1、“.....各地的孵化器开始蓬勃发展起来。项目发起人和发起缘由本项目是由深圳市高新办负责发起，这是在原有期项目的基础上进行的扩建增容项目。目前,生物孵化器已驻满。在孵化器的管理经营过程中，我们发现产业的聚集效应已初步展现。陆续有国内外创业企业被园内的创业环境所吸第二章项目背景和发展概况引，联系接洽入驻事宜。现有孵化器期已远不能满足实际需求，建立生物孵化器二期对深圳生物医药产业的自主创新发展意义重大，势在必行。二项目发展概况年月，深圳高新区生物孵化器正式启动。生物孵化器的诞生得益于深圳市委市政府大力支持，依托深圳高新区生物孵化器较为完善专业设施及环境配套，通过整合三大资源扶持三药企业做好三个方面的结合，生物孵化器基本实现了对生物医药企业的孵化功能。期项目情况及其成果孵化场所生物孵化器由两大部分组成，即办公楼和通用实验楼。办公楼设在号楼，共三层，建筑面积约平方米......”。

2、“.....设台客梯。通用实验室设在号楼，共层，建筑面积约平方米。层高米。标资，并提供各种服务，收取相应费用。收入主要来源于两块是房租收入见表二是设备服务收入见表。表房租收入表已装修元平米未装修元平米表设备服务收入第九章财务评价蒸汽元平米压缩空气元平米纯水元吨根据年的数据，深圳高新区生物孵化器全年房租收入万元，设备服务收入万元，总计收入万元。其各项费用支出总计为万元，具体支出内容如下见表表费用览表单位万元人员费用水电费物业管理费动力设备支出税费及附加考察费活动组织费交通费维修费电话费邮电费劳务费污水处理费总计所以，深圳高新区生物孵化器在运营期间不仅能够以物业收入和服务性收入支持孵化器的基本运营，还能有较大的盈余，作为非税收入上缴财政，这对以后的孵化器的发展提供了强有力的资金保障。第十章结论与建议第十章结论与建议生物医药产业是当今世界发展最快的产业之，是世纪的发展潜力最大的产业之......”。

3、“.....采取各项措施抢占生物经济的制高点。随着经济的快速腾飞，生物医药产业在我国国民经济中的地位日益增强，也是深圳市政府产业战略布局中重要的环。生物孵化器二期项目的必要性生物孵化器是深圳市政府培育生物医药初创型企业的专业化孵化器，是市政府大力扶持生物医药产业，优化高新技术产业结构，完善产业链的重要举措之。首先，生物孵化器二期工程可以满足不断增加的有入驻意向的企业的需求，为其提供孵化场所和服务，提高它们的创业成功率和研发能力，进而加强企业的竞争力和管理水平。其次，孵化器二期提升了接纳容量，增强了管理人员的数量和水平，优化了分工，这样就为生物医药企业形成集群创造了有力的环境和条件，也利于整个生物医药产业链的成熟和完善。再有就是提高孵化器内企业与国外同行的合作和交流，促使入驻企业从孵化初期就处于国际视野的环境中......”。

4、“.....最后生物孵化器对于深圳整个生物医药产业的发展起着重大的作用，政府对孵化器的支持体现了对这个行业的支持，业内企业从此能够看到政府对发展生物医药高新科技的决心，从而坚定了在深圳发展事业的信心，对于实践科学发展观，建设“效益深圳，和谐深圳”有着不可估量的作用。二项目选址孵化器二期项目地址初步选择在期项目附件，可以共享相关配套设施，目前已经拥有在位于生物孵化器期以东，长源新材料园以西，北环大道以南，万和医药园以北地块，占地面积约平米，已初步达成用地意向。第十章结论与建议三建设规模及投资二期建筑工程项目占地平方米，将用于增加个的实验室办公用房及配套设施用房空间，项目总投资估算万元，其中建安工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元。单位造价元平方米。四项目存在问题及解决建议个产业在不同城市发展具有自己的特色，深圳没有高校学术实力的沉淀，也缺乏大型制药企业的积累......”。

5、“.....但是本身的发展时间还比较短暂，相关技术和研发人员还比较缺乏，这几亟需建立个高效的平台筑巢引凤，不仅仅吸引优秀人员前来创业同时对生物医药人才产生虹吸效应，为将来深圳生物医药迅速发展期提供有力的人力资源支持。深圳的优势在于其优质的创业环境，深圳发展生物医药产业的切入点在于大力的引进国外大型医药企业和研发中心鼓励扶持自主创新型中小企业。生物孵化器的成立是扶持中小企业的个大胆的举措，经实际运行，其优势渐显。作为专业孵化器，投资比较大，在这种情况下，必须妥善解决兼顾孵化器发展中的赢利性和社会公益性之间的矛盾这个问题。作为孵化器长期的发展，提高自身的造血功能，必须采用赢利性的模式，但是作为孵化器的社会性，又要体现服务性的面，政府部门应在孵化器创建早期给予较大力度的支持。五对拟建方案的社会和经济效益的结论性意见深圳高新区生物孵化器期现已驻满......”。

6、“.....我们发现产业的聚集效应已初步展现，产生了良好的示范效应，已经陆续有国内外创业企业被园内的创业环境所吸引，联系接洽入驻事宜。现有的需求对于目前孵化器的容纳能力提出了挑战，建立生物孵化器二期对深圳生物医药产业的自主创新发展意义重大，势在必行。二期项目工程主要是依托期现有项目进行扩建，并且对设置功能做进步的完善，增加了食堂等员工生活设施的配套，为将来的项目扩充所带来的问题提前预留解决方案。方案建设条件已经具备，第十章结论与建议建设用地已经落实，人员管理组织的筹建也能迅速到位。期项目已经通过了环境影响评估，因为二期的项目与期有着及其密切的相似性，所以在环境保护和影响上条件与措施也已经成熟。建设生物孵化器二期将会进步提高生物孵化器的产业聚集效应，品牌优势更为突出，将成为深圳发展生物医药产业的块滩头阵地，成为整个产业战略布局中的重要环，为产业日后的崛起和壮大奠定坚实的基础......”。

7、“.....理想创业氛围是吸引企业入驻的重要因素。上述从企业的角度佐证了生物孵化器二期建设的重要性和必要性。附图附件目录第章总论项目背景项目名称行业概况和项目情况简介项目主管部门二项目概况项目拟建地区地点编制依据项目建设进度投资估算和资金筹措三结论和建议第二章项目背景和发展概况项目提出的背景国家和行业发展规划项目发起人和发起缘由二项目发展概况期项目情况及其成果项目地址三投资的必要性满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型对深圳市的经济科学文化和社会发展产生积极影响优化和完善深圳生物医药内部产业链结构......”。

8、“.....归档资料。未经允许......”。

9、“.....第章总论第章总论项目背景项目名称深圳高新区生物孵化器二期行业概况和项目情况简介深圳市发改局和科信局于年联合发布深圳生物医药产业“十五”发展规划以下简称规划，重点发展生物医药产业，到年，深圳市生物医药产业规模将达到年总产值亿元。据悉，这是深圳市首次对生物医药产业发展进行规划。规划提出了“十五”期间深圳生物医药产业的发展目标，通过建立完整的生物医药产业公共技术支撑平台产业化支撑平台创业服务平台和政策环境平台，使深圳成为国际知名国内流，产业化环境最好国际化程度高创新能力强产业特色鲜明的生物医药产业集聚地。深圳高新区生物孵化器是市政府年决定由市财政投资建设的，是深圳市政府为扶持生物医药创业型企业而设立的专业孵化器，是深圳创新体系的组成部分，旨在为构筑和完善深圳生物医药产业链提供支撑和配套......”。