1、“.....年平均气温大于积温在页年日照时间小时小时年均降雨量毫米年无霜期天年平均风速年最大风速年主导风向为西北风，东北风次之极端最高气温极端最低气温地震裂度震源深度般在千米左右，震级不大，地震裂度为级，本项目的工程设计按级地震裂度设计。地理位置项目建设在点位于广水市应山街道办事处大邦路号，符合广水市城市总体发展规划。项目所在地公路四通八达，通十分便利，有利于处置突发完整的档案册。页统制订套规章制度，进步规范服务中心的管理。二是发挥福利院的综合功能作用，努力提高整体效应。项目招标方案本项目的工程设计监理单位将采用公开招标的形式予以确定。本项目拟采用公开招标方式择优施工设备材料供应与安装单位。招标范围为限额以上的土建工程......”。

2、“.....招标组织形式招投标工作将委托具有招标资质的中介机构进行代理或自行招标。工程质量要求按国家有关规范进行验收。评标组织评标原则及决标根据七部委评标委员会和评标方法暂行规定及国家省市有关招投标法规规定及项目的特点组成招标领导小组和评标决标小组。评标原则报价合理。能够满足招标文件的实质性要求，工期及质量安全有保证。页技术力量和管理水平符合要求以及单位资信业绩良好。决标评标专家组根据招标文件中的评标办法进行评标，向招标领导小组推荐候选单位，并提供详细的评标报告。招标领导小组经综合考虑后择优选定中标单位，向中标单位发放中标通知书。页第六章项目实施进度安排本项目计划在个月的时间内建成。建设进度计划如下年月项目批复建筑方案设计综合管网设计施工图设计报建领取建设规划许可证。年年月进行工程施工......”。

3、“.....年月正式入住。页第七章投资估算与资金筹措建设成本估算根据建设单位提供的土建工程基础数据，按本项目设计方案确定的建筑面积结构建设标准，以及可行性研究财务评价有关取费要求，估算造价见表......”。

4、“.....铺彩色地砖墙体加气混凝土块供电电安装到入户空开外墙高级墙转饰面地坪毛面沙浆砼内墙抹灰刮泥子上下水管材电梯前室精装修电线铜芯线页内墙厨卫抹灰刮泥子屋面坡面屋顶做防水层保温层分户门高级防盗门楼梯间墙面消防通道乳胶漆刷白户内门夹板门楼梯消防通道铁花栏杆硬木扶手阳台铁花护栏电梯电梯能自由出入轮椅担架窗门推拉塑钢窗带纱智能化系统安装到户户内精装修表功能空间装修配置事项卧室客厅厨房卫生间阳台室内装修标准地面木地板地砖防滑地砖防滑地砖地砖墙面乳胶漆乳胶漆卫生墙墙面砖乳胶漆顶乳胶漆乳胶漆吊顶吊顶乳胶漆顶与地面交汇处踢角线踢角线瓷砖......”。

5、“.....面砖顶与墙面交汇处角线角线窗户塑钢窗塑钢窗塑钢窗塑钢窗页门包门包门包门包门线路隐线隐线隐线隐线隐线壁柜大衣柜鞋柜壁橱柜储衣柜五金卫生器具配置白炽灯盏盏盏盏盏插座个个个个扳把暗开关个个个个个开关箱个紧急求救器个个双联插座个个电话插座个个淋浴罩个浴池个角阀个个个个纸盅个皂盒个个大便器个镜子个个洗面盆个生活必备品茶水杯个个烟灰缸个个服务指南本本“请勿打扰”的指示牌个个垃圾桶个个个个开水瓶个个页枕芯只枕套只床单条床罩条毛毯条家具配备沙发个单人沙发组合沙发套行李架个茶几个床个床头板个电器程控床头柜个灯具床头灯镜灯彩色电视机英寸台台电话机个个宽带入户个餐桌套靠背椅把建设总成本估算建设总成本估算表表页项目名称前期费用万元中期费用万元合计万元项目金额投资开发总成本前期费用万中期费用万万单方造价测算投资开发总成本万项目建筑总面积元资......”。

6、“.....项目资金来源构成情况如下表项目资金来源表项目资金万元比例争取专项资金地方配套总投资页第八章项目管理及保障措施为确保该项目顺利实施并如期发挥投资效益，广水市将采取切实有效的保障措施。加强领导，确保工程顺利实施成立由主管民政工作的常务副市长任组长，市民政发改财政审计局监察等部门单位主要负责人为成员的社会福利院建设领导小组，负责组织协调项目的实施。项目领导小组下设办公室，具体负责项目实施管理等工作。加强项目管理，确保工程质量我市对社会福利院建设严格按照基本建设程序要求，实行项目法人责任制招投标制工程监理制和合同制“四制”管理，积极推行工程建设公示制。市民政发改财政审计等有关部门督促建设单位严格按照建设内容和要求组织实施，严禁擅自扩大建设规模，变更建设内容......”。

7、“.....严格项目计划管理。工程建设期间，各相关部门单位定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况，协调解决工程建设中存在的问题同时，督促项目建设单位进步加强内部管理，全力作好资料收集整理工程施工质量内部自查等日常性具体工作，力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管页理，项目资金实行专款专用，坚决杜绝挪作它用，按合同按进度及时拨付，财政审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审计，确保建设资金的有效使用。严格验收，确保工程效益工程完成后，结合市社会福利院建设领导小组各成员单位平时检查情况，首先由施工单位自验，并完成竣工报告竣工图纸和财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组，领导小组组织有关部门进行初验，初验合格后将初验报告呈报有关部门申请终验，终验合格后方可交付使用......”。

8、“.....表税费率表税费项目税费率税费项目税费率营业税城市维护建设税教育费附加费广水市社会福利院年正常运营费用构成能源费用主要包括水电油耗及煤气等费用，经调查，该项成本为万元职工工资主要是员工工资费用，经调查，在正常运营时需人，按广水市人均工资元月的标准计算，职工工资每年为万元保险费页主要是财产保险员工社会保险等，每年约需万元管理费用管理费用主要是指办公费用接待费等费用，每年约需万修理费为固定资产的，年费用为万元。生活费和医疗费按广水市现行生活和医疗水平测算，张床位年需万以上六项合计为万元。固定资产折旧费项目形成固定资产原值为万元,根据有关规定，房屋折旧年限为年，工器具及家具折旧年限为年，按直线折旧法计算折旧额，房屋年折旧额为万元，工器具年折旧费用为万元。摊销项目前期费万元分年摊销......”。

9、“.....项目正常运行期间年总成本为万元,年运营成本为万元。由于该项目是社会公益性福利事业,没有经营收入，因此该项目建成后年运营成本全部由财政全额补贴才能正常运转。社会效益分析建设公益性社会福利院是当今社会发展的需要，本项目的建设将不仅适应时代潮流的发展，更是“以人为本”和构建“和谐社会”的需要。广水市原有的福利院均属计划经济的产物，从实际情况看，原有福利院的功能仅仅停留在为老年人提供个寄宿和同龄人交流的场所，功能相对单，配套设施管理水平服务质量落后，人居环境较差，更谈不上什么档次品质品位，硬件设施陈旧简陋软件设施缺乏功能配套不全环境质量较差。该项目建成后将会有更多“三无”的人员入住，能充分的调动社会各方面为弱势群体服务的积极性，推动广水市社会福利机构上档次，上台阶，提升整体水平......”。