1、“.....不 少经销商把经营假冒伪劣产品作为与竞争对手竞争的法宝，汽配城成了价廉的假 冒伪劣产品的摇篮。 四以零散经营，放任式管理为主的旧有市场形态无法配合当前的产业形式。从长远 来看，大型连锁经销商对市场的整合升级将是必然的趋势，虽然从产业升级速度 以及消费习惯来看汽配专业市场的流通平台地位依然不变，但是相应的对其管理 以及配套提出了新的要求。服务型的市场管理模式将成为新形态交易市场的核心 指导思想，通过智能化，数字化提供完善的企业信息库服务，通过建设站式的 交易配套设施，新市场将成为具备物流办公住宿娱乐供销商对接体化 交易平台。 从目前的行业情况来看，许多具有前瞻眼光的政府以及企业已经认识到新型市场建设的 必要性，上海广州南京杭州成都济南等城市都纷纷提出要打造物流中心城市......”。

2、“.....未来的汽配专业交易市场将在流通交易平台以外成为经销商最可靠的增值服务提供商。 第二章江苏盱眙地区市场分析 盱眙市概况 关键词交通区位 盱眙县位于江苏省西部，淮安市南端总面积平方公里，人均国土面积列江苏省 各县市之首。辖镇乡，个行政村居，总人口万。东与金湖县安徽省 天长市相邻，南西分别与安徽省来安县和明光市交界，北与洪泽县泗洪县接壤。控两 淮之要，据三口清河口汝河口颍河口之险，系淮南江左之本，是江苏北部五市到 省城南京的必经之地，距南京仅分钟车程，更是苏北地区对接苏南的交通要塞承接长三角地区经济辐射的前沿阵地，已融入南京小时经济圈和长三角经济圈，有苏北门户 之称。境内水陆路网完善交通十分便捷。宁连宁宿徐高速公路穿境而过，距周边的扬州 徐州滁州淮安宿迁等大中城市均在小时车程以内。风光旖旎的淮河与洪泽湖在城边 交汇，水运畅通......”。

3、“.....实现地区生产总值亿元，同比增长全社会固定资产投资 亿元，增长财政收入亿元，增长，其中，地方般预算收入亿元， 增长农民人均纯收入元，增长城镇居民可支配收入元，增长 居民储蓄存款余额亿元，增长。 年，是盱眙冲刺十五目标的关键年，盱眙县委十二届四次全体扩大会 议提出重点项目抓百个财税增速争上游民营增量超上年外资任务保实现民生帮扶 增千万五大任务，抓牢国家宏观政策和盱眙自身发展两大机遇，打好四大目标攻坚战 四都轴承之都凹土之都龙虾之都休闲之都建设阵地战国际龙虾节大会战三 大战役，完善奖惩激励基层党建反腐倡廉小康考评四大机制，大力实施项目推进年 财源培植年全民创业年民生改善年环境优化年，全力抓投入保增长促产出惠民 生，奋力开创盱眙又好又快又稳发展新局面......”。

4、“.....年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计 年可实现销售收入亿元，入库税收万元。 凹土加工产业年，在凹土加工区基础上建设了中国凹土科技园，年中 国凹土科技园被省外经贸厅批准为江苏省省级特色产业园。现有新光矿业淮源矿业 玖川粘土博图凹土等项目个，年实现销售收入亿元，入库税收万元，预 计年可实现销售收入亿元，入库税收万元。 机械制造产业现有鹏胜矿业机械美通机械高华数控机床震展机械制造森源精 密机械金鼎机械制造光耀机械高远机械等企业家，年实现销售收入亿元， 入库税收万元，预计年实现销售收入亿元，入库税收万元。 电子电器产业现有新海电子德兴隆电器博爱电子华鹏电气菲莱特电子泰昌 电子等企业家，年实现销售收入亿元入库税收万元，预计年实 现销售收入亿元，入库税收万元......”。

5、“.....年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计年实现销售 收入亿元，入库税收万元。 关键词江苏盱眙经济开发区 江苏盱眙经济开发区创建于年月，位于城区东部，与宁连宁宿徐高速公路毗 邻，区位优越，交通便捷，年月被省人民政府批准为省级开发区。 几年来，坚持科学规划，合理布局，按照高起点高标准的建设要求，先后投入亿余 元资金，用于道路供电供水等基础设施建设，达到了七通平精品化。 目前，区内已累计引进项目个，其中亿元以上项目个。建成投产项目个， 初步形成了钢管轴承电子电器凹土开发等特色产业，用工万余人。年，完成业 务总收入亿元入库税收亿元，同比分别增长。新海电子成为区内第 家上市企业，凡力钢管成为区内第个销售收入超亿元企业。 盱眙城市总体规划 城市远景发展规划 未来工业与旅游业将成为城市发展的双翼，提升城市的综合实力，使盱眙成为个高品 质的山水城市......”。

6、“.....以经济开发区发展为先导，优化城市 的空间布局职能结构，不断加快加压加速建设以人为本全面方便大车进出，绿化以屋面绿化为主 环境保护 设计范围汽车交易市场展场办公室及生活配套区等排放的污染物进行治理。 主要污染物及治理措施主要的污染物为生活污水及生活垃圾，生活污水，油污等经管 道收集后排入高效无能耗生活污水处理设施，处理达标后排入市政污水管内。生活垃圾及包 装物等采用袋装化处理，然后集中到区域内垃圾站，定期运往垃圾场进行处理。 道路布局 汽车及配件分拨中心道路成环状，并可端部回车，消防车均能顺利通过，便于发生火灾时， 可由市政消防支队施救。 第四章项目分析 优势与劣势 优势 通过项目的定位以及实际操作，将形成三大核心核心优势 服务优势届时项目将引入系列相关政府只能部门以及国际会计事物所法律事物所 等服务单位......”。

7、“.....同时提供包括合理避税，法律咨询等系 列的实用服务。 信息优势项目将引入信息化管理系统，并成立电子交易平台，实现货品的数字 化交易与仓储管理。通过引入第三方物流企业入驻以及相关的信息数据统合，项目还将形成 便捷的信息化物流系统，仅需在内部网络上简单的查询即可找到合适的物流企业进行物流调 配。 国际优势项目将与国内外知名商会采购协会，如欧洲商务联盟上海跨国采购中心 等权威机构进行紧密的合作，积极拓展国际业务，引入国际大采购商。同时项目还将邀请如 美国等权威认证机构作为合作伙伴，实行严格的产品优化与提升，大大增加产品的国 际信誉与知名度。 三大核心优势体现的是项目先进的运作理念与务实的操作手法，结合国际流行的采购模 式，进行合理可行的市场运作，真正实现放任型市场管理向服务增值型市场管理的转变......”。

8、“.....由于盱眙现有零散的汽车服务市场 经过多年的运营，已在本行业内经形成了相当的采购习惯。本项目在与其争夺经营客户的同 时还需要努力破除客户的采购习惯。 虽然从规划来看，项目位置未来是毫无疑问的黄金地段，但是新兴区块的人气聚集有 定的滞后性，包括各项配套设施投入运作的时间，都将会对项目初期的招商以及人气吸引产 生定的影响。机会与风险 机会 国际汽配零件产业转移的大环境，以及国内汽车产业高速发展引发的汽配行业产业高速 发展是项目获得成功的核心机会。 不断膨胀的汽车产业链产销需求对汽配市场的整合升级提出了切实的需要，使得现代化 专业汽配市场超脱传统市场有了合理的需求基础。 风险 宏观经济的不确定性将成为项目的主要风险。国际金融环境的持续恶化，原材料价格的 不断攀升，对整个宏观经济的平稳增长产生了巨大的压力......”。

9、“..... 运营期间经营成本能否得到有效控制，固定资产投资规模都将成为主要的风险环节。 风险规避 针对该项目的风险因数，建议采取以下防范和降低风险措施 应加强招商工作，并做好后续服务工作 主应加强日常管理工作，降低管理费用等开支 控制投资规模和运营成本 创新经营，寻找新的盈利模式，使该项目可持续发展。 第五章投资收益分析 项目总计投入资金万元人民币，回收周期视经营状况暂定为三年，投资回报比率 为年。 项目运作后预计年交易额在亿元左右 吸附民间资金停留匡算在万元左右，每年征收的工商税收将超过万元，且将 以的增长速度递增由于交易活动导致的银行存款以及往来性资金流转，保守估计在亿元左右，且不 包含该项目运营后带来的区域投资趋势 项目将创造大量的就业机会，估计将在人次左右为本地就业劳动力......”。