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山庄生态观光园项目可行性研究报告(word文档) 山庄生态观光园项目可行性研究报告(word文档)

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《山庄生态观光园项目可行性研究报告(word文档)》修改意见稿

1、“.....按照统筹城乡发展的要求,采取了系列支农 惠农的重大政策。全国各地区各部门认真落实中央部署, 切实加强三农工作,农业和农村发展出现了积极变化,迎 来了新的发展机遇。但是,当前农业和农村发展仍然处在艰 难的爬坡阶段,农业基础设施脆弱农村社会事业发展滞后 城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出。正因为如此,连续 几年,中央的号文件都是以农业农村和农民为主题, 这充分显示了中国领导人解决三农问题的决心。 十五时期是建设社会主义新农村的关 键时期,中央将在农村改革和建设方面推出重大举措。提出 山庄生态观光园项目,向生态要效益,顺应了中央推 进社会主义新农村建设加快发展循环农业的时代要求。 生态观光旅游符合人们的需求 生态观光旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已 久的回归自然的旅游主题 今天,已拥有了辉煌工业文明的后工业社会......”

2、“.....忙碌的身影,林立的高 楼大厦疏远了人与自然人与人的距离,紧张烦躁压迫着 现代人的神经,于是生态热休闲热成为都市人的追求 和渴望,而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与 花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则构 成了种强烈的诱惑。另外,目前我国城市居民与农村的千 丝万缕的血缘联系,加之过去上山下乡的历史经历,寻根 的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式,于是旅行社 的当天农民插队落户等项目经推出,即产生了强 烈反响。 高效益的观光农业,为我国传统农业的现代化提供 了条可持续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉,发展农业是我国的国策。 观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕 作农业的单经营思想,把发展的思路拓展到关注人地人 和谐共存的更广阔的背景之中......”

3、“.....可以预见,基于天时地利人和 的新型观光农业,将成为我国传统农业向高精尖高附加值 深度开发转移的农业现代化主流方向之。 观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资 金寻求新投资领域的必然选择,并将成为新的经济增长点 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产, 由于远超越了现阶段大众的经济承受力,加之缺乏相应的金 融政策的支持,虽然短暂火爆,但终归有价无市。而观光农 业旅游却因其开发项目的农业特色,直接受到国家投资政策 的倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘的 优势,吸引了大批投资者纷纷进入,可能成为下轮房地产 开发的热点地区。 建设必要性 美化旅游环境,建设优良农村生态的需要 地球呼唤绿色,人类渴望田园是旅游形象 的基调和主题。以优美神奇的自然风光和完整和谐的生 态环境为基础的生态观光旅游,是世界旅游业发展的重大趋 势之......”

4、“.....也顺应保护资源与环境 的基本国策。建设山庄生态观光园,可深化和突 出旅游观光的主题,美化城区至核心景区的旅 游环境,丰富旅游内容,以全面改善生态环境质量和保护珍 稀动植物及生物群为目标,发挥生态效益。 围绕旅游经济,调整优化农业结构的需要 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向,方面拓 宽了旅游业的广度,为旅游活动增添了新景观,有助于生态 保护和环境优化,使环境恢复魅力,永保秀丽另方面改 变了传统的农业生态结构,优化了农业经济的组合,开拓了 农业和土地被利用的新领域,强化农业自我积累自我发展 的运行机制,增加农产品的商品量和农业附加值,加速传统 农业向现代新型农业的转变,是振兴农村经济优化农业结 构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场,进 步调整优化农业结构,通过生态农业园的建设,引导和推 动薛城农业结构调整......”

5、“.....科学制定 全区农业结构调整规划,发展花卉蔬菜林果等特色农产 品。在生态农业园集中连片发展大棚蔬菜花卉苗木特种 动物养殖,逐步形成集生产示范和旅游观赏于体的农业 科技园区,提高旅游城市品位 发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要 实施旅游带动战略,以旅游为龙头,培育壮大旅游业新 的经济增长点,形成以旅游带动各业发展,以各业发展促进 旅游的良性循环,促使旅游成为薛城人民增收农业增效 财政增长的灵魂。山庄生态观光园建立农林土地综合利用的 生态模式,强化生态过程的生态性趣味性艺术性,生产 丰富多彩的绿色保洁食品,为游人提供观赏和研究良好生态 环境的场所,形成林果粮农林牧综合的农业生态景观。 为城镇居民提供节假休闲场地 生态农业观光园不单是填补了人文景观的 不足和优秀旅游城市的空白......”

6、“..... 旅游内容中文化含量的补充 城市是文化的容器生态旅游是种 对环境负责的旅游和观光行为,主要通过对环境的保护,达到 使当地的生态和人口得以持续发展的目的生态旅游是在定 自然地域中进行的有责任的旅游行为,为了享受和欣赏历史的 和现存的自然文化景观,这种行为应该在不干扰自然地域保 护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社 会和经济活动的情况下进行。 近年来,伴随全球农业的产业化发展,人们发现,现代农 业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提 供观光休闲度假的生活性功能。随着收人的增加,闲暇时 间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多 样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是, 农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而 生......”

7、“.....兴建观光果园或珍稀动物养殖场 有的以种养殖场为基础,再造人工景观游乐设施有的集 科研技术开发观光旅游于体,兴建水果世界等等。 生态农业观光旅游是种以农业和农村为载体的新型旅 游业,有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观 光需求的农业广义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农 业农村旅游等不同概念,是指在充分利用现有农村空间 农业自然资源和农村人文资源的基础上,通过以旅游内涵为主 题的规划设计与施工,把农业建设科学管理农艺展示 农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为体,使 旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣 的新型旅游业。生态农业观光旅游始于二战后的欧美国家,后 在日本台湾等地充分发展并日趋成熟......”

8、“.....走向多元化 多层次规模经营,成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统 农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想,把发展 思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种 旅游活动,它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有种 观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园 茶园花圃等,让游客人内摘果拔莱赏花采茶,享受田 园乐趣。这是国外观光农业最普遍的种形式。 农业公园即按照公园的经营思路,把农业生产场所农 产品消费场所和休闲旅游场所结合为体。例如日本有葡萄 园公园,将葡萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝 以及与葡萄有关的品评绘画写作摄影等活动融为体。 除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园外,目前大多 数是综合性的......”

9、“.....农业公园的面积,因性质和功能而异, 既有迷你型的水稻公园,又有几十公顷的果树公园。 教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营 形态,即利用农园中所栽植的作物,饲养的动物以及配备的设 施,如特色植物热带植物水耕设施栽培传统农具展示等, 进行农业科技示范生态农业示范,传授游客农业知识。代表 性的有法国的教育农场,日本的学童农园,台湾的自然生态教 室等。 森林公园是个以林木为主,具有多变的地形开阔的 林地优美的林相和山谷奇石溪流等多景观的大农业复合 生态群体。在树种结构上,针叶树阔叶树与果树树种相结合 在土地资源利用和空间布局上,林果渔菜花相结合, 以森林风光与其他自然景观为主体,配套定的服务设施,必 要的景观建筑,在适当位臵建设有狩猎场游泳池垂钓区 露营地野炊区等,是人们回归自然休闲度假旅游野 营避暑科学考察和进行森林浴的理想场所......”

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