1、“.....副本份，可编辑电子版份施工阶段划分地下部分为浴室桑拿包房层为大堂宴会厅早餐厅厨房办公室等。二层为餐饮包间。三四层为客房。五层为会议室。六层为。实现目标及承诺质量目标我公司承诺本建设项目总体工程质量以国家及滁州市有关质量标准要求作为工程质量验收依据,必须达到次验收合格。二工期目标按招标文件工程实际情况考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力物力财力各方面情况，我公司承诺确保本工程在个日历天内完成包括整个工程的施工测试验收等全部工作力争提前完工，开工日期为年月日，竣工日期为年月日，正式开工日期以建设单位在开工前三天通知为准，开工日期调整，个日历天的施工总工期将不作变化。三安全文明施工承诺在本工程施工中，我们将严格按照江苏省建筑工地双标化要求管理施工现场，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全。处理好与协作单位的关系。严禁直接排放污水进入市政管网或周边单位管网......”。

2、“.....并将施工过程中渣土和建筑垃圾运至建设单位指定的场所。本工程须按照市级文明施工工地的要求来进行施工，争创市级政府单位认可的样板达标管理目标。四施工管理人员优势我司拟派曾多次施工项目荣获鲁班奖的国家级项目经理担任本工程的项目经理，项目经理在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的。并调集参加施工过鲁班奖工程的其他施工人员同组建该项目管理机构，承担本工程的施工任务。未经建设单位同意，本工程所有施工管理人员律不得调换和撤离。五服务承诺我司承诺在施工中将全程多方面为建设单位服务，急建设单位所急，想建设单位所想积极配合服务于建设单位。六优惠条件在工期相同的情况下，我司保证其工程质量做到最优。工程若需要赶工，我司不再向建设单位申请赶工费用。提供质保期为年。到维修通知后，天时内进场维修。工程竣工后对使用方进行维修保养交底。因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取维修成本的维修服务。质保期满后......”。

3、“.....定期半年进行维修回访。七其他严格按照有关规定组织各种验收测试在规定的时间内做好工程移交的各项手续。第二节工程特点分析工程特点要明确施工方案施工流向合理的划分施工段，就必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。施工对象滁州九天峰度假村主题酒店大楼工程。施工内容本工程室内装饰施工包括地面石材地毯地砖墙面干挂石材门窗玻璃安装不锈钢安装扶手木饰面装饰乳胶漆施工吊顶隔墙轻钢龙骨石膏板金属吊顶灯槽灯带造型吊顶乳胶漆施工等及电气排管穿线洁具灯具安装。作业方式混合作业，因工期紧张，需与水电安装等工程同步施工，这样在装饰施工的组织管理上均面临定的难度。工期质量要求质量确保达到达到次验收合格。工程材料品种繁多材料品种有地砖大理石花岗岩细木制品乳胶漆木地板地毯五金配件等。施工工艺多样材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。装饰施工措施针对本工程的特点及难点，我司特制定以下施工措施组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组组建精干高效的项目班子。二管理必须以人为本......”。

4、“.....他们思想素质高业务能力强，施工管理经理丰富，精力充沛，将为工程达到样板优良提供了强有力的保证。三精选高素质的施工作业班组工程施工是个手工技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切关系，因此，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建支专业技能强高素质的施工作业队伍。二充分发挥技术优势,积极推广应用新技术四科技是第生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此，将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。三加强技术管理,实施样板引路科学施工五施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，根据长期积累的技术管理经验，建立整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，开展全面活动，确保工程施工自始至终有条不紊。六全面推行样板活动，通过严格保证样板制度的实施，以点带面，控制各分部分项工程的标准化规范化作业......”。

5、“.....因此投入先进足够的施工机械将是保证施工顺利进行的必要选择，在本工程中我司将投入各类先进施工机械，作为施工生产的重要保证。五布置安全设施，强化安全管理八加强施工场地的安全防护，在安全设施布置上严格按照有关规范要求。九强化管理，加强门卫制度，在工地现场设置足够数量的安全通道和醒目的标志工程中所有洞口应临时牢固隔离十在安全管理上成立项目经理为组长，项目副经理技术负责人安全员为副组长，专业工长和班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。六加强材料管理，确保材料质量原材料品质的好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，我司将在材料管理施工资料的日常管理收发及存档工作。以规范的书面文件记录施工各环节的运行情况。要求内业技术员对资料的管理做到准确全面及时。建立资料管理考评制度，由项目主管经理项目经理定期不定期对项目施工资料管理情况进行检查。公司工程部也将对项目施工资料的管理进行监督检查。工程竣工后，项目将资料完整准确地整理成册......”。

6、“.....提供份原件及复印件交给建设单位方。资料收集整理归档目录本项目将按公司资料管理方面的统要求进行资料的收集整理归档工作。并在竣工验收前七天，向建设单位提交完整竣工资料纸质文件份电子文件份。施工资料的提供工程竣工后，竣工工程验收按照国家现行颁发的行业施工验收规范质量检验标准及施工图为验收依据。竣工验收后，按有关规定向建设单位监理提供工程全套完整施工纪要资料隐蔽工程分部分项工程检验资料材料检测报告合格证，以及权威部门所作的试验测试报告。目前我国的工程验收正由核验制向备案制转变，各地方的转变程度不尽相同，我司在收集好上述资料的前提下，将严格按江苏省竣工资料编制要求编制竣工资料。工程竣工图由于实际施工中可能对设计图纸适当进行调整，在施工过程中材料施工方式有所变更，除了在施工过程详细做好施工及变更手续外，竣工后，还需绘制工程竣工图，把变更调整等因素完整地反映到竣工图中去。施工竣工图是验收决算的依据，是建设单位存档的文件之，在编制过程，我司将组织专业设计师负责全面真实的反映工程的实际情况......”。

7、“.....第二节工程维修服务工程维修本工程我司承诺的保修期为两年，自竣工验收报告批准之日起计算。保修期内的售后服务我司主要提供下列三项服务培训回访维修在工程交工后，建设单位接收管理的开始段时间内，我司将针对本工程组织建设单位相关人员进行次维护保养方面的专门培训。本工程中材料种类繁多，各种材料的特性各不相同，如养护不当，极容易造成质量方面的问题，引起双方不必要的损失。我司主要向建设单位相关人员讲解介绍材料特性维护方法工序构成施工要点质量标准检修注意事项成品保护等方面的内容，使建设单位相关人员初步了解工程状况并具备简单操作能力。我司秉承为建设单位负责的企业精神，工程竣工后不是被动地应建设单位投诉而组织维修，而是主动地定期回访，了解工程的使用状况及质量保持情况建设单位还有其他何种要求对工程的评价等信息，对那些建设单位认为不碍事的质量问题我司也会主动派人修理。做到竣工后工程质量时刻心中有数，主动发现自身工作中的不足并努力改进......”。

8、“.....竣工时的优质工程经过段时间的使用后或多或少出现些质量问题如裂缝收缩膨胀松弛等现象，另外使用的不当也会造成上述后果，因此维修工作非常重要。我司的维修工作通常划分为集中整修和零星维护两个阶段。集中整修发生在竣工后紧接的段时间内和保修期将满前的段时间内，零星维护发生在保修期的其他时间内。工程竣工后，各种设备投入使用如空调系统灯光系统等，产生温湿差震动，施工时形成质量的环境将发生巨大变化，加之工程的些环节需通过使用来有效检验质量，可能会暴露出诸多质量问题，另外建设单位可能会调整使用功能，需要集中整修。保修期满之前，工程已使用了相当段时间，可能有部分面层材料被破坏，基层也可能出现松动，加之我司之后可能不再负有维修责任，从维护企业信誉的角度出发也需要进行集中整修。平时的零星维护主要应建设单位投诉而进行。集中整修时我司将精选定数量的管理人员及施工人员长驻现场，以建设单位可接受的规模展开施工，将工程质量稳固下来，尽量减少外部因素对质量的影响......”。

9、“.....利用非营业时间组织维修，解决质量定型后的突发问题，般的响应时间为不超过小时。进行工程维修，能保证工程的长治久安，保证工程质量在工程寿命期内满足使用要求。超过保修期后，如建设单位有需要，我司愿意提供廉价的优质服务，以成本价的形式继续负责维修工作。工程保修计划表可提供的优惠条件提供质保期为年。在接到维修通知后，天内进场维修。工程竣工后对使用方进行维修保养交底。因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取维修成本的维修服务。质保期满后，我司仍然提供维修服务。定期半年进行维修回访。工程保修内容我司所承担施工范围内的所有施工项目的保修。对施工质量缺陷造成的损坏，影响使用功能的进行无偿维修。因材料质量缺陷而产生的损坏或影响使用功能进行无偿维修。对因交付后，建设单位方使用不当或人为损坏进行有偿维修。保质期满后，仍然继续提供有偿维修服务。工程回访保修期实行定行定期维修检测，填写回访记录表。同时由经营人员负责以三个月为回访周期......”。