1、“..... 项目区域内主要建设厂房，分别为总装分厂，年产电 动三轮车万辆。 以先进的计算机辅助设计，新材料科技，拓展新品研发范 围，重点向特种用户提供新型电动车辆。如研发大型空港巡视 电动车城市巡逻电动车高尔夫球童专用电动车等特种车辆。 销售展销中心拟建设展销中心，主要包括产品展销大 厅销售服务中心售后服务中心电动车专业市场电动车 配件供应中心物流配货中心等 项目平面布置示意图。 四项目研究依据 江苏省经济技术开发区管理条例 县城总体规划 国民经济与江苏经济开发区发展规划 经济贸发展计划委员会发展规划 江苏经济开发区提供的有关项目建设的资料文件数据等。 徐州有限公司提供的项目相关资料文件数 据等。 五徐州有限公司投资总额注册资本投资方 式 投资总额万元 注册资本万元 投资方式投资者以现汇投入万元，其中固定资产 投资为万元，流动资金万元。 以上投资均按投资计划逐步到位。 投资回收期预测年。 从市场技术经济等方面分析......”。

2、“..... 投资省见效快属国家允许鼓励类项目，该项目是可行的。 第二章市场需求预测及建设规模的确定 市场调查 电动自行车早在年代就已经问世，由于过去在技术上不 过关等诸多因素，未能形成气候。自年以来，在微电子技 术电控可靠性电机寿命的新型电源技术取得了实质性的进 展，人们环保意识的日益增强，第三代电动车在世界各国已经 普遍受到重视，从电动自行车电动三轮车电动轿车的研制 重新掀起高潮。特别是最近推出的电动自行车以其操作简单 无污染等诸多特点，再配以智能化控制器充电器，已成为大 中城市里最理想的代步工具，而电动三轮车以其经济实用， 已经成为城乡结合部小城镇和广大农村理想的代步工具。 再从电动车与燃油助力车摩托车的综合对比看，其市场 前景更广阔......”。

3、“.....在年底，全国自 行车总产量已经达到万辆，约占世界总产量的半。到目 前为止，全国自行车拥有量约为亿辆，数量相当惊人。随着 人们生活水平的不断提高，环保意识的不断增强，燃油助力车 两冲程摩托车和部分自行车，将逐步被绿色环保经济型的电动 车所取代。 资料显示电动车市场近期正在升温，并呈现出爆发加速 之势。 年，国内电动车销售量约为万辆 年，国内电动车销售量约为万辆 年，国内电动车销售量约为万辆 年，国内电动车销售量约为万辆 年，国内电动车销售量约为多万辆 年，国内电动车销售量约为多万辆 年，国内电动车销售量约为多万辆 年，国内电动车销售量约为多万辆 年，国内电动车销售量约为多万辆年，国内电动车销售量约为多万辆 年个月仅江苏无锡常州生产和销售的电动 车就达到万辆......”。

4、“.....而电动三轮车在苏北山东河南 河北城乡市场需求量呈直线上升。同时，还有不少制造商已经 批量远销欧澳东南亚等多个国家和地区，并呈年递增之 势。 二市场需求预测 我国是个拥有亿人口的大国，绝大多数人口集聚在平 原和高原地带，随着经济发展和社会主义新农村建设的实施， 村村通道路建设，大大改善了广大农村，特别是城乡接合部的 交通状况，这使得电动车的市场从大城市中城市，扩大到小 城市城乡结合部，甚至扩大到较富裕的东部沿海地区的农村 和中原地区的小城镇。 经分析，就国内市场需求量而言，目前多万辆的销售 量，仅仅是起步的初级阶段，年上半年电动车的全国销售 市场出现了少见的井喷现象，仅电动三轮车销售就增长 了近两番，产品供不应求。而且，客户对电动车的需求也向更 多的领域拓展，城市电动巡逻车大型空港港口巡查车高尔夫球专用车等特种车型的需求也急速上升，也要求我们适应 市场需求，加强研发力量，开发新型产品......”。

5、“.....面积平方米的新产 品研发楼和电动车交易服务厅。根据建设进度，具体安排如下 年份年月年月年月底 项目安排厂区生产车间建设施工 展销大厅研发楼建 设完毕，生产区安装 设备。 全面达到设计规模 向项目供电亿度的能力。 根据用户选址，就近变电站供电，目前正常负 荷为万，最大负荷为万，还可供万负荷。如 果用户考虑双路供电，可使用开发区东变电站再进路 供电，以保证该项目用电。 电信已经沿路履设电讯电缆，电话宽带光缆均可 直接接入厂区，中国移动联通公司的移动网络可全面履盖 厂区。 第四章公司选址土建及项目进度安排 公司选址在省级开发区江苏经济开发区境 内，可享受省级优惠政策。目前，开发区实现了七通平。 新建扩建了解放东路北苑路等条主干道路，构筑了五 横五纵的道路网络体系。修建了复新河丰沛河座桥梁， 形成了园区环状畅通体系。完成绿化面积万平方米，全区绿 地率，已成为开发区的景观和亮点......”。

6、“.....通信管线公里，热力管网公里，铺设排水管涵 公里，广电线路公里。同时，日处理万吨的污水处理厂已 建成投产，全区污水处理率。 交通区位优势明显，目前已经形成以高等级公路和铁路 为骨架，水陆并举，内联外延，四通八达的交通网络。境内有 省级公路三条，其中徐丰级公路 连接洛连洛阳连云港宁徐南京徐州京沪北京 上海京福北京福州高速公路已实施建设的徐济徐 州济宁高速公路穿境而过，高速公路入口距城区仅公 里东有京沪铁路南有陇海铁路西有京九铁路北有新 石铁路，规划中的徐菏徐州菏泽铁路丰沛段，已完成立项勘探，目前已进入设计阶段。境内水运主航道为复兴河六 级航道，与微山湖西京杭大运河相通，相距公里，水运可通 过京杭大运河能通江达海。随丰沛铁路建设而开挖的丰沛运河， 也已经在省市立项，旦开通千吨级船舶可直航港。优越的 区位优势和四通八达的交通网络，是经济发展的优良基础。 并且根据交通便捷的原则，徐州有限公司地址选 择在江苏经济开发区路东......”。

7、“..... 二企业总体布局与功能分区的合理性分析 该企业位于江苏经济开发区边偏，路。 展销大厅和研发楼位于厂区西边路边，利用对面商业街 区的人流和物流，扩大影响，提高销售量。 而企业生产车间则布置在侧，其位于研发楼和展销大厅 后面工区内，防止破坏东环路景观。南边是华村装饰有限公司， 是以生产装饰装潢材料为主的企业边是空地，再向北米 是庄，面是空地。因此，在徐州有限公司周边基 本上是在加工区内，而企业本身也是以机械加工为主，对周边 没有影响。 企业规划与开发区总体规划的相容性分析 开发区总体规划中，该区域为工业用地范围，其北面为规划的工业区域，沿路南北展开为机械加工汽车修理 规划区，向西为商贸物流区域。同时，考虑机械加工污水废 气噪音固废相对较少，可按常年风向和排污走向，偏南安 置该企业。因此，徐州有限公司规划是严格按照开 发区总体规划进行规划和设计的，完全相容于开发区总体 规划。因此，符合开发区总体规划......”。

8、“.....易接受其他机械加工企业的 技术幅射和工艺协作，有利于企业间互相利用各种通用设备和 专用设备，从而提升全部入区企业的加工水平和能力，形成资 源共享局面。 研发服务在楼上与生产区相隔，展销大厅又与生产区相 隔，有利于各取其静，又有利于市场研发生产协调共进。 按环境要求研发展销生产从西向东配置，可以充分 利用开发区东环路的外在形象和市场功能，将厂区不同的功能 发挥到极致，又有利于环境的保护。 徐州有限公司主要不利的因素为由于地处开发 区偏东区域，未来发展的空间易受到限制。 电动车园区总图布置见图三公司计划占地面积平方米，需新征土地亩， 需新增建筑面积平方米，其中生产区建筑面积平方米， 研发楼和展销大厅约亩，约平方米。 四项目实施内容及进度安排 时间 建设内容筹备设计月底前开工研发楼和展销大厅建设研发楼和展销大厅装修......”。

9、“.....生产区 设备安装 完成服务中心建设， 生产中心建设试生 产 第五章产品生产技术设备和生产工艺 产品生产技术方案 产品标准 按国际先进标准及国家有关标准执行 自行车安全要求 自行车装配要求 电动自行车通用技术条件 自行车命名和型号编制方法 主要技术指标 电机功率 电机电压直流 额定电流 工作效率 噪音 百公里电耗 次充电续行里程次充电耗电约度 爬坡能力度 主要开发内容及技术关键 轮毂式稀土钕硼磁钢永磁无刷电机 智能电机控制器 霍尔元件无级调速转把 智能充电器 快速充电电池和大容量电池 车体车型应符合安全简便经济美观舒适等要 求。 二主要设备为不断开发新产品，提高产品质量，公司 采用 目前较为先进的生产设备......”。