1、“.....笫七章物流中心外部协作条件交通条件好物流中心选址位于北临钟秀长街宽,距即将建设的成都泸州高速公路约临己建成的釜江大道宽,东临安和西路宽,西面临釜溪河。整个物流中心距自贡火车站快速通道连接,距内宜高速路距隆昌火车站成渝高速路通条件十分便利。二供水条件紧靠宋渡物流中心南面由富顺县水务集团,安置有两条供水主管已分布釜江大道两旁,从物流中心门前经过,该司现有供水能力万吨日,完全能满足物流中心用水需要。三供电条件由四川省富益电力公司供给,该司拥有两座水利发电站,其装机容量发电量时,与国电网联网供电,距物流中心现己建成安和电站,万伏高压线位于物流中心门前,能满足用电。四供气条件所需天然气由富顺天然气公司供给。该司有供气能力年万立方米,供气管道己沿釜江大道铺设到宋渡大桥,从物流中心门前经过,可以满足用气需求。五其它条件宋渡物流中心地处釜江大道旁,相距约有新建成投运的国家二级客运总站,成为交通枢纽地区同时......”。
2、“.....相应的规划中的幼儿园中心小学中学邮电通讯电视休闲娱乐社会治安社区服务体系等配套的城市功能建设将应运而生,完善城市的各种功能,目前,部分城市功能设施建设巳经启动并投入运行。笫八章市场前景预测宋渡物流中心建成后,将按各大中心功能布局进行物资交流具有商品的展示功能,大宗农副产品,日用产品,农业生产资料,工业产品的批发功能,具有召开大型物资交易会的功能。有成建制的运输管理服务体系。近年来我县农副产品产量稳定,储备逐年增多,粮食上逐年稳定在万吨左右,除自给外有大量富余,每年将向县外购进饲料用粮万吨以上,据此,每年市场吞吐量将超过万吨,油料产量达到果达到吨,茶叶产量吨,全县畜牧水产品产量以年均的速度递增,全县肉类总产量已超过吨,生猪出栏已达只,兔出栏只,水产品产量达到吨,家禽出栏只,冷冻畜肉达到吨。上述农副产品要经过市场流通交易。富顺县是个县级化工产品生产基地。生产氯化氨碳铵磷肥复混肥等农用生产资料,水泥生产万吨以上......”。
3、“.....物流中心建成后,将迎来县外客商的入驻产品,从而带动各行各业的发展。物流中心的建成,既有利于市场的规范和管理,也有利于国家税源的培植,物流中心自身也将得到良好发展。预计建成后,年吞吐量将达到万吨,发展前景十分乐观。第九章投资预算及资金筹措投资预算宋渡物流中心项目建设预计总投资万元,其构成工业品交易中心厅占地亩,投资万元农贸交易中心占地亩,投资万元仓储中心占地亩,投资万元食宿停车中心占地亩,投资万元各项公用配套设施建设与道路绿化建设占地亩,投资万元标示牌楼投资万元预备费万元。上述各中心投资中含土地征用费二资金筹措物流中心管理模式与投资原则宋渡物流中心建设奖金实行谁投资谁受益的原则。凡投资者享受富顺晨光工业经济示范基地的各项优惠政策。在基地管委会的领导下,按照统规划设计,分功能实施统招商引资,股份制建设统管理,公司法运行的模式......”。
4、“.....其余各功能中心的项目建设实行对外招商,谁投资谁受益。第十章实施方案与建设工期实施方案本着谁投资谁受益的原则,整个物流中心建设遵照统规划设计分步实施分项目招商组建物流中心的指导思想。在基地管委会的领导下,设想有两种实施方案方案如资金到位,可集中分三阶段实施,阶段实施立项征地动迁,测绘,三通平,道路网建设,绿化标示牌等建设二阶段分项目建设三阶段实施综合服务设施建设。二方案由于该项目投资大,可将物流中心,整体立项,分功能不同,分别对外招商,并实施建设。二建设工期预计划建设工期两年第十章安全消防环境保护和卫生防疫项目建设中将严格按照国家关于安全消防和环境保护三同时的要求,坚持安全消防环保设施与主体工程同时设计同时施工同时竣工验收投入运作。物流中心建成后,对各类入驻人员要严格执行卫生防疫的有关法律法规,配置专职保安人员,做好安全法规和防火意识与消防工作,防止火灾事故等法律法规铁宣传贯彻工作......”。
5、“.....其优惠政策按富晨工号文件富顺晨光工业基地管委会关于鼓励投资的若干政策规定执行,对各别重大的单个项目,可按事议的方式进行。第十三章效益分析社会效益宋渡物流中心的建设,对于百多万人口的农业大县经济发展有着巨大的推动作用,表现在物流中心的年物资吞吐量计算,预计年吞吐量为万吨以上,将极大地推动农副产品市场化商品化的进程。物流中心起着推动区域经济发展的龙头作用,将带动相关产业的迅速发展。鉴于各类物资的迅速流动,将为县里创造利税,成为新的税收增长点。物流中心的建立,将推动我县经济迅速与国内国际大市场接轨,形成市场市场的良性循环,进入市场经济的行列。二经济效益物流中心市场建立后,将把零乱分散的批发交易变为集中规范的市场交易。随着市场功能逐步成熟,适销对路的品种和适应市场。经测算,我县主加权平均确定用水量指标计算居住用地公共设施用地市政公用设施用水指标按各项用水指标及用地面积加权平均确定用水量指标计算,按此标准计算节点流量......”。
6、“.....此外,县城规划用地中绿化用地道路广场用地占了较大的面积且绿化用地道路广场用地较分散,因此,在分配流量时,绿地面积道路广场面积与居住用地公共设施用地工业用地仓储用地市政公用设施用地面积统考虑。节点流量计算根据配水管网布局确定的节点和用水分布情况,计算各节点流量。各节点的流量包括该节点的生活工业公建绿化及道路用水量。即生工式中第节点的节点流量生为第节点居住用地公共设施用地市政公用设施用水量工为第节点的工业仓储用水量为自然数生生生工工工上式各式中生工为考虑漏水量和未预见水量后的高日高时单位生活工业面积的用水量模数。核算各节点高日高时秒流量。高日高时管网水力计算设计水压应满足控制点最小水压按满足控制点六层建筑高度要求的自由水头进行设计。管网校核管网按高日高时用水量设计水压进行设计,以消防流量和消防水压进行消防校核,以事故流量及事故水压进行事故校核......”。
7、“.....按最高用水时加消防流量进行分配,求出该时的管段流量和水头损失。根据建筑设计防火规范的规定,按同时间内火灾发生两次计,每次的消防流量为。消防用水量事故时管网校核计算管网主要管线损坏时,经及时检修,在检修时间内供水量允许减少,般按最不利点管段损坏和转输流量较大的管段损坏而断水检修的条件,校核事故时的流量和水压是否满足要求。事故时管网按第段管段第节点第节点断开进行校核计算其余略。事故时水量按高日高时用水量的计算。事故时水压要求满足控制节点水压供水管网设计城区的新城组团旧城组团公建预留地的周边是供水空白区,主要是随着城区建设向四周扩展开发,但供水设施建设滞后,另外老城区带虽有供水管道,但管道老化,漏损严重且管径偏小,造成供水成本高,水质有被污染的危险,因此近期将在老城区周边地区新建供水管道,消除供水空白区,并对旧城区年久失修管径达不到供水要求的管道进行改造......”。
8、“.....近期将实施滨河大街人民西路中昌路燕山路西外环宝塔路等条路的供水管道。滨河大街供水管在滨河大街北侧,西起西外环,东至中昌路,干管长米,管径为人民西路供水管在人民路两侧,西起西外环,东至三中路,干管长米,管径为中昌路供水管在中昌路两侧,北起汇德龙,南至滨河大街,干管长米,管径为燕山路供水管在燕山路南侧,西起西外环,东至宝塔路,干管长米,管径为西外环供水管在西外环东侧,北起燕山路,南至滨河大街,干管长米,管径为宝塔路供水管在宝塔路两侧,北起燕山路,南至滨河大街,干管长米,管径为改造供水支管设计根据城区现状供水管线情况,将改造中昌北路津围公路兴华大街燕山路等条路处供水管道。中昌北路支管位于中昌北路与商贸路交口处的安裕新村及安裕新村东侧旧居住区,将旧管拆除,安装新管道,管长米,管径为中昌北路支管位于中昌北路与迎宾路交口处的居住区,将旧管拆除,安装新管道,管长米......”。
9、“.....将旧管拆除,安装新管道,管长米,管径为兴华大街支管北起迎宾路,南至文昌路,将旧管拆除,安装新管道,管长米,管径为燕山路支管位于燕山路支管的中昌新村西区,将旧管拆除,安装新管道,管长米,管径为配水管附属设施闸阀设臵在给水管网中,除在交叉路口设臵闸门外,在直线段上每米左右的距离设臵闸阀,以减少因局部管道故障造成大面积停水,提高管网的供水安全性。消火栓的布臵按建筑设计防火规范规定,在给水管网中消火栓的布臵要符合以下要求消火栓的间距不应大于米消火栓的接管直径不小于消火栓尽可能设在交叉口和醒目处,消火栓按规定应距建筑物不小于米,距车行道边不大于米,以便消防车上水,并不应妨碍交通,般常设在人行道边。入户支管的设臵在此初设阶段,为尽量满足各用地单元用水,设计按干管每米设臵条入户支管考虑,如双侧有街坊时按双侧各设条入户支管预埋,支管管径为排进气井泄水井为保证配水管安全运行,在管网隆起点及平直段的必要位臵上,装设排进气阀......”。
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