1、“.....有利于降低农民的生活成本，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促进农村生产的发展。市场是经济发展的基本要素。品物流业在市属劣势产业，是市重点扶持和培育对象，发展空间广阔。此项目的建设，符合市打造忻州第全省十强的发展规划以及建立大商贸大流通大市场的经济发展战略和城市建设规划。项目地理位置优越，市场流通业发展滞后，目前市无正规的物流企业，与经济发展不协调，因此加快物流中心建设是该经济发展的需要。加快第三产业发展，实现产业结构调整的有效途径，振兴国民经济，促进第二产业的协调发展，增加社会劳动力就业，保持社会稳定的重要因素。但是第三产业在经济发展中是滞后的产业。公司户农家店城乡物流中心的建设将成为中等规模的物流中心，对缩小本市城乡差别具有重要意义。从而促进第二产业的发展将增加许多的就业机会，因此该项目的建设是第三产业发展的需要。济意义项目实施后，公司年实现收入元上交税费元，各农家店实现收入万元，上交税费万元......”。

2、“.....第二节研究结论流产业是新的国民经济增长点,是经济发展的动脉和基础产业,其发展水平成为衡量国现代化程度和综合国力的重要标志之。本项目为完善现代物流设施项目,项目的建设符合国家产业政策和地区规划要求,可推动省和当地产业结构调整,促进城市规划的建设。项目具有得天独厚的基础条件。交通条件十分优越,企业具有丰富的仓储发运经验。市场前景十分广阔。项目园区内的水电供应且充足,交通便利,项目的各项建设条件良好。项目的建设可以改善省的投资环境,优化资源配置,提高工商企业的竞争力,增加财政收入,提供就业机会,具有明显的社会效益。收益率投资回收期具有较好的经济效益。上所述,本项目有理想的建设条件,市场广阔,具有明显的经济效益社会效益和环境效益。对社会和经济发展有着积极的意义。研究结果本项目是可行的......”。

3、“.....本项目在推广招商过程中，可能存在以下不利因素项目前景的认可程度。项目发展需通过以物流中心为核心，将经营过程中的价格质量服务良好地贯穿于整个推广节奏中，最大限度的对区域概念和行业概念进行宣传推广运作。场商业氛围不很成熟，招商难度增大。应首先启动小商品招商，以满足项目发展和实际推广执行工作的需要。化解经营户对项目能否发展成功的疑虑。对经营成本的敏感性较高，应通过定的措施尽量降低经营户的经营成本......”。

4、“.....对我国物流业来说，既蕴含着难得的发展机遇，也面临着严峻的挑战。我国对有关物流以及物流相关方面做出了郑重的承诺，在包装服务通信服务速递服务分销服务运输服务中，除佣金代理服务批发服务零售服务和特许经营有少量限制以外，这些领域的主要部分以及海运服务集装箱堆场服务内水运输航空运输服务铁路运输服务货物运输代理服务等将全面对外开放。因此，这些领域也将面临外资大规模进入带来的巨大冲击。目前......”。

5、“.....通过对现有物流基础设施进行更新改造和扩建，加快技术进步，以便尽快满足加入我国，特别是省现代物流业提出的新的要求。通过物流中心的建设，降低生产单位和物流企业的运营成本，最终降低农民的生活成本，切实落实国家有关三农的政策。市场前景广阔随着经济全球化和信息技术的迅速发展，被普遍认为在降低物质消耗提高劳动生产效率以外的第三利润源的现代物流业，已经成为我国新的经济增长点。据中国物流年鉴年，我国国有及国有控股工业企业流动资金占用达到元人民币，而资金周转速度年平均为，国有商业企业也只有。而日本制造业的年周转速度为次，流通业为次至次。跨国连锁集团沃尔玛麦德隆家乐福的年周转次数为至次。这说明，我国工商企业目前依然是为库存而采购，而不是按订单采购，生产需要的原材料半成品外购件库存过大，占用了大量流动资金。美国德国日本制造业库存周期平均只有天，库存总额只占销售总额的发达国家的库存商品只占国内生产总值的......”。

6、“.....商业企业达到天，库存商品占国内生产总值的我国这些指标远落后于发达国家的根本原因，是由于缺少个高效的社会化现代物流服务系统。应该按照社会分工要求，建设社会化现代物流服务体系，以支持工商企业的生产经营和市场营销。改革开放以来，我国对物流基础设施作了大量投入，到年已达到亿元人民币。但由于原有基础太落后，仍然不适应现代物流的总体发展要求。到年，我国运输网络密度分别为平方公里和公里万人，分别只相当于美国的德国的和印度的巴西的物流基础设施落后，加上布局不合理，造成我国仓储效率与效益低下。据有关部门统计，我国每年因包装造成的损失就达到亿元人民币，因装卸运输造成的损失高达亿元人民币，因保管不善造成的损失为亿元人民币。因此，在社会化现代物流服务体系中，建设城乡物流中心，是中心城市大型物流园区的有益补充，是发挥运输和仓储效率和实现社会经济效益的有效措施。国民经济和社会发展第十个五年计划提出......”。

7、“.....着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业，推行连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式，提高服务质量和经营效益。国家经贸委等六部委发出的关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知中也要求各地政府部门和有关企业要充分认识现代物流在经济发展中的重要作用，抓住有利时机，加快发展步伐，积极采用先进的物流管理技术和第章总论第节概述办单位企业性质及负责人目名称公司新建户农家店城乡物流中心办单位公司位性质有限公司目负责人杜光明址京原北路沙河桥北的依据和原则可行性研究报告编制目的对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该项目进行合理的评估。项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，功能分区等提出相应的建议。合项目目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面的可行性。项目开发进行投资分析和风险分析。项目决策及其实施提出优化建议......”。

8、“.....结合实际以市场为导向，以效益为中心，立足于发展名牌企业。择合理可靠的经营模式。图布置要充分考虑各市场之间的有机结合，合理利用土地。境保护劳动安全卫生安全及消防方面按国家规定和标准进行设计。坚持项目与环保职业健康安全设施同时设计同时施工同时投产的原则，采取各种有效措施，减少或消除污染有效地控制经营活动过程中的危险源环境因素，达到环保和职业健康安全要求......”。

9、“.....选择最优化方案，提高项目的经济效益和抗风险能力。科学论证项目的可靠性和经济性，实事求是地作出研究结论。格控制建设投资，在项目建设过程中合理使用资金，遵守国家和地方有关基本建设的各项政策，有效控制各项费用。公司前身为光明经销部，成立于年地处市城北晋原市场，成立初期，员工人，营业面积平方米，库房平方米，主要经销副食百货代理经销五台山云岗啤酒，销售网点主要在城区和崞阳镇。通过几年的发展到年逐步走向正轨化，有健全的管理制度，并设立了，二部室，采购部销售部办公室。经销网点也发展到多个，遍布六个乡镇，年营业额达万元，客货车也增加到辆，员工增加到人。年正式加入中国邮政三农服务配货中心链锁店，场地比原来扩大了倍，人员增加到人，车辆增加到辆，销售网络包括全市七镇，十个乡，新建三农服务店家，其中家已通过初审，月销售额达万元。项目提出的背景投资的必要性和经济意义目提出的背景党的十七大指出要统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设......”。