1、“.....七届全国人大通过的中华人民共和国宪法修正案中，明确了土地使用权可以依法规定转让。修改后的宪法，为城市土地使用权有偿流转奠定了法律基础。住房市场化的起步阶段为适应房地产交易发展的新形势，从年起，全国各市县开始建立房地产交易机构与常设的房地产交易市场。年上海房改方案的出台，标志着房改出现了“全方位多方面，综合配套改革”的局面，尤其是住房公积金制度的建立，为筹集住房建设资金提供了条切实可行的渠道。住房过热发展阶段年，随着房改政策及住房公积金制度的全面启动，房改机构不断健全。以优惠价出售公房和大幅度提租等方案在企业房改中率先推行，房地产经营管理向企业化社会化专业化市场化方向转变。房地产开发投资高速增长，据统计......”。

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