1、“.....也是智能建筑的新成员，简 单讲具有住宅小区智能化系统的小区即称为智能小 区。是近年来产生并迅速崛起的种新型住宅，它是建筑艺术生活理念与信息技术 电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了种更安全舒适方便 快捷和开放的智能化信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围， 促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化节 能化和环保化。它不仅已经成为个国家经济实力和科技水平的综合标志之，而且也 是人类社会住宅发展的必然趋势。智能小区最主要的特征在于智能化，在于它所采 用的诸如多元信息处理传输监控管理以及系统集成等系列高新科技实现以 人为本的建设思想和可持续发展的最终经济目标。智能化小区就是要利用计算机技术 通信技术控制技术 和多媒体技术更有效地实现上述特 征，同时利用这些技术突出实现住宅信息渠道的开放性，小区生态环境的可持续发展和 居住生活质量的重要性。小区智能管理系统是具有信息集成化的住宅小区管理系统......”。

2、“.....使小区的管理达到了高度的自动化。小区智能管理系统是利 用现代的系统集成方式，将楼宇对讲系统闭路监控系统出入口管理系统巡更系 统背景音乐和电子显示屏系统等现代控制技术与小区的建筑环境有机的结合在 起，为居住者提供个安全高效舒适和经济的生活环境。 智能化小区的分类 住宅小区智能化是利用计算机通信与网络自动控制图形显示技术，通 过有效的传输和网络，将多元信息服务与管理物业管理与安防住宅智能化系统集 成，为住宅设计的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高速的超值服务 与管理，提供安全舒适的家居环境。建设部住宅产业现代化办公室最近公布了住宅小区 智能化示范工程技术会计师的具体要示，技术的全面性先进性分为普及型先进型 领先型三类。各开发建设单位申报时可任选类。 普及型应用现代信息技术实现以下功能要求 住宅小区有计算机自动化管理中心 水电气热等自动计量收费 住宅小区封闭......”。

3、“.....对其运行状态实施远程监控。 先进型应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求 实现普及型的全部功能要求 实行住宅小区与城市区域联网互通信息资源共享 住户通过网络端实现医疗文娱商业等公共服务和费用自动结算或具备实施 条件 住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物等或具备实施条件。 领先型应用现代信息技术网络技术和信息集成技术实现以下功能要求 实现先进型的全部功能要求 实现住宅小区开发建设技术。实施住宅小区开发生合周期的现代信息集 成系统，达到住宅小区建设提高质量降低成本缩短工期有效管理改善环境的目 标。增强推进住宅产业现代化力度，保障有效供应。 智能化小区有哪些子系统构成 楼宇可视对讲系统停车位是有限的。它能实现本小区的车辆可以优先，外部车 辆限制的原则。完全可以实现无人化管理......”。

4、“.....管理中心应能播放 和调频立体声节目，话筒可以插播通知，并采用节目定时器能定时自动播放 音乐。小区广播系统可进行单独全体广播或喊话，紧急情况下应可作为紧急广播使 用。广播前端机房内应可对播放区域内容进行监听。 各个子系统解决方案 楼宇可视对讲系统 设计原则 系统采用先进成熟及实用的技术与产品，具备集中统的管理能力。系统的操作 界面简单便利及实用，与现代化物业管理标准要求接轨。我们根据要求在系统的设计 中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则 可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用经济的原则。 先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的概念技术和方法，又要注意结构设备工具相对成 熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。 开放性和标准性 系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性......”。

5、“.....还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统 运行的可靠性和稳定性。 系统配置 依据安粮城市广场的具体要求，我们为业主提供卡黑白可视对讲联网的方案， 其具体配置分别如下 每个单元设置黑白可视室外主机，设置在单元门口，采用欧式外型，具备呼叫 住户信息发布呼叫管理中心密码开门等功能。 住户设置黑白可视对讲室内分机。 单元内设置层间分配器，四分支每四户只，根据工程实际情况配置数量，具 有系统短路保护功能。 单元内电源每户设计台，为现场设备提供供电。 小区物业管理中心配置可视对讲管理中心机以及相应电源。实现与小区单元门 口机住户室内机双向对讲并可打开单元电锁。如果有住户呼叫，管理机上可以显示住 户楼号房间号。 在小区西边出入口北边墙出入口和南边人行出入口各设个黑白可视围墙机 ，方便来访客人与管理中心和用户分机双向呼叫对讲，以方便来访客人 是否合法性，可以允许进入小区......”。

6、“.....其系 统结构示意图如下 系统主要设备功能及技术参数 黑白可视管理中心 黑白可视围墙机 黑白可视门口主机 黑白可视室内分机 楼层交换机 系统电源 分机电源 黑白可视管理中心机 功能特点 显示方式位或位液晶显示 遥控开锁可开启任门口电控锁，真正的开锁确认功能 手动拨号呼叫对讲任点单元门口机或室内机或围墙机三方通话。 信息发布功能可群发整个小区或指定发送门口机与住户 速拨功能可根据来电分机号迅速回拨 访客信息记录及查询功能 监视功能 客户信息管理功能并设置查询权限 数据保密功能和管理者分级权限管理功能 设备故障自检功能 报警集中管理并可记录检查......”。

7、“.....白光灯补偿夜视 开锁功能密码开锁，每户开锁密码 非接触式卡开锁 接受管理中心及用户分机的遥控开锁指令 模块化设计组合式可视模块，卡刷卡模块 显示方式位数码显示拨码及各种提示信息中文屏幕显示功能可选 对讲功能与管理中心和用户分机双向呼叫对讲 系统联网采用总线方式，主干线为信号线视频线 灵活的系统设置功能可设置密码，门号，编码方式等，并有提示信号音 技术参数 工作电压 摘要 本文主要讨论个成功的数字化智能小区系统在现代人的日常生活中的重要性，以 及数字化智能小区系统的解决方案。这个系统主要是为提高小区安全做防范，以及使房 主享受到安全舒心的感受，本系统的设置是为了让住户了解来访客人的情况，通过对话 和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗能力和住户的安全以及免除客人 来访时跑上跑下的麻烦......”。

8、“.....和管理。本文建立个数字化智能住宅小区包括以下子 系统楼宇可视对讲系统闭路电视监控系统周界防范系统停车场管 理系统背景音乐系统。利用计算机技术通信技术 控制技术和多媒体技术 更有效地实现上述特征，同时利用这些技术突出实现住宅信 息渠道的开放性，小区生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。小区智能管理 系统是具有信息集成化的住宅小区管理系统，它综合了许多现代科学技术，使小区的管 理达到了高度的自动化......”。

9、“.....人类开始迈入以数字化和网络平台的 智能社会，开始出现了诸如智能化仪表智能化机器人智能化汽车智能化小区智 能化城市等等具有不同智能程度的产品设备工具甚至工作环境，并且呈现出高速发展 的趋势。智能化的浪潮席卷了世界的每个角落，成为种不可挡的历史趋势。其中正 在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求，是 世纪的新概念住宅。以网络通信技术计算机技术自动检测技术以及自动化技 术为主要内容的信息技术应用于楼宇内部,与传统的楼宇技术相结合,孕育了智能楼 宇,。智能楼宇是采用信息技术对楼宇内的设备进行自动 控制,对信息资源进行管理和对用户提供信息服务的种新型楼宇......”。