1、“.....如因使用不当导致堵塞或损坏，业户应负全部修理费用。校区内任何公共地方，均不得乱涂乱画乱贴及乱竖指路牌广告牌等，违者负责清除和粉刷费用。区内商业网点不得在公共场所走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地，应在指定地方放置垃圾桶，不得造成蚊蝇孳生地。老师学生不得向室外即窗外或阳台外倾倒污水抛丢纸屑烟头杂物等。凡违反以上规定者，物业管理处有权根据政府有关卫生管理规定或城市管理规定以及学校规定给予处罚，或在公共场所公布其行为。三老师学生保洁要求严禁随地吐痰，随地丢果皮烟头废物杂物，随地倾倒垃圾。不准随地大小便。不准饲养宠物三鸟和家禽。不准乱竖广告牌，乱贴标语广告启事。不准乱堆建筑垃圾和建筑材料。严禁搭建各类违章建筑。不准在公共场地花木上拉绳晾晒衣物。不准攀登涂污园林雕塑小品。严禁从楼上往下抛撒杂物泼水。严禁在楼梯间通道屋面平台等处堆放垃圾杂物......”。

2、“.....加强部门内部各项管理工作，指导和协调内部人员工作要求和工作关系，管理处经理对各项工作有必要进行检查和监督，使校区楼宇管理工作更加富有成效。管理处经理对物业公司经理进行负责，具体负责分管学校区域公共设施，清洁卫生杀虫灭鼠绿化美化日常维修等管理工作。管理处经理每月必须对上述管理工作范畴全面检查次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。管理处经理负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。管理处经理应对住宅楼公共设施管辖范围卫生区域责任范围消杀范围及重点部位绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促楼管员或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。管理处经理应对各项管理工作高标准严要求，除每个月定期检查以外......”。

3、“.....突出重点，兼顾全面。在抽查过程中可走访部分师生，虚心听取师生意见和建议，增强与师生之间的良好关系，努力改进工作要求和提高质量标准，取得师生的理解支持配合与信赖。管理处经理负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求楼管员或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。管理处经理每月对各项管理工作完成情况做出评价，评价结果与楼管员清洁工绿化工维修工的奖金或工资直接挂钩，奖勤罚懒，奖优罚劣。五楼管员卫生检查监督制为了强化楼管工作，提高管理人员工作水平，提倡优质服务及严谨管理作风，创造文明整洁美观舒适的生活环境，特制定本标准。楼管人员应具备良好的思想素质和严肃认真的工作态度，热爱楼宇管理工作，热心为师生服务，团结全体员工齐心协力地完成各项工作任务。楼管员应对管辖房间的业户情况以及对楼层公共区域设施的使用情况了如指掌......”。

4、“.....楼管员应不定期走访师生，虚心听取师生意见和建议，做好师生走访记录，增强与师生之间的良好关系，取得师生的理解支持配合与信赖。楼管员每天例行巡视检查制度，对管辖楼宇的各个楼层公共区域的清洁卫生，以及设施的状态情况做到心中有数，发现问题及时报告监控总值班，并督促及时解决。妥善保管师生登记表装修报告及各类档案资料，建立健全档案。为保持辖区的清洁卫生始终处于良好状态，楼管员每天应全面检查两次，填写检查登记表。将检查结果填入考核表格内，每月总结次，报管理处经理评定，考核结果与月份工资挂钩，做到奖勤罚懒，奖优罚劣。每月发放卫生工具及清洁材料，工具及材料的领用应本着满足工作实际需要，努力降低消耗，节约成本，从严控制的原则。组织员工参观学习先进单位在清洁卫生绿化等方面的做法和经验，取长补短，不断改进日常工作中的不足和缺陷，提高管理水平和清洁标准......”。

5、“.....作业程序室内部分早晨清扫教室和楼道口。上午清扫拖抹楼道，清洁墙面，清扫天花板雨篷，清洁水池，清运杂物。下午擦抹扶手电子门信报箱电表箱窗户消防栓管开关灯具等。室外部分早晨清扫马路草地公共场地停车场各遍清运垃圾池垃圾箱里的垃圾，并用清水冲洗。上午将垃圾拖运到中转站上车，并清洗中转台和排水沟以及各自的手推垃圾车，值班员用喷雾器对中转台及周围地面消杀喷药。对各自责任区内的马路草地污雨水井沙井散水坡排水沟等全面清洁，每小时循环遍。④下午清运各责任区垃圾池箱内的垃圾，清洗垃圾中转台，并消杀喷药清洗垃圾池或箱，对各自责任区进行保洁，每小时循环遍。公共场所，如中心花园大门口综合超市周围停车场等在中午和下午安排清洁工值班保洁。标准符合清洁工作检验标准。二清洁操作标准楼道清洁范围楼道梯级扶手墙面电子门信报箱配电箱消防栓消防管道楼道门窗楼道灯开关及灯具的清洁。清洁作业程序备扫把垃圾铲胶袋胶桶拖把各只......”。

6、“.....将果皮烟头纸屑收集于胶袋中然后倒入垃圾车用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。备抹布块，胶桶装水，自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。清洁消防栓管备扫把把，胶桶装水，抹布两块干湿各块。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃次，按上述程序逐个清洁。清洁墙面宣传板开关备致经授权作为代表，并以以下简称投标申请人的名义，在充分理解投标人资格审查文件的基础上，本申请书签字人在此以招标项目名称投标申请人的身份，向你方提出资格审查申请。按资格审查文件的要求，你方授权代表可调查审核我方提交的与本申请书相关的声明文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请书中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求......”。

7、“.....以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源经验和能力有关的声明和资料。我方充分理解下列情况资格审查合格的申请人的投标，须以投标时提供的资格审查申请书主要内容的更新为准你方保留更改本招标项目的规模和金额的权利。前述情况发生时，投标仅面向资格审查合格且能满足变更后要求的投标申请人......”。

8、“.....开标时须携带原件备查。东光物业哈理工大学投标书北京东光物管诚信星级服务所填的年营业额为投标申请人每年从各招标人得到的已完项目和正在实施项目的收入总额。所有投标申请人须填写此表。财务状况表附表开户银行情况开户银行名称地址电话联系人及职务传真电传二近三年每年的资产负债情况财务状况近三年应分别明确公元纪年年年年总资产流动资产总负债流动负债税前利润税后利润注投标申请人请附最近三年经过审计的财务报表......”。

9、“.....三为达到本项目现金流量需要提出的信贷计划投标申请人在其他合同上投入的资金不在此范围内信贷来源信贷金额单位东光物业哈理工大学投标书北京东光物管诚信星级服务注投标申请人应提供财务资料，以证明其已达到资格审查的要求。每个投标申请人都要填写此表。附表项目负责人简历表附表项目名称姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任负责人年限证书编号已完和正在实施的项目情况项目单位项目名称规模项目实施时间项目质量东光物业哈理工大学投标书北京东光物管诚信星级服务注投标所报材料应真实有效并附相关佐证材料，在投标文件中装订复印件，开标时请携带原件备查，否则将投标被拒绝......”。