1、“.....是城市综合功能的组成部分，加气配套设施的建设，对提高城市服务功能，改善工作生活及投资环境起着十分重要的作用。投资建设成都金港加气加油合建站，既方便过往车辆，还能为业主带来良好的投资收益和较好的广告品牌效应，还有利于当地政府税收收入的增加，有利于改善能源结构，缓解能源需求紧张的局面，促进区域内经济的发展。项目的建设是完全必要的。其次，该加油加气合建站邻近成都西部汽车运动休闲服务园。该汽车运动休闲服务园区位于成都市锦江区南部地区，处于成都市城市东部副中心和南部副中心之间，属于成都市中心城区范围内绕城高速路以内。三环路以外，毗邻石胜路，距成都市市中心天府广场约公里，距市政府新址办公区约公里。成都西部汽车运动休闲服务园区由成都金港赛道和汽车产业园构成。赛道以彰显汽车运动为主题，通过举办赛事汽车试乘试驾等活动，让消费者在极速体验中感受赛道的无穷魅力。汽车产业园以汽车服务主题，按照高起点高标准高品位的理念......”。

2、“.....让消费者在休闲娱乐中感受产业园的站式汽车服务。目前，成都西部汽车运动休闲服务园已建成金港赛道，汽车产业园正在规划建设中，该加油加气合建站建成后将与汽车运动休闲服务园形成个汽车休闲服务的整体，不仅自身销售市场前景看好，更有助于汽车运动休闲服务园的发展。五市场需求分析及预测成都市自然情况成都位于四川省中部，东北与德阳市东南与内江市毗邻，西南与雅安相连，地处东经至北纬至之间，境内海拔最高米，最低米，平均海拔米。全市幅员面积万平方公里，其中平原占丘陵占山区占现有耕地顷。成都市位于成都平原腹心，西跨盆地边缘山地，东连川中丘陵，地势由西北向东南倾斜。龙门势高亢，山脊线海拔多在米以上西北部高中山与东南部平原之间的过渡地带为低山丘陵，海拔为米东南部几乎全是平原，即成都平原的主体部分，地势平旷，海拔为米。平原的东部边缘由龙泉山自东北向西南斜贯，山顶海拔米......”。

3、“.....全市地形较复杂，山丘坝兼而有之，但以平原为主占总面积的，山地次之占，丘陵最少占。这种以平原为主的地形，有利于农田垦殖，发展机械化和水利灌溉，也有利于工矿企业的选点布局和交通道路的规划建设。同时，多种多样的地形，形成了不同的气候带和生物群落，构成了良好的农业生态系统，为农林牧业的全面发展提供了良好的条件，极有利于农业立体布局。成都市地处中亚热带湿润季风气候区，除西北部部分地区地势高寒外，终年温暖湿润，四季分明，年平均温度氏度加之，西北有高山屏障，东南有低山环绕，形成了冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长的良好气候条件每年无霜期达余天，夏无酷暑，冬无严寒，随着地形的差异，在丘陵和低中高山，分别形成了山地温暖带温带寒温带及寒带等多种气候带谱和局部小气候雨量充沛，成都市年降水量毫米，是四川降水量充沛的地区年平均风速帕年平均日照时数小时，年日照率为。二市场需求分析与预测近期主要市场载人汽油车目前，成都市有气站个，均匀分布在成都市区......”。

4、“.....现成都市售价为∕。城区现有辆出租车，公交车余辆，而自用车辆则无统计数据，据估计应该是高于出租车数量的数倍。远期市场随着成都市近年来市区建设的不断推进和发展，居住人口和流动人口的日益增加，由此对公共交通车辆的需求量也在不断大幅增长另方面，随着燃油价格的不断上涨和城市环境污染压力的日益增大，改用环保型清洁能源的汽车数量在不断增加，因而汽车用压缩天然气加气站的需求量也随之增加再者，天然气是我省富有的自然资源，也是我省大力推广的环保型清洁能源，而成都又是西南地区的交通枢纽，其相应的输配气和管道设施配套建设都较为完善，适合汽车用压缩天然气加气站的建设。六项目选址本项目选址于位于成都市锦江区成龙路街道办事处，棬子树村七组石胜路金港赛道旁。该处地势开阔，符合建加气站的相关规范要求。七建设方案简介加油流程简述卸油采用密闭卸油方式。油罐车通过快速卸油活接头与地下直埋卧式油罐相连接......”。

5、“.....发油储油罐里的油品通过安装在油罐人孔上的潜油泵加压输送到加油机，再经加油机计量后注入用户汽车油箱。二加气流程简述从燃气管网来的压力约原料天然气进站后，先经过滤计量，然后经调压装置将压力稳定至进入缓冲罐，再进入压缩机，经压缩机四级增压，达到压缩机出来的高压天然气进入后置高压脱水装置，深度脱去其中的水分，使其露点达到或低于脱水后的天然气通过顺序程控盘进入高中低压三组储气井储存，再经储气井或直接由压缩机向加气岛加气机供气，当车载气瓶内的压力达到，自动关闭充气阀门。工艺设备选择压缩机根据市场预测，结合该站情况，需要排气量中等，运行稳定的机组，本工程拟选用橇装式天然气压缩机，制系统，气压力气量约，压缩机按台设计。储气井虽然造价较高，但占地少，运行维护费用低，不易发生安全事故钢瓶组造价较低，但运行维护费用较高。根据本工程场地和地理位置，本工程选用储气井储气。站内设有只压储气井，单只水容积定工作压力运行压力分为高压中压低压三组......”。

6、“.....储气量不够时由压缩机给汽车直充补气。加气机选用系列双枪自控程序加气机台。加气机准确度最大工作压力作温度。该站加油机拟采用台双枪加油市场特点近年来，成都出现了多种新形式的办公物业，在分割着写字楼市场。如些高层住宅利用其全框架灵活多变的组合户型，兼具写字楼功能，或者完全作为写字间使用。而住宅按揭首付与月供均大幅低于办公用房，且拥有年的全产权，投资收益较住宅也就有了明显的优势，如锦江时代花园冠城花园等位置优越交通便利的楼盘还有部分高层电梯公寓，因为地理位置好，景观好，交通方便周边配套设施齐全而悄悄地将用途变为写字间，因其租售价格相对于高档写字楼便宜而吸引了大量中小企业入驻，如江信大厦太升大厦西御大厦王府井公寓瑞金广场等，并由此在成都也产生了念。第二，写字楼区域趋于规范化。未来成都市将在北以羊市街西玉龙街为界，南以陕西街梨花街为界，东以顺城街大业路为界，西以东城根街文惠路为界的方公里区域内构建城市核心区......”。

7、“.....与高档纯办公物业相配套的星级酒店银行前骡马市顺城街盐市口线已经建成多幢高层建筑，其中共有家星级大酒店，幢高层写字楼，世界强企业已经有多家办事机构入驻，已初具现代化城市中央商务区的雏形。四成都商业房产市场趋势商圈消费群分析消费群年龄消费群体显然以年轻人居多，其中的被访者年龄在的被访者年龄在之间，的被访者年龄在之间，的被访者年龄在之间。因此本项目的商业业态应适应年轻人的消费喜好。消费群的工作地点序号区域频数百分比序号区域频数百分比市中心顺城街人民南路川师青羊抚琴东湖红牌楼五块石片区营门口茶店子万年场九眼桥驷马桥片区双楠片区高新西区建设路西华大学金沙光华羊西线蜀都大道双流沙河堡棕南棕北片区八里庄二仙桥桐梓林片区没上班高笋塘片区沙湾南郊草堂老南门东城根街龙泉新南门黄田坝玉林片区摘自尺度市调报告消费群的工作地点分布非常平均，这与消费群购物选择在周末有关，同时也表明工作地点对消费群选择逛街购物场所的影响性不强......”。

8、“.....多数被访者逛街购物的频率较高，分别达到每周次和每月二次的水平。由于周末消费者有充裕的时间，因此项目商业设施应具有特色休闲娱乐及餐饮配套，以延长停留时间同时由于消费者购物频度很高，引进适合业态的主力店及特色门店对于本项目商业设施显得尤其重要。二主力店定位分析如果说其他商业业态是通过通路资源创造价值，借助供应链实现价值的话，那么商业中心则是通过物业资源创造价值，借助零售商实现价值。因此，在商业中心的开发中，物业资源和零售商资源就成为了重要资源。在商铺招商时，必须从商圈整体建设的角度选择部分核心商户，这些零售商服务商是提升商圈价值的主体力量，应该选择那些品牌知名度高发展资金雄厚的大型商业企业。而次级辅助零售商则应该选择那些商品服务差异化程度较大，能够完善购物广场功能的特色零售商。另方面，商业街区的经营者必须保证入驻商户，特别是核心商户的稳定性。经过前期与商家的接触谈判，调查论证......”。

9、“.....同样可以有效带动人气，形成业态互补，方便社区群众生活，而且主力店进入意向非常强。三商业街铺市场分析盐市口商圈历来都是成都市中心的商业腹地，人民商场成都百货大楼仁和春天百货摩尔百盛大业百货等大型购物中心汇集于此，并与历史悠久的青年路染房街相连。作为成都的核心商业圈，目前已汇集了北京华联人民商场百货大楼等多家新老百货公司。区域内商业业态基本以服装专卖店为主，餐饮业偏少。目前，盐市口是成都市区内仅次于春熙路的重要商业地段，而因春熙路传统商圈内土地资源已严重匮乏，而盐市口的改造才刚刚开始，可塑性和增值潜力极大，被誉为城市成长股的核心商圈。据媒体引用专业机构对盐市口商圈的市场调查数据盐市口区域商业地产的总体均价大致为元平方米，商铺租金元平方米，人流量万人天，该区域商铺最高售价每平方米超过万元。如果说成都商业地产的最热点在春熙么年盐市口商圈将塑造新的辉煌。根据针对性的研究调查及定位测试......”。