1、“.....算依据含数量单价年费用测算合计人工费合计人元年员工工资项目经理元月人管理部经理元月人文书元月人质检员元月人元年福利费包括部分福利费元年保险部分养老失业工伤险共计工资总额的元年服装费按每人两套工服年二办公费元年通讯交通住房等元年办公设施费根据办公设施览表计提折旧费元元年三小计至二项之和元年四管理费用按第三项计提元年五不可预见费按第三项计提元年六营业税三四五项之和的计提元年七税前利润三至六项之和的计提元年年管理部费用总报价元年年房屋管理费用明细表序号费用名称测算依据含数量单价年费用测算合计人工费合计人元年员工工资维修技工元月人配合各部门进行房屋管理元年福利费包括部分福利费元年保险部分养老失业工伤险共计工资总额的元年服装费按每人两套工服年二办公费元年通讯交通住房等元年办公设施费根据办公设施览表计提折旧费元元年三小计至二项之和元年四管理费用按第三项计提元年五不可预见费按第三项计提元年六营业税三四五项之和的计提元年七税前利润三至六项之和的计提元年年管理部费用总报价元年年设备运行养护维修管理费用......”。

2、“.....明细序号费用名称测算依据含数量单价年费用测算合计人工费合计人元年员工工资工程部经理元月人工程部领班元月人工程部职员元月人元年福利费包括福利费工资总额的元年保险养老失业工伤险共计工资总额的元年服装费按每人两套工服元人元年法定节假日加班费元月天天元年二维保工具及特殊设备代维费元年工程工具费根据工程管理工具览表计提折旧费元年见重要设施设备代维保养费万年三办公费元年通讯交通住房费等元年办公设施费根据办公设施览表计提折旧费元元年四小计至三项之和元年五管理费用按第四项计提元年六不可预见费按第四项计提元年七营业税四五六项之和的计提元年八税前利润四至七项之和的计提元年每年费用总报价元年年保洁费用明细表序号费用名称测算依据含数量单价年费用测算合计人工费合计人元年员工工资保洁部经理元月人保洁部领班元月人日常保洁员元月人计划卫生元月人元年福利费包括福利费工资总额的元年保险养老失业工伤险共计工资总额的元年服装费按每人两套工服年法定节假日加班费元月天天元年二保洁物料费元年保洁设备根据保洁设备览表提折旧费元年保......”。

3、“.....洁工具费根据常用工具览表元年保洁原料费根据清洁原料览表元年三办公费元年通讯交通住房费等元年办公设施费根据办公设施览表计提折旧费元元年外墙清洗垃圾费万元玻璃次外墙次万年四小计至三项之和元年五管理费用按第四项计提元年六不可预见费按第四项计提元年七营业税四五六项之和的计提元年八税前利润四至七项之和的计提元年保洁部每年费用总报价元年年保安费用明细表序号项目测算依据全年测算人工费合计人元年员工工资安全部经理元月人安全领班元月人安全员元月人元年福利费包括福利费工资总额元年保险养老失业工伤险共计工资总额的元年服装费按每人两套工服年法定节假日加班费元月天天元年二安全装备费见保安装备览表折旧费元年三办公费元年通讯交通住房费等元年办公设施费根据办公设施览表计提折旧费元元年四小计至三项之和元年五管理费用按第四项计提元年六不可预见费按第四项计提元年七营业税四五六项之和的计提元年八税前利润四至七项之和的计提元年保安年费用总报价元年年绿化费用明细表序号费用名称测算依据含数量单价年费用测算合计人工费合计人元年员工......”。

4、“.....包括房屋管理保安保洁车辆管理及绿元二方案二，包括设备维护房屋管理保安保洁车辆管理及绿元方案,有两名维修技工配合其他部门进行房屋管理方案二，有名工程人员进行设备运行维护并配合各部门进行房屋管理。其它优惠条件为中国人民银行济南分行新办公楼免费提供开荒约万元以市场价格半价为业主提供家政服务前期办公楼接收期间免费从总公司抽调名高级管理人员第二部分技术文件针对本项目物业管理的综合说明管理理念根据竞争性谈判文件要求......”。

5、“.....经自检我公司符合竞争性谈判文件的要求。其次，我公司投标小组对竞争性报价文件和补充通知及答疑文件进行反复研究和向招标单位业主单位进步深入了解物业要求后，根据我公司多年的物业管理经验对中国人民银行济南分行办公楼物业托管部分和周边环境进行了排雷式考察，现已对大厦托管的各项内容物业管理标准和周边环境对大厦物业管理可能带来的影响做到心中有数发生下列事件的处理方法水箱溢水见操作规程突然断电，协助电工立即查明原因，要求电工按变电站内的操作票执行，供电局调度联系并做好记录。断水，首先查明原因可按先外后内的顺序按已定的操作顺序进行。当设备发生故障，时不能修复投入运行的，有二台设备时，应先启用台，先保障正常运行，然后对故障设备组织抢修，并通知工程部经理及其经理。六当安全干部安全员发现有盗窃现象或接到盗窃报案时，立即用通讯器材对讲机或电话向安保部主管领班报告现场的具体位臵，然后留在被盗窃现场，或迅速赶赴盗窃现场，维护现场秩序，保护现场，禁止切人员进出现场......”。

6、“.....防止该行为扩大而造成不必要的损伤。同时，安全员应立即用通讯器材向安全经理报告具体位臵已伤的人数参与打架斗殴的人数以及请求支援的范围。将现场围观的人员隔离或劝离现场，维护现场的道路交通秩序，保护好现场。将因打架斗殴造成伤亡的人员，视其伤势的轻重送医院抢救。八当值安全干部安全员巡逻中发现有抢劫行为或接到有抢劫报案时应立即上前制止该违反犯罪行为或迅速赶赴现场制止，并对现场进行保护，同时用通讯器材向安全经理报告。如犯罪嫌疑人仍在现场时应立即抓捕带回安保部，并请事主起到安保部后交由公安机关处理。向事主了解在被抢劫过程中人身是否受到损伤及财务的损失情况，如事主受伤则应视其伤势的情况送医院救治。九当值安全干部安全员在巡逻发现有凶杀行为或接到凶杀报案时。立即赶赴现场制止违反犯罪行为，并对现场进行保护，同时用通讯器材向安保部主管或领班报告。封锁案发现场，在公安人员到达前，坚决禁止任何人进出如公司领导受害者家庭朋友等犯罪嫌疑人尚未逃离现场时......”。

7、“.....并扭送公安机关处理。对伤者应立即送往医院抢救。在搬抬过程中所走过的路线及碰过接触或搬抬过的物件，均应进行认真细致的登记。公安人员到达时，立即将登记的事项向公安人员报告。十当值安全干部及安全员在巡逻中发现有中毒情况或接到中毒事件报告时应立即用通讯器材报告安保部主管，并留在现场或赶赴现场切断毒源，使毒物不再继续扩散，疏散现场周围的围观者。对煤气中毒者，尽快将中毒者撤离现场，将中毒者移到空气通畅处，松开衣扣和腰带，并尽快送往医院抢救。对其他类别的中毒者，应尽快将中毒者撤离现场，消除口腔异物，维持呼吸通畅，注意保温并立即送往医院抢救。将中毒人员人数地点现场的具体位臵及已做的抢救措施报告安保部主管。十当值安全干部及安全员在巡逻中发现交通意外事故或接到交通意外事故报告求助时应立即用通讯器材报告安保部主管发生交通意外事故现场的具体位臵。留在现场或迅速赶赴现场维护交通秩序和保护现场，抢救伤者对重大的交通意外事故须请示安保部主管进行支援......”。

8、“.....协助机电维修部对水浸的疏导排泄工作协助消防管理中心对火灾的救援灭火工作。防止在台风水浸火灾等自然灾害发生时，伴随发生犯罪行为。物料消耗计划及具体降耗措施物料消耗计划见保洁原料览表保洁工具览表保洁设备览表安全装备览表工程所需工具。二降耗措施针对物料的使用性质，通过物资的购臵进出库管理仓库储存管理及使用的合理性在保证各作业项目质量的同时来控制物品的使用采购员职责本着计划节约的原则，掌握所需物品的名称数量型号功能。通过各种途径了解所需物品的厂家商家价格性能质量按优质优价的原则，尽可能采购回价目格性能最佳的物品。按票实物相同的原则，分品种妥善检验所购物品，并完善验收手续。按购物管好用好物品的流程，积极配合公司跟踪管理所购物品的全过程。认真做好购物中的请示报告工作，不能自行作主购买所有物品，凡购物品必须经总经理或办公室审核同意后，方可采购。物料进出库管理所需物品应交库房管理人员验收后，办理入库手续。购入后需立即投入使用及时填写出库单，由部门经理签字......”。

9、“.....仓库管理库房保管对其所保管的物资器材的数量质量和用途应做到心中有数，并建立健全收发存物资帐目。同时做到帐物相符，日清日洁。每月底前对库存物资作次盘点，并将盘点情况向办公室书写书面报告，主要内容应反映所管物资有无差错丢失和损坏现存数量，以及使用情况帐物不符，有差错的在三天内查清并报告，丢失的应赔偿。库内所管物资，应按照不同的品种用途性质大小规格，分门别类地摆放整齐有序，并设臵标签，以便领取和区别，不准混装，堆放杂乱无章。需要领取物品者，请填写领用单，由部门的领导签字，方可领用，手续不齐，拒不发放。随时保持库内的清洁卫生，做到通风良好，防止物品霉烂变质，造成脏乱差。由于保管不当，致使物品霉烂变质丢失损坏者应照价赔偿。库房重地，严禁非工作人员入内，更不准私自调换物品，发现次给予重罚。前言专家品质挚诚服务规范管理业界典范明洁人升起了物业管理的风帆我们乘风破浪......”。