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房地产开发项目测量施工方案 房地产开发项目测量施工方案

格式:word 上传:2022-06-24 20:02:20

《房地产开发项目测量施工方案》修改意见稿

1、“.....捕捉坐标钢卷尺把测距对讲机部高效沟通与济南市勘察测绘研究院平面控制点高程控制点交接完毕,并及时将其测量数据通过计算机辅助设计软件进行放样,并计算出各级控制点的相互关系,为控制桩点的引测工作做好准备。三测量工程施工方案平面控制测量平面控制网的建立根据本工程现场实际情况及工程特点,平面控制采用两级平面控制首级平面控制网对工程场区进行控制,二级平面控制网对建筑物进行控制。首级平面控制网的建立交桩工作由济南市勘察测绘研究院完成,包括场区外旅游北路上三个坐标控制点及每个楼座外墙轴线控制点,共计个......”

2、“.....本工程平面控制按基坑支护及地下室结构施工主体结构施工两个阶段,分别采用外控法和内控法进行。二级平面控制网布网精度要求为现行工程测量规范中二级。二级平面控制桩基准点应布设在基坑变形影响较小易于保护且便于引测的部位。由于现场条件限制,若方案中二级平面控制点不满足施工要求时,可由首级控制点直接引测临时控制点以保证满足施工要求,必要时,需按首级控制点将外控点引测至周边建筑物屋面处组成外控网,以便每十层进行次平面轴线及垂直度全面复核。建筑物平面控制网技术要求建筑物平面控制网技术要求等级边长相对中误差测角中误差秒二级〞为建筑物跨数第阶段,主要满足深基坑支护工程及地下结构施工要求......”

3、“.....此阶段平面控制采用外控法,在基坑顶外侧用经纬仪直接向基坑内投测控制线。第二阶段,主要由第阶段的控制桩点引测主体结构的二级平面控制网,地上部分主体结构施工的平面测量控制采用内控法。以下平面控制等级导线长度平均边长测角中误差测距中误差测距相对中误差测回数方位角的闭合差相对闭合差二级凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案集团有限公司第页共页地下室基础底板施工前,对建筑物轴线控制网重新进行校核,进步确定建筑物的准确位置,如果经过复测,其误差超过规范允许值,必须认真分析原因,必要时要求济南市勘察测绘研究院进行二次定点,直至满足规范要求。在建筑物基础施工过程中,引测到基础中时,应进行闭合和检校,以满足工程定位精确度要求。地下施工阶段的轴线投测可直接利用全站仪利用坐标放样直接放样出各个轴线交点,或利用电子经纬仪,将电子经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上......”

4、“.....将所需的控制线投测到施工的平面层施工段上在同施工段上投测的纵横线要组成闭合,以此作角度距离的校核。基坑轴线投测示意图轴线投测允许偏差主轴线间距允许偏差相邻轴线凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案集团有限公司第页共页平面控制网的竖向传递平面控制网竖向传递方法针对本工程具体情况受结构自振风振日照和施工过程中的变形的影响,为减少各种因素的不利影响,提高测量精度,本工程拟采用高精度激光铅直仪,进行轴线竖向传递。控制点的转移待首层底板施工完成,预埋件埋设完毕后后,利用全站仪将轴线全部投测至首层底板上,按照基础底板的做法进行角度距离校核等工作,完成测量内控点由外部控制向建筑物内部控制的转移,其投测点位误差,级不超过二级不应超过。本工程选用级。平面内控点的布设根据本工程的实际情况,结合施工段划分为情况,主楼每层设置个平面内控点,并保证相互之间衔接组成闭合图形,以提高边角关系......”

5、“.....平面内控点位的布设位置见附图二。内控点埋件的埋设内控点所在首层平面相应位置上需预先埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固。以后在各层施工浇筑混凝土顶板时,在垂直对应控制点位置上预留出工程施工测量地面工程标高传递方式采用楼梯间或井道窗口处进行传递,方式同高程传递。测设水平控制线水平控制线的测设允许误差应符合下表要求,项目精度要求水平线室内室外每两端高差小于。同标高水平线允许误差。铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于。室外室内水平线控制地面标高,防火门分户门外窗安装等项目的重要依据,在弹出墨线时注意墨线宽度不宜过大,以减小误差。门窗安装施工测量凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案集团有限公司第页共页从建筑最顶层找出外窗口的边线,用线坠将边线向下引测,并采用经纬仪进行校核以保证精度,其精度符合测表的要求。建筑物外边为外脚手架,无法采用经纬仪窗口水平位置由室内控制线确定......”

6、“.....四质量及安全保证措施质量保证措施质量事故预防措施图纸的全面阅读与审核。学习相关规范。对仪器工具进行检核。制定测量施工方案,使每个测量人员做到按方案组织测量施工。质量管理制度工程测量工作是工程建设的重要环节,是技术管理工作的重要组成部分。它既是工程建设施工阶段的重要技术基础工作,又为施工和运营安全提供必要的资料和技术依据。为了加强在公司范围所属项目工程公司工程测量管理,搞好工程测量,提高工程测量水平,保证工程质量,加快施工进度,提高经济效益,使工程测量规范化制度化,防止测量事故发生,更好地为施工生产服务,在测量成果交接复测施工过程检查等各个工程测量管理环节上特制定如下制度测量成果的交接工程测量成果包括测量原始记录资料,各种内业成果,测量技术交底,测量桩橛,点之记录和各种精度分析评定资料等。要做好交接工作。设计单位测量成果交接及交接方式当项目部工程部收到设计单位的设计文件后......”

7、“.....并会同设计单位监理单位起到现场点交测量桩橛,办理相应的手续。项目部测量组立即进行全线的复测,复测时要收集合同文件工程设计文件业主以及监理文件中有关测量专业的技术要求和规定,般情况下以设计单位交给的控制资料同精度进行复测。复测应遵循工程测量规范标准规范。复测过程中,完成测量桩橛的点交和补齐工作。凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案集团有限公司第页共页内部控制测量的交接及交接方式当完成复测工作,控制测量的精度满足设计文件及测量规范的情况下,有必要时由测量工程师组织项目测量组尽快完成导线点水准点的加密工作,平面控制网成果的测量精度应与复测精度相致,备存份内部控制测量成果资料,应该核实资料内容平差计算情况以及现场桩橛的实际情况,确认无误后由项目测量组把控制测量成果交给各施工队并签认,由各施工队负责保护好所管辖的控制桩橛,测量标志等......”

8、“.....成果保存工程竣工后,按机关行业部门竣工文件编制办法要求,备齐有关资料,必要时与接管单位协商具体内容,测量成果资料附竣工资料并交验接管单位,竣工测量资料份报公司资料室负责归档保存。复核制度桩点复测工程项目部接到定测资料后应对资料进行复核计算,并交给测量组要求导线复测,测量组应立即组织经验丰富的人员对桩点进行同精度的导线复测。复测时应采用两种不同的测量的方法进行。当然复测就是复核测量工作,其目的主要是检查个别点位有无大的变动各移位,复测的任务就是进行距离复测角度复测成果检算和对比。因此不能对导线复测理解为次导线测量,笼统地以新测成果取代原测成果,是对导线复测的种误解。导线复测工作应尽快完成,只有当复测成果批准后,方可以定位放线,在复测时,由公司测量工程师负责复测成果的比较衡量评定,对每个测站的复测值与反算值进行比较,严格控制较差。当复测工作完成后......”

9、“.....经过复测没有发现问题,同设计单位办理测绘资料的交接手续,如果发现复测的个别桩橛位置不对,或精度不够时,应由测量工程师提出,报项目部技术负责人及时请设计单位处理,已被处理妥善后,方能同设计单位办理交接手续。复测工作完成后,及时固桩和护桩,并在批准复测成果后进行导线的加密工作。未经桩橛复测的工程不得施工。凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案集团有限公司第页共页测量资料的复核复测控制测量成果应由测量组负责平差计算,加密导线控制测量成果由项目测量工程师负责完成。检查主要内容有外业记录和内业资料是否规范,测量方法是否合理,记录是否真实可靠,记注是否清楚明显,计算是否正确,签署是否完善,图表是否齐全。凡不符合要求的资料必须返工重做,复核的主要内容复核测站平差方法是否合理,成果是否正确,有无笔误对最终实用平差成果进行换算验算和反算,确保最终成果准确可靠。复测资料复核完成后......”

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