1、“.....全村幅员面积平方公里，辖个社耕地面积余亩。近年来，新繁镇围绕古龙藏寺，加快旅游开发建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。新繁镇同裕村以农业生产为主，工业企业较少，尚未进行土地整理开发，十分适合发展生态农业项目，市场开发潜力十分巨大。二项目开发土地来源项目地址位于新繁镇同裕村九社，期项目开发占地预计亩，其中亩用于深水养殖园区，亩用于生态农业观光园区。其中生态农业园区不改变耕地使用性质，保证耕地的基本属性。期项目旅游观光区深水养殖用地来源，拟对同裕村九社进行土地综合整治。同裕村九社现有耕地亩，预计对同裕村村民进行集中居住土地整理项目，在保障基本耕地数量不变的情况下，可整理出亩建设用地。其中亩建设用地用于村民集中居住新农村建设。剩余亩流转出租于本公司进行旅游观光区建设。其中新繁镇同裕村九社目前有亩河滩非耕地在项目开发区内。但预计建设用地需要亩......”。

2、“.....三项目总体规划期整体规划以生态养种植为核心，观光旅游休闲度假为辅的现代化生态农业园区。生态农业种植观光园区共占地亩无公害农产品种植区亩特色种植主要引进台湾特色蔬果农产品，如蛇王瓜香椿紫阳甘蓝佛手瓜朝鲜蓟青花菜等品种。并积极从其他省市台湾地区引进各种特色品种蔬菜水果等，提高经济附加值。绿色种植在种植过程，不使用化学合成的除虫剂除草剂，使用有益天敌的或机械的除草方法不使用易溶的化学肥料，而是有机肥或长效肥利用腐植质保持土壤肥力采用轮作或间作等方式种植不使用化学合成的植物生长调节剂不使用抗生素不使用转基因技术。全部使用生物肥料对农作物进行施肥。生态肥料是有机固体废弃物包括有机垃圾秸秆人畜禽粪便饼粕农副产品和食品加工产生的固体废弃物经微生物发酵除臭和完全腐熟后制作而成的有机肥料。富含多种功能性微生物和丰富的微量元素，可以改良土壤结构，对作物生长起到营养调理和保健作用。生态肥料可以减少水分流失与蒸发减轻干旱的压力保肥减少化肥减轻盐碱损害......”。

3、“.....提高土壤肥力，使粮食作物经济作物蔬菜类瓜果类大幅度增产。提高农产品品质果品色泽鲜艳个头整齐成熟集中，瓜类农产品含糖量维生素含量都有提高，口感好，有利于扩大市场消费，提高售价。改善作物农艺性状使作物茎杆粗壮，叶色浓绿，开花提前，做果率高，果实商品性好，提早上市时间。增强作物抗病性和抗逆性减轻作物因连作造成的病害和土传性病害，降低发病率对花叶病黑胫病炭疽病等的防治都有较好的效果，同时增强作物对不良环境的综合防御能力。化肥施入量的减少，相应地减少了农产品中硝酸盐的含量。试验证明，生物有机肥料可使蔬菜硝酸盐含量平均降低，氮磷钾含量提高，维生素增加，总酸含量降低，还原糖增加，糖酸比提高，特别是对西红柿生菜黄瓜等能明显改善生食部分的品味。所以说，用了生物有机肥料，农产品叶色鲜嫩，滋味甘美，更好吃。直接售卖针对来园区的旅游游客，我们在园区设立专门的新鲜蔬果售卖区，销售本生态农业园区各种新鲜农产水产等......”。

4、“.....主要种植各种各样的特色瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜草莓并种西瓜甜瓜野菜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还将建设观光型玻璃温室座，温室里种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。现代农业发展展览区主要介绍当今农业发展现状，世界农业发展趋势。并建立中国农业发展情况展览。让大家了解中国农业的重要性基础性。游客定点种植采摘区亩专门规划块生态农业种植采摘区，以供游客定点种植，以定面积为单位给游客租种。并为游客做好编号，构建灌溉系统，生态园帮忙做日常的管理，并在网上建立租种档案，将植物生长结果写日志上传。待作物成熟之时，游客可自行采摘带回家中享用，也可在本生态园加工食用，享受城市耕耘收获之旅。在这里拥小块地，可种植自己喜欢的花木苗圃，享受种植的乐趣，又可强身健体此项目根据发展情况，以后还可以继续向生态园周边农村展延，建立生态农业租种区。田园风光区亩以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜......”。

5、“.....三生态深水养殖观光园区共占地亩生态立体养殖区深水区域中华鲟匙吻鲟俄罗斯鲟史氏鲟等高档深水鱼。中层水域草鱼鲤鱼鲢鱼鲂鱼等浅层淡水鱼。水面开发娱乐观光。鲟鱼是最原始的脊椎动物之，被誉为活着的化石。鲟鱼不但个体大，肉质鲜美，而且其卵子可做成名贵的鱼籽酱，因此，鲟鱼不但具有很高的学术研究价值，而且具有很高的经济价值，养殖前景十分诱人。中华鲟的生存条件要求较高，必须是深水且水质要求极高，我们将配备专业的技术人员技术设备，保障鲟鱼的生存水质。同时因鲟鱼类养殖成本高，但是收益期长收益高，因此我们利用立体复合开发的方式，建立生态养殖模式，综合利用各层次水域，保障产出效益。我国特有的中华鲟为国家保护动物，我公司特申请特殊动物养殖许可，保护开发鲟鱼产品。多层次复合开发经济社会效益巨大，对环境基本无污染。垂钓区生态园建有个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼......”。

6、“.....收支预测和财务分析得出项目全部经营收益率按平均收益率，大于中国人民银行发布的贷款利率，项目财务净现值为万元。则本项目在财务效益评价下是可行的。三生态园社会效益分析生态农业园的建成可以给当地带来了良好的社会效益诸如就业机会增加品牌提升人流聚集产业发展等。增加就业解决当地部分农民就业问题。目前项目仅有管理人员名。期项目建成后需要配臵生态园区工作人员余名。其中高级管理人员名中级管理人员名普通工作人员余名。序号部门人员备注总经理室高级管理人员市场管理部中级管理人员财务部中级管理人员生态种植部中级管理人员生态养殖部中级管理人员后勤环保部中级管理人员合计提升品牌形象目前新都区正着力打造家具园区经济发展新繁旅游业及龙藏寺古迹的修复等项目。进步提升新都的品牌形象。打造观光旅游农业同样可以带来人流聚集，未家具园区龙藏寺旅游新繁商业区提供服务配套。保护生态环境保护和改善项目地址的农业生态环境。走可持续发展道路是现代经济发展和资源优化配臵的必然要求......”。

7、“.....旅游观光农业是对具有观赏性可参与性等特点的农业资源的保护性开发，从其主要形式如旅游观光种植业，旅游观光林果业和旅游观光生态农业等开发经营的对象与过程来看，都在很大程度上有利于农业生态环境的保护和改善，比如旅游观光种植业通过现代先进农业技术手段开发与维护具有较高经济价值和观赏价值的农作物园地，旅游观光林果业则是通过有计划地开发与维护具有观赏休闲和参与性功能的自然林地人工林地经济林地果园或森林公园，从而起到保护与改善农业生态环境的作用。旅游观光生态农业基地则按生态学原理建立起融生产性生态性知识性趣味性和观赏性于体的达到自然环境物质和能量良性循环的良性生态型综合体。而化学农业由于主要依靠化肥和农药来提高产量，破坏了土壤肥力，也污染了水土环境。促进农民增收增加农民收入是全国农村工作的重要任务，也是目前党和政府的重点工作之。旅游观光农业产出双重产品，除了像普通农业样产出农副产品外，还产出旅游产品旅游景点景区或旅游线路。因而和普通农业相比多出了旅游产品售出接待游客部分的收益......”。

8、“.....除了与般农业生产样取得诸如果菜花卉林产品或水产品等实物产品产出的收益，还会得到提供旅游娱乐服务的收益，由于农户是开发与经营旅游观光农业的主体，显然能够直接增加农民收入。产业结构升级与发展生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动当地农业结构调整。六项目开发运作应注意的问题生态园区项目是个非常复杂而系统的工程。我们会努力做到以下几点积极听取建议工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较验证......”。

9、“.....吸取省市类似规模的市场建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。加强宣传，营造种良好的旅游文化氛围。要结合国人的特点，细说旅游消费不仅仅是种生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生态农业观光旅游是人通过与人文景观与自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲，它足种分有效的保健措施。生态农业观光旅游使人乐观开朗，有助于形成种积极向上的人生态度。同时，生态农业观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干。还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。总之，要把生态农业观光旅游与现代人的生活方式联系在起，造就种旅游人生的观念，营造种良好的旅游文化氛围。提高服务的质量，增强消费者的旅游意识。生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量的好坏直接关系到消费者的生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者的旅游意愿会加强，反之，则会削弱。从这个意义上讲......”。