1、“.....使莱西地区国民经济迅速增长。并可因与全国各地的业务联系，增加全 国各地了解青岛的机会，有着不可估量的社会效益。 第三章建设条件 第节项目区概况 项目地理位置 该项目建设地点位于莱西市青岛路号，肉类联合加工厂院内，项目 占地面积平方米合亩。 二交通与能源状况 莱西市位于胶东半岛中部，居青岛烟台威海潍坊四市之间，隶属 青岛市。莱西市地处北温带，属季风区大陆性气候。农业发达，农业产业化 水平起步高。公司年运输量约为吨，公司所在地莱西市距青岛港口公里， 距城阳国际机场约公里，距青岛火车站公里，北靠省道线，潍 莱高速和通三高速公路过境莱西，交通运输十分便利原辅材料及产品运输 以公路运输为主，以铁路运输为辅，由公司自行安排。电力供应就近接入莱 西电网，电力供应充裕，完全能够满足生产需要。热气供应由青岛热电集团 金莱热电有限公司供应......”。

2、“.....莱西市各种基础设施配套 完善，为工农业的发展提供了较完备的物质基础。 三社会经济状况 近几年来，莱西市积极贯彻党中央国务院关于发展农业产业化经营的 方针和政策，通过积极培育龙头企业，把发展农业的着力点转移到依靠科技 进步和提高劳动者素质提高产品质量和经济效益上来，积极实施区域化布 局专业化生产产业化经营社会化服务战略，目前全市已初步形成了市 场牵龙头，龙头带基地，基地连农户的农业生产新格局，形成了蔬菜果品 畜牧奶业四大主导产业。 四项目关联产业的发展现状 莱西市畜牧业发达，畜牧业产业化水平起点高。近几年来，全市把发展 畜牧业的着力点转移到依靠科技进步和提高劳动者素质，提高产品质量和经 济效益上来，积极实施区域化布局专业化生产体化经营社会化服务 战略，全市传统单的畜牧业生产形式已转向与市场经济相适应的新的产业 化经营模式。目前，全市已初步形成了市场牵龙头......”。

3、“.....基地连农 户的畜牧业生产新格局。年全市大牲畜存栏万头，其中牛存栏 万头，存养奶牛头羊存栏万只，家兔存养万只 生猪存栏万头，出栏万头，家禽存养万只，出栏 万只，总饲养畜禽达万个牛单位，户均个牛单位，肉蛋奶产 量分别达到万吨万吨和万吨畜牧业总产值达到亿 元，占农业总产值的，并已于年率先跨入山东省畜牧业强县行列。目前，莱西市粮经作物面积达到，畜牧蔬菜林果花生大主 导产业在农业总收入中所占比重达，其中畜牧业达到。该市现已发 展起各类农村产品加工企业多家，其中销售收入过万的有家，年 生产加工各类农村产品万吨，占全市农产品总量的近，年加工畜产品 近万吨。 该项目建成投产后，可增加就业岗位个，带动当地多农户从事 养猪业。同时肉类加工业与种植业养殖业饲料业具有很强的关联度，随 着该项目的实施，可带动周边地区相关行业的迅速发展......”。

4、“.....党中央国务院及各级人民政府高度重视三农 问题，大力发展农业产业化经营，通过龙头企业带动农民增收致富成为增加 农民收入的有效途径之。该项目的建设符合国家产业政策和行业发展规划， 具有良好的发展前景和政策环境。 二资源优势 项目以青岛集团自有的规模化养殖基地为依托，可从源头上保证该项目 产品的生产质量。所需调味品在青岛地区可就地解决，并保证原材料质量优 良，价格低廉供应及时。在此基础上，将引进先进技术设备和工艺配方， 生产符合国际标准的高质量高附加值的猪副熟食产品。 三市场优势 该项目产品依托公司自有的规模化标准化养殖基地，及肉类联合宰杀 加工厂，从源头及生产加工的各个环节进行严格的质量控制，与市场上同类 产品相比具有明显的质量优势，另外公司肉类产品在胶东半岛地区设有 多家连锁店，并取得进京进沪许可证，在青岛地区的市场占有率达到 以上......”。

5、“..... 四科技开发能力青岛集团股份有限公司现有职工总数人，其中专业技术人员 人，研究员人，高级职称人，中级职称人，大学本科以上学历人， 占技术人员总数的，其他技术人员人，有较强的科技开发能力。青岛 集团为加强研发能力建设，从年起组建了企业技术中心，专门从事新产 品研发工作。年公司技术中心被评为青岛市级企业技术中心，目前拥有 研发人员人，其中，有博士人从日本聘请的专家人教授人。通 过与国外大公司的合作，与国内科研机构的合作，有力地促进了研发能力的 提高。近几年来，先后研制成功了低温烟熏猪肉肠制品维纳肠调味蔬菜 等新产品，其中，维纳肠已通过青岛市科技局的鉴定。 五基础设施条件 莱西市位于山东省对外开放区的前沿，胶东半岛的几何中心，是联结渤海 与黄海沿海与内陆及联结青岛烟台与潍坊的重心城市。 莱西市是山东省几个大港......”。

6、“.....有着便捷的交通条件，市内有蓝烟铁路，国道，国道和青 烟级公路，青岛流亭国际机场距莱西市区公里左右。 项目建设地点城建配套基础设施包括水电汽等供应有保障，完全能 够满足该项目的需要。 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 青岛集团股 见主要建筑物览表 主要建筑工程览表 序 号项目名称建筑形式 单 位数量 生产车间框架结构局部砖混结构 食堂砖混结构 宿舍砖混结构 机房砖混结构 其他工程 合计 以上建筑借用原公司蔬菜加工厂，并进行改造及厂区绿化，合计投资 万元。 二仪器设备 通过对国内外仪器设备生产厂家的咨询考察，初步选定了设备型号等， 关键设备如下不锈钢夹层锅绞肉机盐水注射机斩拌机蒸煮池烟 熏炉压缩机组搅拌机充填机等生产加工设备......”。

7、“..... 铺底流动资金万元。 三科技措施 集团公司拥有通过认证的农产品质量检测中心，该中心投资 多万元，引进国际先进的气相色谱仪液相色谱仪气质联用仪等质量检测 设备。为保证产品质量，公司将依此为依托，对产品从原料到终端产品进行 全过程质量监控，确保产品在达到企业卫生执行标准参照日本有关标准制 定的情况下，在卫生质量两方面符合国家标准。 第五节项目实施进度安排 该项目可行性研究报告批准后，进行项目初步设计及项目施工前的准备 工作，并组织人员进行培训，同时进行设备定货确定原辅材料的供货等工作。 该项目建设规模为年产猪副熟食产品吨，项目经济寿命预计为 年含建设期年，计划建设工期个月......”。

8、“.....年月正式批量 生产，将达到年产猪副熟食产品吨的生产规模。 第七章投资估算与资金筹措 第节投资估算依据 有关专业提供的基础数据资料。 二现行有关工程技术经济方面的规范标准定额等，以及国家正 式颁布的技术法规和技术标准。 三国内类似工程的造价及当地实际情况。 四设备费用根据生产厂商提供的报价资料估算，并考虑定的运输 费用。 五国家现行投资估算的有关规定。 六农业项目经济评价实用手册投资项目可行性研究指南。 七国家财政部关于农业综合开发项目建设管理的有关规定。 第二节项目建设投资估算 项目建设投资估算 该项目建设投资包括改造工程费仪器设备费工程建设其他费建设 期利息有偿资金占用费和铺底流动资金等。 土建工程改造费 依据相关专业提供的建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造 价指标的确定参照相应定额和近期类似工程指标......”。

9、“.....经估算，土建工程改造费为万元。 仪器设备费用国内设备根据生产厂商提供的报价资料估算，并考虑定的运输费用， 经估算，仪器设备购置费为万元。 铺底流动资金 铺底流动资金万元。 项目总投资估算 该项目总投资为万元。 第三节资金来源与筹措 项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，企业自筹 万元。 青岛集团是国家级农业产业化龙头企业，近几年来，在各级政府的 大力支持下，企业得到了快速发展，取得了良好的经济效益，目前拥有总资 产亿元，年，年公司实现销售收入亿元，出口创汇 万美元，实现利润万元，企业可从实现利润中筹集万元资金用于项 目建设。见青岛集团公司年度年度资产负债表和损益表。 银行贷款可靠性分析 青岛集团公司与农业银行有较好的合作经历，公司信用较高，自 年连续被农业银行评为级资信企业。农业银行经过考察评 估该项目......”。