1、“.....逐步形成了多成分多渠道少环节的农产品流通格局，建立了包括集贸市场批发市场专业市场期货市场及零售网点的农产品市场体系。但由于在我国大多数农产品都是通过对手交易的形式进行流通，产生了信息不对称，交易费用过高等问题，并由此引发了我国流通体制中交易方式的变革。统交易方式概述随着我国市场经济的发展，在农产品流通的过程中逐渐形成了些特定的交易方式，这些方式在出现时适应了当时的社会需求和消费需求。传统额交易方式主要有三种对手交易拍卖交易网络交易。对手交易所谓对手交易是指你自己先去找交易对手，然后谈好价格后，再在交易市场里面完成的交易。二拍卖拍卖又称竞买，它是指通过中介组织，以公开竞价的形式，将特定的物品或财产权利出售给最高应价者的种买卖方式。三网络销售网络销售即通过盘算机互连网络进行销售。这种销售方式作为种故衰的销售方式，在西北沿海些发达地区得以利用，获得了定然的后果。随着互联网络的遍及，可以预感这种销售渠说会显得越领主要......”。

2、“.....其交易方式较为全面，传统的三宗交易方式在该区域中均有体现。然而随着经济的发展，生活水平的提高，传统的交易方式越发显现出其存在的缺点，随着这些缺点的逐步显现，新的交易方式也呼之欲出。下面分别就三种交易方式存在的缺点做如下解释对手交易存在的缺点传统的对对手交易透明度不高，各批发市场之间处于相互状态，缺乏统权威的价格信息，交易主体对农产品的价格缺乏足够的信息，他们只有增加搜寻的次数才能获得有利的价格。但是，由于这些搜寻活动不是在集中的市场中进行的，准确性及时性效率性都很差，这给交易者搜寻工作带来困难，交易主体需支付高昂的信息成本。同时，由于交易主体搜寻加工处理反馈储存商品信息的手段仍然以手工为主这在自然形成的批发市场上随处可见，只有极少数批发市场规范的批发市场建立了管理信息系统，能够及时有效地发布产品的种类需求和价格信息。建有自己网站......”。

3、“.....由于缺乏有效的信息搜集加工和传播手段，也难以有效地降低交易主体之间的信息不对称和交易费用。对手交易方式下的交易分散，无法通过交易次数的集约化和商品储存的集中化来实现规模经济并提高交易效率。现行的对手交易方式对交易双方的约束软化，场外交易甚至欺行霸市的现象时有发生，导致了部分交易者的交易费用转嫁给另部分交易者承担，或者方的交易费用强加给另方，使市场交易总的费用上升，不利于市场竞争和培育市场主体，从而损害了交易的效率。当然这与自发形成的批发市场缺乏规范的管理制度不无关系。二拍卖交易方式存在的缺点长期以来，由于政策与资金的限制，自发形成的批发市场既无明显的地域界限，也无统的管理组织，进场交易无需经过资格审查，是种纯粹的场所名称，组织形态演进难度很大。而由国家开办的本应规范化的批发市场在经营中却形成了重场地建设重收费，轻市场培育轻服务的观念障碍......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第十章组织机构及劳动定员十章项目实施进度十二章投资估算及资金筹措十三章效益分析章总论项目概况项目名称闽中农产品物流配送中心建设地址沙洋水南闽西北物流园区内承办单位沙洋金贸发展有限公司项目负责人二项目提出的背景沙洋位于福建省的中西部，是海峡西岸经济区的腹地，经济地理位置极为优越。沙洋地属中亚热带季风性湿润气候，具有气温高雨量多日照长，霜期短的优越特色，冬无严寒，夏无酷暑，四季常青。全县平均气温，日照小时，降雨量毫米，无霜期天。优越的自然环境和肥沃的土地促进了闽中农业生产的发展，初步形成了富有闽中特色的农业产品，农产品资源丰富，门类品种齐全。农产品的流通日益活跃,为农产品物流配送中心的建设奠定了坚实的基础。近年来，沙洋县委县政府高度重视物流业发展......”。

5、“.....大力培育发展。沙洋农产品物流配送中心是个服务闽中面向三农的现代物流项目，已列为县政府重点物流建设项目。年月沙洋人民政府与香港冠虹发展有限公司正式签定了闽中农产品物流配送中心项目投资协议书。农产品物流配送中心的建设有利于进步推动沙洋农业产业化进程，促进农业产业结构调整升级，提高闽中特色农产品的市场竞争力，增加农民收入，项目的建设是十分必要的。三编制依据及研究范围编制依据福建省国民经济和社会发展十五规划纲要年沙洋加快第三产业发展的实施方案业主委托书及提供的有关资料。二研究范围本项目可行性研究报告主要对项目的建设条件市场分析场址选择建设方案土地开发利用等进行分析论述，同是提出了环境影响应要的要求，有利于进步推动沙洋农业产业化进程，促进农业产业结构调整升级，提高闽中特色农产品的市场竞争力，增加农民收入，具有良好的社会效益，项目的建设符合当前国家产业政策的发展要求。项目建设的基本条件具备，市场发展前景广阔。财务分析表明......”。

6、“.....投资回收期含建设期二年，贷款偿还期含建设期二年，项目具有定的获利能力和还贷能力，作为涉农物流项目其经济效益是可以接受的。综上所述，该项目的建设是可行的。建议建议项目单位抓紧项目的实施，使项目早日建成投产，使之成为闽中农产品物流配送的龙头企业，促进闽中农业的发展。同时，从敏感性分析中得知，该项目对投资产品销售收入变化最为敏感。为此，建议建设单位在工程建设中，应注重管理，节省投资，经营者在经营过程中，要根据市场变化，注意营销策略，防范风险，以取得最佳的经济效益。第二章市场分析沙洋是福建省的农业林业，是闽中主要的农产品生产和供应基地之，全县已经建设了批商品粮大棚蔬菜高优反季节蔬菜食用菌水果茶叶花生等生产基地，不仅形成了相当规模的产品生产能力和农业技术服务体系，而且初步形成了专业化生产，涌现了批农产品生产和加工的骨干企业和专业乡镇专业村，初步形成了富有闽中特色的农业产品，农产品资源丰富......”。

7、“.....根据沙洋十五规划农村经济发展的任务和目标,十五期间，沙洋将围绕农业效益提高，农民收入增长这条主线，调整优化农业和农村经济结构，突出抓好畜牧水产和农副产品加工增值，以现代农业可持续发展农业为突破口，大力推进农业产业化进程，加强对农业产化龙头企业的支持力度，强化品牌意识，加大对优质特色农产品的建设与保护力度，重点发展林竹蔬菜水果烟草种植水煮笋等五大优势产业和鸭业竹凉席等两大特色农产品，促进农业经济的快速发展。在蔬菜方面，大力发展反季节蔬菜，大棚蔬菜和无公害蔬菜。同时加快非农业产业化发展步伐，重点发展农副产品加工储藏保鲜营销业，逐步形成生产保鲜加工贮运销售系列化的社会服务经营体系。随着政府的各项惠农政策的落实，生产条件的改善，农民生产的积极性不断提高，全县农产品生产将保持较快的增长态势。十五期间，农业增加值将按年均递增的速度发展，农产品的增产为农产品物流配送等农业社会服务行业提供了充足的资源。随着人们生活水平的不断提高......”。

8、“.....人们在日常饮食消费中，越来越注重食品安全卫生，选购超市放心店大批发市场的农副产品已逐步被人们所共识，价廉物美的农产品深受广大群众所青睐。近年来，随着沙洋工农业生产的不断发展，城镇化建设步伐的不断加快，城镇人口不断增加，外来人口急剧上升，大批超市商场宾馆酒店单位机关学校企业食堂等应运而生。据统计，年，全县人口达万人，城镇从业人员万人，城市人口约万人，十五期间沙洋城市城市化进程将呈快速发展趋势，到年，中心城市人口将达万人，他们对农产品的需求必将愈来愈大。沙洋东临南平，南接泉州，西临三明，是海峡西岸经济区的经济腹地，是闽中的物质集散地，国道泉三高速公路福银高速公路鹰厦铁路向莆高速铁路贯穿全境，沙洋的地理环境和气候，还造就了大批具有闽中特色的农产品，沙洋板鸭沙洋竹凉席等特色农产品，享誉省内外。便利的交通，独特的区位优势，以及具有闽中特色的农产品的优势，项目建设后产品还将不断辐射周边地区乃至全国各地。综上所述......”。

9、“.....其市场前景广阔。第三章建设地址及建设外部条件建设地址选址原则本项目为农产品物流配送中心，其选址主要按照以下原则来确定位于城市中心区的边缘地区，般在城市道路网的外环线附近。位于内外交通枢纽中心地带，至少有两种以上运输方式连接，特别是铁路和公路。位于土地开发资源较好的地区，用地充足，成本较低。位于城市物流的节点附近，现有物流资源基础较好，般有较大物流量产生，可利用和整合现有的物流资源。有利于整个地区物流网络的优化和信息资源利用。场址选择根据选址原则，沙洋农产品物流配送中心拟选址于沙洋水南闽西北物流园区内，距市中心公里，紧邻向莆铁路沙洋站点和国道，距高速公路入口仅公里，交通十分便利，水电通讯均有保障。拟建的场地大部分为丘陵和部分林地，场地位于沙洋水南陈罗坑，隶属侵蚀堆积阶地地貌单元，场地地形平坦，地势较低，基底原始地貌为石灰岩溶蚀洼地，根据沙洋盆地城市供水水文地质勘探报告资料，本场地无大的断裂构造通过......”。