1、“.....只要通过合理的具有针对性的形象包装和理念引导，将成为的标志性地产项目，其社会效益和经济效益都能得到极大的体现。六项目定位针对目前在高档商务餐饮娱乐中心平台空白的现实，我们建议将项目定位成四星级豪华配置的产权式酒店和高档商务餐饮娱乐消费中心。形象定位席四星级商务酒店功能定位集住宿餐饮娱乐和商务活动为体的城市时尚中心客户定位政务性消费较多的官员大型企业集团民营企业主管私营业主七项目开发经营理念和规划特色项目开发经营理念强化硬件建设，高档化。主要表现在采用新思维，新材料和新工艺，设备和设施都力争流，突出地方风物情韵和民族文化氛围成为现代城市中心观赏景观。提高科技含量智能化。在众多硬件设施中大量采用电脑控制，自动操作提高管理效益。品牌意识个性化。主要表现在装饰装修环境，服务内容营销能够以专定位，以特扬名，以异取胜，从而形成可贵的无形资产......”。

2、“.....强联合发展战略。以著名酒店管理商作为项目管理品牌顾问，以品牌引导提升项目的市场形象和品质。服务星级化，规范化。通过品质服务商的加盟，突现项目四星级服务水准，增设科学规范的服务系统，突出特色经营。实施现代管理网络化。树立以市场为中心的观念，依靠信息和数据分析形成电脑网络，强调管理人员的知识化与专业化，针对城市消费特征，努力提高特色化营销，促进项目营销管理的融合性。经营特色化。结合当地旅游特色，使酒店经营与地方特色相融合，提高酒店知名度和品牌形象。二项目规划特色规划设计目标本项目要建设成为城市商务餐饮娱乐中心，提供星级服务和配置的集合型服务平台。本项目要在档次上和规模上突现个性在硬件设施和软件服务上有别于目前所有酒店，以四星级为配置标准，使项目具有超前性，艺术性环境温馨配套完善服务个性化......”。

3、“.....以客户需求动线为骨架，以层次分明的景观装饰梯级相连，配以各区域的特色，保证星级中心这设计意念的实现，使区域性休息活动与娱乐活动明显的空间界限，有利于安全防卫功能，而不失功能的整体性，本规划将公共娱乐设施集中设置，特别将商业设施集中在裙楼内，在功能避免了对休息区的干扰，又保证了足够的繁荣度。配套功能设施在空中厅上建立海玉大中华特别商务会所，方便经商业主与政界，金融界人仕交流，沟通。会所设小酒吧，咖啡厅，供会员使用，保证性，有利于提高物业档次。多功能宴会中心。投影显示系统，视频系统，可提供新闻发布，新产品展示，商务咨询等多层次，全方位的商务服务。品牌餐饮店河鲜美食长廊健身保健娱乐为体的康乐中心商务酒廊，咖啡吧，露天生态茶艺中心精品服装店旅行社花店银行停车场。八项目的经营和营销策略经营策略首先突出四星级酒店形象，以提供星级高档次酒店服务为支撑，以锁定当地集团消费和商务性消费为目标......”。

4、“.....占领地高端消费群体市场，形成整个城市的集商务餐饮娱乐中心为体的中心平台，通过品牌酒店管理公司的管理支持，实现管理星级化，规范化，特色化营销与科学管理相结合，努力实现品牌效益和经济效益双丰收。二营销策略以完善丰富的包装迅速树立市场的唯性形象，以硬件和配套的品质确立城市商务中心酒店概念，针对特定目标群体进行特殊渠道，营销以非常规手段制造市场饥渴，通过销售隐性化，使销售与未来酒店经营相结合，宣传造势力度强，销售控制有节有序三项目包装以提高项目的内在素质为包装理念，并从以下几个方面入手在以装修为主的硬件设计中体现和贯彻概念设计及营销思路......”。

5、“.....方便经商业主与政界，金融界人士交流沟通，会所设小酒吧，咖啡座，供会员专用，保证独享性，有利于提高物业档次。确定强强联合的名牌策略海玉酒店邀请众多名家参与物业管理的各项事务如餐饮名店巴国布衣餐饮服务公司等酒店管理假日或锦江酒店管理公司品牌装修设计公司品牌服装店品牌娱乐管理公司希望集团三旺集团伍田集团纳爱斯集团等知名企业协议接待点中国电信电力公司联通公司等特约服务联盟造势运动与特殊营销相结合形象宣传以品质品味为主题，以尊贵财富中心为诉求，突出酒店的档次星级豪华商务酒店作为宣传的目标。针对几类主流群体，进行隐性化销售，强化他们的需求满足感。主题卖点年投资回报凡购买海玉酒店产权套房之业主，可凭业主卡享受价值为投资总价元天，入住率，餐饮消费率，娱乐消费率餐饮人均元天......”。

6、“.....年个周期餐饮娱乐按照第年收入类推第二年客房成本加计低值易耗品万元，成本与收入同比增长，以后年度同理财务费用第二年按万元计息贷款万元。第年还万元......”。

7、“.....结合我公司发展目标和工业港当前良好的产业发展环境，我公司愿意承接原立恒伟业项目地块，采用先进的投资建设和运营方式，建设产学研体化的成都新百亿业孵化基地以下简称新百亿。争取用年时间，建成国内流西部技术实力最强科技成果转化效率最高产业链整合最全面的业孵化基地,为成都市培育产值百亿元规模的业贡献重要力量。主要经济指标项目占地面积亩其中净用地亩，代征地亩主要建筑面积约万平方米容积率约净地面积计算建设周期建设期年，发展期年，约年进入成熟期总投资额亿元，其中直接投资亿元，引入风险投资亿元总年产值亿元成熟期年纳税额元成熟期核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....其中高亮度份额将持续走高，而普通亮度逐渐萎缩。年我国用市场总规模约亿元，尤其是半导体照明应用在摆脱金融危机影响后强势增长以上，其市场规模达到亿元。在政府大力支持的政策背景下，包括十城万盏项目等政府应用工程对明产品的普及起到了极大的推动。未来几年，明的应用市场规模仍将保持较快增长，方面公共工程中方面，普通照明市场将随着成本降低逐步启动。预计年国内场规模达到亿元以上。我国业目前已形成四大产业聚集区产业发展瓶颈虽然我国业规模已经占到全世界的半以上，但业链建设存在严重的生产设备和专利技术瓶颈。目前中国机金属化学气相沉积设备已达台，算上在建的个项目，总台数达台，这些设备几乎全部由美国德国和日本进口，每台设备的价格在元人民币。我国虽然有中国电子科技集团公司所和南昌大学自主知识产权的备，但单炉最大产能为片，与国外片以上的产能相比差距甚大。图业链示意另外，在业链相关专利技术方面，我国存在定的瓶颈......”。

9、“.....主要是以下个方面材料外延与装备芯片制备封装材料工艺技术与装备是目前专利争夺的重点，而系统集成技术及应用专利较少。统及功率型光技术国外专利较多。目前，衬底材料专利主要集中于蓝宝石主的材料，衬底材料的专利相当较少。金属键合剥离技术键合技术倒装芯片技术表面粗化技术底材料技术等上游技术，发达国家跨国公司和知名厂商通过专利加紧了争夺。中国在封装材料工艺技术方面的专利处于主导地位，我国企业在该领域将大有可为。芯片制备专利主要以日本中国美国韩国等国家为主，中国占据了定的份额。从国外主要半导体照明知名企业在中国的专利情况看，国际知名公司还没有足够关注中国市场，当前我国具有较大的发展空间。产业升级路径为突破国内业在专利技术和关键设备方面的瓶颈，实现产业链的整合和产业升级，我国应特别关注技术升级，创新科研成果转化机制，鼓励新技术路线研发及产业转化，促进上下游企业整合。三以灵活而创新的建投运营机制增强业生命力在高科技工业领域......”。