1、“.....法国建筑师集团广州联络处编制的吉木萨尔沙漠狩猎场温泉度假村全面开发规划设计大纲。第二章旅游资源概况及评述温泉位置及交通温泉位于准噶尔盆地东部,卡拉麦里山南麓,距沙丘河公里,距大井约公里,地理座标东经,北纬。该温泉交通方便,新国道依旁通过,通过新国道与吐乌大高级公路终点大黄山相距约公里,距吉木萨尔县城公里,距阜康市公里,距乌鲁木齐约公里,距中外驰名的天池风景区公里。距吉木萨尔县境内的唐代北庭大都护府遗址北庭高昌回鹘佛寺壁画车师古道五彩城卡拉麦里野生动物保护区及丝绸古道等旅游景点约在公里范围以内,该温泉资源经旅游资源普查后定为二级,评价值......”。
2、“.....吉木萨尔县旅游资源分类及评价详见下表吉木萨尔县旅游资源分类及评价表基本类型资源名称评价值等级地文景观类石树沟硅化木火烧山五彩城二水域风光类温泉井吾塘沟渭户沟三生物景观类梭梭林野马繁育中心四古迹与建筑唐朝路北庭故城北庭西大寺基本类型资源名称评价值等级小西沟疙瘩梁车师古道下新湖水库温泉水资源及水质评述水资源评述水文地质特征温泉位于准噶尔盆地东北部,区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起,局部地区构造位于帐北隆起中部的沙丘河南构造上,部位处于沙南构造的轴部。现出水地层属中石炭统的巴塔玛依组地层,出水地层深度范围为米,其持水岩层组合上部以深灰色或墨绿色玄武岩为主,夹紫红色泥质粉砂岩,其玄武岩裂缝发育,密布的微裂缝将岩石分割成碎块,裂缝面多已风化,并含有灰白色及肉红色沸石下部为灰色或紫红色安山岩和玄武岩碳质砂泥岩及灰白色凝灰岩,其凝灰质与不等粘沙岩互层,在凝灰岩中分布着许多结晶良好的黄铁矿......”。
3、“.....根据中科院新疆化学所沙南号井水质分析报告中氦和氩的含量,用萨费钦科法推算出该井水形成的地质年龄为亿年。可开采水量从年月日准东油田下套管试压完井到年月日期间,自溢水量流压及水温水质等参数经先后三次测试基本保持不变,流量为,水温为,流压为。该水量可供千人以上同时洗浴,水量非常充足,足够建座较大型的温泉疗养院。根据新疆石油管理局钻井处钻井地质总结报告和准东油田试油地质总结报告的结论可以证实以下三点第,中石炭统上四个地层段均为高压持水地层,即该井的持水地层,且与电测结果相吻合第二,这四个持水层段受统的压力系统所控制,各层水量及压力差别属于岩层物性的变化所致第三,由于沙南号井位于帐北隆起中部,沙南构造的轴部,导致该井四个持水地层被沙南构造上以中石炭统为标准的圈闭所,不可能有工业性油气流存在,也不可能受到周围准东油田采油地层压力变化的影响......”。
4、“.....其流量在时,如不人为加大抽水量,估计至少使用五十年以上也不会有多大流量和压力变化。水质评述该温泉的物理特性为水温,属高热温泉水年龄亿年,属古海相沉积水矿化度,属高渗透压温泉值,属弱碱性温泉流量,流压,属高压自喷高流量温泉。以上各项物理特性均属优良。根据沙南号井水质分析报告中科院新疆化学所该温泉库尔洛夫水化学特征表达式为因此按水化学特征该温泉水属富含硫化氢锂锶的硼酸型偏硅酸型氯化钙钠型复合矿泉水。该温泉各项指标可与我国广东省著名的中山温泉和平沙温泉相比美,但沙南号井温泉富含高医疗价值的硫化氢锂锶硼三项微量活性离子成份,而中山温泉和平沙温泉不具有。根据中国医疗矿泉水的水质标准和对医疗矿泉水的定义年见表,沙南号井温泉水有以下两项指标同时达标矿化度,。据此该温泉水可称为硅酸型和氯化钙钠型复合医疗矿泉水。由于其中还含有在医疗上起重要作用的如下多项较高含量的微量活性成份......”。
5、“.....因此综合评价结果为沙南号井水是种高热高渗自喷水年龄古老的富含硫化氢气体氟离子和锂锶硼及微量元素的硅酸型和氯化钙钠型复合优质医疗矿泉水。表中国医疗矿泉水的标准年修订方案分主要成份类名称矿化度阴离子阳离子特殊成份氡泉碳酸泉硫化氢泉铁泉碘泉溴泉砷泉硅酸泉重碳酸盐泉硫酸盐泉氯化物泉淡泉境保护环境现状该景区位于准噶尔盆地东北部,属荒漠戈壁,基本没有植被,因远离城镇,基本处于自然状态。但近几年来,由于游客的增加,设施简陋,管理粗放,垃圾污水没有妥善处理,对景区环境已造成了严重的影响,特别是温泉排水无序就近排放,对附近地面盐碱腐蚀严重,有的已直接腐蚀建筑物和基础,对自然资源也造成了定的破坏,本项目必须引起重视和提出必要的治理措施。三废排放情况本景区的主要污染源是游客及服务设施餐厅,卫生间,浴室等产生,三废主要是生活垃圾和生活污水。生活垃圾主要是游客丢弃的食品袋,饮料盒,酒瓶等生活垃圾,平均每人每天丢弃公斤......”。
6、“.....每年吨。污水温泉洗浴后的废水,每天,每年万。生活污水每天,每年万。治理措施施工期保护措施在施工过程中合理布置施工场地及建筑材料堆场,妥善处理建筑垃圾,对施工取料场地及破坏的地貌,要进行平整回填覆土,严格进行植被恢复。施工完之后不得留下施工痕迹。生活垃圾在景区内设垃圾箱,定期集中收集生活垃圾,用垃圾车运往垃圾堆放场掩埋,垃圾掩埋场选址须当地环保部门同意。生活污水设污水处理站个,集中进行二级处理。处理后要达到污水综合排放标准二类级,用于绿化灌溉。运行期环保措施加强景区环境管理,设专人负责环境保护工作,确保环保设施正常运行,加强对游客的环境保护意识,设立生态环境保护宣传牌,尽量多种花草和树木,改善和美化旅游环境,经过段时间的努力,使本项目成为戈壁滩上的片绿洲。环保投资约万元,占总投资的。第六章投资估算及经济效益投资估算投资估算范围包括经营性项目和公用配套项目......”。
7、“.....采用扩大指标进行估算,本项目总投资额万元,其中建设资金万元,铺底流动资金万元,详见投资估算汇总表。资金筹措项目投资通过公司发行股票上市,向社会公开募集资金解决。投资估算汇总表单位万元序号项目名称规模投资第部分费用经营性项目接待大厅中央会所温泉宾馆客房间,贵宾馆客房间,青年旅舍简易床位个,青年活动基地史前博物馆各类洗浴泳池更衣室沙漠绿洲植物园滑沙场沙漠排球场射箭场沙漠赛车场骑马及马术表演场康复理医疗站沙疗场观赏台小计二基础设施及公用工程内部道路及人行步道停车场大门及入口景区管理及服务用房供电供水供热污水处理防护林及绿化生态厕所及垃圾桶标示牌通讯卫视管理车辆辆小计第部分费用合计第二部分费用不可预见费总计铺底流动资金总投资经济效益计算依据按国家计委颁发方法与参数对建设项目经济效益测算的要求计算。基础数据选取项目计算期年,其中建设期年,经营期年。项目基准收益率取......”。
8、“.....所得税按税后利润的。营业收入预测以年游客预测达到万人为基数,按人均停留天数天,人均消费元计算,正常年营业收入为万元。近期游客消费水平预测表单位元项目门票浴疗餐饮娱乐住宿购物康复理疗合计金额经营成本预测折旧固定资产投资万元,采用直接折旧法,取折旧年限年,年折旧额为万元。摊销无形资产及开办费万元,以摊销形成回收,摊销年限取年,年摊销费万元。营业成本营业成本包括营业费用企业费用职工工资福利费用等,按营业收入的计算,营业成本为万元。财务现金流量分析全部投资的财务现金流量指标为内部收益率。累计净现值万元,投资回收期年。详见附表现金流量表。财务效益分析投资利润率投资利润率年平均利润总额投资总数投资利税率投资利税率年平均利税总额资金总额第七章结论本项目充分利用地热资源和具有医疗保健功能的温泉,开发旅游项目,为周边地区各族人民提供休闲度假,治病健身的娱乐疗养胜地......”。
9、“.....本项目周边旅游资源十分丰富,且不亦建设接待设施,本项目实施后,完全有可能成为这地区旅游接待基地,如宣传到位,运作得力,完全有可能起到激活点,带动全盘的作用。该项目建成后,方面可以充分利用来自深层古海相积水,这保贵医疗资源,另方面又带动五彩湾地区的自然旅游资源的开发利用。凭借吐乌大高等级公路和新国道的开通和沿开山北麓经济增长带的快速发展,依托著名的阜康天池风景名胜区,该项目具有良好的开发前景。经对建设条件资源状况客源市场风险预测及经济效益分析和研究后认为,本项目建设条件具备,建设内容合理,地理位置优越,技术和经济可行。第章总论项目概述项目区背景及建设的必要性编制依据第二章旅游资源概况及评述温泉位置及交通温泉水资源及水质评述温泉的医疗价值第三章客源市场分析市场定位客源预测第四章主要建设内容建设地点及范围功能分区及主要设施的设置项目建设应把握的几项原则第五章环境保护环境现状核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”。
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