1、“.....西部地区日益成为投资的热点另方面，西部大开发政策更加 向能源矿产特色产业及基础设施等领域倾斜，市成为省加快新 型工业化进程的重要战略区域。 本项目正是在这样的背景下提出。项目立足于市的城市总体发展规 划，以市规划的城市物流园区为基础，利用片区独特的区位优势，投资 建设个鞋业有限公司，成为立足西部，辐射周边，面向东南亚及南亚地 区的大中型鞋业生产企业，促进片区社会经济的发展。 项目所在地社会经济特征 市社会经济概况 地理位置和行政区划 市位于高原中部和市西南部，距城区公里，东经 北纬南北长约公里， 东西宽约公里总面积平方公里。市历史上曾是古代南方 丝绸之路的重要站口，是通往滇西个地州，并经畹町直接与缅甸相 连的交通重镇，历为门户，素有连然金方，螳川宝地之称。 年，市总人口万，年月经国务院批准撤县设市......”。

2、“.....市辖镇，乡八街温泉连然青 龙草铺禄脿太平个镇和六街鸣矣河县街个乡，有 个村民委员会，个村民小组，个自然村，个社区居民委员会， 个居民小组。 市山川秀美气候宜人，依托省会中心城市，具有优越的地理位 置和良好的投资环境。目前已成为省及其大西南地区重要的冶金盐 磷化工基地，并初步形成了以冶金磷盐化工建筑建材为支柱的工业体 系，年全年完成工业总产值亿元，工业从业人员近万人， 全员劳动生产率元人。 自然资源 自西汉开发盐铁以来，便有盐池鞅掌，利及牌欢之说。全市 现已探明的盐矿储量为亿吨，平均品位，居全国内陆型盐矿第 二位，钙芒硝储量亿吨，平均品位磷矿储量亿吨铁矿 储量万吨还有锡铜锌铝土硅矿石英沙石灰石白云 石及花岗岩等矿藏。境内有矿种个，已开发利用种仅主要矿种岩 盐芒硝磷矿的可采部分，潜在的经济价值就达多亿元......”。

3、“.....是市的城市中心镇和市通往滇西公路的 咽喉要地，距省会市千米。地处东经，北纬 之间，平均海拔米。它东连太平镇，西靠县街乡草铺镇， 南接鸣矣河乡，北临温泉镇，具有较好的地理位置和区位优势。全镇总面 积平方公里，地势西高东低，呈三级阶梯状，属山原红壤区，主要有 红壤紫色土水稻土个土类，共多个土种类。境内有高山中低 山丘陵河谷和盆地，主要河流有螳螂川马料河等川六河，受 西南季风气候影响，夏秋季节多雨，冬春季节晴干，属滇中地区北亚热带 高原季风温凉气候，区域内年均气温在之间，最高气温， 最低气温，境内矿产资源丰富，主要矿产资源有盐钙芒硝石英 砂矿钛矿等，汉朝以来，就有连然金方螳川宝地的美誉。全镇总 面积平方公里。年，全镇总人口人，其中，农业人口 人，非农业人口人。全镇有耕地亩......”。

4、“.....属于允许建设类项目。 有利于发展当地经济 本项目建成后将使公司新增年产万双皮鞋的生产规模，该项目对 发展当地经济，增加当地财政收入，带动当地相关产业的发展和解决劳动 力就业等方面将起到积极的推动作用。 项目建设有较好的基础 连然镇基础设施完善，水电供应充足，境内交通便利，通讯发达。该 公司具有多年的生产的管理体系以及经验丰富的生产管理人员，资金雄厚， 能够保证本新建项目的顺利实施。 上述已经建立起来的基础条件与优势将能充分保证有限公司年 产万双皮鞋项目各项工作顺利进行。 第三章市场分析 国际市场分析 全球产销概况 目前世界上每年大约消费亿双鞋，平均每人每年消耗双鞋。 年中国鞋总产量达亿双，占了当年全球总产量的以上出口 总产量达亿双，中国鞋类出口约占世界出口总量的......”。

5、“..... 虽然目前世界平均每人消费两双鞋，但因为贫富的差异，鞋的消费 数量相差也很大。尽管欧洲美国等地区的人口在世界所占比例不高， 但是购买力却对鞋类消费发挥关键性作用。在人口超过亿的印度，每 年每人的鞋耗量仅为双，但在人口亿的美国，每年每人的鞋耗量 却是双。 产业迁移制鞋行业的主旋律 世界制鞋中心的转移实际有规律的，早期制鞋中心在意大利西班 牙年代转移到制造成本相对低廉的日本台湾韩国等地年代 又转移到生产成本更低的广东温州等地。从年起，中国已成为世 界上鞋类生产和出口第大国。 自世纪年代以来，欧美发达国家的制鞋工业因鞋类生产占用 劳动力多人工成本不断增加利润逐渐减少等原因，难以在国内生存 下去，转而向海外开拓新的生产加工基地。他们要选择人工成本相对低 廉的国家和地区建立鞋的生产基地。由于这种原因......”。

6、“.....由于这种产业位由于 激烈的国际市场竞争，并不愿意大幅度提高薪酬水平。于是出现了在即 定的工资水平下，工人不愿意到这些地区工作的现象。这种情况如果继 续得到发展，那么中国以低劳动力成本为基础的制鞋产业未来的发展前 景将受到限制，制鞋行业的产能可能会在全球范围内继续向印度巴基 斯坦泰国越南等劳动力成本更低的地区转移。 国内制鞋行业东鞋西移蔚然成风 目前皮鞋行业出现了生产能力从东南沿海向西部地区转移的趋势， 国内皮鞋行业的生产布局将在近几年发生重大变化。 世纪年代，制鞋业从发达国家大量向中国沿海地区转移，经 过年的发展，浙江广东等沿海地区的制鞋业已相当发达，竞争日趋 激烈。近年来，部分企业开始把生产车间向西部地区转移，以期利用西 部资源丰富价格低廉的原料和劳动力资源，降低生产成本，实现二次 创业。东鞋西移并不意味着东部不再生产和销售皮鞋......”。

7、“.....东部地区今后将成为中高档皮鞋的加工基地和 销售中心，而西部地区在定时期内会成为中低档皮鞋的生产基地。 造成东鞋西移的原因主要是企业为了降低生产成本和开拓西部 市场。西部地区提供了全国半以上的牛羊猪等生皮资源，长期以来这 些生皮被长途运输到东部沿海地区加工成皮革，然后再输送给东部的皮 鞋生产企业。这种皮在西鞋在东的状况不符合市场经济资源合理 配置的要求，对于制鞋企业来说，增加了生产成本。东鞋西移则可 有效地降低生产成本。此外，东鞋西移有利于企业开拓西部市场。 本项目目标市场 制鞋企业今后的产品市场潜力仍是内销市场。随着中国经济全球体 化步伐的加快和加入后进口关税的降低，中国皮鞋的需求和进出口量 在今后的若干年内，必定有更大幅度的增加和提高。中国作为世界皮鞋加 工中心和销售中心的地位仍将持续若干年，据世界皮鞋专家和市场权威预 测......”。

8、“..... 本项目建成投产后产品目标市场定位于立足中国国内市场，向东南亚 市场辐射。本项目的生产规模经过多方论证，项目达产后，其产品市场销 售不成问题。 根据市场需求和项目承担单位的资金筹措和项目实施能力，确定项目 建设规模为年产万双皮鞋。 第四章场址选择 场址所在位置现状 地点与地理位置 本项目选址拟定在市连然街道办事处江浸厂村，占地约亩。 市位于滇中高原的东部边缘，地处东经，北纬 之间。东北与西山区相连，东南接晋宁县，西邻易门 禄丰县，总面积平方公里，平均海拔米。距公里，是 通往滇西个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。 场址土地权属类别及占地面积 该项目计划用地亩，其中，生产区面积亩，仓储区面积亩， 办公区面积亩，生活区面积亩，其余为绿化面积和厂区道路......”。

9、“..... 场址建设条件 地形地貌条件 地形北宽南窄上大下小如锥形，北部最宽为公里，南部 横距公里自青龙乡以北官山场至六街乡磨南德以南白龙山北面， 最大纵距公里。地势南高北低，但起伏不大，高差较小。由于经历 了亿年前的晋宁和澄江褶皱造山运动到新生代的喜马拉雅造山运动， 形成了两类地貌构造山地地貌构造盆地地貌断陷地地貌。 构造山地地貌 县境西部南部东部以及中部部分地区，其特征是受基地断裂影响， 盖层褶皱隆起成山，大部分山态舒缓宽展，背斜为山，向斜为谷部分 山形独特有背斜山向斜山单面山岩盘山断块山桌状山。山脉 之间有段裂谷纵谷横谷。在长期的剥蚀作用下，形成为谷地和高山山 地，如孝母山尖山窝老者山送鬼山龙山等。 构造盆地地貌 县境内最大的断裂盆地是连然盆地，其次是八街鸣矣河断裂盆地 禄脿断裂盆地，是由些平行断裂带断陷而成......”。