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公司综合楼项目可行性立项申报材料 公司综合楼项目可行性立项申报材料

格式:word 上传:2022-06-24 20:13:41

《公司综合楼项目可行性立项申报材料》修改意见稿

1、“.....中国集团用无毛绒精制的中国牌羊绒制品畅销多个国家和地区,受到各国消费者的青睐。年,对于羊绒市场来说,充满商机外销市场尤其以欧美为代表的地区,羊绒供不应求,收购价反弹,羊绒衫外销总额增加多万件,这种现象是近几年纺织行业发展过程中少有的内销市场,成品价也是稳中有升。三本项目建设必要性扩大内需的需要羊绒作为我国的国粹,被誉为软黄金,其独特的纤维结构,使众多的消费者为之倾倒。在国外,羊绒衫的价格与羊毛衫几乎相等,因此成为国外消费者在毛织领域的主要购买对象,外销市场前景广阔。扩大内需的政策出台,提高了国内市场商品销售额的比例。为保护国民经济健康运行,引导行业加强价格自律规范市场秩序,国家经贸委出台关于部分工业产品实行行业自律价的意见,以中国集团等家工商企业为代表的有识之士,亦在羊绒界发出了制止无序竞争,规范市场秩序的呼吁。国家政策的保护,行业内企业间的合作和自律,为羊绒企业创造了公平竞争的市场环境......”

2、“.....俗话说物以稀为贵,山革绒价格因此由过去的元公斤,上涨到元公斤左右,无毛绒价格也由过去的万元吨左右上涨到万元吨,上涨了倍,据此,每件羊绒衫的成本价格在年基础上上涨左右。中国经济发展到今天,越来越多的消费者的利益追求由实物产品上升到品牌商品,人们在选择产品时,更注重产品的文化属性,品牌消费成为人们生活新的模式。正如幅以打高尔夫球为主的中国形象广告传达给人们的信息穿中国羊绒衫,追求高品质生活,必将成为今后人们消费的主流。二政府支持,创造品牌拓大市场的需要年,国家工商局颁布的中国驰名商标中出现了个也是唯的个羊绒品牌中国,这预示着中国羊绒商品有了自己的强势品牌。年,外销市场仅美国就有万件羊绒制品挂中国品牌,同期内销递增,成熟的消费市场产品竞争已上升为品牌竞争。品牌的价值体现并不源于产品本身的质量,而是消费者所认定的价值,中国无毛绒被国际美誉为纤维钻石之冠,中国羊绒衫以其独特品质......”

3、“.....先后在个国家设立家专卖厅和专柜,在英美法等国设有多家直销店,形成了比较完善的销售服务网络。据商业统计,中国已经占领了和国内国际市场份额。个品牌旦拥有广大的顾客后,它也就上升为市场领导品牌。目前,中国更加注重对名牌系列产品的开发,已开发出多种款形,多个花色系列,中国品牌的成功是长期持续地建立产品定位及个性的结果。所以说,中国能长期保持市场领导地位的最重要因素是随着市场变化,根据消费者需求及时调整品牌形象,也别生产销售带来了空前的发展机遇。中国入世以后,尤其到年,其他国家将完全取消对中国纺织品和服装的配额限制,这对于我国羊绒来说,原料的绝对优势和劳动密集型产业的比较优势将发挥出来,因此,我国羊绒业必将实现历史跨越,以名牌作为进入国际市场的门票,将为企业,为国家带进更高的利润。三壮大羊绒产业集群化的需要中国市富兴工业园区是由中国市东胜区政府投资万元建成的现代化羊绒生产加工工业园区......”

4、“.....乌审东街北,包府公路与园区擦肩而过,园区总占地面积约亩。富兴羊绒工业园区构思于年,它是为配合东胜区绒纺城建设由区委政府精心设计的。园区的产业定位为羊绒的梳洗纺编织等系列加工。为了吸引更多的客商,特别是外地客商来园区投资,为企业创造良好的发展环境,东胜区先后制定了系列优惠政策,如东胜市建设绒纺城的优惠政策以及东胜市人民政府挂怒建设富兴羊绒工业园区的优惠政策,对于园区内的企业审批及新注册企业的证照办理均采取厅式办公,并由园区管委会负责协调和提供服务,同时积极协调金融部门,优先为其贷款,为企业发展壮大提供了政策保障。年东胜区羊绒产业核心企业已达到家,从业人员近万人,实现年销售收入亿元,增加值亿元,利税元。四活跃当前房地产市场的需要房地产业被列为中国市东胜区十五期间重点扶持产业,做为打造城市核心区的大支撑产业。为进步培育和发展房地产市场,推动房地产业持续健康地发展,中国东胜区正抓住新轮发展机遇,进步规范土地级市场......”

5、“.....完善土地公开招投标制度优化房地产开发结构,积极推进中低价位商品房建设,增加面向中低收入家庭的商品住房供应完善交易规则,规范房地产交易行为有计划有重点地推进旧区改造,优先改造房屋结构简陋居住环境较差市民改造愿望比较迫切的成片平房区域,进步完善廉租住房和经济适用住房制度,建立物业管理服务的新机制,不断提高市民的居住质量和水平。随着房地产业的深度调整,建筑产品的品质和个性将被进步突出和强调,并且随着东胜区城市化进程的加速,城镇经过几年的规划布局已进入实质性的规模开发阶段,大批精彩纷呈的特色风貌楼盘将展现在市民面前。近期,随着金融危机的影响,鼓励房地产业的系列政策法规相继出台,将有助于加强市场调控与管理,进步规范市场,提高住宅消费服务水平,保持房地产业的持续第章总论项目背景学民主决策的规划管理体制,高效廉洁运作的重点工程管理体制,自求平衡滚动发展良性循环的城市运营体制......”

6、“.....年,全市实现生产总值元,人均美元固定资产投资累计完成亿元社会消费品零售总额元三次产业比例由年的整为费结构逐步改善,人民生活水平明显提高,居民收入持续增加。年城市居民人均可支配收入元,年均增长农村居民人均纯收入元,年均增长居民消费价格指数物价保持基本稳定。城乡居民储蓄存款元,年均增长到年,的人口规模将由目前的万人增加到万人城市建设用地规模将由目前的平方公里,增加到平方公里国内生产总值到年,将达到亿元,基本建成生产力发达辐射带动力强物质财富充裕的经济强市,城市功能更加完善,省城发展框架全面展开。在这样的大背景下,司为解决职工住房紧张问题,经反复调查研究决定,在厂生活区历城化纤路号院内进行职工集资建房项目,拆除危旧房,建设两座多层住宅楼,解决户住房困难职工的住房问题,提高职工居住生活条件,使职工以更加饱满的热情全身心投入到工作中去,推动企业发展。同时,也有利于促进市建设发展,加快城市发展步伐......”

7、“.....是全面小康社会指标体系中占有十分重要地位的核心指标之。随着我国国民经济的发展,我国的住宅建设取得了长足的进步,但住宅建设速度与经济的发展速度还不尽协调。为加快改善城镇居民居住条件,早在年,国家就颁布了国家安居工程实施方案,年国务院又发布了国务院关于进步深化住房制度改革加快住房建设的通知。通知明确指出稳步推进住房商品化社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。集资建房是国家对困难企业职工的项住房保障措施,建设部等部委年就此出台了经济适用住房管理办法,指出住房困难户较多的工矿区和困难企业,经市县人民政府批准,可以在符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划的前提下,利用单位自用土地进行集资合作建房......”

8、“.....建立健全普通商品住房与经济适用住房廉租住房相结合的城镇住房供应体系,改善人民居住环境。该项目属于职工集资建房项目,项目的建设符合国家发展规划,有利于改善困难职工的居住环境。符合发展规划由省建设厅发改委财政厅国土资源厅物价局等五部门制定的安康居住工程实施方案提出的目标是到年,基本解决人均住宅建筑面积平方米以下的居民家庭住房困难,逐步改善城市中等以下收入居民家庭的住房条件,使城市居民人均住宅建筑面积达到平方米,完成旧住宅小区的综合整治和改造,并实行物业管理。到年,全省城市中等以下收入居民家庭基本拥有或租住套建筑面积不低于平方米的成套住宅,使城市人均住宅建筑面积达到平方米,全面完成旧住宅小区的整治改造,令居住质量和环境得到明显改善。出台的经济适用住房管理办法中,明确指出集资建房是经济适用住房的组成部分,住房困难户较多的工矿区和困难企业,可以在符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划的前提下......”

9、“.....国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强调加大住房供应结构调整力度,着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。该项目通过集资建房,能够满足职工住房需求,缓解社会住房压力。因此,该项目的建设符合经济社会发展规划的要求。符合发展规划,是人民生活水平提高的需要国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标,加强供需平衡调控,加快形成以住宅为主体商业用房和商务写字楼为补充工业房地产和物业管理市场逐渐扩大的房地产发展格局。大力实施安康居住工程,增加中低价商品房供应,加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二环路周边城中村的改造。十五时期,全市规划建设各类房屋万平方米,其中住宅万平方米。近年来,积极帮助困难企业职工开展集资建房,已为家企业审批集资建房平方米,解决了户职工住房困难问题。在定时间内,符合条件的企业,可以组织职工集资建房......”

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