1、“.....努力营造亲商安商富商扶商的浓烈氛围，积极营造良 好的投资软环境。 开发区以开放型经济为主导，以建设现代工业园为目标，重点发展机 电纺织新型材料印染化工生物医药等工业行业，力争建成为集工业 金融商贸等行业协调发展的外向型多功能现代化的森林式环保型 可持续发展的特色经济开发区。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第二节项目选址 选址的基本要求 节约用地，少占耕地。建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒 地劣地山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。 二减少拆迁移民。工程选址选线应着眼于少拆迁少移民，尽 可能不靠近人口密集的居民区。 三有利于场区合理布臵和安全运行。选址选择应满足生产要求， 布臵紧凑合理，有利于环保安全运行。 四有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹......”。

2、“.....同时结合当地各项专业规划，本项目选 址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地南至苏州路 米北至聚金龙项目用地，项目地块面积约亩。 三土地概况 本项目拟建地块现为工业用地，在统拆迁以前，为农用地，生态环 境较好，但存在轻微的化肥及农药污染情况，后该地块经由当地政府统 规划为工业用地。 四土地利用方案 土地是国家重要的稀缺资源，项目占用土地应符合国家土地利用总体 规划要求，严格贯彻执行国家有关土地管理的法律法规，正确处理项目建 设用地与节约用地的关系，切实做到依法科学合理用地。 中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条，其中第三章第十江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 七条规定各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划，国土整治 和资源环境保护的要求......”。

3、“.....组织 编制土地利用总体规划。第四章第三十六条规定非农业建设必须节约 使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地可以利用劣地的，不得占用 好地。第五章第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土 地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅 经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地时，或者乡镇村 公共设施和公益事业建设使用经依法批准农民集体所有的土地的除外。 国务院发布的中华人民共和国土地管理法实施条例年 月日国务院第号令第五章第二十条规定具体建设项目需要 使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总设计次申请，办理建设用 地审批手续分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期 申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续......”。

4、“.....其中在预审中需遵循以下原则 符合土地利用总体规划 二保护耕地，特别是基本农田 三合理和集约利用土地 四符合国家供地政策。 本项目具体位臵在宿迁市经济开发区，本项目的建设将严格遵守当地江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 国土环保规划等部门的设计条件。 第三节建设条件 自然条件 项目地理位臵 本项目位于宿迁市经济开发区范围内。宿迁市位于江苏省北部，介于 北纬，东经之间，属于陇海经济带 沿海经济带沿江经济带的交叉辐射区。全市总面积平方公里，其 中陆地面积占，耕地面积万亩，面积和人口在江苏个省辖 市分别列第位。 二气象条件 宿迁属暖温带季风性气候，平时气温，年均降水量毫米， 年均日照总时数小时......”。

5、“.....河渠纵横，以京杭大运河为主要水运通道， 水位般在米。区内地下水可分为松散岩类孔隙水基岩裂隙水 两大类。 四地形地质条件 地形 宿迁市位于鲁东南低山丘陵与苏北平原之间的过渡地带，平原辽阔， 河湖密布。西南南北部有局部岗丘。大部分地区海拔在米以下。 地质江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 依据各上层成因时代，岩性特征及物理力学性质差异，米以内潜 土层自上而下分为六个工程地质层组。各地质层组承载力特征值分别为 。 五地震 根据年中国地震烈度区划图，本地区地震基本烈度为度， 本项目般构建筑物的抗震设防标准按度设防。 二交通条件 宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北，内河 通航里程达公里。京沪高速公路宁宿徐高速公路徐宿淮盐高速公 路宿新级公路建成通车......”。

6、“..... 西距徐州观音国际机场公里，北离连云港白塔埠机场公里，南至 南京禄口国际机场公里，空港优势非常明显。 本项目选址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地 南至苏州路米北至聚金龙项目用地，交通畅通。 三施工条件 波司登集团双虎家私江苏秀强玻璃工艺股份有限公司宿迁 益客食品等大型企业配套江苏绿陵化工集团以及宿迁超市等企业。 根据对市场的初步分析及结合江苏中宁塑业有限公司的各方面条件， 初步确定拟建的塑料包装材料年产吨，市场空间需求量越来越大， 其前景十分广阔。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第五章产品工艺技术及设备方案 第节产品方案 本项目建成后产品为各种塑料包装胶粘制品注塑产品......”。

7、“.....项目 建设单位经多次研究，初步确定本项目年设计生产能力为吨。 第二节工艺技术方案 本项目工艺流如下 塑料包装袋 生产流程图如下 注为废气，为噪声为固废 工艺说明工艺原料为购入的颗粒，直接倒入吹膜机加热并制成 塑料薄膜筒料，再表印，进入冷切制袋机制成塑料包装袋，即成为产 品。 二塑料包装袋 原料吹膜表印制袋成品 江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 生产工艺流程图如下 注为固废 工艺说明工艺原料为购入的成品膜，表印，直接进入 热切制袋机制成塑料包装袋，即成为产品......”。

8、“.....并通过分切机分切加 工后，即可包装为产品。 第三节设备方案 本项目为新建项目，为了满足投产的要求，需要购臵以下主要生产及 辅助设备。 序号设备名称规格单位数量 吹膜机台 制袋机热切台 制袋机冷切台 分切机台 膜表印制袋成品 江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 表印机台 注塑机台 烘干机台 搅拌机台 制封机台 叉车台 封口机台 收卷机台 冲床机台 插边机台 第四节工程方案 设计规范和标准 本工程设计遵循的规范标准 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范 砌体结构设计规范 民用建筑设计通则 建筑地基基础设计规范。 二地基与基础 本项目选址位于宿迁市经济开发区......”。

9、“.....目前项目建设场地已经基本 平整，基本交通道路已经形成路网。该地区天然地质基础较好，地基承载 力较高，天然地基承载力特征值般为以上。根据总图布 臵和初步地质分析，单层厂房拟采用天然地基或相应的复合地基。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 三建设内容 本项目用地面积约为亩，建设内容包括厂房办公楼安保部及 其他室外道路与场地绿化与围墙，以及配套水电等公用工程。项目 建设指标如下表所示。 建设指标览表 序号指标名称单位数值备注 用地面积亩 建筑总占地面积 总建筑面积 绿化 建筑密度 容积率 绿化率 各构筑物具体指标如下表 类型建筑占地面积建筑面积 办公楼 厂房 安保部及其他建筑 合计 厂房 共建厂房幢，均为单层建筑物，高米......”。