1、“.....地块拆迁准 备工作已完成。 项目建设用地位于保障性住房开发小区内。利用已获批 的住宅小区内地块实施城市廉租房开发，符合伊川县城市总 体规划及国家相关政策，项目提供的廉租住房为缓解城市低 收入家庭住房困难具有重要意义......”。

2、“.....季风盛行，四季分明，春季多风，夏季多雨，秋季凉爽，冬季寒冷。各项指标 如下 极端最高气温 极端最低气温 年平均气温 年平均相对湿度 年平均降雨量 最高气压 最低气压 年日照最高 年日照最低 平均年日照 日照率 年主导风向西风 最大风速 能源供应及公共设施条件 供水伊川县年度廉租房建设项目位于伊川县城市 建成区，所有项目利用市政给水管作为小区供水水源。 排水室外排水采用雨污分流制......”。

3、“.....排至城市污水管网。雨水采用雨水暗管和地面组织径 流相结合的方法。 供电低压引自小区箱变。 电信工程根据预测电话数量及规划布局，统接自小区电话交接箱。 燃气小区由伊川县管道燃气直接供气 小区配建廉租房建设基本情况 保障性住房建设小区基本情况 保障性住房小区建设项目基本情况表 项目名称建设地点占地面积总建筑面积配建廉租房套数套廉租房占地面积配建廉租房总面积廉租房建设投资万元备注 阳光居小区伊川县城区多层 基础设施专项设计范围 道路广场设计该小区总平面布局，配套基础设施设计 方案 道路交通及景观绿化设计 配套给排水系统设计 配套电气系统设计 配套弱电系统设计 配套燃气系统设计。 设计指导思想和设计特点 根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难 的若干意见要求，伊川县保障性住房小区配建廉租住房在 已获批的保障性住房住宅小区内配建......”。

4、“.....规划布局结构清晰，功能组织合理，设施配 套齐全，方便居民生活，有利于邻里交往和物业管理等需 收入家庭住房困难具有重要意义......”。

5、“.....季风盛行，四季分明，春季多风，夏季多雨，秋季凉爽，冬季寒冷。各项指标 如下 极端最高气温 极端最低气温 年平均气温 年平均相对湿度 年平均降雨量 最高气压 最低气压 年日照最高 年日照最低 平均年日照 日照率 年主导风向西风 最大风速 能源供应及公共设施条件 供水伊川县年度廉租房建设项目位于伊川县城市 建成区，所有项目利用市政给水管作为小区供水水源。 排水室外排水采用雨污分流制，室内粪便和生活废水 合流，排至城市污水管网......”。

6、“..... 供电低压引自小区箱变。 电信工程根据预测电话数量及规划布局，统接自小区电话交接箱。 燃气小区由伊川县管道燃气直接供气 小区配建廉租房建设基本情况 保障性住房建设小区基本情况 保障性住房小区建设项目基本情况表 项目名称建设地点占地面积总建筑面积配建廉租房套数套廉租房占地面积配建廉租房总面积廉租房建设投资万元备注 阳光居小区伊川县城区多层 基础设施专项设计范围 道路广场设计该小区总平面布局，配套基础设施设计 方案 道路交通及景观绿化设计 配套给排水系统设计 配套电气系统设计 配套弱电系统设计 配套燃气系统设计。 设计指导思想和设计特点 根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难 的若干意见要求，伊川县保障性住房小区配建廉租住房在 已获批的保障性住房住宅小区内配建......”。

7、“.....规划布局结构清晰，功能组织合理，设施配 套齐全，方便居民生活，有利于邻里交往和物业管理等需要。 重视小区的空间环境组织建筑文化内涵及绿化 景观系统。主体设计考虑地区特征及个性，并与周围环境相 协调。 合理组织小区内部及外部的交通流线，避免区内 外交通穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车 安全和居住的安宁。在符合居民活动规律和方便居民日常使用要求下 配置公共服务设施，小区内安排休闲体育锻炼与交往的场 所。 本实施方案对该小区廉租房的建筑总体布局及配套基础 设施进行了综合分析比较优化，从实用经济美观出 发，精心设计。 第三章总平面布置 阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案 设计说明书 阳光居小区保障性住房住宅小区配建廉租房项目位 于伊川县城市建成区。 小区坐标图总平面图管网布置图......”。

8、“..... 廉租房建设用地均为承建单位通过划拨获得土地使用 权。 总体布局 该小区主要出入口和道路交通 根据人流车流方向，小区临主要城市道路设置主出入 口。小区内道路网络清晰，顺而不乱，有效地防止机动车在 小区内的穿行部分机动车沿楼间路边停车位停放,道路两侧 具有良好的绿化环境。 群体布置空间组织及景观特色 配建廉租房与所在小区住宅具有统而富有变化的建筑 形式，多层建筑以传统而富有现代特色的坡屋顶为主,增强了 住宅小区的特色和个性。 廉租房配套基础设施总平面布局 配建廉租房基础设施与所在保障性住房小区有机融合，共享绿地及交通等配套设施，具体位置分布布局见小区总 图管网布置图。 公建配套设施 该小区内均设置箱式变电站煤调站垃圾收集点停 车位等小型公用设施。公共配套设施齐全，满足居民要求， 方便居民使用。 工程管线全部地下埋设，次建成，并便于管理和维修......”。

9、“.....小区紧邻城市道路设 出入口。该小区在做小区室外设计时，应对小区出口标高进 行核实，根据周围道路最终标高，进行施工图设计。 小区道路和场地按规范要求的坡度，使场地雨水排至小 区道路，道路雨水排往雨水管道。 场区总的排水坡向同现状地势，排向院区内的排水管网。 根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为，最小坡度为。本小区规划道路最大坡度为， 最小坡度为。场地竖向设计中，当道路与建筑物室外标 高相差较大时，对小区内部可结合平面，布置大坡度的绿化 或小台阶......”。