄薄地多涂刷道涂料。在施工前和施工过程中，充分搅拌涂料，使其均匀，并不得任意加水稀释。顺次涂刷，避免漏涂。涂膜开裂抹灰面层应压光无裂缝。外墙面抹灰层应设置分格缝，水平分格缝可设置在楼层分界部位垂直分格缝可设置在门窗两侧或轴线部位，间距宜为。新建建筑物的内外墙混凝土或砂浆基层表面均应施涂配套的抗碱封闭底漆旧墙面在清除疏松的旧装修层后，涂刷界面处理剂......”。

6、“.....含水率不得大于。涂膜鼓泡剥落新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层后，涂刷界面处理剂。保证涂刷间隔时间，施涂及成膜时温度应在之间，避免雨天施工。硝基清漆涂饰失光混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于木材基层的含水率不得大于。基层腻子应平整坚实牢固，无粉化起皮和裂缝内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子的规定。厨房卫生间墙面必须使用耐水腻子。对于木制和金属基层表面，在施涂前，应处理干净，不得有沾污物。阴雨严寒天气或潮湿环境，不宜施涂。施涂的工具必须做好防水处理，防止水分混入涂料中。施涂的涂膜未干前必须避免烟熏。木纹混浊施涂前，应检查木制饰面的材质是否同种类，不同材质的基体表面应选用不同的施涂方法，以求同面层达到色泽致。严格按施工工序操作，不可在作业面上反复涂刷，要控制涂膜的匀质性。十三与总包单位的合作配合措施与总包及相关单位的合作配合承诺我公司承诺在施工过程中严格服从总包业主的管理......”。

7、“.....并承诺密切做好与其他装饰承包专业承包单位的协作配合，并及时解决施工中出现的问题，积极协调处理内外部矛盾以提供优质服务。与总包单位的配合方案及时了解决包方关系工程上的最新设想，对图纸与现场不符或其他原因将来可能影响其使用功能的部分，都给予明确，并将修改设想提供给总包方设计单位参考。工地现场配由名专职人员与总包方联系，密切配合并及时反馈总包方及项目部意见。对于总包方提出有关工程施工的各项要求，都以积极态度接受执行，并虚心听取总包有关意见，让总包方切实满意。有关设计变更洽谈等具体问题，严格按规范执行，积极配合总包方工作。遵照总包方的各项要求和工地的切规章制度，进出施工现场出示证件，礼貌待人，按图施工，服从总包方统管理，有问题应书面呈文递交，书面解答，重大问题会同总包方协商解决。与总包单位的配合措施认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程，确保工程优质如期完成将合同的条款要求......”。

8、“.....使质量工期安全文明施工等完全处于控制状态中，确保工程如期完成。服从行业主管部门的指导和管理认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师级的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量次性达到投标质量等级要求。第四部分优惠条件及服务承诺书优惠条件及服务承诺书投标人北京城建建设工程有限公司优惠条件如果我公司中标，愿在投标报价基础上再优惠。如果我公司中标，愿免费办理施工证消防证占道证门头证。在国家规定的保修期的基础上，再延长个月。承诺内容质量承诺工程质量管理严格执行标准管理体系。工程质量严格按照中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范，严格按照中华人民共和国行业标准室内装饰工程质量规范，质量标准确保合格。在工程施工中，施工方未按国家行业规范施工，或未经业主审定的图纸施工及业主未能认可的工程项目，业主可拒绝付款。二工期承诺投标方保证按照投标文件所作规定执行。施工方保证按照双方合同约定条款履行施工方保证按照业主招标文件规定工期条款。如施工方未能按期完工......”。

9、“.....三服务承诺如果我公司中标，我方将派设计师配合现场指导和完善本工程的设计。由于施工方违反国家行业标准规范，造成业主经济损失，施工方自负。本工程项目保修期两年保修期内发生质量问题小时内到达维修。四保证农民工工资支付承诺我公司严格按照现行劳动合同法，与工程施工所用农民工签署劳动合同，合同内容双方满意。按合同的规定按时发放农民工工资，并足额缴纳农民工工资保障金。在施工过程中对农民工的安全负责，制定完善合理的文明施工制度，在施工前，对本工程所用农民工进行培训。如果在本工程施工过程中，未能按时发放农民工工资，建设单位可按此项实际费用的十倍扣除工程款。若因施工单位未能按时发放农民工工资，并未能足额缴纳农民工工资保障金，给建设单位造成不好的社会影响，建设单位可扣除施工单位的保证金......”。