1、“.....项目实施后，是该站可承担市场农 产品自测自检技术队伍培训，二是可承担大中型农产品生产供 应基地高深难度综合检测检验协作业务。为推动扶风农产品绿 色生产绿色消费，拓展销售市场发挥作用。冷藏技术采用国内流行的氨式机械库预冷储藏技术，主要 设备选择大连二冷成套设备和技术。 项目主要设备 检测设备主要有气相色谱仪台，原子吸收分光光度仪 台，原子荧光分光光度计台，紫外可见分光光度计台，全 自动加压溶剂萃取仪台，肉类水份速测仪台套，农药残 留快速检测仪台套及电子天平烘箱冰箱试管器 皿数据微机档案资料柜等配套设施。 冷藏设备主要有制冷空气压缩机台，冷风 机套，油分离器台，罐式储氨器台， 卧式冷凝器台，桶泵机组套。 项目主体建筑物 交易中心主要建设钢结构金属保温层屋面交易大棚 ，砖混单式商铺，砖混结构农产品储存库周转库......”。

2、“.....砖混凝土结构农产品展销厅接待 中心检验中心信息咨询服务中心公司办公室及附 属设备，商务洽谈中心餐饮服务中心及附属设备，职 工宿舍食堂活动中心及附属设备,多功能停车场 ，垃圾转运站二是配送中心主要建设冷藏库月台 及附属设备，砖混结构农产品储存库，地 磅及附属设备，职工食堂活动中心及配套设施， 职工办公室机房及配套设施，多功能停车场。建设期限陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕 西新贸物流配送综合交易中心项目计划实施进度周期为两年 年月年月。工程分两期完成，期工程为农 副产品交易市场建设从年月年月，建设 期为年。二期工程为物流配送中心建设，从年月 年月完成。 投资结构及资金来源 投资结构陕西新贸物流配送综合交易中心项目投资总 额估算为万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元，建设期利息万元。 资金来源申请银行贷款万元。 国家财政补助资金万元。 企业自筹万元......”。

3、“.....是畅 通了农产品产地流通渠道，为农副产品进入市场提供了服务平 台，提高了农民组织化程度，便于千家万户分散生产与千变万 化的市场有效对接。二是以市场为载体，扩大了农产品产销两 地之间相互流通，调剂了市场余缺，活跃了城市经济。三是以交易市场为依托，扩大农产品流通规模，缓解农民卖难矛 盾，促进农村经济发展方式转变，带动农村产业发展，提高农 副产品产销效益，平均每年可帮助农民增收近亿元。四是物 流配送中心建设，整合了当地日用消费品营销网络，改善了传 统经营业态，优化了城乡群众消费环境，有利于推进社会主义 新农村建设。 经济效益 通过陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施，企业 利用资产开发和服务业经营，年平均可获得各种收益 万元，上缴国家税金及附加万元，企业年均利润可达 万元。是增加了地方财政收入。二是增强了企业经营 实力和发展后劲......”。

4、“.....丰富了 市场供应。 生态效益 陕西新贸物流配送综合交易中心项目投运后，按照公 司大力发展绿色无公害农产品 生产，提高了农产品整体质量安全水平，杜绝了生产环节农残 污染，有利于生态环境保护。二是市场交易坚持以制度为保障， 强化市场准入监管，维护了消费者食用安全，有利于和谐社会建设。三是以交易市场为支撑，加强了农产品集散地规范化运 作和管理，杜绝了沿街摆摊，马路市场的脏乱差现象，维护了 城镇市容形象，净化了市场环境。 可行性研究报告编制依据 陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕西新贸物 流配送综合交易中心可研报告编制依据是 国家关于推进双百市场工程的意见 陕西省关于促进县域经济发展的决定 国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 中国人民银行关于贷款资金管理办法 按照建设项目经济评价方法与参数第三版，通过 市场数据采集整理分析及建设单位提供的信息资料进行预 先评价......”。

5、“.....能够围绕当地产业资源优 势，遵循中央号文件关于健全农产品市场体系的要求，把发 展农产品大市场大流通作为着力点，坚持以统筹城乡经济社会 发展体化新格局为目标，以新的经营理念和经营方式，构建 新型农产品购销市场网络，以规模化经营扩大农产品流通，带动农村产业发展，有利于现代农业和社会主义新农村建设，有 利于加快农民增收致富奔小康步伐。项目建设符合国家产业政 策，符合地方政府经济发展规划和广大城乡居民生活消费需求， 项目建设是必要的。 陕西新贸物流配送综合交易中心项目选址位于扶风县 核心城镇县城新区，紧靠省道和汤峪法门寺二 级公路，交通便利，物流顺畅，客流密集，市场贸易必然旺盛。 项目经营方案在组织流通过程中，注重发展冷链物流和农超对 接模式，把开发普通市场与开发高端消费市场相结合，把订单 农业与招商引客相结合......”。

6、“.....把组 织农产品流通与日用工业品物流配送相结合，总体方案设计切 实可行，技术路线明晰，项目管理措施得力，项目前景广阔， 具有较强的可操作性。 财务分析表明项目投资预算充分，资金筹措方案合理， 效益评价方法可靠，不确定因素分析，项目具有较强的抗风险 能力，财务效益和经济效益分析可行。 陕西新贸物流配送综合交易中心项目示范的产品属关 中农业大县生产的优质农产品，由于当地土壤肥沃水利条件 优越农业科技发达农产品具有品质优商品率高生产成 本低增值空间大市场竞争力强的特点，项目具有广阔的开 发前景。 总之，陕西新贸物流配送连锁有限责任公司拟建的物流配送结合交易中心建设项目选题准确，建设依据充分，拟建 地点条件良好，项目建设方案合理，能够有效推进产地现代农 业建设，保护农民生产积极性，扩大区域物流规模，改善农村 消费环境，促进县域经济发展。项目内容匹配合理，推广技术 先进，项目的实施......”。

7、“.....建议给予立项支持，促进项目早建设早投运 早受益。 第二章背景及必要性 项目建设背景 进入新世纪以来，我国农业和农村工作在中央系列惠农 强农政策指导支持下，取得了世界瞩目的成就。当前，我国农 业的开放度不断提高，城乡经济的关联度显著增强，气候变化 对农业生产的影响日益加大，农业农村发展的有利条件和积极 因素在积累增多，各种传统和非传统的挑战也在叠加凸现。复 杂多变的发展环境使促进农业生产上台阶的制约越来越多，保 持农民收入较快增长的难度越来越大，转变农业发展方式的要 求越来越高，破除城乡二元结构的任务越来越重。面对新形势 带来的新机遇和新挑战，党中央国务院把健全农产品市场体 系支持重点农产品批发交易中心建设和升级改造，落实农产品 批发交易中心用地，发展农产品大市场大流通和加快万村千 乡市场工程建设列入加大统筹城乡发展力度......”。

8、“..... 扶风是传统农业大县，近年来县委县政府以科学发展观为 指导，结合当地农业生产新特点新优势，借助毗邻杨凌高新 农业技术示范区得天独厚的地理条件和辐射能力，加快产业结 构调整，提出了发展高效优质农业的新思路，采取目标规划 示范模式投入主体科技支撑组织领导五到位措施，大力发展以粮食为中心的综合生产。截止年底，全县粮食种植 面积万亩，辣椒蔬菜面积万亩，果业种植面积万亩。 产业的发展，产量的增浮，品质的提升，使农民收入较前大幅 增加，生产积极性进步增强。扶风县被列为国家商品粮生产 基地县，全国优质苹果标准化生产县，百万头生猪养殖县，秦 川牛养殖保种基地和国家级旅游强县。由于千家万户的分散 生产难以适应千变万化的市场，农产品卖难问题依然是困 扰三农发展的主要因素。为此，陕西新贸物流配送连锁有 限责任公司紧贴本县农产品资源充裕专业批发交易中心薄弱 的实际，紧抓县城新区开发建设的黄金机遇......”。

9、“.....管理人才齐备，经营门路齐全，经营网络健 全，业务辐射面广的优势，提出了陕西新贸物流配送综合交 易中心方案，为当地农产品流通提供理想的交易场所，对于 搭建产销之间桥梁，建设新农村现代流通网络，繁荣农村市场， 满足群众消费，活跃农村经济，拉动产业发展，保障农民增收 具有现实作用和长远意义。 项目建设的必要性 是提升农业产业化经营水平的需要 受长期以来传统观念影响，农民应对市场的能力较弱，农 产品产业链条短，增产不增收的现象十分普遍。为了提升优势 农产品发展能力和产业化经营水平，县委县政府在注重培育发展农产品营销龙头企业的同时，把农产品批发交易市场建设列 为新的流通主体，鼓励社会资金积极参与，不断拓宽流通渠道， 保障农村优势产业健康发展。陕西新贸物流配送综合交易中 心建设项目的实施，是营造新的农产品流通环境，组织农 民共闯市场，将率先突破当地农产品卖难瓶颈......”。