1、“.....统计汇总后确定单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，根据预算材料定额预算机械台班定额分别确定出工程各类材料消耗数量和各类施工机械台班数量。计算并汇总人工费材料费机械使用费根据当时当地工程造价管理部门定期发布的或企业根据市场价格确定的人工工资单价材料预算价格施工机械台班单价分别乘以人工材料机械消耗量，汇总即为单位工程人工费材料费和施工机械使用费。计算公式为单位工程直接工程费工程量材料预算定额用量当时当地材料预算价格工程量人工预算定额用量当时当地人工工资单价工程量施工机械预算定额台班用量当时当地机械台班单价计算其他各项费用，汇总造价对于措施费间接费利润和税金等的计算，可以采用与预算单价法相似的计算程序，只是有关的费率是根据当时当地建筑市场供求情况予以确定。将上述单位工程直接工程费与措施费间接费利润税金等汇总即为单位工程造价。复核检查人工材料机械台班的消耗量计算是否准确，有无漏算重算或多算套取的定额是否正确检查采用的实际价格是否合理......”。

2、“.....填写封面编制说明本步骤的内容和方法与预算单价法相同。四施料费元机械费元综合费元单位价差经济指标单位造价元平方米砂子立方米水泥立方米钢材吨人工元工日结果分析本施工图预算书编制基本全面，工程造价基本准确。与原新奥置业有限公司审算科吴工编制的结果，在内，属正常范围。造成误差的主要原因有以下几点通篇工程量未考虑到预制构件。由于缺少标准图集，屋面工程的做法未按设计要求，而是参照的与此工程类似的工程的屋面做法。缺乏实际的施工经验，在装饰工程中，很多的细部工程量未考虑进来。因为编制的条件有限，未能具体的以当地价差为准，进行价格的合理调配。钢筋工程量，考虑的较为仔细，算出来跟实际结果几乎没有误差，可在实际施工中作为下料钢筋的参考数据。由于本施工图预算书的编制没有根据施工组织设计，也没有参考地质勘察报告，同时未能与施工图纸设计单位取得联系，故在设置些项目及参数时自由拟定。也未考虑到设计的变更，在实际工程中应加以修改。此预算结果都是依据河北省年建筑安装定额和基价进行取费......”。

3、“.....五投标技巧仔细阅读并理解招标文件及设计图纸施工招标作为业主选择工程项目施工单位的手段，般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中工程量清单项目的组成及包含的内容套用定额的要求必须明确，否则容易造成报价偏离业主，或者与其他投标人的报价差距较大而出围或者成为废标。例如，在项工程的投标中，招标文件中的工程量清单有项拆除并恢复砼路面的项目，只列出砼路面的面积，投标人在阅读招标文件时，就应该考虑到该项目应包含有拆除砼路面砼拆除物弃运混凝土浇筑砼运输砼压纹砼养护切灌缝钢筋制作安装等有关细项。否则报价偏离，标价出围。另外，在报价前要充分理解施工设计图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程数量重新计算与清单相比，以供不平衡报价参考，特别注意其中的现状地面标高设计地面标高地质报告等内容，这些直接影响土方的数量软基处理数量，对总体报价影响较大。投标人应将在阅读招标文件及设计图纸中发现的问题汇总......”。

4、“.....业主会在会上或会后解答并提出书面回复。这个环节很重要，明确问题，可以使投标人的报价有个共同的基础，位于同起跑线上，避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散合理标价反而成为出围标的可能。二做好现场的踏勘工作投标前的施工现场踏勘是必不可少的。踏勘时应根据施工图纸和招标文件的内容，了本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸将建筑施工图，结构施工图，给排水暖通电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要熟悉有关标准图，构配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑结构材料应用和设计意图有个总体的概念。计算工程量工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下根据工程内容和定额项目......”。

5、“.....列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位尺寸和数量，按照定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。进行计算。计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持致。表工程量计算表序号定额编号工程项目单位计算式工程量套用预算单价工程量计算完并经自己检查认为无差错后，就可以进行套用预算单价的工作。首先，把计算好的分项工程量及计算单位，按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额单位估价表中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上，将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时，注意名称规格和计算单位估价表上所列的内容完全致......”。

6、“.....主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工材料施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工材料施工机械台班的实际单价，求得人工费材料费和施工机械使用费，再汇总求和。其他直接费间接费计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。实物法中单位工程直接工程费的计算公式为分部分项工程工料单价材料预算定额用量当时当地材料预算价格人工预算定额用量当时当地人工工资单价施工机械预算定额台班用量当时当地机械台班单价单位工程直接工程费分部分项工程量分部分项工程工料单价通常采用实物法计算预算造价时，在计算出分部分项工程的人工材料机械消耗量后，先按类相加求出单位工程所需的各种人工材料施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工材料机械台班的实际单价......”。

7、“.....实物法编制施工图预算的步骤具体为准备资料熟悉施工图纸全面收集各种人工材料机械的当时当地的实际价格，应包括不同品种不同规格的材料预算价格不同工种不同等级的人工工资单价不同种类不同型号的机械台班单价等。要求获得的各种实际价格应全面系统真实可靠。具体可参考预算单价法相应步骤。计算工程量本步骤与预算单价法相同。套用消耗定额，计算人机材消耗量定额消耗量中的量在相关规范和工艺水平等未有较大突破性变化之前具有相对稳定性，据此确定符合国家技术规范和质量标准要求并反映当时施工工艺水平的分项工程计价所需的人工材料施工机械的消耗量。根据预算人工定额所列各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，计解当地地方相关材料的价格材料的来源分布运输的路径运距附近土源的情况弃土点的距离施工水电是否可以在附近租借管线的长度是否有进场道路是否需要实施临时便道是否有搭设大临设施的场地具体的位置施工机具的进场路径等，掌握准确的第手资料。选择合理材料价的供应商。对进入施工地点的线路有多种选择的......”。

8、“.....弃土点的选择也要在满足方便运输的前提下，运距最小的弃土点等等。只有通过以上的选择，投标人做出的标价才会合理，才能具有竞争力。三编制预算价工程数量的复核由于现在的工程项目部分采用固定单价的形式进行报价，因此，投标人在投标前定要对招标文件中的工程数量进行复核，对其中经计算工程数量与清单中出入较大者或通过现场踏勘及计算分析可能在施工过程中会发生较大变更者，分析其数量的变化大小变更的趋势等，对上述项目采取不平衡报价法进行报价。这样，投标人的报价可以在保持总体水平不变的情况下，在施工过程中可能获取更大的利润空间。但是，也有业主在招标文件中明确规定要求投标人报价不允许出现太大的不平衡报价，这时投标人应按照业主要求进行报价，不可盲目采取不平衡报价。施工方案的编制工程预算与施工方案要相互统，施工方案是预算编制的必要依据，预算反过来又指导调整施工方案，两者是相互联系的统体，不可分离编制。施工方案的编制应考虑在满足施工要求的前提下，尽量使报价的水平接近市场的总体水平。在编制时......”。

9、“.....然后对各个方案分别进行技术经济分析，选择其中最完善最经济最合理的方案，同时考虑其它投标人会采用类似施工方法的可能性，通过比较获得最后的方案。在投标中，不能出现些偏离市场般做法的独特施工方案，这样的方案在市场竞争中是行不通的。正确选择定额及费用标准在编制预算的时候，定要以行业定额为依据进行，由于定额是结合各行业各地区工程特点，经专家测定归纳总结出来的，具有综合考虑工料机消耗水平的特点，是本行业或地区工程造价测定的法定性依据。因此，投标人在预算编制时采用的定额要正确，业主没指定的，般采用同行业国家定额。业主编制的标底价和其他投标人的报价也是以定额为依据进行编制，根据评分办法后下浮得到的。在此，要值行注意的是，若为世行贷款的工程，业主在招标文件中没有明确规定定额的，投标人可以参考公路市政土建园林等定额标准，对投标的预算进行分析，以确定合理的单价。如在世行污水工程中，业主对采用什么定额未作明确的规定，我们分别按市政铁路二种定额及工程成本分析进行基价编制，得到合理的报价......”。