1、“.....干湿月之差不到。终年多偏北风，但风力微弱，年平均风速仅米秒，且季节变化不大。年平均大风日数只有天，历年最大风速也不到米秒。云和日照由于多阴少晴，日照偏少，年平均日照仅为小时，是全国日照少的地区之。日照时数的月际变化大，盛夏月份均超过小时，冬季各月都不到小时。四区位优势镇地处渝北区东北部御临河与温塘河交汇处，位于重庆两江新区重庆长寿化工园区西部国际会展中心重庆两路寸滩保税港区和四川广安小平故居之间，交通便捷，具有良好的物流基础和条件，区位优势已逐步凸显。即将竣工的草统旅游专线公路距机场公里，只需多分钟车程。距火车北站公里距寸滩码头公里到四川广安小平故居不足公里，这使不但与重庆都市旅游有效衔接而且与广安小平故居邻水华蓥山等红色景区形成黄金旅游线。已开工建设的重庆三环也将在镇域通过正在规划的连接重庆主城二环高速的龙兴统景路距解放碑公里，行程分钟。以后的四通八达,公交客运密集......”。

2、“.....五旅游资源温泉现已探明和开发的天然温泉有处，储存量达，天然补给量达，可开采资源量，资源十分丰富。最低水温，最高水温水中含有大量等微量元素，并富含偏硅酸偏硼酸等，水质具有显著的医疗辅助保健效应。峡谷小三峡由温塘峡桶井峡老鹰峡组成。十里温塘河，九曲十八湾。峭壁青崖倚天而立，两岸翠竹铺天盖岭，峡内山重水复，四壁环合若桶，猿群呼云啸月，老鹰百十盘旋。溶洞景区溶洞云集，有猴子洞杨家洞下感应洞如佛洞等，钟乳瑰丽多姿，犹如梦幻迷宫。森林森林资源丰富，空气清新，森林面积万亩，是天然的氧吧和负离子区，空气质量优良达。目前，镇正从渝邻高速路草坪入口至风景区建设万亩红枫林景观带，年内将完成。届时，又将提供处优美的旅游度假场所。美食的饮食文化同样是源远流长，温泉鱼温泉鸡温泉肥肠温泉水滑肉温泉猪肝野生黄腊丁野生鱼等让游客拍手称绝，赞不绝口。文化底蕴文化底蕴深厚。明建文帝朱允炆逃难经的传说，至今仍在代代的流传。建文帝曾在削发为僧......”。

3、“.....闲暇时，驾舟游于乳峰山下，借以消遣排忧，留下了款段久辞飞凤辇，袈裟换却衾龙袍。公卿此时归故处，惟有群鸦早晚朝的诗句。此外，现在的龙安黄印原为皇印龙颈子御临村等地方的名字均是来源于建文帝传说。镇内文化体育活动丰富。两年举办届全民体育运动会，开展书画展和丰富多彩的民间文化活动，打腰鼓连萧吹唢呐等也在市内有定声誉。六公用设施条件镇内水电气通讯有线电视超市学校医院等基础设施完善，城市功能配套齐备。按照渝北区委区政府的发展战略，未来年将建设成平方公里的国际温泉生态旅游度假新城。二有科学合理的发展规划各级政府高度重视发展规划工作，分别编制了关于加快五方十泉建设打造温泉之都的意见重庆市渝北区旅游产业发展规划重庆市渝北区都市休闲农业发展规划重庆市渝北区镇总体规划渝北区镇土地利用总体规划重庆市渝北区镇产业发展规划重庆市渝北区镇城镇总体规划重庆市渝北区风景区发展规划和重庆市渝北区镇城镇控制性详规等发展规划......”。

4、“.....以上几部规划科学合理，切合实际，是实施本项目的权威依据和指导文件。三有各级党政部门的高度重视首先，市里出台了系列关于建设五方十泉打造温泉之都的文件，为本项目建设提出了要求指明了方向提供了强有力的政策支持。第二，渝北区委区政府高度重视本项目的建设工作，区委区政府主要领导多次到专题调研发展问题，将工程的规划建设列为了渝北区年发展的主要任务。第三，渝北区发改委农委交委建委财政局国土分局规划分局公安分局相关金融机构等区级职能部门，对项目建设给予了大力支持。有关职能部门领导亲自到实地进行调研，从项目的各个方面给予关心和帮助，为项目建设创造了良好的环境条件。第四，项目筹建单位也非常重视，主动为争取项目积极努力工作，为该项目建设做好了思想组织等方面的准备工作。四有强有力的政策扶持是国家实施西部大开发若干政策措施二是国家关于城乡统筹发展综合改革试验区的优惠政策三是国务院号文件明确提出加快完善旅游公共服务设施......”。

5、“.....加强旅游资源保护和旅游景区基础设施建设四是重庆直辖市招商引资优惠政策五是重庆市五方十泉优惠政策六是渝北区招商引资优惠政策及国家重点小城镇扶持政策。请详见附表部分优惠政策览表部分优惠政策览表附表项目优惠政策土地政策商业用地，按规定进行招拍挂租地租期为年，田公斤稻谷每亩年，土公斤玉米每亩年，以当年月市场平均价结算。土地出让金万元四利润盈余测算利润总额项目年总收入万元营业成本万元营业税金及附加万元万元税后利润万元万元万元万元万元请详见附表损益和利润分配表。损益和利润分配表附表编制单位年月日单位万元项目行次比例本月数本年累计数年旅游营业收入旅游营业税金及附加其中旅游营业税金含两险项目成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳所得税额所得税税后利润提取法定盈余公积金提取任意盈余公积金可分配利润应付利润股利分配未分配利润累计未分配利润五财务评价指标税前财务净现值万元。税后财务净现值万元。税前财务内部收益率......”。

6、“.....税前投资回收期年。税后投资回收期年。投资回报率。请详见附表财务现金流量表。财务现金流量表附表序号项目单位金额备注现金流入万元年旅游营业收入万元回收固定资产余值万元回收流动资金万元其他现金流入现金流出万元建设投资不含建设期贷款利息万元流动资金万元项目年成本费用万元旅游营业税金及附加万元所得税金万元其他现金流出万元所得税前净现金流量万元所得税后净现金流量万元计算指标税前税后项目财务内部收益率项目财务基准净现金万元投资回收期年四财务评价结论旅游业已成为重庆市活力的产业之，是重庆小时经济圈中将有着得天独厚的区位优势，作为重庆后花园，依托旅游项目开发潜力巨大。上述分析表明，该项目建成后，年游客量可达万人次。按照人均综合消费元人，年总收入可达万元，有营业利润总额万元，税前利润率达到有税后利润万元，税后利润率达到。向国家上交各种税金元其中营业税金及附加万元，所得税万元。利税率达到。税前财务内部收益率，大于基准收益率......”。

7、“.....符合十六大关于经济效益好的要求，盈利能力强，投资回收期短，可见项目投资效益明显。第七章社会效益评价社会影响分析该项目投入和资源综合有效利用就能产生巨大的社会效益。项目的建设可进步完善旅游配套项目和镇小城镇建设，对地区经济社会发展将产生明显的正面的社会影响。请详见附表项目社会影响分析表项目社会影响分析表附表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响在地区有积极影响有助于当地居民增加收入对居民生活水平与生活质量的影响在地区有积极影响对提高人民的生活水平起到重要作用对居民就业的影响在地区有积极影响将增加居民就业岗位个对弱势群体妇女儿童残疾人员的影响在地区有积极影响能充分保障这弱势群体最根本的权益对地区文化教育卫生的影响在地区有积极影响能积极促进地区文化卫生教育事业的发展对地区基础设施社会服务容量和城市化进程的影响在地区有积极影响该项目是项城市公益性基础设施......”。

8、“.....对少数民族风俗习惯和宗教的影响在地区有积极影响项目民族风俗和宗教文化恢复起到定促进作用。二社会效益评价结论该项目属于城市旅游建设项目，致力改善完善当地旅游经济发展条件，能为该地区经济发展和社会进步作出巨大贡献，符合广大人民利益要求，没有社会风险。项目投资大，但见效快，社会效益非常突出......”。

9、“.....居民健康体质及素质的提升等等。第八章结论该项目属于旅游综合项目，根据重庆市人民政府关于加快五方十泉建设，打造温泉之都的意见，结合镇域资源优势区位优势政策优势及渝北区旅游发展规划，实施国际温泉城建设，对于改善镇旅游基础设施现状，倾力打造重庆温泉之都精品品牌，做强做大渝北区的旅游特色产业，促进开放开发，加快镇城镇化建设全面建设小康社会步伐具有重要意义。项目具有先进性前瞻性，是科学的合理的可行的。二〇〇年三月二十日第章总论项目概况项目名称国际温泉城招商引资项目二项目建设性质新建改建扩建三项目筹建单位重庆市渝北区风景区管委会四项目实施地点镇五项目建设期限个月其中近期个月，远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。七项目建设规模旅游基础设施用地亩......”。