1、“.....七编制原则遵照国民经济和社会发展第十二个五年计划关于鼓励发展所有制形式和经营业态多样化诚信便民的零售等商贸服务积极发展物流配送等现代流通方式和组织形式按照优化城市功能疏解交通的要求，合理调整城市商业网点结构和布局。打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范的行业准入制度。采取积极的财税土地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新兴产业和新型业态的发展健全服务业标准体系，推进服务业标准化大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件的要逐步形成服务经济为主的产业结构。来做好项目定位进行项目设计。按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代商贸服务业发展的若干意见的通知要求，明确项目目标搞好项目规划。根据江苏省和江苏沛县十二五计划，融入区域经济合理安排进度。按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。我国江苏省及江苏沛县目前国民经济水平......”。

2、“.....借鉴国内外行业发展经验，明确项目建成以后的管理模式运营模式。项目建设以国内外农产品需求为依据，以现有资源为基础，避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。其它规定及客户要求。八编制范围该项目可行性研究报告研究范围包括必要性分析市场分析选址分析建设方案技术方案及组织结构投资估算及财务分析等方面的内容。根据上述内容论证该项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。九项目概况功能定位项目依托便利的对外交通条件以及巨大的产能支撑，具有打造中原地区农产品产地市场的条件。项目以建设社会主义新农村为己任，以推进农业产业结构调整，推进农业产业化经营，完善农业服务为目标。以沛县优质特色农产品，在江苏沛县鹿楼镇，打造中原地区最大的，多功能现代化农产品物流园区......”。

3、“.....对接个农产品生产基地，推广个农产品品牌，吸引培养个农产品经销大户，形成亿农产品交易额，并可提供万个就业岗位。建成以蔬菜果品为主产品，集水产肉食副食品粮油等农产品的仓储配送批发储运信息检测综合服务体化的多功能农产品物流交易中心。建设内容江苏农产品物流园区项目规划总占地面积亩，总建筑面积万。项目建成后将辐射济南江苏安徽等周边地区，成为江苏沛县乃至豫鲁皖等地区功能最健全配套设施最完善的农产品物流园区，并努力将其打造成中东部地区农产品物流第品牌......”。

4、“.....符合产业发展方向和要求。项目的建设将推动省市委省市政府倡导的发展大商贸，建设大市场，搞活大流通，努力把江苏沛县打造成为东进西出辐射南北的区域性农产品商贸物流业中心要求。项目的建设对整合徐州市及周边省市的农产品资源，带动当地农产品商贸服务业经济发展，带动和提升相关产业及当地农产品企业的发展与竞争力，推动当地农业化进程，及扩大地方社会就业等均具有现实意义。项目的建设将成为推动江苏沛县及江苏省农产品交易市场的有力补充，促进区域产业结构调整，为整顿目前该区域零散的农产品交易和仓储，提升该区域农产品交易环境提供了良好整合平台，成为江苏沛县及江苏省发展专业市场和商贸服务产业的形成互惠互动协同发展支重要经济力量。该项目抓住当前江苏沛县及江苏省农产品商贸服务业正处于快速发展期农产品交易和仓储量大幅增加的机遇，全面学习引进全国各地同行业的先进经验......”。

5、“.....逐步发展成为集农产品展示交易仓储配送批发储运为体，适应江苏沛县乃至省内外经济发展的大型农产品物流园区，具有很好的市场前景和发展潜力。该项目优势凸显交易规模大，商品品种多市场辐射广，依托中原庞大的消费力，商贸连接长三角和国内多数省份国际对接力度强，引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。综上所述，江苏农产品物流园区建设项目各方面的条件都已具备，项目实施后具有较好的经济和社会效益，诚请江苏省江苏沛县和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。第二章项目背景与必要性项目背景国家十二五规划纲要国家十二五规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用......”。

6、“.....加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。国务院物流业调整和振兴规划国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。实施物流业的调整和振兴实现传统物流业向现代物流业的转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级的需要，也是整个国民经济发展的必然要求，提出九大物流区域十大物流通道全国性物流节点城市与区域性物流节点城市建设。九大物流区域分布为以北京天津为中心的华北物流区域，以沈阳大连为中心的东北物流区域，以青岛为中心的山东半岛物流区域，以上海南京宁波为中心的长江三角洲物流区域，以厦门为中心的东南沿海物流区域，以广州深圳为中心的珠江三角洲物流区域，以武汉郑州为中心的中部物流区域......”。

7、“.....以重庆成都南宁为中心的西南物流区域。十大物流通道为东北地区与关内地区物流通道，东部地区南北物流通道，中部地区南北物流通道，东部沿海与西北地区物流通道，东部沿海与西南地区物流通道，西北与西南地区物流通道，西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤炭物流通道，进出口物流通道。全国性物流节点城市包括北京天津沈阳大连青岛济南上海南京宁波杭州厦门广州深圳郑州武汉重庆成都南宁西安兰州乌鲁木齐共个城市。区域性物流节点城市包括哈尔滨长春包头呼和浩特石家庄唐山太原合肥福州南昌长沙昆明贵阳海口西宁银川拉萨共个城市。江苏省十二五发展规划支持农产品精深加工，提高农产品加工能力，延长农业产业链条，挖掘农产品增值潜力。大力发展农村二三产业，继续扶持农业产业化龙头企业，支持其建立原料基地，开发新产品，拓展国内外市场。推广龙头带基地公司连农户产加销条龙等多种模式，建立健全企业与农户利益共享风险共担的经营机制......”。

8、“.....发展各种新型专业合作经济组织，提高农民进入市场的组织化程度。支持黄淮地区的徐州济宁明光市充分发挥自身优势，大力发展农畜产品精深加工，培育龙头企业，建成全国重要的粮食和畜产品加工基地加快工业化城镇化步伐，重点发展医药煤化工能源轻纺食品等产业，壮大工业规模和经济实力，实现跨越式发展支持文化旅游资源开发和红色旅游景区景点建设，积极发展物流运输等服务业加强劳务培训，促进农业劳动力转移。江苏沛县十二五商贸流通业发展规划要依据江苏沛县城市总体规划和分区规划，以增强和完善城市商业功能为核心，对中心商务区市级商业中心区域商业中心社区商业及专业特色街进行科学规划，合理定位，初步形成功能明确分工合理的多层次商业格局，发挥城市在扩大消费中的主导作用。十二五沛县现代物流建设，应以逐步建成与徐沛工业走廊相衔接带动徐州地区及辐射周边省份的区域现代物流中心为目标，发挥现有区位交通和资源优势，优化升级流通结构，推进商品流通总量快速增长......”。

9、“.....积极发展第三方物流，建设两个现目录第章总论目名称及承办单位概况目由来及背景目概况行性研究的依据和范围要技术经济指标论与建议第二章项目建设的必要性与有利条件目建设的必要性目建设的有利条件第三章市场预测省农产品物流现状与预测经济发展现状与趋势市及农产品物流现状与供求分析场目标定位销策略第四章建设地点与建设条件理位置及交通条件然条件及工程地质条件共设施与施工条件第五章物流中心功能与建设规模及建设内容流中心功能及经营范围设规模与建设内容第六章工程技术方案图运输核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。