1、“.....率先在跨国采购大会上以亳州中草药物流交易中心名义开设中药材供货平台。为即将启动项目提供供货以及采购商知名度。，中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书国家发改委有意向开设国家级中药材期货市场。以进步引导合理生产深化延长加工流程，增加附加值刺激消费，平衡供求关系。加入后，我国加工业出口量迅速增长。但中药材出口步子不快，渠道不畅。据年月上海港统计报告，同期茯苓薄荷板蓝根白芍在亳州市场批发价，与上海港交付离岸价，有着差价，国际交易前景可观。因此，上海跨国采购中心特地在亳州设立了分会场。并计划加入承担新市场建设项目公司，参与新市场建设和长期运营。医改后新医疗体制，为中药材进入基本药物目录，创造了有利社会大环境。基本药物消费量增加，将极大地促进中药材生产和流通，是中药材行业空前发展机遇。近年来，市委市政府始终把发展药业经济作为振兴当地经济战略重点，高度重视中药材产业集群培育和技术创新工作，在资金技术人才项目管理等方面持续加大投入和扶持力度，优化发展环境......”。

2、“.....扩大交易功能旧市场原地开发商住项目第四章经营方案亳州中药材交易中心经营方案具体步骤项目设施组织与运营组织机构项目织与运营招商策略和经营方式核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第五章项目投入产出分析及资本运营方案项目投入预算项目产出预测资本运营方案第六章项目分析优势分析劣势分析机遇分析风险分析第七章与项目相关政策建设依据第八章项目前期准备工作进展情况附录中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第章项目概况项目所在地亳州市概况安徽省亳州市是经价分值汇总聚万平方米万元年半价亿元。全部建成后，市场出租年收入亿元。物流园区按有效出租面积出租率租金标准元平方米年计算......”。

3、“.....完全按出租计算，租金按元平方米年，得出万平方米元平方米年万元会展区会展区规划万平方米，按每年两次展会，年租金收益元平方米计算万平方米元平方米年万元在交易中心万平方米场地长期持有情况下，每年租金收益为亿亿亿亿亿按资产评估静态条件下年租金收益换算物业价值，应为亿亿商品房销售收入老市场商住项目开发中商业铺面万平方米，按元平方米计算平方米元平方米亿元商铺上盖住宅万平方米元平方米亿元合计商品房销售收入亿元。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书剔除税费后净收益亿元亿元亿元投入产出比较滚存投入累计亿元商品房销售净收入亿元长期占压开发资金为亿元年租金收入亿元，在静态条件下，投资回报率为亿元亿元是投入多，回报率也很高双高项目。资本运营方案总体上，应按照物业性质来设计资本运营方案。老市场地块重新开发商品房，快进快出，加速资本回流，减少风险。而新建国字号商流物流信息流齐备专业交易中心中国亳州中药材交易中心，应考虑长期持有......”。

4、“.....可选择资本运营方案有银行融资方案筹集启动资本亿元，亿元用于购买老市场全部物业及经营软件各种许可手续证照以及土地使用权。新市场用地第期先用亩，投入万元建万平方米营业用房，万平方米物流用房，投入约亿元。以租金收入水平年累计值换算市场物业价值，再按融资，则可得营业用房亿年年亿中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书物流用房万年年万元合计可获融资授信额度亿元。老市场以土地使用权抵押融资开发，至少可获亩万亩万元，首期市场开发后，获得银行授信额度，即使启动资本收回，也足以进入下期滚动开发。融入上市公司运营按租赁收入业绩换算物业价值进入上市公司，增值空间至少是亿亿亿倍而且，老市场商品房开发亿净利润，不必打包进入上市公司。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第六章项目分析优势分析中国亳州中药材交易中心目前仍居四大药都交易规模之首，行业优势地位明显，在全国中药材界聚集能力强。在市场仍处于旺盛发展阶段时主动求变创新，行业导向作用力事半功倍......”。

5、“.....可获取行政资源充足，有利于破解和消弭各种障药材经济指数充分发挥市场在产业化中重要作用，将亳州建成全球植物药交易功能最齐全交流平台并将中药材交易中心列入行动计划，并采取系列支持政策和措施，不断完善中药材产业政策，优化中药材产业发展环境。争取到年，亳州中药材种植面积超过万亩，规范化种植面积万亩，全市制药企业总数超过家，现代中药高新技术企业达到家，高新技术产品达到个，中药制造业信息化示范企业家，中药工业总产值超过亿元，税收超过亿元，销售收入亿元以上企业达到户，中药高新技术产业实现年技工贸总收入亿元以上。建成平方米亳州市高新技术创业服务中心科技企业孵化器。在生物医药现代中药等领域形成批拥有自主知识产权核心技术，建成个省级工程技术研究中心。力争在较快时间内将亳州中药材产业推向千亿级规模。目前，上海跨国采购中心已在亳州开设跨国采购分会场，积极参与新市场改造迁移和扩建。旦新中药材交易中心建成，将定期进行中中药材国际交易采购会......”。

6、“.....位于安徽亳州开发区内，具体位于希夷大道和南环交口，占地亩。距离长途汽车站及火车站，直线距离在公里，紧靠火车货运中心，交通便利。开发区基础设施已经全面开工，主要交通干道都已经进入启动实质阶段。整个开发区内基本规划已经完成，各项基础设施建设资金也已到位，同时作为个省级开发区全面建设已经成为亳州市政府重要工作，常务副市长为目前开发区主任。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书项目地块商业价值评价按国际商业学会通行商业设施商业价值评价标准，七项目五分法，对中国亳州中药材交易中心新地作如下评价级别好较好般较差差分值分为最优，分为及格聚集能力本项目乃旧市场整体搬迁。旧市场字号为中国亳州中药材交易中心，是由国家工商行政管理总局直接批准国字号市场，行业公信力强，权威性高。江泽民主席曾亲自赴原市场考察，亲笔题词华佗故里，中华药都，在国内外同行业都有较大影响力。亳州中药材市场已有几千年历史，原市场亦是年重新改造。从行商角度看......”。

7、“.....依市建场，事半功倍。而且，是亳州唯家中药材专业市场，具有排他性。自改革开放以来，亳州中药材市场始终处于旺盛发展阶段。药业多元化经营格局形成后，更使中药材市场获得空前发展机遇。全国药材聚亳州，亳州药材销全国。将交口，占地亩。距离长途汽车站及火车站，直线距离在公里，紧靠火车货运中心，交通便利。开发区基础设施已经全面开工，主要交通干道都已经进入启动实质阶段。整个开发区内基本规划已经完成，各项基础设施建设资金也已到位，同时作为个省级开发区全面建设已经成为亳州市政府重要工作，常务副市长为目前开发区主任。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书项目地块商业价值评价按国际商业学会通行商业设施商业价值评价标准，七项目五分法，对中国亳州中药材交易中心新地作如下评价级别好较好般较差差分值分为最优，分为及格聚集能力本项目乃旧市场整体搬迁。旧市场字号为中国亳州中药材交易中心，是由国家工商行政管理总局直接批准国字号市场，行业公信力强，权威性高。江泽民主席曾亲自赴原市场考察，亲笔题词华佗故里......”。

8、“.....在国内外同行业都有较大影响力。亳州中药材市场已有几千年历史，原市场亦是年重新改造。从行商角度看，是先有市后有场，依市建场，事半功倍。而且，是亳州唯家中药材专业市场，具有排他性。自改革开放以来，亳州中药材市场始终处于旺盛发展阶段。药业多元化经营格局形成后，更使中药材市场获得空前发展机遇。全国药材聚亳州，亳州药材销全国。将于年月日施行国家基本药物目录，中药材占三分之。亳州中药材全国性集散地功能将更为重要，行业聚集能力亦更为显著。综上所述，本市场行业聚集能力评级为好。分值分。中药材种植中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书项目概况项目所在地亳州市概况中国亳州中药材交易中心介绍市场改造的社会经济背景第二章新项目选址情况区位介绍项目地块商业价值评价额近中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书亿元，继续保持国内规模最大品种最多设施最好功能最全市场地位。日前，国家火炬计划中药特色产业基地已通过专家评审，省政府也明确提出将亳州现代中药高新技术产业规划上升到省级规划层面......”。

9、“.....存在问题号称三个百中药材产业现状，也即百万亩种植规模百万人就业与药业关联百亿元交易规模，致富牵引力却非常有限。据统计资料，截止年，亳州市人均仅美元，而同期全国水平已超过美元，全省平均水平美元亳州市人均财政收入元，远低于同期全国水平元和全省平均水平元城乡居民人均可支配收入元，亦低于全国人均元，全省人均元。总之句话，旺丁不旺财。规模虽大，等级不高。是从管理能级上评价，缺乏交易过程中身份资质验证与监管措施不具备交易产品质量验证与责任可溯源流程。二是从现场卫生环境店面铺位形象上评价，用脏乱二字概括，绝不夸张。沿用了上千年就地设摊档口式陈列经营布局方式，至今仍未改变。三是从商流物流信息流运营体系评价，专业分工水平低下，导致经营效率不高。百万人搞药百亿元规模人均万元，决不能成为沾沾自喜资本。缺乏可持续发展能力，或者说，发展后劲不足。目前经营环境脏经营秩序乱品质控制水平差现状......”。